Scheda Agenzia Immobiliare Todi Immobiliare S.A.S. (38780)

All'interno dell'altopiano dell'Alfina, a pochi km dal magnifico centro storico di Orvieto ed al confine con Lazio e Toscana, vi proponiamo una villetta panoramica con ampio terreno. La villetta è stata costruita nel 2002 rispettando le norme antisismiche dell'epoca e si presenta oggi in ottime condizioni. La villa è disposta su due livelli ed è composta da ingresso, salone con camino, cucina, tre camere e servizio al piano terra rialzato, taverna con camino e forno, garage, cantina, legnaia e servizio al piano seminterrato per totali 225 metri quadrati calpestabili. Completano la villetta il portico, un ampio balcone da cui si ammira un bellissimo panorama su natura, campagna e il paese di castel Viscardo ed un locale tecnico di 13 metri quadrati circa. La villetta è circondata da 5 ettari di terreno su cui sono presenti 60 piante circa da frutta, ciliegi, noci, pesche, mele, pere e prugne e 25 piante circa di ulivi. La proprietà è fornita da un pozzo di acqua sorgiva oltre che dall'acqua dell'acquedotto. La proprietà per posizione e dimensioni, è ideale sia come villa di residenza, sia come seconda casa per passare momenti di relax a contatto con la natura umbra. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento. La proprietà si trova appena fuori il paese di Castel Viscardo e dista 12 km dal centro di Orvieto, 25 km da Bolsena e dal suo bellissimo lago, 49 km da Viterbo, 65 km dal Mar Tirreno (Montalto di Castro), 130 km dal centro di Roma, 134 km da Siena e 176 km da Firenze.

Immersa nella splendida campagna umbra, fra le cittadine di Todi, Amelia e Orvieto, vi proponiamo un'ampia casa con terreno e annesso agricolo. La casa, di oltre 400 metri quadrati, è disposta su tre livelli ed è composta da tre appartamenti ed un ampio garage di 39 metri quadrati circa. Gli appartamenti sono così composti: - piano terra - salone con angolo cottura e camino, camera, servizio, ripostiglio e locale stireria o studio; - piano primo - salone con camino, cucinotto, tinello, tre camere, due servizi e balcone; - piano secondo - salone con camino, cucinotto, tinello, tre camere, due servizi e balcone; La proprietà si presenta in ottime condizioni, con l'appartamento del piano terra e quello del secondo piano realizzati nel 2001, mentre quello del primo piano qualche anno prima. Completano la proprietà il terreno che circonda la casa di 1400 metri quadrati circa, su cui ci sono alcuni olivi e piante da frutto e l'annesso agricolo di 45 metri quadrati circa. La proprietà è ideale per una famiglia con più nuclei familiari desiderosi di vivere vicini ma ognuno nel proprio appartamento. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento. La proprietà, sita ad un altitudine di 500 metri circa sul livello del mare, dista 18 km da Todi, 24 km da Amelia, 34 km da Orvieto, 62 km Perugia, 71 km da Assisi, 115 km dalla città Eterna di Roma e 192 km da Firenze.

Immersa nella splendida campagna umbra, in posizione panoramica distante 6 Km da Orvieto, proponiamo azienda agricola con 35 ettari di terreno. L'azienda è composta dal casale disposto su due livelli di 500 metri quadrati circa, gli annessi agricoli di 230 metri quadrati circa e da due capannoni usati per ricovero animali e rimessa attrezzi agricoli di 1.000 metri quadrati circa. Il terreno è composto da 24 ettari di terreno seminativo, 10 ettari di bosco ed 1 ettaro di uliveto. Completano la proprietà due pozzi, una sorgente d'acqua e la cabina elettrica trifase. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è ideale per attività agrituristica. La proprietà è ubicata nelle campagne di Orvieto, a 11 km dal centro storico, 31 km da Bolsena, 43 km da Todi, 62 km da Viterbo, 79 km da Perugia, 123 km dal centro di Roma e 168 km da Firenze. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

A pochi km dal centro di Orvieto, immerso nella campagna e nella natura, vi proponiamo un casale tipico umbro con terreno. Il casale è stato edificato negli anni 2006/2007 in base alle norme antisimiche ma è stato rifinito utilizzando i materiali tipici dei casali di campagna quali travi e pianelle a vista, cotto fatto a mano per i pavimenti, infissi in legno massello e pietra per l'esterno. Il casale misura 220 metri quadrati calpestabili circa ed è composto da garage, cantina e legnaia (63 metri quadrati) al piano interrato, da cucina, salone, una camera, un servizio ed un ripostiglio (95 metri quadrati) al piano terra e da due camere, uno studio ed un servizio (62 metri quadrati) al primo piano. Completa il casale il portico di 25 metri quadrati circa. La proprietà si presenta in perfette condizioni ed è completa di impianto di allarme e impianto TV con parabola. Completa la proprietà il terreno di 4000 metri quadrati circa che circonda il casale. La proprietà è immersa nel verde e gode di una ottima privacy pur non essendo isolata: per questo è ideale sia come casa di residenza sia come casa per le vacanze. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento. La proprietà è situata ad un altitudine di 480 metri circa sul livello del mare e dista 12 km dal centro di Orvieto, 16 km da Bolsena e dal suo splendido lago, 38 km da Viterbo, 70 km dal Mar Tirreno (Montalto di Castro), 126 km dal centro di Roma e 175 km da Firenze.

UMBRIA - "La casa di Yvette" - a pochi km da Todi, deliziosa abitazione ristrutturata e arredata con giardino di 150 mq. Ingresso indipendente. Posizione collinare, Splendido panorama con vista sulla città di Todi. La casa di Ivette è composta da: Piano terreno - zona giorno con cucina in legno stile rustico, cameretta/studio, bagno, locale caldaia /ripostiglio. Dal giardino si accede alla zona giorno. Con altra porta d'ingresso si può accedere dal giardino direttamente alla zona bagno-studio, senza attraversare la cucina. Al piano primo - camera matrimoniale con bagno en-suite - vasca idromassaggio Jacuzzi. La casa è stata completamente ristrutturata con ottimi materiali. E' dotata di impianto di allarme, cassaforte e riscaldamento autonomo. Tutti gli infissi sono nuovi, in legno e doppi vetri. Le porte interne e la cucina sono sempre in legno con effetto anticato. La "maison d'Yvette" è stata ristrutturata ed arredata con cura e con utilizzo di materiali di qualità anche per quanto rigurada i pavimenti ed i rivestimenti. La casa è ARREDATA e PRONTA da ABITARE SUBITO. Attulmente c'è da personalizzare e curare il giardino che si presta molto ad uno stile provenzale. Il giardino è una parte molto importante della casa, una graziosa appendice della zona giorno, da vivere godendo della quiete e del bellissimo panorama incontaminato. La Casa di Yvette è un piccolo ma funzionale punto di appoggio per godersi vacanze e week end di puro relax nella splendida città di Todi, e per vivere le tradizioni, l'armonia, l'arte e la storia della terra Umbra. La casa è situata in caratteristico borgo, frazione di Todi, a pochi minuti dalla superstrada E45 uscita Todi-Sud. Questa posizione è ideale per raggiungere facilmente molti dei centri umbri di importante interesse storico e turistico quali: Perugia, Deruta, Orvieto, Assisi, Foligno, Spoleto, Spello, il lago Trasimeno, la Valnerina, le Cascate delle Marmore. Nelle immediate vicinanze dell'immobile troviamo Ponterio, borgo fornito di tutti i servizi, con piccola stazione ferroviaria e comodo collegamento giornaliero con pullman da e per Roma che dista circa 140 Km. Dall'aeroporto di Sant'Egidio -Perugia- ci sono voli giornalieri da e per Milano e per le capitali europee.