Scheda Agenzia Immobiliare ABENI IMMOBILIARE (82054)

VILLA , singola , grande metratura adatta anche a due famiglie, con due entrate indipendenti , disposta piano terra e piano semiinterrato , tutto finestrato , vicino al lago e a tutti i servizi , e vicino a porto Torchio . recente costruzione , disponiamo grandi spazi aperti e luminosi , tutte le stanze e la zona giorno affacciano sul porticato e sul green. spazioso living con grandi porte finestre scorrevoli , cucina separata , tre camere da letto , due matrimoniali e una singola , un bagno con doccia , e un bagno con vasca idromassaggio , al piano terra, finiture signorili e di grande pregio, stufa a pallet , climatizzato , riscaldamento a pavimento, piano seminterrato troviamo cucina attrezzata separata , a vista soggiorno con camino moderno, grandi divani due camere matrimoniali arredate, e bagno lavanderia e garage per tre autovetture, piu' due posti auto esterni di proprietà , zona molto esclusiva e riservata amanti della tranquillità e della privacy . La casa viene lasciata completamente arredata . Classe Energetica: Non indicata - Classe: C

Attico, fronte lago, vicinissimo alla spiaggia, e a pochi passi dal centro, davanti a una prestigiosa spiaggia di desenzano, disponiamo di bellissimo appartamento attico, ultimo piano di sole quattro unita' abitative ,tutto nuovo bianco con ottime finiture, soggiorno grande con cucina a vista con un ampia porta scorrevole a vetri , tutto insonorizzato , , terrazzo accessibile dalla grande zona giorno, disimpegno e balcone , camera padronale camera singola e due bagni , uno con lavanderia, riscaldamento a pavimento , pavimenti in marmo, aria condizionata, impianto allarme, ascensore , posto auto ,e ampio garage doppio e cantina, bellissima piscina e giardino. Classe Energetica: C - Classe: C

In residence con piscina comodo al centro, vendiamo appartamento al piano primo ed ultimo, finemente ristrutturato ed arreddato, composto da soggiorno con angolo cottura, ampia vetrata scorrevole, terrazzo con barbecue e vista panoramica del lago, un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno, una cantina e un box auto. Tra le finiture troviamo ; travi in legno a vista sbiancate, parquet, impanto d'allarme. Pronta consegna Classe Energetica: G - Classe: E

Villa in residence con piscina di solo 10 unità abitative con vista lago panoramica. L'immobile di recente costruzione è disposto su due livelli più un piano interrato, giardino e terrazzo vista lago. Piano terra; soggiorno, cucinotto, un servizio, terrazzo vista lago, giardino. Piano primo; camera matr., camera singola,due balconi e bagno con doccia, idromassaggio. Piano interrato con taverna (camera ospiti), lavanderia, bagno, cantina, garage. Tra le finiture risc. a pavimento, allarme, aria cond., infissi laccati bianchi, zanzariere, travi in legno sbiancati al piano primo, doccia idro, sanitari sospesi. mq. 85 su due livelli e mq. 70 interrato, 40 mq. terrazzo, 70mq. giardino. Anno di costruzione 2008 Classe Energetica: D EPI: 116,00 kwh/m2 anno - Classe: D - IPE: 116,00 kWh/mq annum

Immerso nel verde e nella tranquillità di un Borgo Antico a pochi passi da Desenzano del Garda sorgono un progetto nato coniugando architettura e natura, ideato nel rispetto dell'ambiente. Lo scopo è stato la creazione di unità immobiliari di prestigio ,progettate per il massimo benessere abitativo con tecnologie costruttive atte a garantire un investimento che duri nel tempo. Residenze innovative nella progettazione ,nei criteri costruttivi e prestigiose nelle finiture, alti standard qualitativi in termini di materiali scelti e impiantistica ,in coerenza con la tipologia del fabbricato stesso. Di seguito riportiamo le caratteristiche principali che qualificano il progetto : - ALTA CLASSE ENERGETICA - ALTO RISPARMIO ENERGETICO - BASSE SPESE DI GESTIONE - ISOLAMENTO ACUSTICO - ISOLAMENTO TERMICO - COSTRUZIONE ANTISISMICA - COMODO ALLE VIE DI COMUNICAZIONE In pronta consegna TRILOCALI con garage EURO 196.000,00 QUADRILOCALE con doppi servizi e garage doppio Eu. 280.000 Tra le finiture: alto risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, isolamento a cap potto, pannelli solari, caldaie autonome a condensazione, predisposizione impianto di climatizzazione, predisposizione antifurto perimetrale e sensore volumetrico, vetri a basso emissivo, videocitofono e impianto tv satellitare, struttura antisismica, irrigazione automatica dei giardini, ampia piscina condominiale a sfioro con illuminazione a Led. Classe Energetica: A - Ipe 14.74 kwh/m2a Detrazione IRPEF pari al 50% dell' IVA pagata per l'acquisto dell'immobile LE FOTOGRAFIE DEGLI ARREDI SONO PURAMENTE DIMOSTRATIVE Classe Energetica: A - Classe: A