Scheda Agenzia Immobiliare Abitare Gruppo Immobiliare (96872)

Appartamento di nuova costruzione con ingresso autonomo di 65 mq. circa al piano terra, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere (matrimoniale e singola), due bagni (uno con finestra ed uno con areazione forzata), e superficie privata recintata, di 214 mq circa in parte pavimentata ed in parte piantumata. Dotato di cancello carrabile con due posti macchina interni e comprensivo al piano interrato di un ulteriore posto macchina coperto con predisposizione per ricarica elettrica ed un fondaco. L\'appartamento ? inserito all\'interno di una palazzina residenziale di nuova concezione, in zona ischia di fronte al c.c. l\'orologio , denominata \"CASA RIVA\",progettata coi pi? moderni materiali ed accorgimenti tecnologici, Ogni immobile verr? consegnato con materiali scelti dall’ acquirente su vasto capitolato a disposizione e con ogni moderno comfort derivante dalla classe energetica A superiore; le finiture comuni saranno particolarmente curate. NEL PREZZO SONO COMPRESI I SEGUENTI OPTIONAL: << CUCINA COMPONIBILE TM ITALIA CON ELLETTRODOMESTICI SIEMENS (Tutti gli appartamenti sono dotati di cucina componibile completa) << IMPIANTO FOTOVOLTAICO << IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO MITSUBISHI << RICAMBIO ARIA MECCANIZZATO E GESTITO DA REMOTO << POSTO AUTO COPERTO << FONDACO << COLONNINE PER RICARICA ELETTRICA AUTO << AMPIE FINESTRATURE A TAGLIO TERMICO SCORREVOLI ALZANTI SU TUTTO L\'APPARTAMENTO << PAVIMENTAZIONE 75 X 75, POSIZIONATA ANCHE SUI BALCONI << BALCONI COPERTI CONTROSOFFITTATI CON BOISERIE IN DOGHE DI LEGNO E FARETTI A LED << RINGHIERE DEI BALCONI REALIZZATI CON LASTRE DI VETRO TEMPERATO << IMPIANTO ASCENSORE DI ULTIMA GENERAZIONE << IMPIANTO DI VIDEOSORVEGLIANZA CONDOMINIALE << ELEVATI STANDARDS ANTISISMICI, DI INSONORIZZAZIONE TERMOACUSTICA E DI RISPARMIO ENERGETICO. Verranno rilasciate al compromesso da effettuare rigorosamente dal notaio, polizze fidejussorie bancarie a garanzia degli acconti versati e polizza decennale a garanzia dei lavori eseguiti. NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA DA PAGARE. IL PREZZO DI INCIDENZA DELL\'APPARTAMENTO AL PIANO TERRA E\' DI EURO 2.600,00 AL MQ.

Nel Comune di Ripatransone, a pochi chilometri dal mare ed immerso nella campagna, proponiamo in vendita casale colonico con vista sulle colline circostanti. Il casale è di 315 mq circa, dislocato su due livelli, da ristrutturare ma sano nella struttura portante, è così composto: - Piano terra delle dimensioni di 170 mq. circa a destinazione stalla e fondaco oltre a tettoia e portico; - Piano primo delle dimensioni di 145 mq. circa a destinazione abitazione con terrazzo e con accesso da scala esterna tipica marchigiana. Completa la proprietà un terreno di 3000 mq. circa a seminativo, con possibilità di acquistare ulteriore terreno con prezzo da computare separatamente. Da questo edificio è possibile ammirare un panorama unico, posizione facilmente raggiungibile.

Nei pressi del caratteristico Paese di Monte Vidon Corrado, interessante casale colonico ristrutturato e dependance con ampio giardino. Il fabbricato principale si sviluppa su tre piani ed è così composto: piano terra con cucina e soggiorno, piano secondo con bagno, studio e camera matrimoniale con balcone, mentre al piano secondo sono state realizzate due camere da letto doppie. In adiacenza ad una parete del fabbricato principale è stato realizzato un piccolo appartamento indipendente composto da soggiorno/cucina, bagno, ripostiglio e due camere doppie. Questo appartamento dispone di ingresso separato e giardino privato che viene regolarmente affittato nei mesi estivi. Entrambe le abitazioni hanno privacy e giardino oltre che un terreno agricolo di circa 7000 mq con circa 60 piante di ulivo e numerose piante da frutto. Ampio spazio per la realizzazione di una piscina. La proprietà è subito abitabile e pronta per essere utilizzata con l\'opportunità di avere un reddito proficuo dall\'affitto della dependance. La proprietà dista poche centinaia di metri dal centro cittadino dove è possibile trovare tutti i servizi primari.

Posizionata a circa 1,5 km dal centro di Cupramontana con affaccio sulla città di Jesi e la Valle del Fiume Esino, casale ristrutturato di circa 240 mq con quattro camere da letto. Il casale è stato ristrutturato con cura nel 2010 dagli attuali proprietari che hanno saputo mettere il proprio gusto in questa deliziosa proprietà. Il piano terra dispone di un grande ingresso, un ampio salone con accesso al giardino, una cucina, un ripostiglio, un bagno ed una lavanderia. Al piano primo sono state realizzate quattro camere da letto di cui due con bagno en-suite ed un bagno comune. La proprietà dispone di un giardino circostante di circa 1000 mq ben sistemato e curato con una piscina prefabbricata, il tutto circondato da un bellissimo e rigoglioso vigneto. Questa proprietà è l\'ideale per grandi famiglie che vogliono riposarsi e godere della vista sulla campagna marchigiana a pochi passi dal Mare Adriatico.

Deliziosamente posizionata a circa cinque chilometri dalla Citt? universitaria di Camerino, prestigiosa e storica residenza in vendita, con suggestiva torre di avvistamento, giardino e piscina. Questa splendida abitazione in pietra, si trova in una location ideale per l\'accesso immediato al Parco Nazionale dei Monti Sibillini. La vista che si gode ? mozzafiato da ogni angolo della propriet?, mentre la Natura circostante ? avvolgente e dona un piacevole senso di pace e serenit?. La Rocca di Varano e la Valle del Fiume Chienti sono la cornice del panorama dinanzi l\'abitazione. Alla propriet? si accede mediante una suggestiva strada di campagna che attraversa una fitta e matura foresta, sino ad arrivare al cancello automatico d\'ingresso. Dal cancello d\'ingresso si entra in un vero e proprio angolo di paradiso dove la vista ? davvero incredibile e toglie il fiato subito! Paesaggio unico. Un sentiero in porfido contornato da un meraviglioso prato ricco di cespugli di fiori, vi condurr? a questa fantastica residenza. La propriet? ? disposta su pi? livelli per circa 430 mq ed ha una forma molto particolare, quasi ad arco, su cui una estremit? si erige l\'antichissima Torre di avvistamento risalente al 1200 circa. Nella prima parte della casa, al piano terra, si trova una stanza attualmente utilizzata come studio con divano letto e bagno. Questa stanza ? dotata di una grande apertura panoramica ed ? fornita di riscaldamento tramite radiatori elettrici. Di fianco, ? stata realizzata una comoda area lavanderia, utile anche come magazzino e spazio di sgombero. Nella zona centrale della casa c\'? un patio coperto dove ? possibile mangiare e godere del panorama anche nei mesi pi? freddi. Sul retro del patio ? stato realizzato un vano tecnico dove trovano spazio due serbatoi d\'acqua potabile discretamente nascosti, una delle due caldaie a gas ed una stufa a pellet. Il riscaldamento della casa ? garantito sia dal gpl che dal pellet a seconda della scelta. Dal patio ? possibile accedere direttamente alla casa e quindi alla cucina, davvero bellissima e ampia, dotata di tutti gli elettrodomestici. Molto carina ? la penisola centrale che offre un piacevole spazio per la colazione/pranzo per quattro persone. Una bellissima ed ampia apertura con pietra e mattoni a vista conduce nella elegante sala da pranzo, capace di contenere molti ospiti e corredata da un moderno camino sospeso. Dalla sala da pranzo si accede direttamente alla sala d\'ingresso principale. Una sale molto spaziosa e finemente restaurata con deliziosi corner espositivi ed un wc di servizio oltre che alla scala di accesso al piano primo. Alla destra della sala d\'ingresso c\'? la zona giorno principale della casa. Uno spazio enorme e davvero unico! Molto luminoso grazie alle grandi finestre rivolte a sud e l\'alto soffitto con travi in legno. Un grande camino in pietra contiene una stufa a legna recentemente installata, mentre le pareti laterali sono dotate di riscaldamento interno a gas. Bellissime sono anche le luci a led a pavimento ed a parete, che danno un tocco di classe ed eleganza a questo spazio relax. Da questo meraviglioso salotto si raggiunge la torre mediante una apertura con pietra a vista. La torre si sviluppa su tre piani pi? il terrazzo ed ha pi? di ottocento anni (alta circa 10 metri). E\' la pi? alta rimasta di una serie di torri di guardia costruite per avvisare la Citt? di Camerino di eventuali nemici. Il livello inferiore ? stato convertito in una area bar/cucina, tra cui due refrigeratori di vino e spazio per divani e sedie. Molto bella la pavimentazione e l\'ambientazione. Questa stanza ha una grande apertura che conduce ad una zona terrazzata separata, ben ombreggiata nel tardo pomeriggio dalla torre. Una scala interna in legno conduce ad una camera da letto matrimoniale sovrastante, che beneficia anche di riscaldamento a gas incorporato nelle pareti. La scala prosegue fino al secondo piano dove si trova un bagno ben attrezzato, doccia e ripostiglio. La terrazza della torre ? raggiungibile mediante un ponte legno/acciaio esterno appoggiato sulla retrostante collina. E\' ovvio dire che la vista della terrazza ? senza confini. Incredibile. La torre si presta anche ad essere affittata separatamente rispetto al resto della casa. Ci? garantirebbe anche un guadagno extra non indifferente. Dalla sala d\'ingresso principale, si accede direttamente al piano primo della casa, dove sono state realizzate due camere da letto molto ampie. Sulla destra si trova una camera doppia con bagno. Molte sono le finestre con persiane interne in legno, che forniscono luce durante il giorno. Una porta finestra conduce anche ad un piccolo patio coperto sul retro. Spazio sufficiente per due poltrone con vista sulle campagne. Sulla sinistra invece, un corridoio serve la camera padronale, molto grande con finestre con doppi vetri, persiane in legno interne e accesso al terrazzo con vista (possibile anche la realizzazione di un bagno interno). Accanto alla camera da letto principale c\'? una stanza guardaroba con armadio a parete, pi? una caratteristica isola e ampio bagno con grande doccia. Esternamente di fronte all\'abitazione, c\'? una grande terrazza panoramica di circa 50 mq con vista suggestiva, emozione unica ? sedersi ed ammirare le vicine Montagne. Al di sotto della terrazza c\'? un grande locale con accesso indipendente, attualmente utilizzata per riporre arredi da piscina e da giardinaggio, nonch? spazio per uno studio o una palestra (50 mq circa). Locale riscaldato con stufa a pellet e dotato di finestre con vetro camera e lavabo in pietra. La propriet? gode di un lussureggiante giardino con superbe viste mozzafiato, diverse aree terrazzate adornate con diversi fiori colorati. Suggestivo ? anche l\'incontaminato bosco retrostante. All\'estremit? opposta della propriet? vi ? una serie di gradini in pietra che conducono alla parte posteriore della torre (illuminata di notte), fino a scendere, tra splendidi cespugli di rose e una miriade di altre piante, alla bellissima piscina. La piscina misura 12.00mt x 6.00mt (H=1.50mt) ed ? circondata da piastrelle in pietra resistente al calore, oltre ad avere una illuminazione notturna con cambio di colore a telecomando. Un ben nascosto percorso di ciottoli circonda la propriet? fornendo un facile accesso per consegne periodiche di gas. L\'acqua per il giardino ? disponibile grazie ad un pozzo situato all\'interno della propriet?, che riempie una cisterna interrata. Dalla cisterna, l\'acqua viene convogliata nell\'impianto di irrigazione automatizzato con rain bird. Molto utile. Presente anche un comodo carport per due auto e locali ripostigli nei pressi del cancello d\'ingresso. La propriet? dista solo 20 km dall\'Umbria ed a circa 50 km dalle numerose spiagge sabbiose lungo la costa adriatica. Le localit? turistiche di Assisi e Perugia sono a due passi, mentre Roma ? a poco meno di due ore d\'auto. Lago di Borgiano a 15 km mentre il Lago di Fiastra ? a 20 km. Se state cercando qualcosa di davvero unico e volete sentirvi parte della storia italiana, allora questa propriet? ? quella giusta per voi. NATURA - STORIA - COMFORT - QUALITA\' - VISTA - EMOZIONI.