Scheda Agenzia Immobiliare Valori Immobiliari (56319)

VALORI IMMOBILIARI 0546 29537 FAENZA / VIA DELLE VIGNE Villetta indipendente terra cielo in complesso residenziale di recente costruzione, con ampio giardino esclusivo di 180 mq, garage doppio e posto auto. P.T. (49 mq) composto da: ingresso da portico su ampio soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno.P.1° (48 mq) 2 camere da letto (matrimoniale e singola) e bagno con vasca e lucernaio automatizzato. L'immobile si presenta in ottime condizioni con zanzariere, impianto di irrigazione, luci crepuscolari in giardino, pavimenti in parquet in tutti gli ambienti ad eccezione della cucina e dei bagni, infissi in legno con vetrocamera e scuri esterni in legno. Eccellente la posizione a pochi minuti dal centro, in zona silenziosa e circondata dal verde. C.E. "F" EP tot. = 170,60 kWh/m2/anno Eur. 260.000,00 OFF. 863 - Classe: F - IPE: 170,60 kWh/mq annum

VALORI IMMOBILIARI 0546 29537 CASTEL BOLOGNESE / CENTRALISSIMO Al primo piano di piccola palazzina ben tenuta (solo 8 unità abitative + 1 commerciale) con costi condominiali contenuti, ampio monolocale con cantina, antibagno e bagno con vasca non finestrato. L' abitazione si presenta molto bene dato il recente rimodernamento, il bagno è ben conservato ma presenta finiture più datate. Gli infissi sono in legno bianchi con vetrocamera e scuretti interni. I pavimenti sono in laminato simil parquet e ceramica in bagno. Termoconvettori presenti in tutto il locale, climatizzatore nella zona giorno/angolo cottura e predisposizione per termoarredo nello stesso ambiente. La porta di ingresso è di tipo blindato. La caldaia è stata sostituita nel 2012. E' presente un cortile comune con deposito bici coperto e area stenditoio. Ottimo investimento. C.E. "D" EP tot = 125,80 kWh/m2/anno EUR. 48.000,00 OFF. 858 - Classe: D - IPE: 125,80 kWh/mq annum

VALORI IMMOBILIARI 0546 29537 FAENZA / CELLE Adiacente campagna Bella villetta a schiera centrale di recente costruzione con corte frontale e giardino esclusivo sul retro. P.t. (mq 61): Ingresso su Sala, ampia cucina abitabile con accesso al giardino retrostante, bagno grande (finestrato, con doccia e angolo lavanderia) + comoda e gradevole scala a vista di collegamento al piano superiore. P. 1° (mq 61): disimpegno, 3 camere da letto (2 singole e 1 matrimoniale), 2 terrazze (8 mq ciascuna), e bagno con vasca + lucernaio. Al piano interrato (mq 61): garage doppio e cantina. Ottima la progettazione regolare degli spazi interni e l' ubicazione in contesto di sole 5 unità indipendenti che condividono percorso pedonale e carrabile con cancello auomatico, parcheggi e area verde comune. Pavimenti in gres e parquet in tutto il reparto notte, porte bianche, infissi in legno con vetrocamera, scuri esterni e impianti autonomi a norma. Libera in tempi brevi. C. E. "E" EP tot = 108,01 kWh/m2/anno Eur. 295.000,00 OFF. 708 - Classe: E - IPE: 108,01 kWh/mq annum

CASTEL BOLOGNESE /ZONA MONTE Casa completamente indipendente su bel lotto angolare alberato di circa 600 mq, con sviluppo su 2 piani fuori terra e composta al (P.T 130 mq) ampio ingresso, cantina, bagno finestrato, lavanderia con camino, ripostiglio e ampia camera/deposito. Scala in muratura di collegamento al 1°P(130 mq): soggiorno con terrazzo angolare, tinello-cucinotto, disimpegno, 3 letto (due matrimoniali e una doppia), balcone e bagno finestrato. Al piano terra garage doppio di 42 mq con accesso da via D. Gamberini e cantina al piano interrato. L'immobile presenta finiture originarie dell'anno di costruzione e necessita quindi di lavori di riammodermento. Gli infissi sono in alluminio con vetro semplice, tapparelle in plastica, inferriate al piano terra e controfinestre in alluminio al P. 1°. I pavimenti sono in ceramica in tutti gli ambienti ad eccezione delle camere da letto dove la pavimentazione è in parquet. Gli impianti sono originari. L'esterno si presenta in buone condizioni generali. C. E. “G” EP tot = 393,31 kWh/m2/anno Eur. 298.000,00 OFF. 591 - Classe: G - IPE: 393,31 kWh/mq annum

CASTEL BOLOGNESE / SEMICENTRALE Al primo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare senza costi comuni appartamento ben tenuto composto da: ingresso da terrazzo di proprietà, soggiorno con angolo cottura, balcone, camera da letto matrimoniale, studio, bagno finestrato con doccia. Sottottetto con accesso tramite scala retrattile da utilizzare come ripostiglio. Al piano terra ampia corte pavimentata e posto auto coperto di proprietà. I pavimenti sono in gres in tutti gli ambienti, scuroni in legno e infissi in legno con doppi vetri. La palazzina di sole 4 unità abitative è in buonissimo stato di manutenzione, 2 unità entrano dal fronte e 2 dal retro. C. E. "F" EP tot = 208,93 kWh/m2/anno Eur. 99.000,00 OFF. 731 - Classe: F - IPE: 208,93 kWh/mq annum