La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Viale Marco Polo 79 - ROMA (RM)
Mq: 260
Costo: V: 2,150,000
Roma, Eur: Proponiamo prestigioso appartamento di circa 260 mq al 2° piano di una palazzina di soli 3 piani in Via SS. Pietro e Paolo,. L’immobile ha una tripla esposizione: ad est con la parte giorno dei saloni, che guardano verso Via SS. Pietro e Paolo, ad ovest con la zona notte verso Via Eufrate e a nord con la cucina verso la Piazza di Santi Pietro e Paolo. L’edificio è stato costruito nel 1961, l’appartamento, rifinito lussuosamente, è in buono stato. Al momento la zona giorno è composta da un bell’ingresso che si apre su un grande salone di rappresentanza con un’ampia finestratura, una stanza studio-biblioteca con camino, una camera da pranzo, un bagno ospiti. La camera pranzo è collegata alla cucina abitabile attraverso un’anticucina. Camera di servizio e bagno di servizio. Nella zona notte, sapientemente separata dalla parte giorno, troviamo una bella stanza matrimoniale collegata al suo bagno in marmo, completo di doccia e vasca idromassaggio; due camere più piccole con un quarto bagno con vasca, completamente rivestito in travertino. Vi sono armadi a muro in tutti i corridoi, nell’anticucina e in tutte le stanze. Alla superficie interna si aggiunge un bel terrazzo di circa 50 mq, 2 balconi (uno fuori dalla zona pranzo/ cucina ed uno fuori dalla stanza padronale), una cantina con doppio ingresso (sia dal box che dal corridoio condominiale) ed un box doppio con ingresso direttamente dalla strada. Riguardo alle rifiniture ed agli impianti, tutto l’appartamento è pavimentato in un parquet mai lamato, il bagno della camera matrimoniale è in marmo, l’altro bagno padronale è in travertino. Le finestre sono in legno con vetro singolo e serrande in legno elettriche. Due ingressi blindati. Il riscaldamento è centralizzato. Impianto d’allarme. Le spese condominiali incluse del riscaldamento ammontano a circa 4.500,00 € l’anno. Classe energetica: G Via SS. Pietro e Paolo è in una delle zone più residenziale ed esclusiva dell’Eur ; a poche decine di metri della basilica di San Pietro e Paolo, a poche centinaia di metri dal Palazzo della Civiltà Italiana e da Viale Europa,non molto distante dalle fermate della metropolitana Eur Palasport ed Eur Fermi, dal laghetto dell’Eur e dalla stazione del treno Eur Magliana. Nelle vicinanze si trovano tra le altre cose, la sede della Confindustria, la sede di Poste Italiane, Il Palazzo dei Congressi, il nuovo Centro Congressi Nuvola, l’Archivio di Stato, la sede dell’Inps, la sede dell’Inail, Il Ministero dell’Ambiente, la Siae, l’Istituto Nazionale per il Commercio Ester, la sede dell’ENI, la sede di Unicredit, la sede di Fendi e le sedi di varie altre organizzazioni o aziende. Prezzo richiesto: 2.150.000 euro Per informazioni: 0657287632 – info@vienove.it - Classe: G - IPE: 183,60 kWh/mq annum
Mq: 123
Costo: V: 470,000
In prossimità della Columbus, precisamente in via Luigi Arbib Pascucci, proponiamo in vendita un appartamento di 123mq. L’immobile si trova all’interno di un comprensorio con servizio di portineria. Posto al secondo piano di un palazzo di 5, si presenta in buone condizioni. In origine un appartamento unico, allo stato attuale risulta suddiviso in due unità distinte. Il primo appartamento ha la superficie più grande ed è costituito da un ingresso con porta blindata, un salotto-living, una cucina abitabile, un’ampia camera padronale, una camera ospiti/studio, un ripostiglio e un bagno. Pavimenti in parquet ovunque, tranne nei locali tecnici, cucina e servizio. Il secondo appartamento, composto da ingresso con porta blindata, soggiorno/letto, un cucinotto ed un bagno. Il balcone e tutti gli affacci volgono sul parco di fronte, meta di svago per mamme e bambini. A completare l'appartamento una comoda cantina. La zona è ottimamente fornita da mezzi di trasporto pubblici e da varie attività commerciali. Per la sua posizione e la suddivisione in due appartamenti, è adatto a due tipologie di clienti, per coloro che cercano un’abitazione principale in un contesto signorile o per coloro che vogliano investire. Prezzo richiesto € 470.000 Classe energetica G Spese condominiali 250€/bimestre Per informazioni: 0657287632 - www.vienove.it - Classe: G
Mq: 60
Costo: F: 1,100
Roma, Via della Nocetta: In un elegante complesso residenziale con piscina e portiere, immerso in un curato giardino condominiale, proponiamo un luminosissimo superattico con affaccio su Villa Pamphili. L’immobile, di circa 60mq, si trova al 5° piano con una doppia esposizione ed una vista panoramica esclusivamente verso l’esterno. L’appartamento è composto da un salone arredato con una bella boiserie in legno ed uscita sul terrazzo di circa 30mq con vista verso il parco di Villa Pamphili, un piacevole angolo pranzo con un tavolo tondo esattamente sotto ad un lucernario ad oblò, una cucina completamente attrezzata, una stanza matrimoniale ed una singola, un ampio bagno con vasca; un posto macchina coperto assegnato nel garage condominiale.. L’immobile è parzialmente arredato e vi sono diversi armadi a muro. Riguardo alle rifiniture, le finestre sono in legno massello, così come le persiane. I pavimenti delle camere e del salone sono in parquet, mentre nel bagno e nella cucina ci sono maioliche. La porta d’ingresso è blindata, l’immobile è dotato di aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo. Via della Nocetta si trova a 50 mt dall’entrata di Villa Pamphili ed a circa 800 mt dal capolinea del tram 8, nonché da Piazzetta del Bel Respiro, dove passano diversi mezzi pubblici. L’immobile non è distante dalla scuola anglosassone “Ambrit” e dalla scuola tedesca. Il condominio è di circa 90 €uro/mese. Classe energetica: G Canone Mensile: 1.100 euro (escluso condominio e riscaldamento) Per informazioni: 0657287632 – info@vienove.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 68
Costo: F: 980
Roma, Serafico, in Via Duccio di Buoninsegna, in uno stabile signorile con servizio di portineria immerso nel verde, proponiamo in affitto un appartamento di circa 68mq al 5° piano attico, con Posto Auto scoperto nel cortile condominiale. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile completamente attrezzata, una camera matrimoniale ed un bagno completo con doccia recentemente rifatto. Tutte le stanze, tranne il bagno, sono orientate a sud, con un’uscita su un balcone di 13mq che corre lungo tutta la proprietà. Relativamente alle rifiniture ed agli impianti, l’immobile è pavimentato in marmo in soggiorno e parquet nella camera da letto, Maioliche in bagno e cucina; il riscaldamento è autonomo, vi è aria condizionata, le finestre sono in legno massello. La porta d’accesso all’immobile è blindata. L’immobile è completamente arredato e la cucina è completa di tutti gli elettrodomestici: un capiente frigorifero, lavatrice, lavastoviglie, piano cottura con quattro fuochi e forno elettrico. Al momento nella stanza da letto, tra i vari arredi c’è una poltrona letto, che a richiesta può essere sostituita con un letto matrimoniale. Nelle immediate vicinanze Nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i servizi di maggiore utilità quali supermercati, posta, banca, scuole, piscine, centri sportivi e mezzi di trasporto che favoriscono un veloce collegamento con il centro, la stazione più vicina (Laurentina) è a 1.400 metri di distanza. Il condominio è di circa 75,00 €uro/mese. Classe energetica: G Contratto di locazione previsto con Cedolare Secca. Canone mensile richiesto: 980 euro Con contratto a società il canone richiesto è 1.600€ Per informazioni: 0657287632 - info@vienove.it - Classe: G
Mq: 160
Costo: F: 1,600
Roma, Piazza Caduti della Montagnola, a pochi passi dalla verde tenuta di Tormarancia, in Via Attilio Ambrosini, proponiamo un luminosissimo Attico con triplo affaccio. L’immobile, di circa 160mq, si trova al 5° piano con una vista panoramica esclusivamente verso l’esterno. L’appartamento è composto da quattro stanze, di cui due con uscita verso due ampi terrazzi, una cucina abitabile, due bagni ed un altro ambiente utilizzato fino ad oggi come hammam. L’immobile necessita di una ripulitura che sarà a carico del conduttore, il quale avrà una franchigia sul canone di locazione. Riguardo alle rifiniture, le finestre sono in alluminio con doppio vetro, i pavimenti sono in veneziana in tre stanze ed in parquet nella quarta camera, mentre nel bagno e nella cucina ci sono maioliche. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. Il condominio è di circa 250 €uro/mese incluso il riscaldamento. Classe energetica: G Via Attilio Ambrosini incrocia Via di Grotta Perfetta e si trova ad 1,5km dal Parco delle Tre Fontane ed a 300mt dall’ingresso del Parco di Tormarancia. La zona è molto ben servita da mezzi pubblici, quali Bus (varie linee) e Metropolitana, la cui fermata più vicina (Marconi) è a 1,800 metri di distanza. L’Università Roma 3 nelle immediate vicinanze rende l’immobile interessante per uso residenziale, professionale o ricettivo. Canone mensile richiesto: 1.600 euro Per informazioni: 0657287632 - info@vienove.it - Classe: G
Mq: 55
Costo: F: 1,300
Roma, Centro Storico. Nel cuore della Roma antica, nel rione Campitelli, alle spalle del Foro Romano, tra il Colosseo, il Palatino e il Campidoglio, in Via dei Foraggi proponiamo in affitto un appartamento di 55mq al 2° piano, senza ascensore con ingresso indipendente. L’immobile è composto da un soggiorno, cucina completamente attrezzata, una camera matrimoniale, con uscita su un balconcino ed un bagno completo con doccia recentemente rifatto. Relativamente alle rifiniture ed agli impianti, l’immobile è pavimentato in gres porcellanato, il riscaldamento è autonomo, vi è aria condizionata, l’impianto elettrico è a norma, le finestre sono in legno massello con serrature in metallo così come le persiane. La porta d’accesso all’immobile è in persiana di metallo blindata. La cucina è completamente arredata dalla proprietà con tutti gli elettrodomestici: un capiente frigorifero con freezer, lavatrice, piano cottura con quattro fuochi. L’attuale conduttore è disponibile a vendere gli arredi del soggiorno e della stanza da letto, acquistati soltanto pochi mesi fa, causa trasferimento. Classe energetica: F - Il condominio è di circa 50,00 €uro/mese. Canone 1.300 €/mese Contratto di locazione previsto con Cedolare Secca Per informazioni: 0657287632 – info@vienove.it - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 130
Costo: V: 545,000
In prossimità dell’ingresso principale di Villa Bonelli esattamente in Via Enrico di San Martino Valperga, proponiamo, in vendita, un appartamento al piano terra di circa 130Mq con un ampio giardino di circa 300Mq ed un terrazzo di 23Mq. L’immobile completamente ristrutturato si trova all’interno di un comprensorio residenziale, con servizio di portineria e doppia entrata in Via Enrico Albanese. Il campo da tennis, l’area verde attrezzata, gli alberi da fusto ed i giardini ben curati rendono il contesto molto gradevole e tranquillo. La proprietà si compone di un comodo ingresso costeggiato da spaziosi armadi a muro ed una libreria su misura. La cucina abitabile che si affaccia su una deliziosa zona living, il salone ed un bagno per ospiti si trovano nell’area giorno. L’area notte dispone di un ingresso con un ripostiglio ed una scarpiera a muro, di una camera padronale, una camera ospiti ed un bagno con vasca. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione, grate in tutti i lati della casa Pergotenda elettrica e finiture di qualità. Ha inoltre una cantina di 10mq ed un posto auto coperto. La zona è inoltre ben servita da mezzi di trasporto pubblici, scuole e principali servizi. Classe energetica G Spese condominiali circa 96 €/mese Prezzo richiesto 545.000€ Per informazioni: 0657287632 – info@vienove.it – www.vienove.it - Classe: G
Mq: 83
Costo: V: 295,000
In Via Val di Non, a pochi passi da Via Conca d’Oro, proponiamo un appartamento di circa 80 mq con un bel terrazzo a livello di 70mq, al piano terra, in una palazzina in cortina con portiere, ristrutturata nel 2014. La proprietà ha l’affaccio sulla bella terrazza ad ovest, rispettivamente dal soggiorno, una stanza e la cucina, mentre un’altra camera ed il bagno guardano verso la chiostrina interna a sud. L’appartamento è composto da un soggiorno con uscita verso l’esterno, cucina abitabile, una stanza grande ed una un po’ più piccola, un bagno sia con doccia che con vasca. Nella terrazza vi è anche un ampio ripostiglio, armadi a muro nell’anticamera, in una stanza ed in soggiorno; una bella boiserie in legno nell’altra stanza. Riguardo le rifiniture e gli impianti, il riscaldamento è centralizzato con i contacalorie, le finestre sono tutte in alluminio con doppi vetri. L’appartamento è pavimentato in parquet nel soggiorno e nella camera più grande, maioliche altrove. Soffitti alti 3,00mt. Importante è sapere che NON vi sono barriere architettoniche. Le spese condominiali escluso il riscaldamento ammontano a 65€ mensili. Classe Energetica: F La zona: L’immobile, in zona Prati Fiscali – Conca d’Oro, si trova ad un paio di minuti dalla fermata di bus ed a 1.200mt dalla stazione della metropolitana “Conca D’Oro” . A 1.800 mt è invece la stazione del treno FS “Nuovo Salario” che porta all’aeroporto di Fiumicino. Oltre ad essere ottimamente collegato con i mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i servizi di maggiore utilità, quali supermercati, posta, banca e scuole. Richiesta: 295.000 €uro Per Informazioni: 0657287632 – 0657289414 - info@vienove.it web: www.vienove.it - Classe: F - IPE: 107,88 kWh/mq annum
Mq: 122
Costo: V: 720,000
Roma – Piazza Fiume: In Via Salaria, a due passi da Corso Italia, proponiamo un appartamento di circa 120mq. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2016, si trova al primo piano di un palazzo d’epoca di 5 piani con ascensore. L’appartamento, con doppio affaccio, è orientato a est su Via Salaria con un ampio salone ed una moderna cucina a vista; vi sono poi 2 camere da letto, rispettivamente con 2 bagni comunicanti, cabina armadio ed un ampio soppalco. Infine troviamo un bagno ospiti nella zona giorno. Riguardo le rifiniture e gli impianti, la casa è dotata di riscaldamento autonomo, i pavimenti sono tutti in un gres porcellanato, finestre in alluminio con doppi vetri e persiane nuove in alluminio. Impianto elettrico a norma. Aria condizionata e portoncino blindato. Le spese condominiali ammontano a circa 95 €/mese escluso il riscaldamento La zona è molto ben servita da mezzi pubblici, quali Bus (varie linee) e Metropolitana, la cui fermata più vicina (Castro Pretorio) è a soli 900 metri di distanza. L’Università di Roma ed il Policlinico nelle immediate vicinanze rendono l’immobile interessante per uso residenziale, per investimento od uso ricettivo. Dato il contesto signorile e la vicinanza alla stazione Termini e metropolitana, l’immobile potrebbe essere interessante anche come ufficio o studio professionale. Classe Energetica G Prezzo richiesto: 720.000 euro Per informazioni: 0657287632 – info@vienove.it - Classe: G
Mq: 162
Costo: V: 450,000
In Via Antonio Silvani, nella zona residenziale del Nuovo Salario, proponiamo un appartamento di 162 mq con due balconi al 3°piano in una palazzina in cortina di 4 piani con portiere. La proprietà ha un doppio affaccio, nord-sud, rispettivamente a nord, su Via Antonio Silvani, strada molto tranquilla a senso unico in discesa ed a sud, sul verde giardino condominiale. L’appartamento è composto da un salone molto luminoso con tre finestre e con accesso sul balcone comunicante con una delle 3 stanze da letto; 2 bagni, di cui uno con doccia e l’altro con vasca, una cucina abitabile, che esce su un secondo balcone comunicante con la terza camera da letto ed uno dei bagni; un ampio ripostiglio. Riguardo le rifiniture e gli impianti, il riscaldamento è centralizzato con i contacalorie, alcuni termosifoni sono nuovi, le finestre sono in legno. L’appartamento è pavimentato in maioliche, tranne che per due camere che hanno il parquet. Vi è la possibilità di acquistare anche un posto auto. Le spese condominiali escluso il riscaldamento ammontano a 165€ mensili. Classe Energetica: G La zona: Via Antonio Silvani, in zona Prati Fiscali – Nuovo Salario, si trova a poche decine dimetri dalla fermata di bus, a pochi minuti dalle stazione della metropolitana “Conca D’Oro” e “Ionio” ed altrettanto vicina alla stazione del treno FS che porta all’aeroporto di Fiumicino. Oltre ad essere ottimamente collegato con mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i servizi di maggiore utilità quali supermercati, posta, banca e scuole. Il prezzo richiesto è 450.000 €uro Per informazioni: 0657287632 – info@vienove.it - Classe: G
