Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE REUNION (84275)

ULTIMO APPARTAMENTO 2 CAMERE CON GIARDINO!!!! TREVISO FUORI MURA A PIEDI IN CENTRO STORICO Appartamento NUOVO MAI ABITATO con piccolo giardino e 2 terrazze. Soggiorno ampio con bella cucina abitabile separata, disimpegno notte con camera matrimoniale, cameretta e 2 bagni finestrati. Garage. Riscaldamento a pavimento, possibilità di scelta delle finiture. Qualità costruttiva di eccellenza, isolamenti termici e acustici di altissima qualità. Libero sui 3 lati. Piccolo condominio. Classe energetica B. Si precisa che l'immagine è solo un rendering e che l'indirizzo di questo annuncio è solo indicativo della zona e non dell'esatta ubicazione dell'immobile. RIF. SZ327 tel. 393 7380514 Stefania Zimbaro Consulente Immobiliare Numero R.E.A. TV 332246 Iscr. ex Ruolo Med. CCIAA n. 2758 TV REUNION Agenti Immobiliari Riuniti Via A. Fogazzaro, 7 31100 TREVISO (TV) Tel. e Fax +39 0422.306285 Cell. +39 393.7380514 www.agenziareunion.it stefania.zimbaro@agenziareunion.it stefania.zimbaro@pec.net - Classe: B

TREVISO NUOVO CLASSE A Codice SZ293 Bell'appartamento NUOVO con terrazza abitabile, 2 camere, 2 bagni. Posizione comoda al centro. Ultimo piano con ascensore. € 198.000 Si precisa che l'immagine è solo un rendering e che l'indirizzo di questo annuncio è solo indicativo della zona e non dell'esatta ubicazione dell'immobile. RIF. SZ293 tel. 393 7380514 Stefania Zimbaro Consulente Immobiliare Numero R.E.A. TV 332246 Iscr. ex Ruolo Med. CCIAA n. 2758 TV REUNION Agenti Immobiliari Riuniti Via A. Fogazzaro, 7 31100 TREVISO (TV) Cell. +39 393.7380514 www.agenziareunion.it stefania.zimbaro@agenziareunion.it stefania.zimbaro@pec.net - Classe: A - IPE: 41,09 kWh/mq annum

Contesto esclusivo destinato a chi cerca “IL BELLO” e a chi ama distinguersi anche nell’ABITARE. Ricavato da una straordinaria ristrutturazione dell'antico complesso dei Mulini di Treviso, il Residence “Villa di Porto” nasce da un intervento di recupero dei vecchi magazzini di deposito delle granaglie, presso il Porto di Fiera di Treviso, affiancato dalla riva del Sile e attraversato al suo interno dai corsi d'acqua che venivano utilizzati per l'azionamento dei mulini. Particolare dell'intervento è la valorizzazione del "sistema acqua" come caratteristica peculiare dell’intero residence. Agli inizi degli anni 2000 l’antico complesso è stato sapientemente restaurato con la volontà di rispettare la natura e l'origine della struttura. Il successivo consolidamento strutturale è stato realizzato con tecniche di avanguardia in modo non invasivo e nel rispetto della tecnologia. L’abitazione si sviluppa principalmente su due livelli ed è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura realizzata a misura e completa di tutti gli elettrodomestici. Antibagno e bagno finestrato con doccia e spazio lavanderia. Al piano primo camera padronale, altra camera matrimoniale con grande armadiatura di 9 ante realizzata a misura, bagno con vasca e pianerottolo di arrivo che ci conduce attraverso una scala alla bellissima altana sui tetti da cui poter ammirare un panorama a 360° sul fiume Sile. La terrazza diventa anche spazio ideale per cene estive all'aperto o angolo relax solarium. Nell’interrato, servito da ascensore, ampio garage di ben 27 mq (2 posti auto). La corte interna è chiusa e delimitata da cancello. Travatura in legno a vista, pavimenti in parquet di rovere. Riscaldamento autonomo. Spese annue condominiali pari ad € 1500. Il residence è organizzato in modo da assicurare la massima privacy e tranquillità a ciascun residente. La posizione è comoda al centro città, circa 1 km dal centro storico e 2 km dal casello autostradale di Treviso Sud (A27). La zona residenziale è inoltre ben collegata con la linea n. 3 dei mezzi pubblici. Per informazioni Rif. SZ 280 Stefania Zimbaro Consulente Immobiliare Numero R.E.A. TV 332246 Iscr. ex Ruolo Med. CCIAA n. 2758 TV REUNION Agenti Immobiliari Riuniti Via A. Fogazzaro, 7 31100 TREVISO (TV) Cell. +39 393.7380514 www.agenziareunion.it stefania.zimbaro@agenziareunion.it - Classe: E

TREVISO BIVILLA NEL"VERO FUORI MURA" TREVISO in posizione comodissima al centro, in contesto tranquillo e riservato, BIVILLA degli anni '40 da ristrutturare con giardino di circa 200 mq. L'abitazione si sviluppa su livelli sfalsati ed è composta da ingresso soggiorno pranzo con ottima esposizione al sole di mezzogiorno, cucina abitabile, sbratta, bagno-lavanderia con caldaia. Al piano primo da: guardaroba e bagno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola di buona metratura. Terrazzino. Box garage singolo al piano terra. Ottima soluzione per chi cerca un immobile indipendente a breve distanza dal centro con la possibilità di trasformarlo a proprio piacere. RIF. SZ326 Stefania Zimbaro Consulente Immobiliare Numero R.E.A. TV 332246 Iscr. ex Ruolo Med. CCIAA n. 2758 TV REUNION Agenti Immobiliari Riuniti Via A. Fogazzaro, 7 31100 TREVISO (TV) Tel. e Fax +39 0422.306285 Cell. +39 393.7380514 www.agenziareunion.it stefania.zimbaro@agenziareunion.it stefania.zimbaro@pec.net

In contesto residenziale esclusivo, villa indipendente disposta SU UN UNICO PIANO con 3 camere da letto al piano terra. L’abitazione ha uno sviluppo complessivo di circa 200 mq, con uno scoperto privato di 400 mq. L’abitazione è composta al piano terreno da un ampio ingresso su soggiorno con bella vista sul giardino, cucina abitabile, 3 camere di buona metratura e 2 bagni. All’ingresso attraverso una scala rifinita in marmo si accede al piano seminterrato dove troviamo una ampia taverna con bel camino in mattoni rossi, una seconda cucina abitabile con cantina, locale lavanderia con centrale termica. Il garage è un garage singolo con accesso diretto all’interno dell’abitazione. Possibilità di parcheggio coperto per una seconda auto. Riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione. Nel soggiorno pochi anni fa è stata istallata una bella stufa a pellet. All'esterno il patio si affaccia direttamente sul giardino arricchito da bellissime piante che consentono la massima privacy. Spazio ideale per cene in famiglia e relax con gli amici. RIF.SZ322 Stefania Zimbaro Consulente Immobiliare Numero R.E.A. TV 332246 Iscr. ex Ruolo Med. CCIAA n. 2758 TV REUNION Via A. Fogazzaro, 7 31100 TREVISO (TV) Tel. e Fax +39 0422.306285 Cell. +39 393.7380514 www.agenziareunion.it stefania.zimbaro@agenziareunion.it stefania.zimbaro@pec.net - Classe: F