La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Cristoforo Colombo - DORGALI (NU)
Mq: 227
Costo: Riservato
S’ENA ‘E SA CHITTA A RIDOSSO DI CAPO COMINO, CASA SULLA SPIAGGIA SPLENDIDO HABITAT NATURALE A POCHI METRI DA CASA. DALLA BATIGIA, COME SI VEDE ANCHE NEL SERVIZIO FOTO, È POSSIBILE VEDERE LA VILLA E NATURALMENTE ALL’OPPOSTO È VISIBILE IL MARE E LA SPIAGGIA. IN UNA ZONA TRANQUILLA E RISERVATA (SALVO I PERIODI DI ALTA STAGIONE) IL VILLINO È L’IDEALE PER SOGGIORNI DI RELAX A CONTATTO CON LA NATURA, VICINISSIMA ALLE DUNE DI CAPO COMINO, RAGGIUNGIBILI A PIEDI IN POCHI MINUTI, E NON LONTANA DAI PAESI DI SANTA LUCIA, LA CALETTA E SINISCOLA E I RELATIVI SERVIZI E NEGOZI. IL VILLINO È ATTORNIATO DA UN COMODO GIARDINO DI CIRCA MQ. 650; LA STRUTTURA È POSIZIONATA AL CENTRO, PIÙ VERSO LA STRADA PER LASCIARE MAGGIORE SUPERFICIE ALLE SPALLE DA UTILIZZARE COME SPAZIO APERTO RISERVATO. L’EDIFICIO È COMPOSTO DA DUE APPARTAMENTI UGUALI, SOVVRAPOSTI E CORRISPONDENTI DI MQ. 85 CIASCUNO, UNO AL PIANO RIALZATO E L’ALTRO AL PIANO PRIMO CON UNA AUTONOMA SCALA DI ACCESSO; LA COSTRUZIONE PUÒ ESSERE VENDUTA INTERA O SUDDIVISA PER UNITÀ IMMOBILIARI DISTINTE; IN QUESTO CASO LE PARTI COMUNI SARANNO ELIMINATE E SI CERCHERÀ DI RENDERE AUTONOME LE DUE RESIDENZE, IN MODO DA RIDURRE AL MINIMO O ANNULLARE TUTTI GLI ELEMENTI DI DISTURBO. LE ABITAZIONI, ARTICOLATE ATTORNO AD UN COMODO INGRESSO E ANDITO, DISIMPEGNANO IL SOGGIORNO PRANZO, LA CUCINA ABITABILE, DUE AMPIE CAMERE DA LETTO ED UN BAGNO; UNA TERRAZZA DI CIRCA 17 MQ. OFFRE UN COMODO SPAZIO DI SALOTTO E/O PRANZO ALL’APERTO, RIPARATO DALLA COPERTURA. - Classe: G
Mq: 99
Costo: V: 90,000
QUESTO INTERESSANTE PENTAVANO, POSIZIONATO NELL’ATTICO DI UNA PALAZZINA BIFAMILIARE È COMPOSTO DA UN SOGGIORNO-SALOTTO CHE AFFACCIA SU UNA TERRAZZA DI NOTEVOLI DIMENSIONI CHE VOLENDO, POTREBBE VENIRE OMBREGGIATA E RACCHIUSA DA UNA TETTOIA BRISE-SOLEIL. UNA CUCINA AUTONOMA, TRE CAMERE DA LETTO, ALTRI DUE BALCONI A LIVELLO ED UN ULTERIORE SECONDO SERVIZIO IGIENICO, DANNO ALL’APPARTAMENTO UNA NOTEVOLE COMODITÀ. IL SERVIZIO FOTOGRAFICO MOSTRA LE CARATTERISTICHE E LE RIFINITURE DELL’HABITAT E LA PIANTA CHE SI VISIONA DOPO LE FOTO, NE STABILIZZA LE DIMENSIONI. LA POSIZIONE CENTRALISSIMA, AI BORDI DELLA VIA LAMARMORA, SI AVVANTAGGIA ANCHE DELLA VICINANZA ALLA CIRCONVALLAZIONE A MONTE, CHE PERMETTE DI ESSERE FUORI PAESE IN POCHI MINUTI O ALL’OPPOSTO, IN MUNICIPIO, PARROCCHIA, BANCHE, IN ALTRETTANTI. L’ACCESSO AVVIENE DIRETTAMENTE DA VIA GRAMSCI ATTRAVERSO UNA SCALA INTERNA IN GRANITO, BEN REALIZZATA E AL SERVIZIO DI DUE SOLE UNITÀ ABITATIVE: PRATICAMENTE AUTONOMA. HA NECCESSITÀ DI POCHI LAVORI DI ORDINARIA MANUTENZIONE E DI UN INTERVENTO AGLI INFISSI ESTERNI PER RENDERLI FUNZIONALI AL 100% O AL MASSIMO SOSTITUENDOLI, SUBITO O IN UN SECONDO TEMPO. GLI AFFACCI DI FINESTRE TERRAZZA E BALCONI SPAZIANO IN ALCUNI PUNTI SINO ALL’ORIZZONTE IN ALTRI FINO ALLE CASE VICINE, MA COMUNQUE A DISTANZE IMPORTANTI E SENZA CONDIZIONAMENTI. LE CARATTERISTICHE GENERALI DELL'EDIFICIO E DELL'APPARTAMENTO CONSENTONO DI AFFERMARE CHE L'INVESTIMENTO HA UN OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO. - Classe: G
Mq: 124
Costo: V: 90,000
IN VIA MOLISE INTERESSANTE IMMOBILE AD INDIRIZZO RESIDENZIALE O TERZIARIO. ACCESSO DIRETTO DALLA VIA PUBBLICA E DAI PARCHEGGI LIMITROFI ATTRAVERSO SCALA CONDOMINIALE; E' COMPLETO DI SERVIZI E ACCESSORI POSIZIONATI SUL CORTILE COMUNE. PUO' ESSERE UTTILIZZATO COME UN GRANDE E COMODO APPARTAMENTO CON TRE CAMERE DA LETTO, CUCINA, SOGGIORNO PRANZO, DUE BAGNI, BALCONI A LIVELLO OPPURE: COME UN UNICO UFFICIO, CHE E' ANCHE LA DESTINAZIONE ATTUALE; O ANCORA, SUDDIVISO IN DUE UNITA' ABITATIVE: UN BILOCALE ED UN TRILOCALE; O ULTERIORMENTE IN DUE ALTERNATIVE E DIVERSE DESTINAZIONI D'USO: UFFICIO E/O ABITAZIONE. QUESTA ELASTICITA' PRGETTUALE, SOMMATA ALLA COMODA POSIZIONE URBANA RENDE L'IMMOBILE ADATTO AD UN USO PERSONALE, OPPURE ATTRAVERSO LA LOCAZIONE, METTENDOLO A REDDITO, REALIZZANDO UN INVESTIMENTO INTERESSANTE. L'AMPIO SERVIZIO FOTOGRAFICO E LE PIANTINE CHE SI TROVANO SCORRENDO IL SITO DANNO LA POSSIBILITA' A CHIUNQUE DI VERIFICARE LE SUE POTENZIALITA'. AI NOSTRI INDIRIZZI, TELEFONICI E ON-LINE, AVRETE COMUNQUE LA POSSIBILITA' DI RICHIEDERE TUTTE LE INFORMAZIONI CHE VI DOVESSERO OCCORRERE, CONTATTATECI, IL SERVIZIO E' GRATUITO.PREZZO A PARTIRE DA 90'000 EURO PER IL BILOCALE. IL PREZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO E' RIFERITO AL PICCOLO APPARTAMENTO, IL BILOCALE - Classe: G
Mq: 55
Costo: V: 200,000
ZONA PANORAMICA " SU ROMASINARZU " MANSARDA OTTIMA VISTA MARE . RIF: 135 L'HABITAT OCCUPA UNA SUPERFICIE DI 55 MQ. CIRCA , CANTINA DI MQ. 19 CIRCA; OLTRE A AMPIA LOGGIA COPERTA CON VISTA SU TUTTO IL GOLFO. L'APPARTAMENTO AL PIANO MANSARDA HA ACCESSO DA VIA CODULA È GUSTUI PASSANDO SUL GIARDINO E SCALA PRIVATA E INDIPENDENTE. AL MOMENTO È IN CORSO DI COSTRUZIONE FINITO ESTERNAMENTE E DA PERSONALIZZARE ALL’INTERNO CON POSSIBILITÀ DI SOGGIORNO PRANZO CON CAMINO; ANGOLO COTTURA, ANDITO, DUE CAMERE E BAGNO. LA CANTINA -TAVERNA, RAGGIUNGIBILE DAL GIARDINO ATTRAVERSO LA SCALA PERSONALE PUÒ TRASFORMARSI IN TERZA CAMERA CON EVENTUALE BAGNO. OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO. LA POSIZIONE DELL’ APPARTAMENTO CON VISTA MARE ED IL VERDE ATTORNO VISIBILE ANCHE DALLE FOTO LO RENDE UNICO . LA VILLETTA SI PRESENTA CON OTTIME FINITURE ALL’ESTERNO E COMPLETA IN TUTTE LE PARTI, BEN ESPOSTA E RAGGIUNGIBILE FACILMENTE IN AUTO, - CLASSE: C – 88,7 KWH/MQ ANNUO. Per info o visita immobile : THOLOS AGENZIA IMMOBILIARE Via Colombo 10 Cala Gonone Corso Umberto 23\a Dorgali Tel. 0784 94881 – 0784 920039 Cell. 3471870222 – 3497842565 info@tholosimmobiliare.it
Mq: 69
Costo: V: 210,000
L’habitat occupa una superficie di 55 mq. circa , superficie catastale mq. 69 oltre ad ampia loggia coperta con vista su tutto il golfo. L’appartamento al piano terra ha accesso da via Picasso. Dispone di soggiorno pranzo; angolo cottura, andito disimpegno, due camere, dispensa e bagno con box doccia , boiler elettrico e rivestimento in cerasarda. La terrazza è coperta da una caratteristica tettoia in legno chiaro impreziosita da bianchi tendaggi, da dove si possono godere panorami emozionanti che spaziano dal porticciolo, a Cala Luna e sino al capo di Monte Santo. Un ampia apertura dal soggiorno ci accompagna alla veranda che diviene un ideale salotto o un pranzo all’ aperto che colpisce per la splendida e ampia vista sul golfo anche stando seduti o rilassati in poltrona . L'appartamento viene venduto completamente arredato sono compresi nel prezzo la cucina, il divano letto, il letto matrimoniale, il letto a castello, armadi, tavolo, sedie e corredato di tutti gli elettrodomestici frigorifero, fuochi, forno, cappa aspirante e lavatrice, per consentire un'immediata fruizione. E' presente infine un terrazzino ingresso ed un'area parcheggio fronte appartamento riservata ai proprietari. Cala Gonone è da sempre conosciuta per le splendide spiagge e le famose calette, per la costa selvaggia e incontaminata, per l’entroterra ricchissimo di risorse per gli amanti della natura e della cultura. Ambiente che è un vero paradiso per gli amanti degli sport legati alla natura. Si passa dal trekking all’arrampicata, dal deltaplano ai parapendio, dalla mountain bike all’equitazione, dal kayak da fiume e lago a quelli da mare, non mancano speleologia , immersioni subacquee e pesca sportiva. Alla sera ci si può rilassare nelle terrazze dei numerosi locali, ristoranti, pizzerie, fare shopping nei negozi o partecipare ai molteplici eventi organizzati e infine passeggiare davanti al mare curiosando tra i mercatini del porto e il viale Palmasera. - Classe: F - IPE: 128,90 kWh/mq annum
Mq: 187
Costo: V: 105,000
L'INTERO STABILE PUO’ ESSERE ACQUISTATO ANCHE COME INVESTIMENTO PERCHE’ IL PIANO STRADA E’ MESSO A REDDITO, LOCATO AD ATTIVITA’ COMMERCIALI CON AFFITTO GARANTITO. AL PIANO PRIMO E’ POSIZIONATO UN APPARTAMENTO INTERESSANTE CON INGRESSO, SOGGIORNO-PRANZO, CUCINA, TRE CAMERE (una utilizzata come lavanderia stireria), DUE BAGNI, UN ANDITO DISIMPEGNO E BALCONI SU VIA LAMARMORA E A SUD, SU PIAZZA F. FANCELLO. LE DIMENSIONI DEGLI AMBIENTI SONO IMPORTANTI, LE CAMERE SONO SPAZIOSE E BEN SERVITE DALL’ANDITO; LA CUCINA GUARDA A MEZZOGIORNO E VERSO L’ABITATO DI DORGALI, A FIANCO HA UN BAGNO DI SERVIZIO RISTRUTTURATO. UNA SCALA DI ACCESSO LO METTE IN COMUNICAZIONE CON LA VIA PRINCIPALE E DIRETTAMENTE CON IL GARAGE, CANTINA E CUCINA RUSTICA (da completare). LE RAMPE DI SCALE PROSEGUONO POI OLTRE L’APPARTAMENTO FINO ALL’AMPIA TERRAZZA CHE GODE DI UNA SPLENDIDA VISTA SUL PAESE E DI UNA FELICE ESPOSIZIONE, DOVE POTREBBE RICAVARSI UN’ULTERIORE ABITAZIONE. A LIVELLO DELLA CANTINA-GARAGE C’E’ UN’ALTRO ACCESSO PER AUTO CHE ATTRAVERSO IL CORTILE DI PROPRIETA’ ARRIVA SU PIAZZA FANCELLO; E’ UN COMODISSIMO PASSO CARRABILE, ANCHE PER MEZZI PESANTI, CHE PERMETTE CARICO E SCARICO MERCI CON SOSTA SULLA PROPRIETA’ PRIVATA, SENZA OCCUPAZIONE DI SUOLO PUBBLICO. NELL’INSIEME E’ UNA COMODA SOLUZIONE CHE CONSENTE AD UNA FAMIGLIA NUMEROSA DI AVERE TUTTI I CONFORT NECESSARI. UNA OPPORTUNITA’ INTERESSANTE E’ SOSSIBILE, ADDIRITTURA PER DUE GRUPPI FAMILIARI LEGATI DA RAPORTI DI PARENTELA E/O DI AMICIZIA CHE POTREBBERO ACQUISTARE ASSIEME L’INTERO EDIFICIO PER ABITARE SU DUE DIVERSI LIVELLI LE AUTONOME ABITAZIONI, AVENDO IN COMUNE SOLAMENTE GLI ACCESSI E LA GRANDE SCALA. LE FOTO E LA MAPPA DESCRIVONO L’IMMOBILE E NE INDIVIDUANO LA POSIZIONE TOPONOMASTICA, CHE RISULTA CENTRALISSIMA, VICINA ALLE PIAZZE PRINCIPALI E AI SERVIZI COMMERCIALI E SOCIALI DI DORGALI. PREZZO: -COSTO APPARTAMENTO EURO 105'000; ULTERIORE PARTE DI CANTINA DI MQ. 30 ca. EURO 10'000, SENZA ACCESSO CARRABILE. -RESTANTE CANTINA DI MQ. 60 ca. CON ACCESSO CARRABILE E CORTILE €. 25'000: -LASTRICO SOLARE DA 120 MQ. PER REALIZZARE MANSARDA:EURO 30’000 ; -LOCALI COMMERCIALI A REDDITO A PARTIRE DA €. 75'000 L’UNO. - Classe: G - IPE: 179,30 kWh/mq annum
Mq: 70
Costo: V: 180,000
CALA GONONE splendida vista mare zona PANORAMICA " su romasinarzu " - NUOVISSIMA Mansarda di mq. 50 e taverna di mq. 20 - composta da soggiorno-pranzo, angolo cottura. una o due camere a scelta dell'interessato, bagno - loggia fronte mare con vista su tutto il golfo e balcone verso i monti - cantina-taverna o foresteria/terza camera con bagno, al piano sottostante. Previsione di soppalòco sul soggiorno (vedi rendering), camino, impianto caldo freddo, Tv satellitare, telefono –Ottime finiture – tinteggiatura e tegole anticate, Legno di Castano massiccio, cortile privato con doccia. Disponibilità immediata, possibile accollo di mutuo. Previsione classe energetica C. - E.P.I 60.5 kwh/mq – anno Classe Energetica: D EPI: 108 kwh/m2 anno - Classe: D - IPE: 108,00 kWh/mq annum
Mq: 291
Costo: V: 650,000
CENTRALISSIMA Villa storica in zona porto turistico di Cala Gonone: indipendente costituita da tre unità immobiliari su tre piani. Un giardino sui quattro lati crea un filtro dalle costruzioni vicine e dal traffico automobilistico e pedonale e viene utilizzato come spazio aperto di soggiorno/salotto, sotto un magnifico olivastro secolare. Il Piano terra (mq 100 ca.) era in precedenza un locale commerciale, ora parzialmente utilizzato come cucina rustica, completa di camino, zona di lavoro, grande sala da pranzo, un bagno e un’uscita al giardino. Piano primo (mq 84 ca.) composto da tre camere da letto, un bagno, un grande soggiorno-salotto collegato da comoda scala circolare alla sottostante cucina rustica; un’ampia terrazza semicircolare unita all’appartamento e alla scala esterna, consente l’accesso dalla via pubblica attraverso un cortile. Il Piano secondo (mq 84 ca.) usufruisce della prima rampa di scale in comune con il piano sottostante, per poi essere raggiunto percorrendo la seconda rampa che arriva su una comoda e grande terrazza parzialmente coperta, che fruisce di un cono di visuale che spazia tra il verde circostante, le case in lontananza e alcuni scorci del mare azzurro di Cala Gonone. Questo appartamento, sottotetto, gode oltre alla terrazza, di un grande soggiorno pranzo, tre camere da letto e un bagno articolate attorno ad un disimpegno; una cucina affaccia sulla loggia, utilizzata come pranzo all’aperto. - Classe: G - IPE: 203,70 kWh/mq annum
Mq: 94
Costo: Riservato
E' LIMITROFA E QUINDI PROSPICIENTE, AD OVEST, SU UNA ZONA VERDE COMUNALE, MENTRE AD EST GUARDA VERSO IL MARE. ACCESSI: DA VIA NURAGHE ARVU N. 33, DA STRADA DI PROSSIMA APERTURA E DA VIA RETTORE MURA. A CALA GONONE – LOCALITA’ TURISTICA DI MASSA – TROVARE OFFERTE SIMILI NON E’ SEMPLICE, SOPPRATUTTO PER: LA POSIZIONE (contornata da tre strade); LA LOCALIZZAZIONE RISPETTO ALLA ZONA VERDE COMUNALE E LE VIE D’USCITA DALL’ABITATO; IL GRANDE GIARDINO CHE OFFRE LA POSSIBILITA’ DI REALIZZARE: AD EST SPAZI VERDI ATTREZZATI, GIOCO, PISCINA E AD OVEST AMPI PARCHEGGI PER AUTO ED IMBARCAZIONI; IL PRESTIGIO CHE L’IMMOBILE – ACQUISTATO PER INTERO – CONSERVEREBBE, E’ INDISCUTIBILE; NATURALMENTE SI PARLA DI NOTEVOLI SUPERFICI COPERTE, DISTRIBUITE SUI TRE PIANI, CHE CONSENTONO (potendo avere possibilità finanziarie) E FACENDO SBIZZARRIRE IL PROGETTISTA, DI REALIZZARE AD ESEMPIO: UN COMODO SPAZIO PADRONALE, DIVERSE CAMERE/FORESTERIE PER FAMILIARI ED OSPITI, UNA COMODA E GRANDE TAVERNA DA DEDICARE ALLE FESTE ED AI BANCHETTI, CON TUTTI GLI ACCESSORI NECESSARI; ACCANTO AL GIARDINO, ALLA PISCINA AGLI SPAZI GOLIARDICI; OPPURE UN OTTIMO INVESTIMENTO PER COSTRUIRE UN B&B DI LUSSO; O ANCORA, (riduttivo) DIVIDENDOLA PER PIANI O PER PICCOLI APPARTAMENTI, PERCIO' L'INTERA VILLA SU TRE PIANI: PIANO TERRA, PIANO RIALZATO, PIANO PRIMO, OLTRE AD AMPIO GIARDINO AD UN COSTO DI 630 MILA EURO. OPPURE, A PARTIRE DA 160’000 Euro "CHE E' LA PROPOSTA INDICATA NELL'ANNUNCIO" E' POSSIBILE ACQUISTARE UNO SPAZIO VOLUMETRICO PER REALIZZARE UN APPARTAMENTO DI CIRCA 80mq. CON DUE CAMERE, UN BAGNO, UN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, UN GIARDINO DI 80 mq. CON PIU' POSTI AUTO O BARCA. LA GRANDE ELASTICITA’ D’INTERVENTO DESCRITTA, SERVE A FAR CAPIRE CHE SI TRATTA DI UNA OFFERTA VERAMENTE INTERESSANTE. IL SERVIZIO FOTOGRAFICO, PER QUANTO COMPLETO, NON FA APPREZZARE LA VILLA CHE MERITA UNA VISITA: LA NOSTRA AGENZIA VAGLIERA’ LE PROPOSTE SERIE, PER ACCOMPAGNARE SOLO CHI E’ VERAMENTE INTERESSATO ALL’INVESTIMENTO. - Classe: G - IPE: 162,30 kWh/mq annum
Mq: 63
Costo: V: 180,000
APPARTAMENTO AL PIANO TERRA, dispone di un ampio giardino all’ingresso ben curato e pavimentato con pietre di basolato, internamente si articola in soggiornino-pranzo con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, con una scala interna si raggiunge il piano sottostante dove sono ubicate altre due camere ed un secondo bagno. La villetta e ben rifinita e l’appartamento è in ottime condizioni , arredato con gusto, dispone di due caminetti. Oltre al giardino d’ingresso ha un cortiletto retrostante ben tenuto e pavimentato ricco di vegetazione dove si affacciano le camere da letto. La zona rimane tranquilla e silenziosa . - Classe: D
