Mq: 50
Costo: V: 75,000
SEDEGLIANO Fraz.Gradisca - In prossima realizzazione palazzina di soli sei appartamenti . Disponibilità di miniappartamento o bicamere , con giardino o con terrazza. Miniappartamento composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno con un bagno finestrato, camera matrimoniale, giardino di 40mq. Giardino o terrazzo a seconda che sia al piano terra o primo/secondo. Per la loro realizzazione verranno rispettati alti standard energetici,con possibilità di scegliere e personalizzare completamente le finiture interne. Il contesto interno se pur centrale al paese, garantisce tranquillità e al contempo servizi. Pannelli solari, pannelli fotovoltaici(3kw), predisposizione climatizzazione e impianto anti-intrusione. Oneri di agenzia assolti dal costruttore e possibilità del recupero fiscale del 48-50%. CLASSE A - Classe: A+
Mq: 60
Costo: V: 98,000
CAMPOFORMIDO, in via tranquilla e residenziale, in complesso composto da due quadrifamiliari. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura arredato, terrazza di servizio con caldaia e lavatoio; camera matrimoniale e camera singola, bagno con vasca e attacco lavatrice, giardino pensile di circa 30mq completamente piastrellato. La palazzina è del 2004, ed è servita da comodo parcheggio per visitatori. Infissi in legno doppio vetro con finestre anta-ribalta, videocitofono e prese tv e internet in salotto e nella camera matrimoniale. CLASSE D - IPE 135,16 kWh/(mq/a) Per maggiori informazioni visitare il nostro sito www.studiolaquercia.it, contattare i numeri 0432.410220/327.7722702 o scrivere una mail lasciando il vostro nominativo completo e numero di telefono: info@studiolaquercia.it, sarete ricontattati nel più breve tempo possibile. STUDIO LA QUERCIA - Pasian di Prato. - Classe: D
Mq: 75
Costo: V: 83,000
CAMPOFORMIDO – Recente miniappartamento al primo ed ultimo piano di una quadrifamiliare realizzata nel 2004. Ingresso nel soggiorno con angolo cottura ed uscita su due ampie terrazze, di cui una con ripostiglio dove c’è la caldaia e la lavatrice. Una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con la doccia. Cantina di circa 12mq e comodo garage di 14mq al piano scantinato. Parcheggio esterno a disposizione per i visitatori. Tutto l’arredo come da foto è compreso nel prezzo, con lavatrice e predisposizione climatizzatore. Il riscaldamento è termo autonomo e le spese condominiali sono minime di 5 euro mensili per la pulizia e luce scale. I serramenti sono in legno con vetri termopan e zanzariere. CLASSE C. Per maggiori informazioni visitare il nostro sito www.studiolaquercia.it, contattare il numero 0432.410220 o 3277722702 o scrivere una mail lasciando il vostro nominativo completo e numero di telefono: info@studiolaquercia.it, sarete ricontattati nel più breve tempo possibile. STUDIO LA QUERCIA – Pasian di Prato. - Classe: C - IPE: 104,00 kWh/mq annum
Mq: 200
Costo: V: 198,000
PASIAN DI PRATO – L’appartamento è situato al piano primo di una bifamiliare, con ingresso indipendente. L’intera abitazione ha uno scoperto comune, recintato e dotato di luci crepuscolari, che permette di parcheggiare le auto. L’appartamento è sviluppato su due piani e caratterizzato da ampi spazi interni (la sola zona giorno è di oltre 60mq), dotato di predisposizione antifurto, predisposizione climatizzatore, caminetto presente in salotto e stufa a legna presente in cucina. Piano Primo con atrio d’ingresso, soggiorno di circa 30mq con travi a vista e caminetto, sala da pranzo con stufa a legna con cucina a vista con penisola (di totale 32mq), disimpegno e bagno di servizio con doccia e lavatrice. Piano Secondo, disimpegno-studio a vista, due camere doppie, una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato con vasca. All’esterno, al piano terra, sono presenti tre cantinette ed il garage di circa 17mq. Nella zona cucina-pranzo la pavimentazione è stata in maniera originale alternata in una parte in pietra ed una in listoni di legno. La casa è d’epoca ed è stata completamente ristrutturata nel 2003, mantenendo all’interno un gusto rustico con travi a vista sia nella zona giorno che nella zona notte. Non sono presenti spese condominiali, le utenze di luce e gas sono autonome ad esclusione dell’acqua (al momento vi è un contatore unico dell’acqua, da dividerne il consumo col piano terra; anche il taglio siepe è da suddividere tra le due unità, al 50%).In zona residenziale in centro al paese, vicino a tutti i servizi e alla linea autobus n°4. Per maggiori informazioni visitare il nostro sito www.studiolaquercia.it, contattare il numero 0432.410220 o scrivere una mail lasciando il vostro nominativo completo e numero di telefono: info@studiolaquercia.it, sarete ricontattati nel più breve tempo possibile. STUDIO LA QUERCIA – Pasian di Prato. - Classe: F
Mq: 219
Costo: V: 95,000
BERTIOLO - Tipico casale friulano alle porte del paese, con annessi fienile/depositi e capannone realizzato successivamente in mattone. Terreno edificabile adiacente di circa 900mq compreso nel prezzo. Scoperto di proprietà fronte e retro, con passo carraio e pedonale. Nessuna servitù di transito, con accesso diretto ed indipendente. L'abitazione misura circa 219mq ed è composta al piano terra da ingresso nel soggiorno, cucina separata, stanza, disimpegno, ripostiglio, bagno e deposito attrezzi; piano primo con corridoio, tre camere da letto, ripostiglio e bagno. Piano secondo ampia soffitta al grezzo con un altezza minima di 2,22mt ed una massima di 3,33mt. Il fabbricato adiacente adibito a deposito/fienile, è disposto su due piani per un totale di circa 172mq, mentre il capannone misura 165mq. La casa è completamente da ristrutturare, la facciata esterna è in sasso. Per maggiori informazioni contattare il numero 0432.410220 o 3277722702 o scrivere una mail lasciando il vostro nominativo completo e numero di telefono: info@studiolaquercia.it, sarete ricontattati nel più breve tempo possibile. STUDIO LA QUERCIA – Pasian di Prato
Mq: 150
Costo: V: 295,000
PASIAN DI PRATO – Luminoso attico al secondo piano di una recente palazzina realizzata nel 2005, dotata di ascensore ed ampio parcheggio esterno per visitatori. L’appartamento è su due piani composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo di 45mq con porta-finestra sul terrazzo, ampia cucina separata con ulteriore terrazza, disimpegno, un bagno finestrato con la vasca idromassaggio, una lavanderia ed una camera matrimoniale. Scala a vista dalla quale sia accede al soppalco, una camera matrimoniale con terrazza solarium, un bagno con doccia e sauna ed una seconda camera matrimoniale. Come accessori sono presenti una cantina ed un garage. Ottime finiture con particolare attenzione ai dettagli: illuminazione caratterizzata da faretti che creano particolari giochi di luce, tutta la pavimentazione della casa è in listoni di legno e le porte interne sono bianche. Il riscaldamento è termo autonomo a bi-zona, climatizzatore sia nella zona giorno sia nella zona notte. La zona è residenziale e servita da negozi, mezzi pubblici, supermercato, ingresso tangenziale, ecc… nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni visitare il nostro sito www.studiolaquercia.it, contattare il numero 0432.410220 o 3277722702 o scrivere una mail lasciando il vostro nominativo completo e numero di telefono: info@studiolaquercia.it, sarete ricontattati nel più breve tempo possibile. STUDIO LA QUERCIA – Pasian di Prato.
Mq: 270
Costo: V: 125,000
BRESSA DI CAMPOFORMIDO - Casa indipendente, disposta su piano terra, piano primo e soffitta al grezzo. Piano terra con ingresso, ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, disimpegno, ripostiglio/lavanderia/centrale termica, bagno rifatto con doccia. Piano primo corridoio, tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con la vasca. Ampio giardino recintato, comodo garage e ripostiglio in fabbricato staccato dalla casa; ulteriore annesso esterno. Gli infissi al piano terra sono stati sostituiti pochi anni fa e hanno il doppio vetro, scuretti in buono stato, bagno al piano terra con doccia completamente rifatto. Infissi e bagno al piano primo da rivedere. Abitazione anni ’60 con solai in legno. Classe energetica in fase di elaborazione. Per maggiori informazioni contattare il numero 0432.410220 o 3277722702 o scrivere una mail lasciando il vostro nominativo completo e numero di telefono: info@studiolaquercia.it, sarete ricontattati nel più breve tempo possibile. STUDIO LA QUERCIA – Pasian di Prato.
Mq: 56
Costo: V: 60,000
UDINE, VIA SAN ROCCO - Appartamento al piano primo di un condominio realizzato negli anni '70. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con la doccia ed ampia veranda di 20mq. Garage al piano scantinato. Arredato di cucina, camera e mobiletti vari. Zona residenziale, servita da supermercato Panorama, Policlinico, farmacia, scuole, fermata dell'autobus n°4, ecc.. CLASSE G. Per maggiori informazioni visitare il nostro sito www.studiolaquercia.it, contattare il numero 0432.410220 o 3277722702 o scrivere una mail lasciando il vostro nominativo completo e numero di telefono: info@studiolaquercia.it, sarete ricontattati nel più breve tempo possibile. STUDIO LA QUERCIA – Pasian di Prato. - Classe: G
Mq: 100
Costo: V: 105,000
PASIAN DI PRATO – Casa indipendente disposta su un unico piano con ingresso, soggiorno con ampia vetrata e caminetto, cucina separata con uscita sul giardino, due camere da letto matrimoniali ed una singola e bagno finestrato con doccia. Annesso esterno con stanza lavanderia. Giardino privato di circa 250mq che si sviluppa soprattutto sul retro dell’abitazione. Cancello elettrico. Lavori generali di impiantistica e di finiture da fare. La zona è centrale a due passi dalla posta di Pasian di Prato, servita dall’autobus, negozi di prima necessità, scuole, tangenziale/autostrada. CLASSE G. Per maggiori informazioni contattare il numero 0432.410220 o 3277722702 o scrivere una mail lasciando il vostro nominativo completo e numero di telefono: info@studiolaquercia.it, sarete ricontattati nel più breve tempo possibile. STUDIO LA QUERCIA – Pasian di Prato - Classe: G
Mq: 90
Costo: V: 80,000
PASIAN DI PRATO – Tricamere al piano rialzato di una piccola palazzina di sole sei unità, in zona centrale del paese. Atrio d’ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, cucina separata, ripostiglio, bagno finestrato con la vasca, camera matrimoniale e due camere doppie. Garage al piano terra. L’appartamento è da ristrutturare, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono minime in quanto la palazzina è gestita in assenza di amministratore. CLASSE G. Per maggiori informazioni contattare il numero 0432.410220 o 3277722702 o scrivere una mail lasciando il vostro nominativo completo e numero di telefono: info@studiolaquercia.it, sarete ricontattati nel più breve tempo possibile. STUDIO LA QUERCIA – Pasian di Prato - Classe: G