Scheda Agenzia Immobiliare ABENI IMMOBILIARE (82054)

In nuova villa in fase di costruzione composta da sole n. 4 unità abitative, comoda al centro e ai servizi, vendiamo appartamento a piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno, balcone, posto auto di proprietà. Consegna prevista per Aprile 2018 . Tra le finiture troviamo : riscaldamento a pavimento, aria condizionata, parquet in rovere, ascensore, predisposizione allarme. Classe Energetica: Non soggetto - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

in nuovo residence con piscina a pochi minuti da Desenzano del Garda, vendiamo appartamento pari al nuovo pregevolmente arredato disposto a piano oprimo più mansarda e terrazzo con garage doppio nel piano interrato. L'appartamento comprende al piano primo un soggiorno con cucina, due camere, un bagno, terrazzo; al piano mansarda una camera con bagno. Ottime finiture ; pavimento in parquet, controssoffitti con faretti, aria condizionata, sanitari sospesi, arredo di prima qualità. Pronta consegna !!!! Classe Energetica: B EPI: 25,45 kwh/m2 anno - Classe: B - IPE: 25,45 kWh/mq annum

La Residenza Montecolo è posizionata in un angolo pittoresco, fronte Lago di Garda, sopra il Porto di Dusano (porto turistico con posti barca, noleggio barche, ristorante, pizzeria, pub con musica live), raggiungibile a piedi in pochi minuti; è immersa nel verde e si trova nella immediata vicinanza della caratteristica cittadina di Manerba del Garda; a pochi passi dallo splendido Parco Naturale, accessibile solo a pedoni e a biciclette. La Residenza è presidiata tutto l'anno dal Custode, che sovraintende e controlla tutto il Complesso; essa è completamente recintata e video sorvegliata, assicurando così la massima sicurezza agli ospiti e soprattutto ai loro figli; inoltre il Custode provvede al mattino, su specifiche richieste, alla consegna di pane, latte, giornali, etc.; è dotata di Campo di Calcio in erba, Beach Volley, Parco Giochi (per i più piccoli), quattro Barbecue, con panche e tavoli in legno, tra gli ulivi, tutti servizi gratuiti a disposizione dei Proprietari, come anche Saletta giochi coperta per bambini, Saletta coperta con pingpong e calciobalilla, Saletta, arredata con tavoli, divano e poltrone , con distributori di bevande e snack; la Piazzetta Europa in stagione viene arredata con divanetti e poltroncine da esterni, sotto grandi ombrelloni; infine le tre stupende piscine con vista lago (la piccola con idromassaggio, la media per bambini, la grande per ragazzi e adulti), attrezzate con ombrelloni, lettini e sdraio e servizio di assistenza alla balneazione. L'appartamento, sito a piano terra, è un bilocale con quattro posti letto (camera matrimoniale + divano letto), libero su tre lati, sopra ha il tetto, davanti Porticato e ampio Giardino, sempre di proprietà, dietro piccolo Giardino, anch'esso di proprietà; è così composto: • Soggiorno, con ampia vetrata scorrevole, dal quale si accede al Porticato e all'ampio Giardino di Proprietà, da dove si può ammirare la penisola di Sirmione e tutto il Lago di Garda; • Disbrigo con ripostiglio dal quale si accede alla Camera matrimoniale, con porta finestra su piccolo giardino privato; • Bagno con box doccia; L'appartamento è fornito di porta blindata, due condizionatori (soggiorno e camera), telecomandati e indipendenti tra loro, muniti di pompa di calore sia per il Condizionamento e che per il Riscaldamento; predisposizione nell'angolo cottura per la lavastoviglie; predisposizione in bagno per la lavatrice; telefono con linea esterna (entrata/uscita), completo di citofono per l'apertura dell'accesso alla Residenza dall'esterno (cancelletto pedonale o cancello carrabile) utile per comunicare col Custode o con altri Proprietari; impianto TV satellitare in Soggiorno e in Camera; internet; tenda esterna su parte del giardino a prolunga del Porticato. - Possibilità di acquistare parte dell'arredamento, in condizioni pari al nuovo al prezzo da concordarsi. - Box auto singolo sottostante l'appartameto a Eu. 25.000,00. Classe Energetica: D EPI: 114,60 kwh/m2 anno - Classe: D - IPE: 114,60 kWh/mq annum

Graziosa villa bifamiliare immersa nel verde, vicino alle strade principali epoco distante dal lago, in una zona residenziale, con un grande giardino circondato dal bosco. La Villa è cosi disposta : A piano terra grande zona living con cucina separata , due camere da letto , e un bagno con vasca idromassaggio. Al piano superiore (sottotetto) troviamo due camere un bagno , piano semiinterrato troviamo , altre due camere e bagno e cantina lavanderia e doppio box . Tral le finiture ; predisposizione aria condizionata e raffrescamento, riscaldamento a pavimento. Classe Energetica: B - Classe: B

In zona residenziale, vendiamo villa bifamiliare con giardino privato diposta su due livelli più piano interrrato. La villa comprende a piano terra; soggiorno, cucina, due camere, bagno, porticati e giardino con zona barbecue. Al piano primo camera padronale con bagno, terrazzo e balconi. Al piano interrato taverna, lavenderia, cantina e doppio box auto. Classe Energetica: G EPI: 295,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 295,00 kWh/mq annum