La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Guarnacci, 29 - VOLTERRA (PI)
Mq: 250
Costo: V: 325,000
Splendido casolare immerso tra le colline Toscane in un ambiente naturale incontaminato a 5 minuti da Montecatini Val di Cecina e 15 minuti dalla città Etrusca di Volterra.*p* La posizione dominante consente di godere di un panorama davvero unico e suggestivo, con Volterra in primo piano e sullo sfondo le dolci colline Toscane, il particolare orientamento poi regala una bella luce per tutto il giorno. La proprietà è particolarmente indicata per chi è inj cerca della privacy più assoluta ed un'eccezionale vista panoramica. Il Casale è stato ristrutturato alla fine degli anni 90 inizi 2000: è stato riportato alla luce un vecchio rudere. La proprietà si sviluppa su due livelli con al piano terra il grande soggiorno, due camere, un bagno, ripostiglio; al piano primo con accesso tramite scale sia interna che esterna, troviamo la cucina, ampio soggiorno, due camere e un bagno. Al piano terra, addossato al fabbricato, è presente il carport. Circonda la proprietà il terreno esclusivo di mq 5.000 dove è possibile realizzare una piscina.*p* Questa deliziosa casa colonica offre tutto il potenziale per essere adibita a struttutura ricettiva oppure come abitazione privata. Il casale si raggiunge attraverso una strada sterrata di 1 km, Volterra dista 10 km, Siena 60 km, Firenze 85 km, la Costa Tirrenica 20 km, gli aereoporti di Pisa e Firenze si raggiungono in circa 1 ora d'auto. - Classe: NC
Mq: 992
Costo: V: 2,900,000
Nostra esclusiva - Prestigiosa tenuta di 18 ettari di terreno posta in posizione dominante e panoramica sulla Val d'Elsa, comoda e vicina a tutti i servizi, composta da villa padronale di lusso, piscina, uffici, magazzini, garage, cantina, con splendidi uliveti, vigneto, bosco ed ampio lago.*p* Questa tenuta di pregio in vendita gode di una posizione particolarmente interessante, dominante sulla sommità di una collina con splendida vista aperta sulla val d'Elsa e con le torri di San Gimignano che si stagliano all'orizzonte, nel cuore della Toscana, a metà strada tra Firenze e Siena, in un contesto ricco di storia, paesaggi senza tempo ma anche a pochi minuti da ogni tipo di servizio e vie di comunicazione principali. La proprietà consiste in unico corpo di 18 ettari che circonda i fabbricati, una campagna bella ed ordinata dove si intervallano alberi di ulivo per 3 ettari, vigna di circa 2,5 ettari, seiminativo per circa 8 ettari, bosco di 4,6 ettari ed un lago di vena di ampie dimensioni che rappresenta una importante risorsa per la conduzione agricola. Si accede alla proprietà da cancello elettrico e subito ci si trova di fronte allo splendido parco che circonda i fabbricati, con cipressi, pini marittimi e prati perfettamente tenuti. La villa, edificata negli anni 70 e conservata in stato eccellente, misura 425 mq e si compone di due appartamenti di 220 e 147 mq: al piano terra, da un bellissimo loggiato si accede alla prima elegante abitazione con grande soggiorno, cucina, tre camere da letto, quattro bagni, studio e stireria. Al piano superiore, la seconda abitazione si compone di soggiorno con terrazzo, cucina, due camere, un bagno e altre due stanze soffitta. Al piano seminterrato vi sono cinque vani cantina. Gli impianti di riscaldamento sono autonomi a metano.*p* Staccati dal corpo principale della villa, vi sono altri fabbricati: un'abitazione indipendente di mq adibita ad ufficio con annessi locali per uso magazzino, un garage doppio oltre ad altri posti auto coperti, un piccolo capanno con cucina in muratura, camino e forno a legna e legnaia ed una cantina interrata a servizio delle lavorazioni agricole. La superfice complessiva dei fabbricati è di oltre 900 mq. Nel parco della villa, in posizione molto panoramica, c'è la piscina di recente costruzione e dotata di ottime finiture. Le principali distanze sono Poggibonsi 2 km, San Gimignano 11 km, Siena 25 km, Firenze 35 km. Classe energetica: G Ipe: 609,30 kwh/mq-anno Video della proprietà: https://www.youtube.com/watch?v=FkKEUSiLiSg - Classe: G
Mq: 240
Costo: V: 950,000
Posto su una terrazza naturale dominante un paesaggio da sogno si trova questo splendido casale in pietra di pregio in vendita con 4 ettari di terreno e piccolo vigneto a Casole d’Elsa.*p* Nel 2011 il casale in pietra è stato oggetto di un meticoloso ed appassionato restauro eseguito da parte dell’attuale proprietario che, complici le intuizioni di un brillante architetto, rappresenta un eccellente esempio di come combinare il carattere di una tradizionale casa colonica Toscana con elementi moderni in armonioso contrasto tra loro offrendo essenzialità, ottimo utilizzo degli spazi e valorizzazione dei materiali. Il casale misura 240 mq e si sviluppa su due livelli: al piano terra, da una bella apertura ad arco, si accede al soggiorno ampio e luminoso con camino, tre gradini e si entra nella cucina con isola centrale, da qui si passa in sala da pranzo ricavata nella veranda completamente finestrata ed annesso pergolato, poi troviamo una stanza ora utilizzata come palestra ma che può essere adibita a camera singola ed infine un bagno con doccia; tramite l’originale scala centrale in acciaio si procede al piano superiore, l’ampio disimpegno è utilizzato come studio, poi troviamo un bagno con doccia e due camere matrimoniali di generose dimensioni, l’altezza dei soffitti ha consentito di realizzare in entrambe dei comodi soppalchi, la camera principale è dotata di cabina armadio posta sotto il soppalco ed annessa troviamo la splendida sala da bagno privata con doccia e grande vasca centrale integrata nel pavimento da cui è possibile ammirare il paesaggio delle dolci colline circostanti; al piano seminterrato si trova la cantina raggiungibile tramite la scala interna. Nel vano tecnico, avente accesso dall’esterno, sono alloggiati gli impianti con la caldaia alimentata a biomassa. Questo tipo di alimentazione, abbinata ai pannelli solari e fotovoltaici, al tetto coibentato e ventilato, agli infissi ad alta efficienza ed al sistema di riscaldamento a pannelli radianti consente all’immobile di raggiungere la ragguardevole classe energetica “A”. E’ possibile realizzare una piscina ed una depandance di 60 mq staccata dal fabbricato oltre a 120 mq di volume parzialmente interrato in cui poter realizzare vani di servizio all’abitazione ed eventualmente un’area wellness. Questi nuovi volumi da realizzare beneficerebbero di ampie superfici vetrate per valorizzare al meglio la stessa incredibile posizione panoramica della colonica.*p* Sul terreno di pertinenza sono presenti un vigneto di 6.000 mq che produce circa 300 litri di vino e 30 piante di ulivo. L’accesso alla proprietà è particolarmente agevole dalla strada asfaltata. Le principali distanze sono: Mensano, con i primi servizi e ristorante, 500 metri, Casole d’Elsa 8 km, Siena 40 km, Firenze 60 km, aeroporto di Firenze 1 ora. - Classe: A
Mq: 550
Costo: V: 590,000
Casale di prestigio in vendita in Toscana , ristrutturato al grezzo non distante da Lajatico e Volterra, in posizione soleggiata e con un parco di 3 ettari. Ideale per struttura ricettiva di lusso e abitazione privata. Il bellissimo complesso colonico si trova vicino alla strada regionale, in posizione panoramica e soleggiata, circondato da un appezzamento di terreno agricolo omogeneo di 3 ettari. Il Mare Tirreno dista appena 40 km, Volterra circa 15 km, Lajatico circa 4 Km e 40 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Pisa. Il complesso colonico si compone di tre edifici: la struttura principale è stata completamente ristrutturata ad arte con materiali di pregio e di recupero. Infatti sono presenti travi e travicelli in legno, mezzane autentiche Toscane, volte a crociera e volticciole alla volterrana tutte rigorosamente in cottoToscano di recupero. Il progetto attuale, magistralmente sviluppato da un validissimo Architetto di zona, prevede al piano terra la sala pranzo, la cucina e dispensa, il bagno e due camere con ingresso indipendente direttamente dall'esterno con bagno e guardaroba. Al piano primo troviamo la casa padronale con viste mozzafiato. A pochi metri dall'edificio principale troviamo il fienile ristrutturato con due camere con accesso esterno indipendente con bagno e guardaroba. Il terzo edificio si compone di due camere - suite al piano terra e zona beauty al piano primo seminterrato. Attualmente è stata ripristinata tutta la struttura, mancano le finiture. Il progetto prevede la realizzazione di una struttura di lusso con abitazione privata, è comunque possibile modificare il progetto secondo le esigenze dell'acquirente. Il progetto attuale prevede una spettacolare piscina a sfioro ed un particolarissimo progetto di verde. La casa può anche essere utilizzata come residenza mono-bifamiliare, come agriturismo, “country house” o bed & breakfast. - Classe: NC
Mq: 50
Costo: V: 125,000
“E vissero felici e contenti”. Questo romantico appartamento a Volterra, nel cuore del centro storico, all’interno delle mura medievali, è una autentica alcova di poesia, dall’atmosfera fiabesca, espressa in ogni singolo dettaglio. Ideale per una giovane coppia, protagonista della vita, pronta a dare solide basi alla propria storia, rivestendo di rustica bellezza un luogo di assoluto fascino.*p* Aprite la porta e vi troverete nel soggiorno con angolo cottura, dal quale con pochi passi si può accedere al terrazzo coperto. Vero punto di forza dell’appartamento, un terrazzo abitabile in pieno centro, un lusso per pochi. Ora, vorrei che vi immaginaste voi due, a fare colazione nell’aria primaverile, o a sorseggiare un aperitivo su questa terrazza prima di cena, godendo lo spettacolo del sole sulle colline vicine. O ancora: pranzi e cene a lume di candela o perché no, con amici.*p* Oltre a soggiorno con angolo cottura e terrazza questo intimo nido è composto anche di una camera matrimoniale con bagno, locale ad uso lavanderia e ripostiglio. Un ambiente già ristrutturato alla perfezione, non dovrete altro che dare la vostra impronta nell’arredamento.*p* Siamo in centro a Volterra, ma a pochi passi vi è un parcheggio riservato ai residenti (con molti posti auto, non dovrebbe essere difficile trovare il proprio posto anche di ritorno dal lavoro) e appena fuori le mura è presente anche un parcheggio gratuito.*p* La soluzione ideale per una coppia di fidanzati, per gli amanti della terra del medioevo (e dei vampiri, visto che qui hanno girato alcune riprese di Twilight), e della Toscana in genere. Ottimo anche come investimento per ferie estive, weekend breaks o piccoli soggiorni (Pasqua, ad esempio) . A pochi chilometri dal mare e da Siena, a un minuto a piedi dal Palazzo dei Priori e dalle caratteristiche botteghe in cui viene lavorato l’alabastro. *p* Il vostro inizio da favola.
Mq: 100
Costo: V: 365,000
Nostra esclusiva a soli 6 km dalla città Etrusca di Volterra, all’interno di un borgo di recente ristrutturazione posto in favolosa posizione dominate a 360° estremamente panoramica sulle meravigliose colline Toscane, vendesi splendida porzione di villa in pietra.*p* Questa tipica casa in pietra in stile Toscano si sviluppa al piano terreno e primo per una superficie di 100 mq e gode di tre lati liberi sui quali si estende un bellissimo giardino di 1600 mq che comprende un bellissimo gazebo in legno dal quale si gode un panorama davvero mozzafiato. Al piano terreno troviamo un ampio e luminoso soggiorno/pranzo con bagno mentre al piano primo due camere da letto matrimoniali e un bagno. Tutte le stanze sono dotate di porte finestre che, oltre a consentire di sfruttare al meglio lo spazio esterno, permettono di godere di viste superlative su tutti i lati.*p* Il perfetto orientamento sud-ovest-est consente di ammirare l’alba ed incantevoli tramonti. La villa in vendita è stata realizzata rispettando i canoni dello stile toscano, con le facciate esterne in pietra e internamente i soffitti a travi di castagno e cotto. Allo stesso tempo, la costruzione ha beneficiato delle moderne tecniche costruttive per il massimo comfort ed un perfetto isolamento. L’impianto di riscaldamento è autonomo a gpl. Il borgo è completamente recintato e comprende un totale di 10 unità immobiliari divise in 3 fabbricati tutti in pietra che condividono una piscina posta in posizione molto panoramica, oltre ad un ampio parcheggio con accesso da cancello elettrico.*p* Ottima opportunità di investimento sia come prima-seconda casa sia per il mercato delle locazioni turistiche. A soli 100 metri dal borgo vi è un agriturismo con ristorante aperto tutto l’anno che offre specialità con prodotti locali. L’aeroprto internazionale di Pisa si trova a cinquanta minuti di auto, il mare a 40 minuti, Firenze ad un'ora di auto. - Classe: C
Mq: 300
Costo: V: 390,000
Nostra esclusiva, podere panoramico e soleggiato posto in posizione collinare e a soli 2 chilometri da Volterra e 33 chilometri dal mare composto da due appartamenti e circostante giardino.*p* L'appartamento al piano terra di 153 mq lordi richiede oggi un ammodernamento ma presenta già un’ideale distribuzione degli spazi: vi si accede tramite una bella terrazza esterna e troviamo una cucina, tre camere e un bagno ed un locale cantina al piano sottostante. L'appartamento al piano inferiore di mq 132 lordi, collegato sia internamente che esternamente, è stato riqualificato recentemente ed è composto da una cucina, soggiorno, due camere, due bagni ed un locale cantina con bagno. Investimento ideale come prima/seconda casa e come B&B.*p* Firenze 70 km, Siena km 47, l’aeroporto di Pisa dista circa un’ora di auto.
Mq: 65
Costo: V: 130,000
Nostra esclusiva nella prima periferia di Volterra proponiamo questa porzione di villa in bifamiliare con garage, corte-giardino esclusiva, piccolo appezzamento di terreno ed una bella vista verso il mare.*p* L'appartamento da riqualificare, ha un ottima esposizione al sole, sud-ovest, apprezzabile dalla corte/giardino di 210 mq con posti auto esterni ed una bella pergola. La superficie è di circa 65 per l'appartamento e 12 mq per il garage; l'appartamento si sviluppa al piano terreno ed è composto da un soggiorno, una cucina, un bagno ed una ampia camera matrimoniale. Le superfici a disposizione consentono la realizzazione di una seconda camera.*p* Investimento ideale per coloro che sono alla ricerca di un appartamento indipendente al piano terreno con un ampio spazio esterno con ottima esposizione e vista.
Mq: 36
Costo: V: 60,000
Stai cercando un investimento da destinare agli affitti in una città turistica? Questo è l'oggetto che fa per te!!*p* A due passi dalle mura medievali della famosa Volterra, trovi questo piccolo appartamento, all'interno di un piccolo condominio, composto da cucina abitabile, bagno e un ambiente con doppio volume con letto matrimoniale soppalco e letto singolo al piano.*p* L'appartamento è ideale sia come seconda casa sia come investimento da destinare agli affitti. - Classe: G
Mq: 160
Costo: V: 480,000
A soli 3 km dalla città Etrusca di Volterra, in favolosa posizione dominante ed estremamente panoramica sulle colline Toscane, vendiamo splendida villetta in pietra.*p* Questa tipica casa in pietra in stile Toscano si sviluppa al piano terreno e primo per una superficie 160 mq. calpestatili ed è circondata da un bellissimo terreno di 6.000 mq, con piante di olivo e sul quale è possibile realizzare una piscina interrata. La villetta è stata realizzata rispettando i canoni dello stile Toscano, con le facciate in pietra e internamente i soffitti a travi di castagno e cotto. Tutte i lati della casa sono dotati di aperture e porte che, oltre a consentire di sfruttare al meglio lo spazio esterno, permettono di godere di viste superlative. Il progetto attuale prevede un ampio living-soppalcato, cucina, due/tre camere, uno/due bagni locali ad uso magazzino e tecnologici, ma al momento non sono presenti i muri divisori. Pertanto in questa fase è possibile la personalizzazione del progetto.*p* La richiesta per lo stato attuale "al grezzo" è di € 480.000,00; per la soluzione "chiavi in mano", considerando rifiniture medio-alte, la richiesta è di € 620.000,00. La proprietà si raggiunge agilmente tramite strada asfaltata.
