Scheda Agenzia Immobiliare TEMPOCASA Affiliato Orbassano (76503)

Orbassano: in bella posizione prenotiamo eleganti appartamenti nuovi in classe A4 di varie tipologie e metrature posti all' interno di elegante palazzina di sole 5 unità abitative. La Tempocasa propone in vendita ad Orbassano in contesto tranquillo e riservato ma comodo a tutti i servizi appartamenti di nuova costruzione in classe A4. Gli Alloggi saranno signorili e rifiniti con cura nei dettagli, con tecniche innovative e materiali eccellenti, saranno progettati e costruiti con particolare attenzione al risparmio energetico (con coibentazioni all'avanguardia di altissimi livello) e all’isolamento acustico. Gli alloggi disporranno di locali ampi, luminosi e facili da arredare, con un’ampia dotazione di finiture di pregio. Chi avrà la fortuna di acquistare un immobile all’interno di questo edificio, godrà delle grandi vetrate che accolgono luminosità in tutti gli ambienti, i grandi giardini privati su tre lati ed i terrazzi perimetrali che consentono di poter godere di ampi spazi esterni nei mesi estivi Gli ambienti interni potranno essere personalizzati a misura delle tue necessità e dei tuoi gusti. Caratteristiche generali: - edifici in classe “A4” - pannelli solari per l’integrazione di produzione acqua calda sanitaria - riscaldamento con radianti a pavimento e contabilizzatori dei consumi. - ventilazione meccanica controllata degli ambienti con recupero di calore - videocitofono lineare con monitor a colori - pannelli fotovoltaici - vespai ventilati - tv satellitare conforme alle moderne esigenze - impianti ascensori automatici Tipologia 5: piano secondo; Attico sviluppato su un unico piano, composto da ampia zona giorno di circa 70 mq comprensiva di salone doppio e cucina, 3 camere, 2 bagni, locale sottotetto di 42 mq composto da sala hobby e lavanderia, serra captante, terrazzo di 60 mq su tre lati; Al piano interrato cantina e box auto doppio in larghezza di 30 mq acquistabile ad un importo pari ad €. 30.000. PICCOLA ED ELEGANTE PALAZZINA - POSIZIONE CENTRALE DI ORBASSANO - CLASSE A 4 - OTTIMI MATERIALI E FINITURE DA CAPITOLATO!! PER CHI DOVESSE VENDERE SI OFFRONO VALUTAZIONI GRATUITE E SERVIZIO DI VENDITA PER FACILITARE L'ACQUISTO DEGLI ALLOGGI DI NUOVA REALIZZAZIONE!! Il tutto a prezzi assolutamente competitivi con la comparazione del mercato corrente. Consegna Maggio2019. Per ulteriori delucidazioni e chiarimenti dettagliati, contattateci al numero 370 336 0257, da poter fissare un appuntamento presso il nostro ufficio sito in Orbassano via Vittorio Emanuele 17/b, in modo tale da poter approfondire il capitolato e le planimetrie. - Classe: A4 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

La Tempocasa è lieta di proporre in vendita splendido appartamento sito in elegante palazzina con facciate in paramano antichizzato di recente costruzione, ubicata all'interno di esclusivo contesto residenziale e riservato, a pochi passi dal centro di Orbassano rimanendo così comodo ai principali servizi. L'alloggio è posto al piano primo di quattro totali ed è servito da comodo ascensore che permette di accedere anche al piano seminterrato dove sono presenti le autorimesse e le cantine. L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, ed è stato progettato tenendo in forte considerazione le normative vigenti nell'ambito del risparmio energetico e, l'impianto di riscaldamento è a pavimento, alimentato da una caldaia condominiale centralizzata a condensazione gestibile da un termostato all’interno dell’alloggio, dove è possibile personalizzare i tempi e i modi di accensione e consumo, Inoltre è stato costruito con il criterio delle abolizioni delle barriere architettoniche, permettendo così anche alle persone diversamente abili di poter accedere al proprio alloggio senza difficoltà. L'appartamento ha una superficie di 90 mq, è molto luminoso in quanto gode di doppia esposizione. L'alloggio è composto da ingresso living in sala dove da questa stanza si accede su ampio balcone che corre lungo il retro della casa, cucina abitabile con accesso sull’altro balcone, proseguendo abbiamo il disimpegno che ci conduce nella zona notte, dove sono presenti due camere da letto e il bagno con finestra e dotato di termo arredo e vasca con idro massaggio. Costruito nel 2010 l'appartamento si presenta in condizioni interne impeccabili pari al NUOVO, dove sono stati impiegati materiali di pregevole fattura e ottime finiture. In aggiunta sono stati installati molteplici accessori come serramenti in legno dotati di zanzariere, portoncino d’ingresso blindato, video citofono, tende da sole e invernali nel balcone sul retro e l’impianto di antifurto sia perimetrale che volumetrico. L’ascensore come già detto permette di accedere direttamente al piano interrato, dove troviamo una cantina di pertinenza all’alloggio ed un box auto doppio in lunghezza di circa 28 mq, dove per chi volesse è possibile acquistarlo con una richiesta a parte di € 20.000. RECENTE COSTRUZIONE – CONTESTO ELEGANTE E RISERVATO – CONDIZIONI INTERNE PARI AL NUOVO. UNICO NEL SUO GENERE DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!!!! - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

La Tempocasa è lieta di proporre in vendita splendida SOLUZIONE SEMI-INDIPENDENTE (da adibire per chi volesse a BIFAMILIARE),sita ad Orbassano al confine con Borgaretto in zona molto tranquilla. L’abitazione è libera su 3 lati con area esterna ad uso esclusivo in parte adibita a cortile piastrellato ed in parte adibita a giardino di circa 450 mq, con accesso carraio automatizzato, inoltre è stata completamente ristrutturata di recente, dove nell’occasione sono stati installati anche i pannelli fotovoltaici che permettono di convertire l’energia solare in energia elettrica contribuendo ad un ottimo risparmio in termini di consumo di corrente elettrica, le facciate di recente tinteggiate. La soluzione proposta si può suddividere in due unità abitative indipendenti così composte: Al piano primo un alloggio di circa 70 mq composto da ingresso living in zona giorno con cucina a vista, due camere, bagno, ripostiglio; Al piano secondo un altro appartamento di 70 mq composto da ingresso living su ampio salone, zona soggiorno con cucina a vista, sala da bagno composta da doccia e vasca idromassaggio, scala interna che ci conduce al piano sottotetto non abitabile di circa 50 mq, dove sono presenti due locali di sgombero rifiniti e lavanderia. Come detto in precedenza, la soluzione è stata completamente ristrutturata in tutte le sue parti anche all’interno con ottimi materiali e finiture, rifatte le impiantistiche elettriche e idrauliche, gli infissi in pvc con doppio vetro, portoncino d’ingresso blindato e il riscaldamento è autonomo con radianti a pavimento. A completare la proprietà è presente al piano terreno è presente un locale di circa 70 mq adibito ad autorimessa e locale di sgombero. La soluzione proposta è molto interessante per quelle coppie di famiglie che hanno l'esigenza di vivere insieme (es GENITORI / FIGLI- FRATELLI / SORELLE O SEMPLICEMENTE CARI AMICI). LA SOLUZIONE E’ IDEALE PER CHI AMA L’INDIPENDENZA E LA TRANQUILLITA’. UNICA NEL SUO GENERE DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!!!!!!!!!!!!!

La Tempocasa propone in vendita splendida villa indipendente costruita agli inizi degli anni “2000”, libera su 4 lati e sita nella zona collinare e residenziale piu’ esclusiva di Sangano. La soluzione ha una superficie totale di 300 mq, sviluppata su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato, circondata da un'area esterna di circa 600 mq, in parte adibita a giardino curato e piantumato ed in parte a cortile. Osservando con maggiore attenzione la soluzione in oggetto possiamo apprezzare al piano terra una metratura di circa 130 così distribuita: un ingresso su ampia e luminosa zona giorno composta da salone e sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con vasca, camera da letto matrimoniale, altre due camere singole, secondo bagno finestrato con doccia e un unico balcone molto lungo che corre lungo il perimetro sia della zona giorno che della zona notte; attraverso una comoda scala accediamo al piano sottotetto non abitabile ma dove troviamo un ampio locale open space rifinito di circa 70 mq, completo di impianti e dotato sia di finestre che di diversi abbaini, rendendo questo piano molto luminoso. Al piano seminterrato troviamo un accogliente locale di sgombero attrezzato a tavernetta dove per chi volesse si potrebbe creare un caminetto, visto la presenza di due canne fumarie, due cantine, un locale lavanderia, il locale centrale termica e un secondo locale di sgombero. In corrispondenza di ciò appena descritto, troviamo un ampio locale di circa 60 mq adibito ad autorimessa dove è possibile posteggiare comodamente almeno 4 autovetture o per chi avesse il camper non ci sono problemi di altezza. Internamente l'immobile si presenta in condizioni interne ottime in quanto è stato costruito di recente con ottime finiture. L’aspetto sul quale bisogna prestare maggiore attenzione è la coibentazione che è stata eseguita rispettando i parametri imposti dalle normative in materia di risparmi energetico, dove in aggiunta sono stati installati anche i pannelli fotovoltaici, permettendo così un ottimo risparmio sul consumo della corrente elettrica. Questa soluzione per chi avesse l'esigenza, si può tranquillamente adibire anche a BIFAMILIARE, in quanto gode di due ingressi separati e indipendenti. RECENTE COSTRUZIONE – IMPIANTO FOTOVOLTAICO – LIBERA SU 4 LATI!!! LA VILLA E’ IDEALE PER CHI AMA L’INDIPENDENZA LA TRANQUILLITA’ E GLI IMPORTANTI SPAZI ESTERNI. UNICA NEL SUO GENERE DA VEDERE ASSOLUTAMENTE !!!!!!!!!!! - Classe: C - IPE: 143,32 kWh/mq annum

La Tempocasa propone in vendita splendido TRILOCALE posto all'ULTIMO piano di una piccola palazzina elevata a tre piani. L'immobile è situato in zona limitrofa vicino al CENTRO paese, rimanendo così a ridosso di tutti i servizi. L'alloggio ha una metratura di circa 80 mq cosi distribuita: attraverso un portoncino blindato raggiungiamo l’ingresso che ci fa accedere sul tinello con cucina a vista, dal quale si accede sul primo balcone, poi troviamo la camera da letto matrimoniale da dove si accede sul secondo balcone, una seconda camera da letto e il bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. L’alloggio è facile da arredare senza ricorrere a soluzioni di mobilio troppo elaborate, in quanto è caratterizzato da ambienti molto grandi e squadrati. Un altro aspetto importante che caratterizza l'immobile è l'esposizione doppia garantendo così una grande luminosità durante l'intero arco della giornata. A completare la proprietà è presente la cantina di pertinenza sita al piano seminterrato dello stabile. All'interno l'alloggio si presenta in condizioni abitative ottimali in quanto è stato ristrutturato di recente in modo totale, con l'aggiunta di recente del condizionatore nella zona giorno, tutti gli infissi invece si presentano in legno dotati di doppi vetri ed il portoncino d'ingresso è blindato. Il riscaldamento è centralizzato ma contabilizzato in quanto sono state installate le termo valvole per permettere di gestire meglio i costi di gestione. RISTRUTTURATO – CENTRO PAESE– LUMINOSO- ULTIMO PIANO!! Lo Studio Immobiliare Tempocasa è disponibile a far visionare questo immobile tutti i giorni dal lunedì al venerdi’ dalle ore 9.00 alle ore 21.00, e il sabato dalle ore 9.00 alle 18.00. Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio ai numero 370 336 0257. - Classe: G - IPE: 328,30 kWh/mq annum