Scheda Agenzia Immobiliare Virgilio Casa Real Estate (12479)

Ref:323: EXCLUSIVE ITALIAN HOUSES FOR SALE AND RENT VIRGILIO CASA REAL ESTATE NETWORK PROPONE IN VENDITA A OSTUNI: Prestigiosa dimora immersa nel verde della meravigliosa campagna ostunese composta da 2 corpi di fabbrica,e piu’ precisamente da antica ed affascinante costruzione formata da due lamie ed un trullo a tre coni di 120mq circa, e da una depandance di nuova costruzione realizzata in stile rurale con volte a botte per un totale di 130 mq composta da ampio soggiorno con angolo cottura tre camere da letto con bagno da un ampio ripostiglio e da una grande veranda che si affaccia su uno splendido giardino ricco di vegetazione e piante di pregio. La parte antica della dimora invece è formata da una graziosa cucina in stile rurale, tre camere da letto ,due bagni, ed una bellissima zona giorno dove una parte è strutturata completamente a vetri ,quindi l’ideale per godersi dall’interno della struttura la magica atmosfera che offre la natura insieme ai suoi meravigliosi giochi di colori sia diurni che notturni ,e l’altra parte piu’ raffinata n bellissima pietra il tutto rifinito con mobili e finiture di prestigio. Per incrementare il relax quotidiano sono a disposizione : una splendida piscina di 60 mq (12x5) con doccia esterna circondata da splendidi ulivi ed altri alberi da frutto, un gazebo con forno ,barbecue, lavello ed angolo cottura e da un altro gazebo avente un meraviglioso tavolo rivestito con antiche maioliche. Questa proprietà si caratterizza per la sua unicità ,una struttura rurale che comunque non rinuncia alla comodita’ e alla tecnologia, infatti è il luogo ideale sia per trascorrere favolose vacanze sia per abitarci tutto l’anno ,in quanto dispone ogni confort possibile , riscadamento a radiatori alimentati da caldaia a gpl, impianto di allarme, pozzo artesiano e fossa Imhoff. Possiede inoltre 2 ettari di terreno completamente coltivato, e faretti di illuminazione esterna,e cancello automatico. L’immobile è situato non distante dai principali punti d’interesse infatti Ostuni e il suo caratteristico centro storico dista 12 km, il mare 10 km l'aereoporto di Brindisi dista solo 27 km , e Lecce 65 km. - Classe: G - IPE: 120,00 kWh/mq annum

rif. raro03 trullo abitabile. VIRGILIO CASA PROPONE IN VENDITA SETTACOLARE VILLA CO: Posizione geografica: Siamo a Ostuni, a c.a 4km. dal centro e 4 km. dal mare, immersa nel meraviglioso parco di ulivi millenari che da Ostuni vanno fino al mare, la Villa vanta una splendida vista mare e della città bianca che sbuca maestosa tra gli ulivi. La struttura consolidata e recuperata con superfici considerevoli e qualitativamente al di sopra della media per immobili della medesima categoria. Descrizione dei fabbricati: La proprietà si caratterizza dalla presenza di due distinti corpi di fabbrica: La villa che in parte è realizzata dalla ristrutturazione di un antico fabbricato in pietra ed in parte con l’estensione dello stesso. Al suo interno troviamo un grande soggiorno adiacente alla ampia veranda dalla quale si gode uno spettacolare panorama della costa e del mare della Città Bianca. Il soggiorno, ampio e luminoso, è caratterizzato anche da un camino in vetro con doppia apertura una appunto dal soggiorno e l’altra sul retro da una delle camere da letto matrimoniali. Questa camera, è a sua volta dotata di grande cabina armadio del tipo walk-in e da un proprio bagno in camera. Dal soggiorno si attraversa per raggiungere le altre stanze due particolarissimi disimpegni realizzati dalla ristrutturazione del fabbricato in pietra preesistente, particolarmente belli e caratteristici. Dagli stessi raggiungiamo da un lato altre due camere da letto matrimoniali con un bagno in comune, dall’altro la parte più grande del vecchio fabbricato tipo trullo saraceno nel quale troviamo una sala centrale con due alcove laterali in ognuna delle quali è stato inserito un letto alla francese (da una piazza e 1/2) e centralmente accediamo alla ampia cucina. All’esterno troviamo una ampia area barbecue con anche un forno a legna ed un lavandino, il tutto ideale per godersi bellissime serate all’aperto anche in compagnia di amici e parenti. Adiacente all’area bbq troviamo un una stanza adibita in parte ad un bagno esterno e per il resto a deposito attrezzi ed impianti. Dall’ampio piazzale seguendo un piccolo sentiero raggiungiamo poi il meraviglio Trullo anche questo perfettamente ristrutturato mantenendo le tipicità di queste meraviglie di antiche costruzioni. Il Trullo è composto da un ampio ingresso soggiorno con camino dal quale raggiungiamo a destra la sala da pranzo e la cucina abbastanza grandi e molto luminose grazie alle ampie vetrate. Dall’altro lato, invece, accediamo alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, un ampio bagno ed un ripostiglio con lavanderia. Stato e finiture Dalla progettazione interna alla scelta dei materiali, fino alla messa in opera, la proprietà rappresenta un esempio di eccellenza e qualità e si presenta in condizioni assolutamente perfette. Spazi esterni Il terreno circostante, di circa due ettari, troviamo infine un grande impianto fotovoltaico. Lo stesso garantisce l’approvvigionamento di energia. - Classe: E

MASSERIA - rif. ce23 VIRGILIO CASA PROPONE IN VENDITA A OSTUNI: "ANTICA TENUTA LA MARINA" " POSIZIONE GEOGRAFICA: Chi è alla ricerca di un immobile storico, a pochi km. dal mare, non può non restare affascinato da questa proprietà, una perla incastonata nel meraviglioso parco di ulivi millenari, una struttura che vanta una splendida posizione panoramica. L’Antica Tenuta LA MARINA trae le sue origini intorno ai primi anni dell'ottocento. Il centro abitato più vicino, Ceglie Messapica, si trova a soli 4,5 chilometri, il mare a c.a 26 km, a pochi km. da Fasano con i famosi campi da golf , Cisternino ed Alberobello sono raggiungibili in pochi minuti, altre importanti località come Martina Franca (22 km) e Lecce (92 km) distano meno di un’ora d’auto. L’aeroporto di riferimento è quello di Brindisi, a c.a 40 chilometri, mentre quello di Bari è raggiungibile in poco più di1 ora . DESCRIZIONE DEI FABBRICATI: La masseria dispone di c.a 90 ettari di terreno di uliveti secolari, seminativo,bosco e piante da frutto. Il corpo masserizio, recintato da muretti a secco, che racchiudono all'interno corti e aranceti. L'abitazione , su 2 livelli, risalente ai primi ottocento è stato oggetto di una importante opera di ristrutturazione, attualmente sospesa e quindi da completare. Progetto di ampliamento con piscina per la realizzazione di struttura ricettiva. FARM - ref. ce23 VIRGILIO HOUSE PROPOSED SALE TO OSTUNI: "Antica Tenuta LA MARINA" "GEOGRAPHIC LOCATION: Those in search of a historic building, just a few km. from the sea, can not but be fascinated by this property, a pearl set in the beautiful park of ancient olive trees, a structure that boasts a splendid panoramic position. Antica Tenuta LA MARINA has its origins around the early nineteenth century. The nearest town, Ceglie, is only 4.5 km, the sea at about 26 km, a few km. by Fasano with its famous golf courses, Cisternino and Alberobello can be reached in a few minutes, other important towns such as Martina Franca (22 km) and Lecce (92 km) are less than an hour's drive. The closest airport is in Brindisi, at about 40 km away, while Bari is just over 1 hour. DESCRIPTION OF THE BUILDINGS: The farm has approximately 90 acres of olive groves, arable land, forest and fruit trees. The body of household, enclosed by stone walls, which enclose within courts and orange groves. The house, on 2 levels, from the early nineteenth century has undergone a major renovation, currently suspended and then to complete. Expansion project with a pool for the construction of accommodation. - Classe: G

MASSERIA rif. ost47 VIRGILIO CASA REAL ESTATE NETWORK PROPONE IN VENDITA:" MASSERIA LA FRASCA" unica nel suo genere per fascino e posizione, ubicata all'interno del parco degli ulivi secolari tra il mare e Ostuni di cui si gode la La vista fantastica del centro storico , alle spalle un panorama che spazia sul mare fino all'orizzonte. Il corpo masserizio è costituito da 2 corpi di fabbrica, realizzati in varie epoche, con caratteristiche tipiche dell'edilizia rurale della zona. Il terreno di pertinenza della masseria, cinto da muretti a secco, di circa mq. 120.000, coltivato uliveto, mandorleto, frutteto. Il complesso masserizio ha la possibiltà di essere ulteriormente ampliato, con ul lieve aumento volumetrico e la realizzazione di tutte le necessarie opere di restauro e di risanamento conservativo, di ristrutturazione e di recupero funzionale alla nuova destinazione d'uso. il corpo principale si dispone su 2 livelli per un totale di n° 10 locali da ristrutturare, balconi e varie terrazze panoramiche.La struttura dispone di un meraviglioso frantoio ipogeo di c.a 300mt. e di un grande aranceto. - Classe: G

MASSERIA PA01 - VIRGILIO HOUSE PROPONE IN VENDITA A OSTUNI: ANTICA MASSERIA FINE 800, Chi è alla ricerca di un immobile storico, ad appena 5 km da una delle città turistiche più apprezzate del Salento, non può non restare affascinato da questa proprietà. Ci troviamo tra Ostuni e Ceglie Messapica, immersa nel meraviglioso parco degli ulivi secolari, in posizione unica a dominare tutto il territorio circostante, a circa 14 km. dalla costa ed a circa 5km. da Ostuni, in un angolo di fertile terra rossa, chi vi giunge per la prima volta rimarrà incantato dalla visione della campagna, L’aeroporto più vicino è quello di Brindisi a 36 km, mentre quello di Bari dista 85 km. Descrizione della proprietà: Austera e maestosa , l'architettura particolarmente curata per una costruzione dalle origini rurali, la masseria è composta da un corpo principale su due livelli, al primo piano un grande ambiente, adibito a soggiorno, funge da crocevia per le due camere. in adiacenza altro corpo di fabbrica composta da un trullo a tre coni con lamia saracena per un totale di 90 mq lordi, possibilità di ulteriore ampliamento. Possibile realizzare un’eventuale piscina. Spazi esterni: La proprietà è posta su un terreno di 40.000 mq. circa in parte coltivato a uliveto e parte seminativo, completamente recintato dai vecchi muretti a secco. Utilizzo e potenzialità: Completata l'opera ampliamento e del restauro della struttura, la qualità architettonica , la posizione comoda e vicina ad una delle località turistiche più apprezzate del Salento , rendono la proprietà ideale sia come abitazione privata, sia come dimora di rappresentanza o come casa per vacanza e per investimento con possibilità, per chi lo desiderasse, di essere posta a reddito promuovendone l'affitto sul mercato turistico internazionale di medio/alto livello. - Classe: NC