Scheda Agenzia Immobiliare Ag. Imm. IL MATTONE (96726)

ISOLA DEL CANTONE (Via Roma) in vendita, nel pieno centro di Isola del Cantone si trova questa proprietà, posta in uno piccolo e famigliare condominio dotato di un ampio giardino fiorito con tutto attorno i servizi raggiungibili a piedi. In posizione centrale e aperta proponiamo abitazione con ingresso semindipendente completamente ristrutturata recentemente, composta da ampio ingresso cui si accede a tutti i locali dell'abitazione, un ampio soggiorno dotato di caminetto, una grossa cucina con accesso alla terrazza con vista aperta, poi proseguendo troviamo due camere matrimoniale di generose dimensioni, un ampio bagno completo, ed un salone doppio plurifinestrato eventualmente divisibile, inoltre oltre a ció la proposta comprende un 'ampia cantina e una striscia di giardino. La proprietà si trova decisamente rialzata rispetto alla strada principale e ció fa si che la casa sia esposta al sole tutto il giorno. La proprietà in vendita è formata da una porzione di casa, Infine la struttura è in uno stato conservativo buono anche per quanto riguarda gli aspetti esterni, sia della struttura , che di tutti gli accessori presenti all'interno della presente proposta. La casa risulta ideale sia come prima abitazione per un nucleo famigliare di discrete dimensioni che come seconda casa. OTTIMA OCCASIONE. Solo Euro 135.000. Classe G - 650,97 kWh/mqa CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO CLASSE ENERGETICA: G 650,97 kWh/m2 a

CERANESI (Loc. Gaiazza) in affitto appartamento nel caratteristico centro del capoluogo, appartamento appena terminato di essere ristrutturato con particolari decisamente gradevoli, autentica bomboniera arredata con gusto La casa è dotata di un ingresso che pone direttamente sulla zona giorno (open space), da quest'ultimo si accede diretamente al balcone che espone sulle colline nel pieno della tranquillità, superata la zona giorno abbiamo un bagno completo dotato di finestra, un soggiorno dotato di un comodo divano e parete porta tv, infine vi sono due camere da letto matrimoniali dotate di tutto gli arreda necessari. Lo stabile è in ordine e si presenta in buono stato conservativo. La casa è posizionata nel pieno centro della Gaiazza e risulta ideale per gli spostamenti verso il centro cittadino in quanto la Strada dell'ex guidovia ci permette di raggiungere Bolzaneto e il casello autostradale in pochi minuti. SOLO REFERENZIATI. La richiesta ammonta ad Euro 400,00/mese + acconto acqua. NO AMMINISTRAZIONE. Classe G - 155,74 kWh/mqa. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!! CLASSE ENERGETICA: G 155,74 kWh/m2 a

CAMPOMORONE (centro urbano) A pochi chilometri da Genova si trova questa proprietà in vendita, posta nel tessuto urbano del centro di Campomorone, facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che a piedi. Attualmente la struttura è adibita ad abitazione privata, ma potrebbe avere destinazioni diverse viste le caratteristiche architettoniche che presenta. La proprietà si trova a circa 120 metri di altezza ed è circondata da un parco carrabile in perfetto ordine. La proprietà in vendita è formata da una porzione di villa del '700 circa disposta su due livelli interni in perfetto stato conservativo (impianti, infissi, porte ect. è stato tutto ristrutturato mantenendo lo stile originale) per una superficie complessiva di oltre 300 mq, per quanto riguarda la parte abitativa, oltre a ció abbiamo vari locali ad uso cantine, una autorimessa e vari spazi esterni che comprendono anche una terrazza di oltre 35 mq. Oltre a ció la proprietà puó essere completata da una villetta indipendente (ex casa del custode) disposta su due livelli dotata di giardino carrabile, oltre a una fascia di terreno da oltre 1200 mq. Infine la struttura è in uno stato conservativo impeccabile anche per quanto riguarda gli aspetti esterni, sia della struttura che del giardino attorno alla casa che è costantemente mantenuto, che di tutti gli accessori presenti all'interno della presente proposta. La casa risulta ideale sia come abitazione per un nucleo famigliare di buone/ampie dimensioni che ad uso promiscuo. OPPORTUNITA' UNICA. TRATTATIVA RISERVATA ESCLUSIVAMENTE IN SEDE. Classe F - 143,49 kWh/mqa CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO CLASSE ENERGETICA: F 143,49 kWh/m2 a

CERANESI (Loc. Torbi parte alta) in vendita, a pochi chilometri da Campomorone si trova questa proprietà di recentissima costruzione, villetta a schiera posta in una piccola costruzione con tutto attorno la campagna aperta, facilmente raggiungibile con un mezzo privato. In posizione panoramica e soleggiata dalla mattina alla sera proponiamo terratetto con ingresso indipendente ad alta efficienza energetica costruita con materiali di ultimissima tecnologia, così composta da ampio locale carrabile (box) al piano seminterrato, zona giorno al piano terra composta da un ampio vano open space per cucina e soggiorno, bagno completo, giardino al piano e loggia abitabile, zona notte al piano primo con accesso tramite scala interno così composto, due camere, una terza camera soppalcata, una loggia abitabile e un secondo bagno. Inoltre la proposta è comletata da un lotto di terreno vicino. La proprietà si trova in posizione comoda rispetto alla strada principale e gode di un esposizione soleggiata con vista aperta sulla vallata. Infine la struttura è di nuova costruzione con la possibilità di essere ultimata a proprio piacimento, che di tutti gli accessori presenti all'interno della presente proposta. Inoltre la facciata è dotata di cappotto esterno, oltre ad avere la coimbetazione del tetto e la predisposizione per pannelli solari relativi alla produzione di acqua calda. La casa risulta ideale sia come prima abitazione per un nucleo famigliare di discrete dimensioni che come seconda casa. OTTIMA OCCASIONE. Solo Euro 170.000 trattabili. PREZZO APPENA RIBASSATO. Classe A - 20,03 kWh/mqa CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO CLASSE ENERGETICA: A 20,03 kWh/m2 a

MANESSENO (Via F.lli Cervi) in locazione, completamente arredato, in posizione comoda e centrale in elegante stabile, appartamento in condominio posto nella parte iniziale della Via, molto comodo ai servizi, negozi e a poca distanza da Bolzaneto e relativo casello autostradale. L'abitazione è dotata due ampi e profondi balconi abitabili da cui si scorge le colline attorno ed ampi vani 4 e 1/2, posti ad un piano alto ma dotato di un comodo ascensore. La casa è dotata di ingresso quadrato dal quale si accede al soggiorno e angolo cottura dotato di ampio balcone, poi torviamo il bagno completo e una dispensa, la camera matrimoniale con un secondo ampio balcone. Lo stabile esternamente è in buone condizioni e le spesa di amministrazione sono contenute anche se il riscaldamento è centralizzato ma dotato di valvole termostaticehe e contabilizzatori. L'abitazione risulta ideale per un single/coppia. SOLO REFERENZIATI. La richiesta ammonta ad Euro 300/mese + amministrazione. OCCASIONE UNICA PRONTA AD ESSERE ABITATA. Classe G - 138,27 kWh/mqa. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione