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via cesare pavese - PESCHIERA-BORROMEO (MI)
Mq: 95
Costo: F: 1,400
Centro Milano, Area "C", Porta Romana ad.za via Lamarmora, in palazzo d'epoca "vecchia Milano" recentemente ristrutturato nelle parti comuni con moderno ascensore, AFFITTASI TRE LOCALI sito all'ultimo piano disposto su due livelli, composto da: P.4 ingresso da balcone/ballatoio con ripostiglio esterno, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio corridoio/disimpegno e bagno con doccia e lavatrice, in soggiorno comoda scala in muratura che porta al P.5 dove troviamo 2 camere matrimoniali mansardate con finestra, bagno con doccia, cabina armadio in corridoio/disimpegno. DOPPIA ESPOSIZIONE. Ottime finiture interne, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, pavimento zona giorno e notte in parquet, pavimento servizi in ceramica, soffitto con travi a vista. ARIA CONDIZIONATA. TERMOAUTONOMO. Appartamento ARREDATO (lavastoviglie e lavatrice). Libero fine LUGLIO 2018. Euro 1.400,00 più spese euro 133,00. AdR Studio Immobiliare 327.0419636 - 339.8944470 adrstudioimmobiliare@tiscali.it - www.adrstudioimmobiliare.com - Classe: D - IPE: 111,67 kWh/mq annum
Mq: 110
Costo: V: 280,000
Frazione Bettola, zona immersa nel verde con vari parchi, nel signorile contesto residenziale denominata "I Fontanili" con ampia corte e giardino condominiale ben piantumato, VENDESI ottimo TRE LOCALI composto da ampio ingresso, ampio soggiorno con camino e due porta-finestra con ampia balconata/terrazzino, ampia cucina abitabile con due porta-finestra, zona notte con due ampie camere, bagno padronale con vasca e bagno di servizio con doccia e attacchi lavatrice. Camere con due ampi balconi/terrazzini con tre ampi ripostigli esterni. LUMINOSA DOPPIA ESPOSIZIONE. Ottime finiture, porta blindata, infissi esterni in legno con doppi vetri e persiane, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianto di aria condizionata a split, pavimentazione ceramica, camino in soggiorno. Completa la proprietà una CANTINA. Euro 280.000,00. AdR Studio Immobiliare 327.0419636 - 339.8944470 adrstudioimmobiliare@tiscali.it - www.adrstudioimmobiliare.com - Classe: D - IPE: 110,17 kWh/mq annum
Mq: 110
Costo: V: 250,000
Bovisa, vic.ze Università Politecnico Architettura e MM Dergano, in palazzo di recente costruzione, al 5° ultimo piano, VENDESI ampio e affascinante TRE LOCALI mansardato alto, composto da: ingresso, salone con cucina a vista (cucina in muratura già presente), ampio disimpegno, 2 camere (4/5 posti letto), bagno con vasca. Ottime finiture, porta blindata, infissi esterni alluminio doppi vetri, porte interne rovere, pavimento ceramica, bellissimo soffitto legno con travi a vista. TERMOAUTONOMO. Luminosa e panoramica DOPPIA ESPOSIZIONE. Possibilità di ricavare un terrazzino nella zona giorno). Spese condominiali euro 1.680,00 circa annui. Euro 250.000,00. Attualmente affittato con reddito di euro 10.320,00 all'anno (euro 12.000,00 compreso spese). AdR Studio Immobiliare 327.0419636 - 339.8944470 adrstudioimmobiliare@tiscali.it - www.adrstudioimmobiliare.com - Classe: D - IPE: 115,08 kWh/mq annum
Mq: 169
Costo: V: 595,000
Bovisa, ad.ze Politecnico, a 550 mt. metropolitana MM Dergano, vicinanza stazione e passante Bovisa, soluzione indipendente, VENDESI moderna VILLA INDIPENDENTE disposta su due piani, in fase di ultimazione/ristrutturazione, caratterizzata da un alto standard qualitativo dei materiali, delle finiture e delle tecniche impiantistiche. Capitolato accuratamente predisposto con finiture e materiali di pregio e di alta efficienza energetica, con soluzioni completamente personalizzabili. Classe Energetica "B". Villa composta da P.T. con ingresso pedonale indipendente su piccolo cortiletto di proprietà, ampio salone con cucina a vista (possibilità di separare la cucina), locale reso luminosissimo dalla presenza di 4 finestre su due lati, (possibilità di realizzare terza camera con cabina armadio interna), ampio bagno, ripostiglio e scala di collegamento al P.1°. Piano 1° composto da anticamera/disimpegno che da accesso a 2 ampie camere matrimoniali (una con cabina armadio armadio interna, la seconda si può realizzare) e ad un ampio bagno. Completa la proprietà un bel TERRAZZO con accesso sia dall'anticamera che da una camera matrimoniale. DOPPIA ESPOSIZIONE ANGOLARE. Finiture di pregio e design, porta blindata ultima generazione classe 4 di sicurezza (Dierre Hybri elettrica), infissi esterni a taglio termico con tapparelle motorizzate, impianto di riscaldamento con moderni pannelli radianti a pavimento e caldaia a condensazione con controllo remoto (scaricabile "app" su smartphone) e pannelli solari, predisposizione impianto fotovoltaico, installazione impianto di condizionamento canalizzato in tutta la villa, predisposizione impianto di allarme, entrambi i bagni con doppio lavabo e sanitari sospesi, isolamento interno termo/acustico pareti perimetrali, pavimento zona giorno/notte in parquet (possibilità scegliere altra finitura), pavimenti e rivestimenti bagni in gress porcellanato, pavimento primo piano isolato con materassino acustico, terrazzo con pavimentazione galleggiante in legno naturale, pavimento cortiletto in gress porcellanato, tetto con travi in acciaio portanti e isolamento termo/acustico. Fine lavori (con relative certificazioni impianti) luglio 2018. ZERO SPESE CONDOMINIALI. Euro 595.000,00 tratt.le. Possibilità BOX fronte casa (euro 35.000,00). DA VEDERE. Soluzione introvabile in zona. AdR Studio Immobiliare 327.0419636 - 339.8944470 adrstudioimmobiliare@tiscali.it - www.adrstudioimmobiliare.com - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 146
Costo: V: 530,000
San Siro, v.ze MM Segesta, in ELEGANTE complesso residenziale IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE a nuovo, che nasce dallo spirito della conservazione e valorizzazione del patrimonio dell'archeologia industriale milanese, con una morfologia "a corte" con posti auto interni e giardino comune, VENDESI bellissimo LOFT USO ABITAZIONE su due livelli composto da: P.T.ingresso da cui si accede ad un ampio e luminoso salone (50 mq. circa) con ampia vetrata che affaccia su cortiletto esterno (20 mq. circa) in uso esclusivo permanente, ampio cucinotto a vista con accesso a un bellissimo PATIO interno (20 mq. circa), camera matrimoniale con uscita su patio interno e bagno, in salone bellissima scala a vista in ferro (o muratura su richiesta) per accedere al P.1 composto da camera matrimoniale con bagno personale e grande TERRAZZO (60 mq. circa). DOPPIA ESPOSIZIONE. Capitolato accuratamente predisposto con finiture e materiali di pregio e di alta efficienza energetica, con soluzioni completamente personalizzabili. Finiture di pregio e design, porta blindata ultima generazione classe 4 di sicurezza (Dierre Hybri elettrica), infissi esterni a taglio termico con tapparelle motorizzate, impianto di riscaldamento con moderni pannelli radianti a pavimento e caldaia a condensazione con controllo remoto (app su smartphone) e pannelli solari, predisposizione impianto fotovoltaico, installazione impianto di condizionamento canalizzato, predisposizione impianto di allarme, isolamento interno termo/acustico pareti perimetrali con "cappotto", pavimento zona giorno/notte in parquet/gress, pavimenti e rivestimenti bagni in gress porcellanato, pavimento primo piano isolato con materassino acustico, terrazzo con pavimentazione galleggiante in legno naturale. Fine lavori (con relative certificazioni impianti) giugno 2018. Basse Spese condominiali. Euro 530.000,00. Completa la proprietà un preziosissimo POSTO AUTO INTERNO (euro 15.000,00) fronte casa. Possibilità, se richiesto, di usufruire della DETRAZIONE FISCALE per lavori di ristrutturazione e infissi/coibentazione. Già possibili visite in loco e possibilità di personalizzare la ristrutturazione. AdR Studio Immobiliare 327.0419636 - 339.8944470 adrstudioimmobiliare@tiscali.it - www.adrstudioimmobiliare.com
Mq: 158
Costo: V: 590,000
Ad.ze via Washington, a ridosso di p.za Bolivar e a 30 metri dalla nuova fermata di Metropolitana uscita MM Washington/Bolivar, in bel palazzo anni '60 con portineria (mezza giornata) e due ascensori, VENDESI panoramico ATTICO con luminosissima DOPPIA ESPOSIZIONE, composto da ampio ingresso principale, salone con due porte finestre da cui si accede ad un ampio balcone, cucina abitabile con balcone e ingresso di servizio su corpo scale, 2 ampie camere matrimoniali (una con cabina armadio), 2 bagni, ripostiglio, scala in muratura per accedere al sovrastante dove troviamo un GRANDE TERRAZZO (mq. 145 ca. con gazebo in ferro), sul terrazzo è presente anche un locale serra di 20 mq. ca., dal terrazzo si ha una vista spettacolare a 360 gradi su tutta Milano (Duomo, Torre Velasca, CityLife, P.ta Garibaldi con torre Unicredit e Bosco Verticale) oltre che su tutte le Alpi. L'appartamento necessita di una sistemata e rinfrescata generale. Porta blindata, infissi esterni originali in legno con doppio vetro su affaccio strada e vetro singolo su affaccio interno, pavimenti in bel marmo palladiana, bagni in ceramica, cornici per illuminazione su tutto il perimetro del soffitto zona giorno e zona notte, veranda/serra (20 mq.) in struttura di alluminio su lato sx del terrazzo, pergolato/gazebo in struttura di acciaio presente su tutto il terrazzo. E' possibile anche ricavare la terza camera spostando la cucina a vista sul salone. Richiesta Euro 590.000,00. Libero subito. AdR Studio Immobiliare. 327.0419636 - 339.8944470 adrstudioimmobiliare@tiscali.it - www.adrstudioimmobiliare.com - Classe: G - IPE: 213,25 kWh/mq annum
Mq: 100
Costo: V: 290,000
Adiacente p.la Brescia, vicinanza MM Segesta e comodo con linea tram, in ottimo palazzo anni '60 con ascensore ed elevatore per accesso disabili, VENDESI al primo piano alto ottimo TRE LOCALI con TERRAZZO e 2 balconi. Appartamento composto da grande ingresso (attrezzabile anche come ang. studio), cucina abitabile con balcone di servizio, soggiorno con ampio TERRAZZO, 2 camere matrimoniali (una delle quali con balcone e con la possibilità di ricavare un secondo bagno finestrato), ampia anticamera e bagno con vasca. Soffitti altezza mt. 3,20. Luminosissima TRIPLA ESPOSIZIONE. Appartamento da "rinfrescare". Porta blindata, porte interne in noce tanganika, pavimenti in ceramica, tapparelle con chiusure di sicurezza, infissi esterni da ristrutturare. Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calorie. Il palazzo davanti all'ingresso condominiale dispone di posti auto condominiali di libero utilizzo muniti di apposito tagliando rilasciato dal condominio stesso. Appartamento LIBERO SUBITO. Richiesta Euro 290.000,00. AdR Studio Immobiliare 327.0419636 - 3398944470 adrstudioimmobiliare@tiscali.it - www.adrstudioimmobiliare.com - Classe: D - IPE: 43,04 kWh/mq annum
Mq: 122
Costo: V: 315,000
In bellissimo e moderno palazzo del 2002 con ampio e ben curato giardino condominiale VENDESI, al piano alto, BELLISSIMO e PANORAMICO TRE LOCALI composto da ingresso, soggiorno con ampia vetrata da cui si accede ad un ampio TERRAZZO vivibile, cucina abitabile con accesso al terrazzo, disimpegno di accesso a 2 ampie camere (la padronale con cabina armadio interna) con affaccio e accesso a secondo TERRAZZO vivibile, bagno padronale con vasca e bagno di servizio con doccia e attacco lavatrice, ripostiglio in quota. LUMINOSA DOPPIA ESPOSIZIONE angolare con splendida vista sulla città. Ottime finiture interne, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, porte interne noce tanganika, pavimento zona giorno e notte in elegante parquet, pavimento cucina/bagni in ceramica/gress. ARIA CONDIZIONATA presente nel soggiorno e nelle camere. Palazzo situato in ottima posizione strategica a circa 600 mt dalla Metropolitana fermata M/M Marelli, zona comoda per entrare in Milano città e per arrivare alla tangenziale est. Situato nelle vicinanze di negozi, scuole, supermercati, poste, etc. L'appartamento è dotato di un vano CANTINA al piano S1. Prezzo Euro 315.000,00. Completa la proprietà un ampio BOX che può contenere auto e moto (Euro 20.000,00 con porta basculante ad apertura elettrica) al piano S1 e un comodissimo POSTO AUTO (Euro 10.000,00) al piano Terra interno cortile. DA VEDERE. AdR Studio Immobiliare 3270419636 - 3398944470 adrstudioimmobiliare@tiscali.it - www.adrstudioimmobiliare.com - Classe: D - IPE: 149,36 kWh/mq annum
Mq: 626
Costo: V: 695,000
Alto Monferrato, in collina al confine tra Piemonte e Liguria a circa 400 mt s.l.m., a 8 km dal casello Ovada (A26 Alessandria-Ventimiglia), a mezz'ora dal mare della Liguria, a venti minuti dalle terme di Aqui, a venti minuti dal Centro Outlet Serravalle Scrivia, VENDESI GRANDE PROPRIETA' costituita da due unità immobiliari cielo/terra situate in un'area collinare di proprietà di 63.000 mq. di cui 3 ettari coltivati a vigneto Dolcetto D.O.C. e Cortese Alto Monferrato. Il tutto a corpo unico completamente indipendente. Nella proprietà attualmente si effettua attività vitivinicola e Bed&Breakfast. I due immobili sono così divisi: il primo (utilizzato per ATTIVITA' DI B&B) una casa d'epoca di circa 330 mq. totali disposti su tre piani, P.T. doppio ingresso, ampia cucina abitabile, saletta colazioni, deposito bottiglie, box locale caldaia. P.1° 4 camere matrimoniali e 3 bagni con doccia. P.2° 1 camera matrimoniale, 1 ampio locale ripostiglio e un grande locale open-space da recuperare/ristrutturare di circa 80 mq. (ideale locale palestra e svago/relax per B&B). La seconda unità immobiliare è di circa 240 mq. disposto su due piani, P.T. con bagno e sala degustazione vivi e prodotti locali, locale sgombero e ricovero biciclette, porticato, box trattore e attrezzature agricole. P.1° elegante e caratteristico con soffitti doppia altezza (soppalcabile) con travi in legno a vista, ingresso, grande locale open-space su due livelli con ampia cucina/pranzo, salone doppio, bagno e grande camera matrimoniale. Piano con possibilità di nuova e diversa distribuzione interna. Area esterna piana di circa 2000 mq. con area gazebo con tavolini per colazioni esterne e relax con divanetti e con zona barbeque. Pollaio e struttura per caprette. Attualmente si svolgono attività di coltivazione vigna, vendita vino, accoglienza turistica con degustazione di prodotti locali. La proprietà si presta a trasformazione ad Agriturismo con pochi e giusti accorgimenti, ottimo anche come locanda per degustazione prodotti locali. Ideale per una gestione famigliare. Possibilità di sovvenzioni Provinciali, Regionali e Comunitarie per Under40. Richiesta AFFARE Euro 695.000,00. AdR Studio Immobiliare 327.0419636 -339.8944470 adrstudioimmobiliare@tiscali.it - www.adrstudioimmobiliare.com - Classe: G - IPE: 304,91 kWh/mq annum
Mq: 146
Costo: V: 500,000
San Siro, v.ze MM Segesta, in ELEGANTE complesso residenziale IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE a nuovo, che nasce dallo spirito della conservazione e valorizzazione del patrimonio dell'archeologia industriale milanese, con una morfologia "a corte" con posti auto interni e giardino comune, VENDESI bellissimo LOFT USO ABITAZIONE su due livelli composto da: P.T.ingresso da cui si accede ad un ampio e luminoso salone (50 mq. circa) con ampia vetrata che affaccia su cortiletto esterno (20 mq. circa) in uso esclusivo permanente, ampio cucinotto a vista con accesso a un bellissimo PATIO interno (20 mq. circa), camera matrimoniale con uscita su patio interno e bagno, in salone bellissima scala a vista in ferro (o muratura su richiesta) per accedere al P.1 composto da camera matrimoniale con bagno personale e grande TERRAZZO (60 mq. circa). DOPPIA ESPOSIZIONE. Capitolato accuratamente predisposto con finiture e materiali di pregio e di alta efficienza energetica, con soluzioni completamente personalizzabili. Finiture di pregio e design, porta blindata ultima generazione classe 4 di sicurezza (Dierre Hybri elettrica), infissi esterni a taglio termico con tapparelle motorizzate, impianto di riscaldamento con moderni pannelli radianti a pavimento e caldaia a condensazione con controllo remoto (app su smartphone) e pannelli solari, predisposizione impianto fotovoltaico, installazione impianto di condizionamento canalizzato, predisposizione impianto di allarme, isolamento interno termo/acustico pareti perimetrali con "cappotto", pavimento zona giorno/notte in parquet/gress, pavimenti e rivestimenti bagni in gress porcellanato, pavimento primo piano isolato con materassino acustico, terrazzo con pavimentazione galleggiante in legno naturale. Fine lavori (con relative certificazioni impianti) giugno 2018. Basse Spese condominiali. Euro 500.000,00. Completa la proprietà un preziosissimo POSTO AUTO INTERNO (euro 15.000,00) fronte casa. Possibilità, se richiesto, di usufruire della DETRAZIONE FISCALE per lavori di ristrutturazione e infissi/coibentazione. Già possibili visite in loco e possibilità di personalizzare la ristrutturazione. AdR Studio Immobiliare 327.0419636 - 339.8944470 adrstudioimmobiliare@tiscali.it - www.adrstudioimmobiliare.com
