Scheda Agenzia Immobiliare TEMPOCASA Affiliato San Pietro in Casale (20954)

ZONA L'immobile è situato in una zona semicentrale, nei pressi del parco pubblico, in strada poco trafficata e con facilità di parcheggio. Poca distanza lo separa da tutti i principali servizi del paese e dai mezzi di trasporto pubblico come autobus e stazione ferroviaria. IMMOBILE L'immobile è situato all'ultimo piano di una palazzina ed è caratterizzato dalle dimensioni generose e dai doppi servizi. molto luminoso, date le grandi finestre che percorrono tutto l'immobile su entrambi gli affacci. L'immobile è cosi composto: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto di ampie dimensioni, bagno principale finestrato e bagno di servizio cieco. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede ad un terrazzo verandato. Al piano terra cantina di proprietà. CAPITOLATO L'immobile è collocato in una palazzina la cui facciata è rifinita in intonaco bianco e si presenta in ottimo stato. La pavimentazione è in ceramica in tutta la zona giorno e bagni, mentre nelle camere da letto è in parquet. Gli infissi sono tutti in alluminio e sono scorrevoli. Tapparelle in PVC. Impianto di climatizzazione con funzione pompa di calore. Porte interne in legno tamburato e porta d'ingresso con serratura di sicurezza. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1) DIMENSIONI 2) DOPPI SERVIZI 3) POSIZIONE - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ZONA Ci troviamo in centro a San Pietro, a due passi dalla piazza. L'immobile è ubicato in un contesto residenziale molto tranquillo in una strada non trafficata. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi o in bici e rimangono nel raggio di 100 metri. IMMOBILE La soluzione, ubicata in un contesto condominiale tranquillo, si sviluppa su 3 livelli, piano terra, piano primo e piano secondo, così composti: al piano terra, ingresso su soggiorno di 21 Mq, cucina semi abitabile di 9 Mq, dalla quale si accede ad un cortile comune nel retro, bagno di 4 Mq ed angolo lavanderia nel sottoscala; attraverso la scala interna accediamo al primo piano, composto da due camere da letto di 20 Mq ciascuna; tramite un'ulteriore scala interna si accede al secondo ed ultimo piano, dove troviamo la terza e la camera da letto, entrambe di 20 Mq. Davanti all'immobile posto auto esclusivo. CAPITOLATO L'immobile si presenta in un discreto stato di manutenzione. La facciata esterna è interamente rifinita in intonaco civile color rosa. A livello di finiture troviamo pavimenti in Gres Porcellanato al piano terra ed al piano secondo, ceramica al piano primo. Infissi in alluminio con doppio vetro al piano terra e secondo, in legno al piano primo. In esterno, cortile comune accessibile tramite due porte d'ingresso al piano terra. Riscaldamento autonomo, bassissima spesa condominiale relativa ad uso comune di cancello elettrico che da accesso al posto auto esclusivo. Perché acquistare questo immobile: 1) Soluzione terra cielo in centro al paese 2) Basse spese condominiali 3) Indipendenza 4) Ampie Metrature 5) 4 camere da letto - Classe: G - IPE: 249,43 kWh/mq annum

ZONA: Via Pastore. In zona verde e silenziosa, ma comunque vicina ai servizi principali. IMMOBILE: Proponiamo ampio appartamento di 2 locali così composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, bagno camera matrimoniale. Dal soggiorno e dalla camera si accede a 2 balconi con metratura superiore ai 4mq, entrambi dotati di tenda da sole con apertura manuale. L’immobile costruito nel 1992 dispone di ottime finiture: porta d’ingresso blindata, pavimento in ceramica con posa orizzontale fuga stretta, infissi in legno con doppio vetro, impianti certificati e impianto di aria condizionata funzionante, sia in camera che in soggiorno. Completano la proprietà, un comodo sottotetto dove poter creare uno studio con accesso dal soggiorno, garage e ampio posto auto. MOTIVI PER CUI ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Zona 2) Garage e Ampio Posto Auto 3) Ampio Sottotetto 4) Impianto di climatizzazione - Classe: F - IPE: 182,19 kWh/mq annum

ZONA: Nel centro di San Giorgio di Piano, proponiamo una porzione di bifamiliare di 194 Mq, con giardino privato anteriore ed esposizione interna sulla corte comune. La posizione rimane comoda a tutti i servizi, data la vicinanza al centro. IMMOBILE: La Casa si sviluppa su due livelli: al Piano Terra abbiamo Ingresso (3 Mq), Sala da pranzo(13 Mq), Cucinotto (5 Mq), Salotto (16 Mq), Disimpegno (5 Mq), Lavanderia (6 Mq), Cucina (5 Mq), Cantina (10 Mq), Bagno (2 Mq) e Vano scala (3,5 Mq). Nel Primo Piano troviamo la seguente disposizione: Bagno (7 Mq) , Disimpegno notte (5,5 Mq), Camera matrimoniale (15 Mq), Camera matrimoniale (20 Mq) e Camera matrimoniale (20 Mq). Vanno a completare l'abitazione nella zona della corte interna una lavanderia e una seconda cucina, presente anche una cantina ed un magazzino. Al piano terra troviamo in conclusione il garage di 20 Mq collegato all’abitazione. FINITURE: La soluzione si presenta in un ottimo stato di conservazione sia all’esterno che all’interno. In tutta la soluzione la pavimentazione è in ceramica ovunque tranne che nella camera da letto più piccola che è in linoleum effetto parquet. La soluzione è luminosa grazie all’esposizione esterna ed interna che affaccia nella corte di circa 40 Mq. Rivestimenti in legno nella maggior parte della soluzione. Battiscopa in legno e infissi in legno e vetro singolo. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Posizione Centrale 2) Ottima Disposizione 3) Esposizione Interna ed Esterna 4) Ampia Metratura 5) Numero Camere - Classe: G - IPE: 247,78 kWh/mq annum

In pieno centro ad Argelato e su strada ad elevato passaggio, locale ad uso commerciale. Infissi in alluminio con doppio vetro. Pareti rifinite in stucco veneziano. Pavimenti in gres porcellanato con posa diagonale. Porte interne in legno tamburato a scomparsa. Bagno rifinito in ceramica e provvisto di inferriata di sicurezza alla relativa finestra. Attacco doccia e attacchi lavatrice. Impianto di climatizzazione con pompa di calore. Predisposizione attacchi cucina per poter utilizzare l’immobile come un monolocale. Parcheggio antistante l’immobile. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione Centrale - Comodità di Parcheggio - Alta Visibilità - Prezzo - Possibilità di Utilizzo come Monolocale