Scheda Agenzia Immobiliare Ag. Imm. IL MATTONE (96726)

CERANESI (Loc. Torbi parte alta) A pochi chilometri da Campomorone si trova questa proprietà in vendita, posta in una piccola e famigliare borgata con tutto attorno la campagna aperta, facilmente raggiungibile con un mezzo privato. Attualmente la struttura è adibita ad abitazione privata, ma potrebbe avere destinazioni diverse viste le caratteristiche strutturali che presenta. La proprietà si trova a circa 400 metri di altezza ed è circondata da una piccola corte parzialmente parcheggiabile, mentre appena fronte ingresso vi sono due locali carrabili, un magazzino e un ampio giardino con parte di da adibire a orto. La proprietà in vendita è formata da una villetta semindipendente disposta su due livelli interni in discreto stato conservativo per una superficie complessiva di circa 120 mq, per quanto riguarda la parte abitativa, oltre a ció abbiamo un ampia cantina, due locali carrabili che possono essere utilizzati come autorimessa e vari spazi esterni che comprendono anche un ampio giardino con una zona da adibire ad orto. Infine la struttura è in uno stato conservativo discreto anche per quanto riguarda gli aspetti esterni, sia della struttura che del giardino, che di tutti gli accessori presenti all'interno della presente proposta. La casa risulta ideale sia come abitazione per un nucleo famigliare di buone/ampie dimensioni che ad uso promiscuo. OTTIMA OCCASIONE. Solo Euro 75.000. Classe G - 175,49 kWh/mqa CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO CLASSE ENERGETICA: G 175,49 kWh/m2 a

SAN FRUTTUOSO (Via Imperiale) in affitto appartamento termoautonomo in condominio, internamente ordinata, posta ad un piano comodo (secondo) non dotato di ascensore e comunque luminosa. La casa è dotata di un ampio ingresso cui si puó accedere a tutti i vani, a destra subito troviamo il soggiorno a seguire la cucina abitabile dalla quale si accede al balcone, dopodichè una prima camera doppia, il bagno completo, un disimpegno e la seconda camera doppia. L'immobile è completamente arredato. Lo stabile si prensenta in buono stato. La casa è posizionata sulla Via Imperiale che è facilemente raggiungibile dalla Via Donaver, per dimensioni l'abitazione risulta ideale per una famiglia. SOLO REFERENZIATI. La richiesta ammonta ad Euro 500,00/mese + amministrazione. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

CERANESI (Loc. Piani di Praglia) proponiamo in vendita, nelle prime alture genovesi (950 mt. circa) affacciate sul mare nella rinnomata località dei Piani di Praglia, villa indipendente di grandi dimensioni. Alla casa si accede tramite un viale privato, tutto ció permette alla casa di avere una situazione abitativa riservata e completamente privata in quanto la struttura è dotata di un ampio terreno circostante. L'abitazione è così suddivisa, al piano terreno vi la parte ludica della casa, troviamo il grande salone dove vi è il biliardo e due ampie zone dedicate ai divani e tavoli, sempre al medesimo piano troviamo il locale caldaia, un magazzino e un bagno di servizio, salendo al piano primo incontriamo un ampia e spaziosa zona giorno composta da una cucina a vista, una zona pranzo con possibilità di un tavolo per circa 20 persone e un salone con caminetto per accogliere gli ospiti, nel medesimo piano troviamo un bagno completo di doccia, un'ampia camera matrimoniale e la scala per accedere al piano superiore; al piano primo vi sono 4 ampie camere da letto, una cameretta, un altro bagno completo e la scala che ci fà accedere al piano mansarda, a questo ultimo piano troviamo un ultriore camera e il locale della vasche con un magazzino. Oltre a tutto ció la proprietà si compone di due grandi box con soppalco e un ampio magazzino retrostante, numero tre stalle per animali con cucinino dedicato infine vi è una caratteristica taverna indipendente con dehoor esterno per la stagione estiva. La struttura esternamente è in buono stato e lo stato di conservazione generale è ottimo, anche gli accessori e il terreno pertinenziale che misura circa 7000 mq. è tenuto in buono stato, Infine la proposta puó essere integrata di un ulteriore lotto di terreno (mq. 16.500 circa) collegato alla casa con una grossa struttura che permette vari utilizzi La casa risulta ideale sia per una grande famiglia che per un uso promiscuo di abitazione/ricettività. OTTIMA OCCASIONE. Solo Euro 420.000. Classe G - 175,59 kWh/mqa. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

FRACONALTO (Molini) in posizione comoda alla strada principale proponiamo ampio e luminoso 6 vani ordinato multi balconato con vista aperta sulle colline. Ideale anche come II casa. OCCASIONE UNICA. SOLO Euro 30.000 tratt. Classe G - 276,18 kWh/mqa. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!! CLASSE ENERGETICA: G 276,18 kWh/m2 a

MIGNANEGO (Località Ponte Rosso) in vendita appartamento direttamente sulla statale dei Giovi di ampi e luminosi vani 6 completamente in ordine, con possibilità di abbinare un ampio box (25 mq) La casa è dotata di un balcone posto a levante completamente aperto e luminoso, inoltre l'appartamento è dotato di un ingresso a corridoio dal quale si accede nell'ordine alla camera matrimoniale, il bagno, la seconda camera, dispensa, cucina abitabile e un bel salone adiacente a quest'ultima Lo stabile è in ordine e al momento non vi è nessun lavoro di particolare entità in preventivo. Possibilità di effettuare un RENT TO BUY già concordato con la proprietà con rate pari ad un normale affitto. L'abitazione risulta ideale per un famiglia di medie dimensioni. La richiesta ammonta ad Euro 69.000. Classe F - 154,90 kWh/mqa - CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO CLASSE ENERGETICA: F 154,9 kWh/m2 a