Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO LEVANTE IMMOBILIARE DOTT.SSA GIOVANNA PUCCI (68153)

NERVI S.ILARIO BASSA APPARTAMENTO in piccola palazzina anni 50, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, soggiorno con camino, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo vivibile dal quale si vede uno scorcio di mare, termoautonomo. Spese di amministrazione contenute, 75 euro mensili circa, l'appartamento è abitabile ma si rendono necessari alcuni lavori di rinnovamento per trasformarlo in una suggestiva abitazione. Siamo in prossimità dei parchi e della passeggiata a mare, in zona silenziosa. Per ulteriori informazioni chiamare lo Studio Levante Dott.ssa Giovanna Pucci ai numeri 010.3203306 349.7852675 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

ALBARO PUGGIA, in contesto residenziale signorile (del 1972), con area comune recintata, autorimessa condominiale, custode e videosorveglianza, vendiamo suggestivo appartamento di grandi dimensioni (150 mq) con ottima esposizione e terrazzi vivibili, si entra in un ampio ingresso (con spazio appendiabiti) comunicante col salone attraverso una piacevolissima porta a vetri, il camino di marmo perfettamente funzionante connota lo spazio giorno che può essere ulteriormente ampliato, il corridoio disimpegna la cucina abitabile, le 4 camere, i 2 bagni ed il ripostiglio, tre balconate molto profonde consentono a quasi tutti i vani della casa di avere un affaccio piacevole sull'esterno con scorci di vista mare in ogni esposizione.Eventuale box il cui costo è da aggiungere alla richiesta. L'appartamento si presenta in buone condizioni per quanto riguarda le finiture (infissi e porte interne in legno, pavimento in marmo in tutti i locali, esclusi i servizi e la cucina) occorrono piccoli interventi di rinnovamento ai servizi e cucina. E straordinaria l'esposizione che permette di avere silenzio, luce e sole in grande quantità oltre ad affacci panoramici con scorcio vista mare. E' importante sapere che è stata appena effettuata la manutenzione straordinaria delle parti comuni ( prospetti, tetti, autorimessa, sostituzione caldaia), a breve verranno sostituiti i cancelli (spesa già deliberata) ciò aumenta l'appeal dell'immobile offerto inserito in un bel contesto completamente ristrutturato. La posizione appartata consente comunque di avere ogni servizio, trasporti e negozi a breve distanza. Pochi anni fa questo immobile sarebbe stato venduto ad importi ben superiori alla richiesta, investire in questo immobile apre delle prospettive di miglioramento del suo valore. Per ulteriori eventuali informazioni chiamare lo Studio Levante Dott.ssa Giovanna Pucci ai numeri 010.3203306 349.7852675 CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05)

NERVI EDEN IN CONTESTO RESIDENZIALE DI PREGIO vendiamo appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, corridoio, ampia camera da letto, bagno, soggiorno, cucina, dispensa/lavanderia, vano office finestrato, posto auto scoperto, cantina. Vi sono il servizio di portineria e di ristorazione, oltre all'accurato servizio prestato dai giardinieri per mantenere il grande, lussureggiante parco nelle migliori condizioni: esso arriva fino al mare in prossimità della magnifica passeggiata di Capolungo, vi sono i campi da tennis, la piscina e le zone dedicate al relax. PER QUALSIASI ULTERIORE INFORMAZIONE CHIAMARE L'AGENZIA: FISSO 010.3203306 MOBILE 349.7852675 NERVI EDEN IN RESIDENTIAL BEDROOM OF PREGIO we sell fully renovated apartment, consisting of entrance, corridor, large bedroom, bathroom, living room, kitchen, pantry / laundry room, window office space, carport uncovered, cellar. There is the concierge and grocery service, as well as the careful service provided by the gardener to maintain the large, lush park in the best conditions: it reaches the sea near the magnificent Capolungo promenade, there are tennis courts, swimming pool and relaxation areas. FOR ANY ADDITIONAL INFORMATION CALL THE AGENCY: FIXED 010.3203306 MOBILE 349.7852675 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

CASTELLETTO CABELLA/SALITA MULTEDO straordinario appartamento magnificamente ristrutturato e con grande spazio esterno confortevolissimo. Siamo al piano rialzato di caseggiato novecentesco con ascensore. 110 mq composti da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, 1 bagno, cantina. Impianti a norma, porta blindata, pavimenti in parquet e ceramica, riscaldamento autonomo, spese condominiali molto contenute, 800 euro annuali. Ottima offerta abitativa. Per ulteriori informazioni chiamare lo Studio Levante Immobiliare Dott.ssa Giovanna Pucci, ai numeri 010.3203306 349.7852675 CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015)

QUARTO VIA ROSSETTI contesto residenziale di nuova costruzione BILOCALE CON BOX 64 mq composto da zona giorno con cucina a vista, camera, bagno, dispensa, balcone, cantina, primo e terzo piano su sei. La richiesta indicata nell'annuncio è per l'immobile al primo piano, al netto della trattabilità. Palazzo di nuova costruzione con struttura antisismica di categoria superiore al tipo di classificazione e con isolamento termico maggiorato, box singoli e doppi collegati con ascensore condominiale per 8 persone. Finiture di grande qualità, tapparelle a comando elettrico contenute in contenitore raso muro invisibile, rivestimenti vano bagno fino a soffitto, vasca idromassaggio, servizi igienici sospesi, pavimenti in legno naturale Tek, porta caposcala antisfondamento rivestita in legno di ciliegio con intarsi in acciaio inox, scale in ardesia, ballatoi luminosi con vetrate esterne e pavimenti alla genovese, parapetti dei balconi in cemento armato rivestiti esternamente in acciaio inox, cantina compresa nel prezzo, impianto di riscaldamento autonomo, climatizzatore, predisposizione impianto antiintrusione, ape A, agevolazioni fiscali, possibilità immediata di mutuo bancario fino al 40% del prezzo. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo Studio Levante Dott.ssa Giovanna Pucci 010.3203306 349.7852675 CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05)