La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Aurelia - CHIAVARI (GE)
Mq: 80
Costo: F: 850
Dossier 87 http://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-87.html Soltanto a persone seriamente e documentalmente referenziate affittasi annualmente, soltanto per esigenze di villeggiatura, appartamento in Zoagli con ampia vista mare panoramica sul Promontorio di Portofino, non distante dalla spiaggia.. L'appartamento, arredato con gusto, e' composto da : soggiorno con ampia zona cottura, una camera matrimoniale, una cameretta con uno/due letti, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo classe energetica G ipe 113,80 Kwh/m2 anno. Posto auto privato. Canone di locazione mensile 850 euro + 50 euro per spese condominiali. Costruito sulla primissima collina di Zoagli, in pochi minuti si arriva a piedi , o eventualmente anche in autobus, comodamente in centro, alla passeggiata a mare ed alle spiagge. Vicinissimo alla fermata del servizio autobus pubblico che lo collega a Chiavari / Sestri Levante ed a Rapallo / Santa Margherita Ligure. Da Zoagli si può partire per magnifiche escursioni a piedi, anchhe nella bellissima collina circostante, con il treno, l'autobus, l'auto, la bicicletta http://www.inliguria.liguriainrete.it/itinerari.htm o fare immersioni nel Parco Naturale Marino di Portofino, volendo si possono effettuare piacevoli gite in barca sia a Portofino sia a S.Fruttuoso o nel Golfo del Tigullio o nell'area delle Cinqueterre come pure da Zoagli tante sono le escursioni che si possono compiere sia a livello naturalistico - Parco Naturale del Promontorio di Portofino http://www.parks.it/regione.liguria/index.html , Parco Naturale Regionale dell'Aveto http://www.regione.liguria.it/conosc/4_natur/parchi1i.htm o verso il Parco delle Cinque Terre. .... e così potranno essere raggiunte tantissime aree di attrazione sia naturale sia panoramica sia storica sia folcloristica dove si potranno ritrovare antiche tradizioni artigianali, alimentari e molto altro ancora .........ed il gusto della loro scoperta non avrà eguali. Uscita casello autostradale di Rapallo o di Chiavari. - Classe: G - IPE: 113,80 kWh/mq annum
Mq: 64
Costo: V: 250,000
Dossier 29 http://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-29.html Un appartamento sul mare, ... per poter vivere tra cielo, mare e pineta; ampia vista mare panoramica su tutto il Golfo del Tigullio; una natura che ti entra in casa anche attraverso le vetrate, ... e poter vivere e respirare tutto questo a pieni polmoni; dal taglio classico … con balconata antistante. Si compone di una piccola zona d'ingresso, cucina attrezzata che, tramite un finestrino, gode di una bella vista mare su Portofino e prospetta sul soggiorno, camera da letto molto spaziosa, bagno - circa mq.64; ampie vetrate sia nel living sia nella camera da letto; termoautonomo a gas metano - classe energetica G ipe 169,84 kWh/m2 anno; + balconata tra mare e pineta - circa mq.11. Posti auto condominiali. Possibilità di acquisto di posto auto e/o di proprietà in complesso balneare privato. Un servizio autobus nelle vicinanze lo collega sia a Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it , a km.3, fino a Sestri Levante http://www.comune.sestri-levante.ge.it da un lato sia a Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it, a km.3, Rapallo http://www.comune.rapallo.ge.it, fino a Santa Margherita Ligure http://www.comune.santa-margherita-ligure.ge.it dall'altro lato. Se si ha voglia di fare una passeggiata si può raggiungere negozio, tabaccaio, giornalaio, bar e ristorante nelle frazioni collinari. Due minuti dal casello autostradale di Chiavari. - Classe: G - IPE: 169,84 kWh/mq annum
Mq: 40
Costo: V: 220,000
Dossier 08 http://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-08.html Bilocale vista mare, con vetrate e terrazza, ampio posto auto e cabina privata in struttura balneare condominiale. Questo appartamento si compone di soggiorno con divano letto e zona cottura, camera da letto con ampio armadio perfettamente inserito nell'ambiente e libreria girevole con letto matrimoniale. Sia la zona cottura sia la camera da letto sono chiuse da porte scorrevoli a scomparsa in modo da permettere l'utilizzo dell'appartamento sia come unica grande zona giorno oppure con due stanze indipendenti. Un bagnetto con ripostiglio ed una zona con mezzavasca e lavabo completano la parte interna di circa mq.40. La terrazza sul mare é di circa mq.8. Ampio posto auto coperto da ombreggiante. E’ compreso nella proprietà un accesso a mare, comodo ed alquanto insolito, completo di propria cabina con esclusivo terrazzino antistante. Non si tratta della solita spiaggia affollata e chiassosa, ma di un prolungamento sul mare della propria abitazione. Oltre allo spazio privato nella proprietà condominiale si trova tutto lo spazio necessario per socializzare, per stare assolutamente tranquilli a leggere un libro e per accedere alla scogliera e fare una meravigliosa nuotata in un mar Ligure profondo ed ancora vivo e pieno di ricchezze da scoprire. La struttura balneare condominiale, utilizzabile 365 giorni all'anno, è dotata di: * piscina, su due livelli sia per chi sa sia per chi non sa nuotare, riempita con acqua di mare, regolarmente depurata, funzionante da giugno a settembre * terrazzi, solarium, servizi * ovovia, ascensore a cavo esterno, per mezzo del quale si accede comodamente al mare * terreno digradante a mare, sul quale insiste un sentiero con scalinata, panoramicamente bellissimo che conduce alla scogliera. La posizione dell’appartamento, a circa centocinquanta metri sul livello del mare, nella pineta, consente di godere dei benefici dell'aria marina senza gli svantaggi di una eccessiva umidità derivante dalla vicinanza al mare. Ristrutturato negli anni '90, é stato costruito su un promontorio al centro del Golfo del Tigullio in un Complesso Residenziale - a km.3 da Chiavari e km.3 da Zoagli – che, dipartendosi dalla Statale Aurelia, digrada verso mare tra uliveto, pineta e macchia mediterranea, l’immobile rimane in una zona molto tranquilla, priva di rumori di strada, autostrada e ferrovia. Solo le onde del mare ed il canto degli uccellini possono “disturbare” la quiete. L'appartamento é dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Classe energetica G ipe 189,59 kWh/m2 anno. Un servizio autobus lo collega a Chiavari e/o Rapallo ed un'altra linea collega le frazioni soprastanti di Rovereto a Chiavari. Se si ha voglia di fare una passeggiata, si può raggiungere un negozio-minimarket, che fa anche servizio a domicilio, con tabaccaio/ giornalaio ed un bar e ristorante nelle frazioni. Due minuti dal casello autostradale di Chiavari - Classe: G - IPE: 189,59 kWh/mq annum
Mq: 316
Costo: V: 250,000
Dossier 37 http://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-37.html Questa proprietà si trova in uno dei luoghi più belli del Golfo del Tigullio, cioè sulla collina di Rovereto / Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it tra gli uliveti, con una splendida vista panoramica sul mare, in un tipico e pittoresco paesaggio ligure, ancora incontaminato nella sua bellezza naturale e tranquillità, ed é composta da due rustici indipendenti, da terra a tetto, che dovranno essere completamente ristrutturate e/o ricostruite. Abbiamo un rustico composto: - al piano terreno da una grande cantina e da una cisterna per l'acqua (mq.50,50); - al primo piano troviamo soggiorno, cucina, camera da letto e balcone; - all'ultimo piano ci sono due camere da letto, un ripostiglio, una terrazza (mq.88 superficie lorda abitabile e mq.14,8 balconi/terrazza). La proprietà in rovina, rudere adiacente, ma separata da una scaletta esterna, deve essere completamente ricostruita. Era una casa a due piani, oltre alle cantine al piano terreno, ora il tetto è caduto, alcuni muri portanti sono ancora esistenti, ma devono essere ricostruiti o rinforzati. Questa casa in rovina ha una superficie commerciale lorda coperta di mq.227 oltre alle cantine di mq.65. Per una superficie commerciale complessiva di tutta la proprietà di circa mq.367. Il terreno terrazzato che appartiene alla proprietà è di circa mq.3.000 e circonda quelle case anche se c'è un sentiero pedonale che lo attraversa. Adesso non c'è una strada carrabile che li raggiunga, ma in pochi anni é prevista la continuazione di una strada stretta che dovrà arrivare molto vicino. Un altro percorso non è troppo lontano da una strada pubblica. L'esposizione principale delle case é sud-sud/ovest. A pochi minuti di auto da Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it /, con il suo centro storico e commerciale, una passeggiata molto lunga e bella con le sue spiagge ed il porto turistico e dove è possibile trovare ogni genere di negozi e servizi pubblici e privati che vi serve, da Lavagna http://www.comune.lavagna.ge.it / , dove si possono trovare delle belle spiagge e il più grande porto turistico in Europa, da Sestri levante http://www.comune.sestri-levante.ge.it /, da un lato , o da Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it/ , da Rapallo http://www.comune.rapallo.ge.it/ , da Santa Margherita Ligure http://www.comunesml.it , dall'altra parte, piccoli borghi storici diversi tra loro ma tutti affascinanti e caratteristici. Da questa zona si possono fare molte escursioni a piedi nella rara bellezza delle colline attorno alla proprietà o nel Parco Naturale del Promontorio di Portofino http://www.parcoportofino.com/ , o nelle colline e nelle montagne delle valli interne - Valle Sturla, Val Graveglia http://www.nevalgraveglia.it/index.php , Fontanabuona, in Parco Naturale Regionale Aveto http://www.parks.it/parco.aveto/index.php , Alta Via dei Monti Liguri .http://www.cailiguria.it/AVML/portale/it/scoffera.html . Si possono fare delle escursioni in - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 98
Costo: V: 1,170,000
Dossier 11 www.immobiliarestudiojames.it Un ultimo piano mansardato, ... poter vivere senza "nessuno sopra la testa". Un appartamento totalmente ristrutturato = nuovo, ... poter avere la sicurezza che tutto é perfetto senza spese extra. Una vista mare ampia, circondata da distese di uliveti, ... poter vivere immersi nella natura. Una villa composta da tre appartamenti, con area circostante recintata, ... la signorilità abbinata alla sicurezza. Un ampia zona esterna ... dove poter ricevere gli amici, pranzare, divertirsi dunque ..vivere al meglio. Un piccolo condominio, ... con poche spese di gestione. Un immobile particolare, esclusivo, ... poter raggiungere nuovi traguardi. Un posto auto di proprietà, ... poter avere completezza e comodità. La proprietà, ormai totalmente ristrutturata, si compone di un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, studio, 2 bagni ed ampia area esterna lastricata, ad un diverso livello. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo a gas metano, classe energetica A ipe 32,22 Kwh/m2 anno. ? circa mq.120 di superficie lorda coperta, anche se una parte di questa ha una altezza inferiore a quella prevista per l’abitabilità ovvero abbiamo una superficie abitabile lorda di mq.98 ? circa mq.40 di superficie esterna ? un posto auto completa la proprietà. Anche la facciata della casa é stata totalmente rifatta. La villa si trova lungo la litoranea costiera verso Zoagli e Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it dista meno di 5 minuti di auto. Una linea autobus collega la proprietà a Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it e/o Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it - Rapallo http://www.comune.rapallo.ge.it . - Classe: A - IPE: 32,22 kWh/mq annum
Mq: 90
Costo: V: 700,000
Dossier 13 www.immobiliarestudiojames.it Un appartamento totalmente ristrutturato = nuovo, ... poter avere la sicurezza che tutto é perfetto senza spese extra. Una vista mare ampia, circondata da distese di uliveti, ... poter vivere immersi nella natura. Una villa composta da tre appartamenti, con area circostante recintata, ... la signorilità abbinata alla sicurezza. Un ampia zona esterna ... dove poter ricevere gli amici, pranzare, divertirsi dunque ..vivere al meglio. Un piccolo condominio, ... con poche spese di gestione. Un immobile particolare, esclusivo, ... poter raggiungere nuovi traguardi. Un posto auto di proprietà, ... poter avere completezza e comodità. La proprietà, ormai totalmente ristrutturata, si compone di un soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, locale spogliatoio, 2 bagni, balconata ed ampia area esterna lastricata, allo stesso livello. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo a gas metano, classe energetica E ipe 124,72 Kwh/m2 anno. ? circa mq.90 di superficie lorda coperta ? circa mq.40 di superficie esterna ? un posto auto completa la proprietà. Anche la facciata della casa é stata totalmente rifatta. La villa si trova lungo la litoranea costiera verso Zoagli e Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it dista meno di 5 minuti di auto. Una linea autobus collega la proprietà a Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it e/o Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it - Rapallo http://www.comune.rapallo.ge.it . - Classe: E - IPE: 124,72 kWh/mq annum
Mq: 115
Costo: V: 1,170,000
Dossier 12 www.immobiliarestudiojames.it Un appartamento totalmente ristrutturato = nuovo, ... poter avere la sicurezza che tutto é perfetto senza spese extra. Una vista mare ampia, circondata da distese di uliveti, ... poter vivere immersi nella natura. Una villa composta da tre appartamenti, con area circostante recintata, ... la signorilità abbinata alla sicurezza. Un ampia zona esterna ... dove poter ricevere gli amici, pranzare, divertirsi dunque ..vivere al meglio. Un piccolo condominio, ... con poche spese di gestione. Un immobile particolare, esclusivo, ... poter raggiungere nuovi traguardi. Un posto auto di proprietà, ... poter avere completezza e comodità. La proprietà, ormai totalmente ristrutturata, si compone di un soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, balconata ed ampia area esterna lastricata, allo stesso livello. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo a gas metano, classe energetica F ipe 98,33 Kwh/m2 anno. ? circa mq.115 di superficie lorda coperta ? circa mq.40 di superficie esterna ? un posto auto completa la proprietà. Anche la facciata della casa é stata totalmente rifatta. La villa si trova lungo la litoranea costiera verso Zoagli e Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it dista meno di 5 minuti di auto. Una linea autobus collega la proprietà a Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it e/o Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it - Rapallo http://www.comune.rapallo.ge.it . - Classe: F - IPE: 98,33 kWh/mq annum
Mq: 164
Costo: V: 600,000
Dossier 26 http://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-26.html Sulla prima collina di Rovereto / Zoagli é stata costruita una villetta di circa mq.164 di cui una parte residenziale - composta da: soggiorno con zona cottura, 3 camere da letto e 2 bagni - circa mq. 105 + spaziosi locali a destinazione agricola. La proprietà comprende circa mq.1.080 di terreno terrazzato intorno alla casa, fiancheggiante la pedonale che dà accesso alla proprietà. E’ già predisposto l’accesso carrabile per arrivare alla villetta e creare in futuro posti auto. E' in corso la costruzione di una stradina carrabile, attualmente dista circa ml.400 dall'immobile. Questa casa farà bella mostra di sé non solo per la sua invidiata indipendenza, ma sopratutto per l'incanto panoramico che vi si gode e per la tranquillità che vi regna sovrana. L'iniziale sacrificio verrà ampiamente ricompensato. Il prezzo della casa, come si trova attualmente e quindi finita soltanto nella struttura e negli esterni, è di 600.000 euro. Per un prezzo di 1.050.000 euro la proprietà è disponibile a finire e/o completare totalmente i lavori interni/esterni ed a farvi arrivare la strada carrabile. A Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it, pur essendo un piccolo centro costiero, si può trovare di tutto, sia come servizi sia come unità commerciali, ed avere delle incantevoli spiaggette, aree pubbliche e stabilimenti balneari attrezzati, e panorami spettacolari sul Promontorio di Portofino, sul mare, sulle colline e non solo. Il territorio circostante permette di fare delle bellissime passeggiate sulle colline della zona e quando si decide di fare uno shopping più importante o di avere a disposizione più numerosi locali di ritrovo si raggiunge velocemente Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it - circa km.6 - Rapallo http://www.comune.rapallo.ge.it - circa km.6 oppure Santa Margherita e Portofino o Lavagna e Sestri Levante. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
