La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Angelo Cortesi - TODI (PG)
Mq: 230
Costo: V: 590,000
Todi nella frazione di Collevalenza vicinissimo al Santuario dell'Amore Misericordioso si relizza caratteristica villa di campagna in pietra. La villa avrà una superficie complessiva di 225 mq, disposta su due livelli e composta da: ampio soggiorno, cucina, studio, lavanderia, bagno e ripostiglio al piano terra; camera padronale con bagno, guardaroba e terrazzo, due camere e bagno al piano primo. Giardino esclusivo di 5000 mq, tettoia e pergola in legno. La proprietà avrà finiture rustiche come pietra, travi e correnti in legno, pianelle in cotto, infissi in legno. Impianto termico a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica che provvede alla produzione di acqua calda sanitaria ed al raffrescamento del fabbricato, impianto fotovoltaico. Sarà previsto inoltre il recupero e riutilizzo delle acque piovane. L'immobile grazie alle caratteristiche sopra indicate, sarà certificato in classe "A". - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 300
Costo: V: 550,000
Immerso nel verde della tipica campagna Tuderte, in grazioso borgo con posizione privilegiata, vecchio casale indipendente in pietra di complessivi 300 mq. disposto su tre livelli e completamente ristrutturato con la salvaguardia dell'antico stile rustico: pavimenti in cotto e legno, muri interni in pietra, solai con travature in legno, ecc. L'abitazione è disposta al piano Terra da una cucina abitabile con camino, un ampio salone/sala da pranzo, una dispensa, un bagno e da una legnaia/rimessa; al piano primo invece troviamo un salone, due camere da letto matrimoniali e bagno; al piano Secondo invece troviamo un ulteriore ampio salone, camera padronale con servizio en-suite, cameretta e bagno. Conclude la proprietà un appezzamento di terreno di 8000 mq. pertinenziali ed a titolo esclusivo; terreni in cui insiste una zona parco con piscina e campo da tennis condominiali. Ottima soluzione per seconda residenza. Il tutto è inserito in complesso residenziale con servizio di portierato.
Mq: 300
Costo: V: 710,000
Nelle immediate vicinanze di uno dei Borghi più Belli d'Italia, a 40 km da Todi (Pg), in graziosa posizione collinare con splendida vista panoramica sulla Valle Tiberina e sull'Oasi di Alviano, tipico casale in pietra disposto su due livelli in ottimo stato con caratteristico portico ove gustare prelibate serate gastronomiche, un ampio giardino ben curato con piscina e gazebo. Il casale di circa 300 mq. attualmente unica unità immobiliare è un'interessante soluzioni per coloro i quali sono alla ricerca di una proprietà dove si debba unire l'utilità di avere una propria residenza, a quella di una struttura commerciale extra alberghiera. Internamente è disposto nella seguente maniera: Piano Terra: Ingresso coperto, grande salone con camino, cucina abitabile con grande portico esterno e antico forno a legna, dispensa, bagno di servizio, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, salotto con accesso al giardino, terrazzino coperto con angolo barbecue, locale caldaie. Tutti gli ambienti con soffitto a travi di legno e pianelle, pavimenti in cotto lavorato. Piano Primo: accessibile sia dalla scala interna che dalla scala in pietra esterna, tre camere da letto, tre bagni tutti con finestra, soggiorno con angolo cottura con accesso al piccolo patio esterno. Soffitto con travi di legno solo nei bagni e disimpegni, tutti i pavimenti in cotto lavorato. Concludono la proprietà 5000 mq. di terreno con alberi di ulivo, alberi da frutta (ciliegio, fico, albicocca, prugna, susine, melo cotogno, pesco), piante ornamentali (lavanda, margherite, rose, lillà), piccolo boschetto, piscina scoperta di ca. 5x9 metri ristrutturata nel 2014 (forma, nuovo telo, nuovo locale motori), terrazzo solarium, casetta/spogliatoio in muratura, piccolo patio con pedana in legno, alcune casette in legno utilizzate come ripostigli e pannelli solari con produzione di 6 kw. La proprietà si trova nella campagna adiacente il vecchio ed affascinante Borgo di Lugnano in Teverina e dista circa 30 km da Orvieto, 40 km da Todi, 10 km da Amelia, 95 km da Roma e Perugia, 200 km da Firenze, 150 km da Siena, 100 km da Assisi, 35 km da Spoleto, 65 km da Spoleto, 125 km da Aeroporto di Fiumicino. - Classe: D - IPE: 91,66 kWh/mq annum
Mq: 1,125
Costo: Riservato
Todi, 5 km, in splendida posizione collinare, con vista sulla campagna circostante, importante ed esclusiva proprietà in pietra di 1125 mq, esternamente completamente ristrutturata, mentre all'interno da rifinire. Splendido salone in pietra a faccia vista, vani ampi e luminosi. Antica chiesa privata ristrutturata e terreno esclusivo di 2,6 ettari con uliveto e vigneto. Possibilità di realizzare dependance di 200 mq, piscina e campo da tennis. Ideale per residenza d'epoca, prestigiosa abitazione di rappresentanza e per realizzare hotel di lusso con spa. NOTE STORICHE La proprietà, nota come Santa Maria Maddalena di Monte Nibbio, risulta essere il più antico "ospedale" del territorio tuderte. L'antico Comune di Todi, oltre ai numerosissimi castelli, poteva vantare, almeno fino al 1700, un altrettanto numero di ospedali dislocati capillarmente su tutto il territorio. Già dal XII sec. infatti, sono documentati questi edifici che assolvevano a funzioni più che altro assistenziali nei confronti dei pellegrini, viandanti e confratelli. Il termine ospedale dal latino "hospitium", stava ad indicare un luogo coperto, dove poter avere ospitalità ed accoglienza, un edificio sicuro dove rifocillarsi durante un lungo viaggio, un posto dove membri di una stessa confraternita religiosa erano in grado di ricevere altri confratelli o prestare assistenza oltre che vitto e alloggio. Si trattava di edifici ovviamente posti lungo le principali vie di comunicazione, dotati oltre che di idonee strutture architettoniche a scopi ricettivi, di chiese e di oratori. D'altronde nel Medioevo ogni monastero, ogni corporazione possedeva il proprio ospedale. L'ospedale di Monte Nibbio era posto lungo l'antica Via Amerina che univa Amelia a Todi. E' facile dunque ipotizzare un grande afflusso di mercanti, viandanti e soprattutto pellegrini lungo questa via in direzione delle principali mete quali, Roma, Gerusalemme, Santiago de Compostela. Stando al primo documento che lo riguarda, datato 1206, l'ospedale sarebbe stato costruito a cavallo tra la fine del XII sec. e i primissimi anni del XIII sec. e viene indicato come appartanente all'antichissimo ordine di San Lazzaro, nato a Gerusalemme al tempo delle Crociate. Alla fine del XVI sec., con la fine dell'ordine di San Lazzaro, legato con le sue vicende ai numerosi ospedali dislocati in tutta Europa, veniva meno la funzione degli ospedali. A Todi la chiesa e l'ospedale di Monte Nibbio passarono di proprietà alle monache benedettine del monastero delle Milizie. Con l'Unità d'Italia e la soppressione di tutti i beni degli enti religiosi, l'intero complesso venne comprato all'asta dal Conte Lalli che lo usò come luogo di villeggiatura e centro di un importante azienda agricola. Ancora oggi resta la denominazione del toponimo Ospedaletto, a ricordo ormai sbiadito di un'antichissima quanto significativa storia passata. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 1,000
Costo: V: 1,270,000
A 200 metri da piazza del Popolo di Todi, antico Palazzo storico del '700, eretto su basamenti romani, di circa 1000 mq. commerciali oltre ad un magnifico giardino di circa 55 mq. con vista mozza fiato sulla splendida valle tuderte con vista sui Monti Martani. L'immobile è suddiviso in dodici appartamenti indipendenti integralmente ristrutturati, con materiali di gran pregio, nel perfetto e tipico stile umbro del '700: travature in legno a vista e pianelle in cotto antiche; pavimenti in cotto di Castel Viscardo fatto a mano e cotto a legna, con inserti di Deruta, posati in opera a sette tocca sette; bagni tutti con rivestimento in travertino tagliato a mano e posato in opera alla romana; camini tutti con pietre e mattoni antichi; cucine autonome in mattoncini e pietra serena; predisposizione per aria condizionata; infissi in legno con vetro camera; mansarde con abbaini Velux elettrici con sensore pioggia e telecomando; video citofono; termo autonomi a gas con caldaie Vaillant; portoni blindati con serrature europea; impianto Tv satellitare; pitture a calce, date a straccio, con colori dell'epoca. Inoltre l'immobile dispone, al piano seminterrato di uno spettacolare locale di ben cinque vani, per circa 200 mq., ottimo per uso ristorante o reception o zona relax, con antichi soffitti a mattoncini, posti in opera a Vela, con muri a faccia vista e pavimenti, ventilati, in cotto di Castel Viscardo fatti a mano sempre con inserti di Deruta. La bella struttura ben si presta sia per un uso privato, case vacanze, che per un uso turistico recettivo per residence, bed & breakfast o hotel particolare.
Mq: 240
Costo: V: 550,000
Todi, a soli 2 km, immerso tra campi di grano, girasoli ed oliveti in posizione collinare e riservata,con bellissima vista panoramica sulla città, vecchio casale indipendente in pietra, disposto su due livelli per una superficie totale di 240 mq; due annessi agricoli per totali 55 mq. di cui uno ancora con presente l'originale forno di una volta; un terreno agricolo di complessivi 10.000 mq in parte recintato ove insiste una piscina e diversi alberi da frutto ed ornamentali. Il casale ha subito una ristrutturazione generale nel 1994 e troviamo attualmente facciate in pietra locale e mattoni a vista, solai e tetto con travature in legno e pianelle di cotto, pavimenti in cotto, infissi in legno con vetrocamera, tre camini di cui uno termo-camino e caratteristico portico con possibilità di gustare ottime serate estive all'aperto. All'esterno, in posizione decisamente panoramica tra gli olivi è situata la piscina 12X6 mt. corredata all'intorno di pavimentazione in cotto e di un gazebo in legno; palme nane, oleandri e rose fanno da cornice. Ottima soluzione sia per trascorrere week end in puro relax, che come prima residenza. La proprietà è ubicata a soli 2 km dal centro storico di Todi, 45 km da Perugia, 50 km dall'areoporto di Perugia - Sant'Egidio, 2 km dall'uscita della superstrada E45, circa 140 km da Roma, 40 km da Terni, 50 km da Spoleto, 30 kmda Orvieto, 190 km da Firenze, 60 km da Assisi. Collegamenti giornalieri da e per Roma con autobus e treno. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 90
Costo: V: 99,000
Todi (PG), appena dentro le Mura Medievali che delimitano il centro storico della città, votata la più "vivibile" nel mondo dal Wall Street Journal, a soli 20 metri dalla piazza principale, Piazza del Popolo, si trova un Cielo-Terra con ingresso indipendente su tre livelli, porzione di un palazzo storico. La proprietà possiede due imponenti porte anteriori in legno, situate entrambe in caratteristici archi in pietra. La porta di sinistra si apre su una scalinata in marmo che porta al primo piano. A questo livello vi è un ampio soggiorno con balcone di Giulietta, travi originali, una zona cucina e camino originale. C'è spazio per un tavolo da pranzo vicino a una delle finestre di vetro francese, che lascia entrare molta luce. C'è anche un guardaroba / ripostiglio. Tramite una scala molto comoda si raggiunge il secondo piano dove si trova un corridoio che dà accesso a 2 camere da letto matrimoniali con porte finestre con balcone di Giulietta ed un altro bagno. La porta di destra conduce in un appartamento indipendente monolocale, con hall d'ingresso, a livello del suolo. Ecco una grande sala divisa da un imponente arco in pietra a vista, dispone di ampio spazio per una zona giorno con divano letto, angolo cottura e tavolo da pranzo. Ha un separato bagno con doccia. Questa camera si presta sia ad abitazione aggiuntiva o ad ufficio/locale. Sarebbe abbastanza semplice da collegare questo appartamento con quello superiore, facendo una porta interna per le scale. Servizi e caratteristiche Tutti i servizi di rete sono collegati. C'è riscaldamento a gas, telefono, internet e TV punti di connessione TV. Negozi e altri servizi sono in città facilmente raggiungibili a piedi. Ci sono buoni collegamenti ferroviari e stradali per Roma e Perugia. Residenti parcheggio è disponibile nelle vicinanze e l'aeroporto di Perugia, con voli diretti per Londra e altre destinazioni europee, è raggiungibile in 30 minuti. - Classe: G - IPE: 102,28 kWh/mq annum
Mq: 320
Costo: V: 168,000
Todi, frazione, a 15 km dal vecchio borgo, immersa nelle tipiche colline tuderi, vecchia porzione di casale semindipendente disposta su due livelli di complessivi 300 mq. La proprietà è caratterizzata dalla presenza di una piccola cappella ancor oggi consacrata e da una pertinenza esterna di giardino a titolo esclusivo. Internamente possiamo trovare al piano terreno, le vecchie ed ampie cantine, con una piccola lavanderia/bagno; mentre al primo piano, con ingresso indipendente, troviamo una cucina, un ampio salone con camino, un disimpegno, quattro camere da letto ed un bagno. Questo ultimo livello è in una situazione abitabile. Possibilità di recuperare il piano terra anche ai fini abitativi, realizzando una seconda unità abitativa. Parzialmente da ristrutturare.
Mq: 360
Costo: V: 290,000
Todi, appena fuori dalle Mura del centro storico, in posizione tranquilla e comoda ai servizi, Porzione di fabbricato composta da due grandi appartamenti con ingressi indipendenti, uno al piano rialzato ed uno al piano primo, oltre al piano seminterrato composto da due garages, tre cantine, piccola taverna con camino, legnaia e giardino. Parzialmente da ristrutturare. Vera occasione - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 430
Costo: V: 250,000
Todi, a 10 km in posizione collinare con vista panoramica a poca distanza da un vecchio e caratteristico Borgo Medievale, vecchio podere costituito da un Casale indipendente in pietra disposto su due livelli per complessivi 430 mq. Al piano terreno troviamo la vecchia stalla e le vecchie cantine, con caratteristici solai a volticine, archi a mattoni e pavimentazione in cotto originale; mentre al piano primo troviamo la parte adibita alla residenza dei mezzadri, con la presenza di due camini, due cucine, e camere da letto con bagno. Conclude la proprietà un annesso agricolo di 60 mq. ed un terreno esclusivo pertinenziale di circa 20.000 mq. Il compendio immobiliare è da ristrutturare completamente. Possibilità di acquistare anche ulteriore terreno. Ottimo sia per attività ricettiva, che per residenza di rappresentanza. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
