Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO ROIANO S.R.L. (33258)

CAMPI ELISI via San Marco, in stabile d'epoca senza ascensore proponiamo al quarto piano una deliziosa mansardina di mq. 40 completamente arredata e ristrutturata. Dal vano scale accediamo alla mansardina tramite un pre ingresso in comune. Internamente l'immobile è dotato di porta blindata che ci accompagna ad un unico locale open space con divisione tra la zona cucina e la zona giorno/notte. Il bagno è con doccia e il wc è finestrato. Trovano spazio nell'altezza minima del soffitto alcune nicchie ad uso ripostiglio. Le porte interne bianche sono nuove, gli infissi sono in pvc ad eccezione del lucernaio che è in legno. La mansarda è dotata di condizionamento autonomo con clima/inverter. APE G € 38.000 - Classe: G

Nella parte bassa di Via degli Apiari proponiamo comodo bilocale di 62 mq in condizioni interne da rimodernare. L'alloggio si compone di corridoio d'ingresso, cucina abitabile con accesso al poggiolo, camera matrimoniale, ampia camera singola, bagno e wc separati e ripostiglio. In zona molto servita a due passi dal centro di Roiano. Cl. En. G ipe 189,23 - Classe: G - IPE: 189,23 kWh/mq annum

Adiacente all’ippodromo, in una strada silenziosa e poco trafficata, proponiamo un bilocale di 56 mq in ottime condizioni, al secondo piano con ascensore di uno stabile anni ’60. Si compone da un atrio d’ingresso, uno spazioso soggiorno con cucinino e accesso al poggiolo, una ampia stanza matrimoniale, un bagno completo con vasca ed un comodo ripostiglio. L’appartamento si presenta con finiture curate,con un ottima pavimentazione, fornito di porta blindata e tutte le porte interne sono in legno di recente sostituzione. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie già installati, il prezzo comprende il mobilio della cucina. Cl. En G Ipe 159,13 kWh/anno - Classe: G - IPE: 159,16 kWh/mq annum

NOVITA' SERVOLA: Nella tranquillità di una strada a basso scorrimento di traffico e chiusa con cancello automatico, proponiamo interessante soluzione abitativa, ricavabile dal frazionamento e dalla ristrutturazione del piano terra di una casetta indipendente. Internamente disponiamo di quasi 100 mq da reinventare, con la possibilità di ricavare un trilocale, con due camere da letto, bagno, soggiorno e cucina. Assieme all'immobile può essere ceduto per la modica somma di € 10.000 un giardino di oltre 160 mq con accesso diretto all'appartamento e due posti auto di proprietà. L'immobile verrà consegnato già frazionato ma internamente come da foto. Informazioni dettagliate in ufficio. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

In zona servita e pianeggiante vicina al centro di Roiano e alla stazione dei treni, proponiamo un interessante trilocale da ristrutturare. L’appartamento di 103 mq, è sito al terzo piano con ascensore in una palazzina d’epoca. Si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno di 24 mq, camera matrimoniale e camera singola, bagno completo e finestrato con vasca, ripostiglio e cantina. L’immobile risulta estremamente luminoso e silenzioso grazie all’esposizione ad Est e all’affaccio sul piacevole e spazioso giardino condominiale. Adatto anche ad uso investimento. Ape in fase di rilascio