Scheda Agenzia Immobiliare Abitare Gruppo Immobiliare (96872)

Immerso nella lussureggiante campagna marchigiana ed a pochi km dalla bellissima città di Tolentino, elegante casale in pietra con dependance e piscina, completamente ristrutturato. La proprietà è stata restaurata nel 2006 mantenendo le caratteristiche originali degli edifici tipici di queste incantevoli zone. Il casale principale di circa 305 mq è composto al piano terra di un ampia zona ingresso con bagno di servizio, cucina attrezzata ed elegante salotto con bellissimo camino. Il piano terra gode anche di un portico esterno di circa 45 mq, ideale per soggiornare e pranzare. Al piano primo è stata realizzata la master bedroom con bagno en-suite e cabina armadio. Questa camera è raggiungibile anche dall\'esterno grazie ad una tipica scala esterna marchigiana. Su questo stesso piano è stata ricavata un\'altra camera da letto ed un ampio bagno. Il piano secondo è una soffitta ma attualmente utilizzato dalla proprietà principalmente come spazio ad uso relax e lettura e camera da letto più bagno. La proprietà dispone anche di una dependance per gli ospiti a pochi metri dall\'abitazione principale, dove trovano spazio un soggiorno/cucina, due camere da letto doppie, due bagni ed un altro esterno ad uso per la piscina. Al piano interrato della dependance è stato realizzato un ampio garage per due o più autovetture con serranda automatizzata, con parcheggio antistante. All\'interno è stata installata anche una autoclave che garantisce pressione dell\'acqua costante anche in caso di contemporaneo utilizzo dei bagni/cucine. Il riscaldamento della proprietà è garantito da un serbatoio GPL. Nella casa principale tutto il piano terra è dotato di impianto a pavimento mentre i piani superiori e la dependance usufruiscono di radiatori in ghisa. Energia elettrica e acqua corrente sono forniti dagli impianti pubblici mentre la connessione internet è satellitare così come la TV. I due fabbricati sono circondati da un bellissimo giardino ricco di fiori e piante, perfettamente mantenuto e curato dalla proprietà. Stupenda è la zona della piscina 12.00x6.00 mt circondata da rigogliosi cespugli di lavanda ed un piccolo vigneto di Montepulciano, Trebbiano e Sangiovese. Il giardino è dotato di impianto automatico di irrigazione e collegato ad una cisterna di raccolta acqua piovana. Tutta la proprietà si inserisce perfettamente nel contesto incontaminato circostante ed è particolarmente impreziosito dalla vista sulle Colline e dalla tranquillità che si respira in questo meraviglioso angolo della Regione Marche. Ideale anche per BeB.

Interessante casale finemente ristrutturato con piscina, giardino e annesso a solo un km dal centro del Paese di Colmurano. La ristrutturazione del casale è stata ultimata nel 2002 ed ha mantenuto tutte le caratteristiche originali ma adattandolo alle moderne esigenze. Il casale si sviluppa su tre piani per un totale di circa 400 mq; al piano terra sono stati ricavati una cucina, una zona salotto ed un elegante soggiorno oltre che ad un comodo bagno ed una lavanderia. Per accedere ai piani superiori è stata realizzata una bellissima scala in acciaio con pedate in travertino, davvero molto suggestiva. Al piano primo ci sono quattro camere da letto, due bagni ed una camera da letto padronale con cabina armadio e bagno interno. Il piano secondo attualmente destinato a soffitta e stireria, potrebbe ospitare ulteriori camere da letto o spazi ludici per hobby. A pochi metri dal casale è stato ristrutturato un ex annesso agricolo ad uso magazzino di circa 48 mq con ampio portico esterno. Questo annesso è facilmente convertibile in un mini appartamento adatto agli ospiti o per essere affittato. Il giardino della proprietà è completamente recintato e vi si accede tramite un bellissimo viale che arriva al casale principale. Ampie zone di prato si alternano a spazi relax, fioriere e numerose piante da frutto ed ulivi. Nella zona più riservata è stata realizzata una piscina con ampia zona pavimentata dove potersi rilassare e godere del silenzio della campagna. La proprietà dispone di tutti i servizi primari; elettricità, collegamento idrico, telefono, internet, TV satellitare, riscaldamento a pavimento GPL/Pellet. Sicuramente adatta a grandi famiglie o per chi vuole vivere in campagna ma a pochi passi dal centro cittadino dove poter usufruire di tutti i servizi.

Favolosa Villa di campagna immersa nel paesaggio incontaminato delle Colline marchigiane. La villa si trova ad un paio di km dal centro abitato di S.Angelo in Pontano e dispone di ampia vista a 360 gradi. La proprietà è composta dal maestoso fabbricato principale di 470 mq circa disposti su tre livelli più un fantastico portico esterno di 50 mq. Il piano terra è dotato di uno spazioso living room, cucina, camera, salotto con camino con meravigliose e spaziose finestre sui Monti Sibillini e sulla piscina esterna. Vi sono inoltre uno studio, una dispensa e due bagni. Il piano primo dispone di sala da pranzo, soggiorno, cucina, due camere con bagno privato e la master bedroom con en-suite. Il piano secondo mansardato è attualmente utilizzato come ulteriore camera dotata di bagno. Il piano interrato è utilizzato come spazio ludico, infatti è stata realizzata una cantina per i vini, una piccola palestra, un sala cinema professionale privata ed un garage per due autovetture. Esternamente la proprietà è dotata di una deliziosa piscina a sfioro con un bellissimo solarium panoramico oltre che che ad un lussureggiante giardino dotato di ampi spazi per il relax. Inoltre a pochi metri dalla villa, è stata ristrutturata una piccola abitazione indipendente di circa 120 mq, utile per gli ospiti o facile da affittare, composta da salotto, cucina, due camere da letto con due bagni. L\'intera proprietà è stata ristrutturata nel 2004 ed è dotata di tutti i comfort, ricca inoltre di particolari e dettagli del recupero effettuato che rendono questa villa davvero unica e di pregio.

Casa di Campagna di circa 290 mq con piscina, in vendita a pochi km dal centro del Borgo Medievale di Sant\'Angelo in Pontano. Posizione riservata. La casa si trova in buone condizioni ed è disposta su tre piani collegati da una scala interna. Al piano terra sono stati ricavati due grandi soggiorni, davvero molto accoglienti, di cui uno con camino a legna, un\'ampia e moderna cucina, wc e piccolo ripostiglio. Tutte le stanze hanno accesso diretto allo spazio esterno/pergolato con vista piscina. Al piano primo ci sono due camere matrimoniali con grande terrazzo, una camera singola con balcone e due bagni con doccia. Il secondo piano è destinato a soffitta, ma talvolta utilizzata dai proprietari come camere da letto aggiuntive e bagno. Nella parte a sud della proprietà è stata realizzata una bella piscina con solarium. Tra la piscina e la casa c\'è anche uno spazioso terrazzo con pergolato in legno dove poter fare ottime colazioni/pranzi con vista sul centro storico (qualche lavoro di manutenzione è necessario). La proprietà dispone di circa 10,000 mq di terreno per lo più boschivo con qualche ulivo. E\' una zona molto riservata in quanto la strada di accesso termina in questa proprietà. Questo garantisce molta privacy ed assoluto silenzio. Sicuramente adatta agli amanti della Natura. Nel prezzo è compreso l\'arredo.

A pochi passi dal centro storico di Rapagnano, elegante tipico casale ristrutturato con ampio e curato giardino e uliveto. Il casale, ristrutturato nel 2003 dispone al piano terra di cucina attrezzata con sala da pranzo, grande soggiorno con stufa a legna, bagno ed un piccolo ripostiglio. Al piano primo sono state realizzate tre camere da letto di cui una con grande bagno en-suite, ed un bagno comune. Il piano secondo è una soffitta, attualmente composto da due grandi locali usati dalla proprietà come ulteriori due camere da letto per gli ospiti. Il casale dispone inoltre di due grandi caratteristici portici esterni realizzati in legno e con colonne in mattoni, raggiungibili sia dalla cucina che dal grande soggiorno, dove è possibile soggiornare e godere di un meraviglioso panorama sulle colline circostanti. L\'intera proprietà è completamente recintata e dispone di un incantevole giardino di circa 6500 mq ricco di fiori, con 90 piante di ulivo (che producono un ottimo olio), ciliegi, albicocche, mele ed altre piante da frutta oltre che ad un pozzo privato ed una piccola piscina. Nel giardino sono presenti anche due annessi in legno utilizzati come rimessaggio degli attrezzi. L\'intera proprietà è dislocata alla fine di una piccola ma comoda strada comunale e gode di un incredibile vista sull\'antico e suggestivo borgo di Rapagnano e su alcuni Paesi limitrofi. Tutti i servizi sono raggiungibili in pochi minuti mentre la Costa Adriatica è a soli 25 km.