Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE REUNION (84275)

A 300 metri dalle mura del centro storico. Zona residenziale e lontana dal traffico. Appartamento al piano primo con ascensore su edificio curato e ottimamente manutentato degli anni ‘70. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno di circa 30 mq. esposto al sole con uscita su terrazza vivibile esposta a sud, cucina separata ed abitabile di 14 mq. con veranda. Disimpegno per accedere alla zona notte con due bagni entrambi finestrati, camera singola da 9.5 mq, camera doppia da 12.5 e camera padronale di quasi 19 mq. Nicchia con armadio a muro. Al piano terra garage doppio in profondità di circa 25 mq. L’intero appartamento vede l’esposizione dei 3 punti cardinali, Est-Sud-Ovest. L’abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato con dispositivi già istallati di contacalorie. Finiture tipiche dell’epoca della costruzione. Non sono deliberati da riunione condominiale lavori di manutenzione straordinaria sul condominio. Posizione strategica data la vicinanza ai servizi e al Piazzale delle Istituzioni ed al centro cittadino, comodissimo e da raggiungere a piedi. RIF. SZ333 per informazioni 393 7380514 Stefania Zimbaro Consulente Immobiliare Numero R.E.A. TV 332246 Iscr. ex Ruolo Med. CCIAA n. 2758 TV REUNION Agenti Immobiliari Riuniti Via A. Fogazzaro, 7 31100 TREVISO (TV) Cell. +39 393.7380514 www.agenziareunion.it stefania.zimbaro@agenziareunion.it stefania.zimbaro@pec.net - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TREVISO – CENTRO STORICO - In signorile fabbricato del centro storico, appartamento A T T I C O di 130 MQ al sesto ed ultimo piano con STREPITOSA TERRAZZA PANORAMICA DI 30 MQ. L'immobile, libero su tre lati, gode di un'ottima luminosità grazie anche all'ottima esposizione al sole e si compone di: ingresso con porta blindata, ampia zona giorno di oltre 54 mq con cucina con camino e pranzo, 3 camere da letto (2 camere matrimoniali di cui una con piccola loggia ed una camera più piccola) bagno, ampio disimpegno con grande armadio a muro. Possibilità di ricavare il secondo bagno. Seconda terrazza lato cucina. Posto auto coperto e lavanderia Ascensore nuovo. L'attico si presenta in ottimo stato conservativo in quanto sempre stato manutentato secondo le attuali normative (nuova ridistribuzione degli spazi interni, infissi, pavimentazione delle terrazze). RIF. SZ331 per informazioni 393 7380514 Stefania Zimbaro Consulente Immobiliare Numero R.E.A. TV 332246 Iscr. ex Ruolo Med. CCIAA n. 2758 TV REUNION Agenti Immobiliari Riuniti Via A. Fogazzaro, 7 31100 TREVISO (TV) Cell. +39 393.7380514 www.agenziareunion.it stefania.zimbaro@agenziareunion.it stefania.zimbaro@pec.net Prezzo - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In zona esclusiva e lontana dal traffico VILLA SINGOLA edificata tutta su un unico livello con dependance con ingresso ad un appartamento più piccolo. INCANTEVOLE PARCO curatissimo e piantumato con alberi da frutto di 2800 mq. Abitazione del 1993, ma che ha visto dal 2011 in poi diverse e importanti ristrutturazioni. ABITAZIONE PRINCIPALE: Ingresso ampio di oltre 17 mq., soggiorno-pranzo di 39 mq., cucina abitabile, camera di 20 mq., con bagno in camera di 10 mq., con vasca Jacuzzi, altra camera doppia di 12 mq., secondo bagno, ripostiglio. Bellissimo portico di 30 mq. spazio ideale per le cene delle serate estive, garage doppio affiancato di 25 mq. Soppalco di 51 mq. dove poter realizzare per altre due stanze. DEPENDANCE: soggiorno di 21 mq., cucina separata abitabile di 11 mq., camera di 15 mq., bagno padronale e garage interno comunicante di 15 mq. circa. Portico d’ingresso. Caldaie del 2011 con bombolone gpl; Impianto di irrigazione con 13 zone per il giardino; Fognature nuove con fossa biologica; Impianto di allarme perimetrale e volumetrico; Cappotto esterno. Possibilità di ulteriore ampliamento. Per informazioni. RIF. SZ330 tel. 393 7380514 Stefania Zimbaro Consulente Immobiliare Numero R.E.A. TV 332246 Iscr. ex Ruolo Med. CCIAA n. 2758 TV REUNION Agenti Immobiliari Riuniti Via A. Fogazzaro, 7 31100 TREVISO (TV) Tel. e Fax +39 0422.306285 Cell. +39 393.7380514 www.agenziareunion.it stefania.zimbaro@agenziareunion.it stefania.zimbaro@pec.net - Classe: D

TREVISO CLASSE ACodice SZ312 La semplicità è alla base dei risultati migliori! E’ quello che avvertiamo entrando in questo recentissimo appartamento di 95 mq dove un bellissimo parquet color miele in rovere naturale spazzolato, contrasta piacevolmente con le pareti bianche e con il soffitto travato a vista. L’appartamento è situato al piano primo ed ultimo ed è sviluppato su 2 livelli. Piccolo condominio di 6 unità. La zona giorno è articolata con una cucina in nicchia dalle linee essenziali. La scelta si è mossa verso uno stile piuttosto moderno, caratterizzato da linee pulite, spezzate soltanto da pochi tratti – le maniglie infatti sono ridotte al minimo, per un effetto di massima eleganza. L’angolo del divano si affaccia su una splendida terrazza loggiata, dove vediamo dominare la pietra a vista abbinata al bianco. La parete vetrata permette una fusione totale tra il soggiorno e la terrazza, che diviene il naturale prolungamento della zona giorno e lo spazio ideale per cene estive con bel affaccio sul curato giardino condominiale. Disimpegno notte con comoda rientranza che funge da lavanderia, camera matrimoniale ora adibita a camera bimbi con seconda porta finestra con uscita sulla loggia-terrazza, bagno principale con seconda loggia, rifinito con finiture di design e piatto doccia ad incasso a filo pavimento. Attraverso la scala sfruttata come ripostiglio/guardaroba nella parte inferiore con dei mobili realizzati a misura, si accede alla zona notte nella mansarda. Qui troviamo la camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno. Garage di circa 18 mq e posto auto esterno ad uso esclusivo. Riscaldamento autonomo a pavimento con gestione delle temperature separate e divise in zone. Aria condizionata istallata con 3 split separati, allarme. CLASSE A RIF. SZ312 tel. 393 7380514 Stefania Zimbaro Consulente Immobiliare Numero R.E.A. TV 332246 Iscr. ex Ruolo Med. CCIAA n. 2758 TV REUNION Agenti Immobiliari Riuniti Via A. Fogazzaro, 7 31100 TREVISO (TV) Cell. +39 393.7380514 www.agenziareunion.it stefania.zimbaro@agenziareunion.it stefania.zimbaro@pec.net - Classe: A1

VACIL: MINI con GIARDINO di circa 50 mq. Tenuto bene ed esposto al sole tutto il giorno. Appartamento in piccola palazzina di sole 4 UNITA' con spese condominiali quasi inesistenti. Soluzione ideale sia per giovane coppie o single o per investimento! Garage e posto auto. Viene venduto arredato completamente. € 76.000 RIF. SZ259 tel 393 7380514 - Classe: D