Scheda Agenzia Immobiliare THOLOS AGENZIA IMMOBILIARE (71290)

APPARTAMENTO BILOCALE DA COMPLETARE – PRIMO PIANO Posizionato in piccola palazzina zona centrale tra via Goito e via Dante, comprende ingresso in comune con il secondo piano, portoncino ingresso principale blindato DIERRE, scala da completare con rivestimento, l’alloggio è suddiviso in soggiorno cucina, camera da letto, bagno e balcone giá piastrellato, finito con ringhiera zincata e gronde in rame. Finestre in PVC color legno con vetrocamera e persiane sempre in PVC verdi, soglie in granito. Capotto esterno da 8 cm. Rimangono da completare gli interni con intonaco fino, impianti, infissi interni, pavimenti e tinteggiatura. Alloggio particolarmente indicato per giovani coppie, possibile studio per professionisti, o come punto di appoggio per uso turistico in quanto dista solo 7 chilometri dal mare di Cala Gonone Prezzo: € 35.000

APPARTAMENTO A 200 METRI DAL MARE, OTTIME FINITURE, ARREDATO. L'habitat occupa una superficie totale di 65 mq, circa e cantina di mq. 27; Oltre a loggia e balcone. L'appartamento al piano mansarda ha accesso da via Tirso 5 passando sul giardino e scala di accesso . Internamente dispone di un ampio soggiorno pranzo con camino; l’angolo cottura con comoda parete attrezzata, l’andito disimpegna due comode camere arredate con gusto, il bagno completo di tutti i sanitari oltre a doccia e lavatrice affaccia sul balcone che funge da stenditoio, infine, la cantina -taverna, raggiungibile dal giardino attraverso la scala può trasformarsi in terza camera con eventuale bagno. L’alloggio è completamente arredato , OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO. Il verde attorno visibile anche dalle foto, la vicinanza al mare e gli arredi, sono un importante valore aggiunto. La costruzione si presenta finita e completa in tutte le parti, è situata al centro di Cala Gonone vicina alla spiaggia centrale , al lungomare Palmasera, a negozi, ristoranti, chiesa, ben esposta e raggiungibile facilmente in auto, - Classe: E - 110 Kwh/mq annuo. - Classe: E

VILLA IMMERSA NEL VERDE NEI PRESSI DEL LAGO CEDRINO. LA VICINANZA AL PAESE, AL LAGO CEDRINO, AGLI SVINCOLI STRADALI E ALLE PRINCIPALI DIRETTRICI, ALLE SPIAGGE, AI SITI ARCHEOLOGICO/AMBIENTALI E AGLI AGRITURISMI (Neulè è a poche centinaia di metri) DANNO ALLA VILLA UN VALORE AGGIUNTO MOLTO INTERESSANTE. LA DESTINAZIONE D'USO RESIDENZIALE E LA POSSIBILITA' DI VARIANTI PERCHE' IN CORSO DI COSTRUZIONE, CONSENTONO ALL'IMMOBILE DI VENIRE COMPLETATO E UTILIZZATO, SIA COME CASA VACANZA CHE COME RESIDENZA STABILE. IL PROGETTO PREVEDE UN GRANDE APPARTAMENTO CON TRE CAMERE DA LETTO, UN BAGNO ED UN SERVIZIO, UNA CUCINA ED UN GRANDE SOGGIORNO/PRANZO/SALOTTO. AL PIANO SOTTOSTANTE, LA CANTINA/TAVERNA/SALA GIOCHI ECC. - FINITA E ARREDATA, CON UN BAGNO COMODO - COMPLETA I SERVIZI E GLI ACCESSORI; QUESTI SERVIZI, SOMMATI AGLI SPAZI ESTERNI A DISPOSIZIONE (CIRCA 3'500 MQ. DI TERRENO) RENDONO L'IMMOBILE INTERESSANTE ANCHE PER LA VITA ALL'ARIA APERTA CON L'ALLEVAMEMTO DI ANIMALI DA CORTILE, LA COLTIVAZIONE DI ORTAGGI E ALBERI DA FRUTTO , DA INTEGRARE A QUELLI GIA' ESISTENTI (30). L'APPROVVIGIONAMENTO IDRICO AVVIENE PROVVISORIAMENTE DA UNA CISTERNA CHE RACCOGLIE L'ACQUA PIOVANA E QUELLA DI UN VECCHIO POZZO; IN SEGUITO POTRA' ESSERE REALIZZATO UN POZZO TRIVELLATO, SUL TERRENO DI PERTINENZA, GIA' AUTORIZZATO A NORMA DI LEGGE. LE PASSEGGIATE, SENZA L'UTILIZZO DELL'AUTO, SONO FAVORITE DALL'UBICAZIONE DEL SITO CHE CONSENTE DI PRENDERE DIVERSE DIREZIONI. SI PUO' ARRIVARE AL LAGO PER UTILIZZARE BARCA O CANOA, OPPURE , A PIEDI, SENZA L'AUTO, ATTRAVERSANDO LA S.P. 38 SI ACCEDE ALLA STRADA ROMANA PER ARRIVARE A FRUMENEDDU, URUDE' E PER I PIU' SPORTIVI FIN SUI MONTI, AGLI OVILI DE SU LISTINCU, SAS TRAES E MAGARI A TISCALI. - Classe: G

A 500 MT. DAL MARE, ISOLATA DAI RUMORI E DAL TRAFFICO. INTERESSANTE "DOPPIO APPARTAMENTO" REALIZZATO SU DUE LIVELLI: UNO A PIANO TERRA, LEGGERMETE RIALZATO E L'ALTRO AL PIANO SOTTOSTANTE. I DUE AMBIENTI SONO PRATICAMENTE AUTONOMI - ANCHE SE GODONO DI UN COMODO COLLEGAMENTO INTERNO CHE PUO' ESSERE TEMPORANEAMENTE CHIUSO. IL PIANO SUPERIORE SI COMPONE DI DUE CAMERE, UN BAGNO, UN BALCONE DI SERVIZIO, UN GRANDE SOGGIORNO-PRANZO COMPLETAMENTE ARREDATO CON UNA LUNGA PARETE ATTREZZATA A CUCINA; UNA COMODA LOGGIA, RIALZATA DALLA STRADA, CONSENTE A NUMEROSE PERSONE DI SOGGIORNARE O PRANZARE ALL'APERTO, USUFRUENDO DI UN BARBEQUE ATTREZZATO E DI ALTRI COMODI ACCESSORI. AL PIANO INFERIORE UNA ULTERIORE PARETE ATTREZZATA A CUCINA, ASSIEME AD UNA STUFA, ARREDA LA TAVERNA CHE E' ULTERIORMENTE ACCESSORIATA DA UN COMODO BAGNO CON VASCA, DUE RIPOSTIGLI E UNA CAMERA ATTREZZATA DI LETTO MATRIMONIALE E ARMADIO. IL COLLEGAMENTO CON L'ESTERNO E DALL'ESTERNO AVVIENE IN DUE MODI: INTERNAMENTE ATTRAVERSO IL PIANO SUPERIORE OPPURE, DIRETTAMENTE DALLA STRADA, TRAMITE UNA SCALA ZINCATA E UN PASSAGGIO INDIPENDENTE. L'ABITAZIONE E' SITUATA DAVANTI AD UNO SPAZIO DI VERDE PUBBLICO ED E' COLLEGATA AL CENTRO URBANO DA UNA VIABILITA' INTERNA ALLA LOTTIZZAZIONE CHE OFFRE E GARANTISCE A QUESTO RIONE UNA PRIVACY ED UN SILENZIO NOTEVOLI. - Classe: G

LA THOLOS IMMOBILIARE PROPONE A DORGALI PICCOLA CASA IN CENTRO STORICO LA VECCHIA CASETTA SI TROVA IN VIA IOSTO UN ANGOLO SUGGESTIVO DEL CENTRO STORICO DI DORGALI A SETTE CHILOMETRI DALLE SPIAGGE DI CALA GONONE. LA PROPRIETA’ COMPRENDE UN VECCHIO FABBRICATO DI DUE PIANI DA RISTRUTTURARE , ALCUNE STANZE DIROCATE E UN AMPIO CORTILE CHE SI AFFACCIA ALLA VIA LAMARMORA. LA PROPRIETA’ CON ACCESSO DA DUE STRADE, VIA LAMARMORA E VIA IOSTO, HA UNA POSIZIONE URBANA FAVOREVOLE PERCHE’ ACCEDE DIRETTAMENTE DALLA VIA LAMARMORA, MENTRE DA VIA IOSTO CI SI TROVA DIRETTAMENTE IN PIENO CENTRO STORICO NELLE VICINANZE DI CORSO UMBERTO A POCHI PASSI DAI SERVIZI PRINCIPALI COME NEGOZI, MUNICIPIO, BANCHE, PARROCCHIA, BIBLIOTECA, BAR. LA SUPERFICIE TOTALE TRA FABBRICATI E CORTILE E’ DI mq. 140 CIRCA, SOLUZIONE IDEALE PER CHI VUOLE RECUPERARE UN PICCOLO ALLOGGIO ACQUISTANDO LA PROPRIETA’ A COSTI CONTENUTI E RIQUALIFICANDO LE VOLUMETRIE ESISTENTI CONSERVANDO IL FASCINO DELLE VECCHIE CASE DORGALESI - Classe: NC