Scheda Agenzia Immobiliare Ag. Imm. IL MATTONE (96726)

CERANESI (Loc. Torbi parte alta) in vendita, a pochi chilometri da Campomorone si trova questa proprietà di recentissima costruzione, villetta a schiera posta in una piccola costruzione con tutto attorno la campagna aperta, facilmente raggiungibile con un mezzo privato. In posizione panoramica e soleggiata dalla mattina alla sera proponiamo terratetto con ingresso indipendente ad alta efficienza energetica costruita con materiali di ultimissima tecnologia, così composta da ampio locale carrabile (box) al piano seminterrato, zona giorno al piano terra composta da un ampio vano open space per cucina e soggiorno, bagno completo, giardino al piano e loggia abitabile, zona notte al piano primo con accesso tramite scala interno così composto, due camere, una terza camera soppalcata, una loggia abitabile e un secondo bagno. Inoltre la proposta è comletata da un lotto di terreno vicino. La proprietà si trova in posizione comoda rispetto alla strada principale e gode di un esposizione soleggiata con vista aperta sulla vallata. Infine la struttura è di nuova costruzione con la possibilità di essere ultimata a proprio piacimento, che di tutti gli accessori presenti all'interno della presente proposta. Inoltre la facciata è dotata di cappotto esterno, oltre ad avere la coimbetazione del tetto e la predisposizione per pannelli solari relativi alla produzione di acqua calda. La casa risulta ideale sia come prima abitazione per un nucleo famigliare di discrete dimensioni che come seconda casa. OTTIMA OCCASIONE. Solo Euro 170.000 trattabili. PREZZO APPENA RIBASSATO. Classe A - 20,03 kWh/mqa CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO CLASSE ENERGETICA: A 20,03 kWh/m2 a

SERRA RICCO' (Località Prelo - Via Chiocchetti) in vendita appartamento posto a poca distanza dal centro di Pontedecimo e adiacente alla Statale dei Giovi, di ampi e luminosi vani 7 termoautonomi in buono stato conservativo con porta blindata e tutti gli infissi interni ed esterni recentemente sostituiti con prodotti di alta qualità. La casa è dotata di un ampio balcone panoramico parzialmente vivibile posto un a mezzogiorno completamente aperto e soleggiato visto anche il fatto che ci troviamo all'ultimo piano. Appena entriamo troviamo un ingresso a corridoio che da accesso a tutti i vani della casa e nell'ordine: un bel salone sul versante panoramico, a seguire la cucina abitabile dalla quale si accede al balcone e una cameretta; mentre sul versante a monte troviamo nell'ordine: la camera matrimoniale, il bagno completa, una altra camera di buone dimensioni ed uno sgabuzzino; la proposta è corredata di un ampia cantina al piano terra ed un posto auto coperto vicino all'ingresso del portone. Lo stabile è in ordine su tutte le sue facciate e coperture ed al momento non presenta nessun preventivo di lavori straordinari che siano degni di nota, mentre le spese di amministrazione ordinaria sono particolarmente contenute in quanto le abitazioni sono termoautonome. L'abitazione risulta ideale per un famiglia di medie/buine dimensioni. La richiesta ammonta ad Euro 79.000 trattabili. PREZZO APPENA RIBASSATO. Classe G - 175,69 kWh/mqa. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

MIGNANEGO (Località Ponte Rosso) in vendita appartamento direttamente sulla statale dei Giovi di ampi e luminosi vani 6 completamente in ordine, con possibilità di abbinare un ampio box (25 mq) La casa è dotata di un balcone posto a levante completamente aperto e luminoso, inoltre l'appartamento è dotato di un ingresso a corridoio dal quale si accede nell'ordine alla camera matrimoniale, il bagno, la seconda camera, dispensa, cucina abitabile e un bel salone adiacente a quest'ultima Lo stabile è in ordine e al momento non vi è nessun lavoro di particolare entità in preventivo. Possibilità di effettuare un RENT TO BUY già concordato con la proprietà con rate pari ad un normale affitto. L'abitazione risulta ideale per un famiglia di medie dimensioni. La richiesta ammonta ad Euro 69.000. Classe F - 154,90 kWh/mqa - CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO CLASSE ENERGETICA: F 154,9 kWh/m2 a

SAMPIERDARENA (Via San Pier d'Arena) in posizione comoda a servizi e trasporti proponiamo ampissimo appartamento, mq. 200 circa, composto da: ampio ingresso alla genovese, quattro camere da letto matrimoniali (di cui una con bagno personale), bagno padronale ed ampia cucina abitabile con doppia esposizione. Pavimenti alla genovese con decorazioni in mosaico, soffitti alti, piano alto con ascensore, termoautonomo, luminosissimo, soleggiato con vista mare, infissi con doppio vetro, bagni nuovi. PREZZO INTERESSANTISSIMO APPENA RIBASSATO!!! Euro 120.000 trattabili - Cl. G - 151,94 kWh/mqa. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO CLASSE ENERGETICA: G 151,94 kWh/m2 a

CAMPOMORONE (Via A. Gavino) in vendita, appartamento in centro a Campomorone di ampi vani 5 con salone d'ingresso alla genovese, il tutto completamente ristrutturato (impiantistica, controsoffitto, porte, finestre, porta blindata ect) da meno di un anno. La casa è dotata di un ampio ingresso/salone alla genovese da dove si accede alle due ampie camere da letto, alla cucina abitabile con relativo bagno completo e dispensa.. Lo stabile esternamente è in condizioni discrete e non ha nessuna spesa di amministrazione in quanto è un piccola struttura con una gestione autonoma. L'abitazione risulta ideale per un famiglia di medie dimensioni. La richiesta ammonta ad Euro 75.000. OCCASIONE UNICA PRONTA AD ESSERE ABITATA IMMEDIATAMENTE. Classe G - 246,78 kWh/mqa CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO CLASSE ENERGETICA: G 246,78 kWh/m2 a