Scheda Agenzia Immobiliare TEAM ZANCHI IMMOBILIARE (29672)

Via G. Laterza, Valenzano (Bari) - Palazzo Arcade Monolocale Arredato con Posto Auto ed Autovettura Elettrica (tip 4) Il residence Arcade, costruito nel 2001 dalla Coeni Spa, stimata impresa di costruzioni barese, sta per subire un intervento edilizio volto alla trasformazione ed al frazionamento in unità immobiliari che, complete di arredamento e posto auto in garage, saranno presto poste in vendita con una eccezionale novità: ogni unità immobiliare sarà dotata di autovettura elettrica modello Birò della ESTRIMA (vedere pagina dedicata alla promozione). Il predetto frazionamento produrrà 40 unità immobiliari disponibili sui cinque piani del fabbricato. Le unità immobiliari sono rappresentate da diverse tipologie di monolocali e bilocali, tutte ad uso promiscuo (abitazione/ufficio), con superficie minima di mq 31 fino ad un massimo di mq 70, salvo accorpamenti di più unità per ottenere maggiore superficie. Esse vengono vendute unitamente all’arredamento, ad un posto auto in autorimessa al secondo piano interrato, oltre ad una autovettura elettrica Birò della Estrima (promozione valida fino al 30 giugno 2014). Gli impianti esistenti saranno oggetto di adeguamento e/o trasformazione e pertanto ogni unità immobiliare sarà dotata di tutte le certificazioni di conformità relative alle vigenti legislazioni. Il residence Arcade è a pochi minuti da Bari, immerso nel verde e dotato di ogni confort. Adiacente all’Hotel Federiciano, Arcade è ideale per coloro che gradiscono i servizi di una struttura alberghiera di qualità, offerti tra l’altro a tariffe convenienti per mezzo di una convenzione dedicata agli acquirenti delle unità immobiliari (pulizia degli appartamenti, lavanderia, cambio biancheria, ristorante, prima colazione e bar, posti auto per gli ospiti, servizio navetta, ecc.) I collegamenti con Bari, sono garantiti da mezzi pubblici di trasporto urbano nonché trasporto ferroviario. Nelle immediate vicinanze è infatti presente la stazione delle Ferrovie del Sud Est, ne - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Via Positano, Torre a Mare - Bari Attico pentavani in costruzione (prossima consegna) Il Team Zanchi propone in vendita un appartamento pentavani al piano mansarda in stabile signorile in fase di ultimazione lavori, in Torre a Mare-Bari alla Via Positano/Lama di Giotta. La storica villa Anna di Torre a Mare sta attualmente subendo un intervento di restauro e trasformazione che la vedrà ultimata in tutto il suo splendore entro il 2013. L'intervento prevede l'ammordernamento della struttura e la realizzazione di sole 6 unità immobiliari abitative. La struttura si articola su piano terreno con tre unità immobiliari, su piano primo con ulteriori due unità immobiliari, e su piano mansarda con unica abitazione dotata di grandi terrazzi con splendida vista sul mare. Il fabbricato è dotato di impianto di ascensore per gli appartamenti al 1° e 2° piano. L'ubicazione in prossimità della Piazza di Torre a Mare, la vicinanza al mare, nonchè lo stato dell'immobile in questione, rendono di fatto l'unità degna della massima attenzione. L'appartamento, sito al piano secondo ed ultimo, di superficie pari a mq 150 ca, è composto da ingresso in ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, disimpegno, due bagni, tre camere da letto, oltre terrazzi per complessivi mq 200 ca, con splendida vista panoramica sul mare. Completa la proprietà un posto auto nell'area dedicata agli autoveicoli al piano terreno. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Via Padre Pio da Pietrelcina, Parco Eliana - Bitritto (Bari) Trilocale su due livelli. Il Team Zanchi propone in vendita un appartamento Trilocale su due livelli, in Bitritto (Bari) alla Via Padre Pio da Pietrelcina, nel complesso residenziale Parco Eliana (zona Palatour). L’edificio, facente parte di un complesso di più corpi di fabbrica denominato Parco Eliana, interamente recintato, fu costruito dall’Impresa Solidea nel 1992, e si presenta in buone condizioni. Esso è costituito da 3 piani fuori terra, serviti da impianto di ascensore con cabina panoramica, e possiede un androne e vano scala ben tenuto e curato. Non è presente il servizio di portierato, mentre è presente il servizio di vigilanza notturna (h 23,00 - 7,00). L'ubicazione, nonchè la tipologia e lo stato dell'immobile in questione, rendono di fatto l'unità degna della massima attenzione. L’appartamento, posto al piano rialzato, si compone di doppio ingresso, soggiorno, cucinino, disimpegno, camera da letto, bagno, oltre ampio balcone e giardino privato. Dal vano soggiorno si accede, tramite una scala a chiocciola, al piano sottostante composto da un ampio vano open space con annesso bagno, avente altro accesso dal vano scala. Nota: è possibile accorpare all’unità in questione, un piccolo appartamento al piano rialzato della stessa Proprietà, composto da ingresso, camera e bagno (vedere www.remax.it/20031050-537). Completa la proprietà un posto auto scoperto in area condominiale dedicata al parcheggio. Impianto Climatizzazione Impianto termico autonomo Impianti conformi alle normative vigenti Infissi esterni in alluminio, con vetro camera, tapparelle in alluminio comandate elettricamente e zanzariere. Porte in legno laccato opaco color avorio con mostre in legno di ciliegio e maniglie d’arredo. Pavimentazioni: Tavelloni di ceramica mono cottura nella zona giorno, mentre nella zona notte con listelli di parquet. Consistenze Superficie piano rialzato Mq 73 Superficie piano seminterrato Mq 72 Balconi Mq 12 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Via De Romita, Madonnella - Bari Elegante ed Esclusivo Appartamento Pentavani Il Team Zanchi propone in Vendita un elegante e ampio appartamento in stabile d'epoca signorile, in Bari alla Via De Romita. Il predetto fabbricato è composto da quattro piani fuori terra oltre piano scantinato, serviti da impianto di ascensore. L'ubicazione in prossimità del lungomare, la vicinanza al centro cittadino, nonchè lo stato dell'immobile in questione, che per inciso è completamente ed elegantemente ristrutturato, rendono di fatto l'unità degna della massima attenzione. L'appartamento, sito al piano romano su quattro totali, è composto da ingresso, ampio salone di rappresentanza, soggiorno, cucina con annessa lavanderia e dispensa, zona living, bagno ospiti, disimpegno zona notte con ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno dedicato, due comode camere da letto (di cui una parzialmente soppalcata), bagno padronale, oltre terrazzino e balcone su fronte interno. Infissi esterni in alluminio a taglio termico, con apertura a vasistas, doppi vetri con camera termica, color bianco all’esterno e rivestito in legno di rovere all’interno. Gli infissi su fronte principale sono tutti muniti di tapparelle in alluminio comandate elettricamente con comando a parete oltre che con comando di chiusura/apertura generale, mentre gli infissi su prospetto interno sono dotati di persiana in ferro di tipo blindato. Porte in legno laccato con smalto opaco color fango (alcuni modello scrigno), con maniglie d’arredo in acciaio satinato. Pavimento generale: listoni di parquet di Tek, spessore 22 mm con incastro M/F, con mosaici realizzati con piastrelle d’epoca in ottimo stato di manutenzione e conservazione; Stato appartamento: ottimo stato di manutenzione e conservazione; Impianto elettrico conforme alle normative vigenti, con frutti e placche d’arredo, marca Bticino serie Light; Impianto di climatizzazione autonomo; Impianto di allarme con sensori volumetrici e perimetrali, con centra - Classe: C - IPE: 37,76 kWh/mq annum

Via Padre Pio da Pietrelcina, Parco Eliana - Bitritto (Bari) Quadrivani su due livelli. Il Team Zanchi propone in vendita un appartamento Quadrivani su due livelli, in Bitritto (Bari) alla Via Padre Pio da Pietrelcina, nel complesso residenziale Parco Eliana (zona Palatour). L’edificio, facente parte di un complesso di più corpi di fabbrica denominato Parco Eliana, interamente recintato, fu costruito dall’Impresa Solidea nel 1992, e si presenta in buone condizioni. Esso è costituito da 3 piani fuori terra, serviti da impianto di ascensore con cabina panoramica, e possiede un androne e vano scala ben tenuto e curato. Non è presente il servizio di portierato, mentre è presente il servizio di vigilanza notturna (h 23,00 - 7,00). L'ubicazione, nonchè la tipologia e lo stato dell'immobile in questione, rendono di fatto l'unità degna della massima attenzione. L’appartamento, posto al piano rialzato, si compone di triplo ingresso, soggiorno, cucinino, disimpegno, due camere da letto, due bagni, oltre ampio balcone e giardino privato. Dal vano soggiorno si accede, tramite una scala a chiocciola, al piano sottostante composto da un ampio vano open space con annesso bagno, avente altro accesso dal vano scala. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area condominiale dedicata al parcheggio. Impianto Climatizzazione Impianto termico autonomo Impianti conformi alle normative vigenti Infissi esterni in alluminio, con vetro camera, tapparelle in alluminio comandate elettricamente e zanzariere. Porte in legno laccato opaco color avorio con mostre in legno di ciliegio e maniglie d’arredo. Pavimentazioni: Tavelloni di ceramica mono cottura nella zona giorno, mentre nella zona notte con listelli di parquet. Consistenze Superficie piano rialzato Mq 93 Superficie piano seminterrato Mq 72 Balconi Mq 12 Giardino Mq 65 Sup. Comm.= Mq 93 + (mq 72 x 50%)+(mq 12 x 33%)+(mq 65 x 5%) = mq 136,25 Spese condominiali € 88/mese - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum