Scheda Agenzia Immobiliare Valori Immobiliari (56319)

FAENZA / ZONA FORNARINA Prossima costruzione: villetta d'angolo con giardino esclusivo di 144 mq. P.t. (mq 68) soggiorno con cucina a vista di 38 mq, studio, antibagno , bagno e garage (mq 27). P1°(mq 89) disimpegno , 4 letto di cui una matrimoniale , due doppie e una singola, 2 bagni entrambi finestrati e terrazzo. Ottimo il capitolato completamente personazzabile: impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento a pavimento (gas free), impianto di deumidificazione, fotovoltaico e alto grado di isolamento termico e acustico. La presenza dell' adiacente pista ciclabile, dell'area verde e dei numerosi parcheggi pubblici, oltre a notevoli vantaggi funzionali per la mobilità, garantiscono anche la massima tranquillità . C. E. di progetto “A” Eur. 399.000,00 OFF 853

FAENZA / BORGO Via Forlivese, 120. Complesso edilizio monumentale San Giorgio di mq commerciali 1.120 sito su lotto alberato di mq 2.800 e costituito da: edificio principale su 2 piani, fienile, servizi e Chiesa diroccata. Gli immobili vengono venduti SOLO in blocco e si possono così riassumere: Corpo A) - chiesa diroccata denominata San Giorgio (mq 92) Corpo B) - edificio principale a forma rettangolare e sviluppo su due piani fuori terra; le dimensioni sono molto ampie (933 mq); la scala di collegamento fra i due piani è tipica dei palazzi storici, molto ampia e bella dal punto di vista estetico e architettonico; all’interno dello stesso vi sono inoltre numerosi decori e affreschi. Corpo C) - servizio ex forno di piccole dimensioni (mq 36); Corpo D) - fienile a sezione rettangolare (mq 60) con altezza al colmo di circa mt. 6. C. E. "G" EP tot = 282,27 kWh/m2/anno Eur. 570.000,00 OFF. 626 - Classe: G - IPE: 282,27 kWh/mq annum

FAENZA / BORGO TULIERO Interessante casa abbinata su bel lotto angolare con ingresso pedonale principale da Via Tuliero e ingresso carrabile da strada laterale (Via Pettinara). L'immobile si sviluppa su 2 piani con giardino e corte su 3 lati. Piano Terra (MQ 105): Ampio ingresso, cucina abitabile, sala, bagno finestrato con doccia, ampia cantina ciclabile e garage, ripostiglio nel sottoscala e scala di accesso al piano superiore. Piano Primo (MQ 76): 3 camere matrimoniali di cui una particolarmente grande e ulteriormente divisibile con camino, bagno finestrato con vasca e balcone. L' abitazione da rimodernare è caratterizzata da vani spaziosi e conserva buona parte delle finiture originali ad eccezione di: bagno al piano terra realizzato successivamente, finestre in pvc bianche con vetrocamera e zanzariere, il tetto è stato rifatto nel 2014. I pavimenti sono prevalentemente in graniglia e ceramica chiara. E' presente un pozzo artesiano in giardino. C. E. "G" EP tot = 340,61 kWh/m2/anno Eur. 192.000,00 OFF. 837 - Classe: G - IPE: 340,61 kWh/mq annum

COLLINARE / A POCHI MIN. DA FAENZA In posizione panoramica casa abbinata su lotto non pianeggiante di circa mq 2.500 ben ristrutturata e ampliata recentemente, con sviluppo su più piani e composta da: sala con angolo cottura e camino (h.2.48), ampio pergolato di 50 mq su 2 lati con ulteriore camino, 2° soggiorno e 2 bagni entrambi finestrati. Ampia scala a chiocciola in ferro, realizzata su misura, di collegamento al piano superiore con 2 letto (nella camera matrimoniale ci sono gli attacchi per realizzare l'angolo cottura), bagno finestrato con vasca e accesso al terrazzo di 47 mq. Scala a chioccola di collegamento alla mansarda con 2 vani finestrati (attualmente allo stato grezzo) e predisposizione per realizzare ulteriore bagno. Al piano interrato spaziosa cantina (h. 220) con accesso diretto alla corte. L'immobile si presta alla realizzazione di 2 unità abitative. Si presenta in ottime condizioni con scuri in legno, finestre in pvc con vetrocamera e pavimenti in gres in tutti gli ambienti. La caldaia è del 2014 alimentata con gpl e gli impianti sono autonomi e certificati, pannello solare con boiler, pompe di calore e aria condizionata. La parte realizzata nel 2014 è dotata di riscaldamento a pavimento. C.E. “E” EP tot = 147,49 kWh/m2/anno Eur. 320.000,00 OFF. 795 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

CASTEL BOLOGNESE / CENTRALISSIMO In piccola palazzina di sole 5 unità con costi condominiali minimi, grazioso appartamento mansardato al 2° e ultimo piano completamente arredato composto da: ingresso, soggiorno con angolo/cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e cantina al piano interrato. L'immobile si presenta in buone condizioni generali con: scuri in legno, infissi in legno con vetrocamera, porta blindata, tetto in legno con travi a vista e lucernaio, impianto di aria condizionata e pavimenti in gres in tutti gli ambienti. Ottimo investimento. C.E. "D" EP tot = 102,96 kWh/m2/anno Eur 68.000,00 OFF. 361 - Classe: D - IPE: 102,96 kWh/mq annum