Scheda Agenzia Immobiliare Studio Immobiliare Valle Flaminia S.R.L. Real Es (78857)

- GRUMELLO DEL MONTE _ SAN PANTALEONE Importante proprietà immobiliare situata sulla cima della collina di Grumello del monte con spettacolosa vista a 360° dominante la pianura ed i colli, situata a soli 10 minuti dallo svincolo autostradale, distante 10 minuti dal lago di Iseo ed immersa nella natura e nella quiete. La proprietà è composta da 2 casali indipendenti, la casa padronale costruita negli anni 90 per un totale di mq 577 dislocati su 4 livelli oltre mq 400 di splendide terrazze panoramiche e mq 790 di girdini terrazzati perfettamente piantumati e la dependance, casa antica completamente ristrutturata, di mq 275 su 2 livelli oltre mq 50 di terrazze. La proprietà è immersa in 13.000 mq di terreno a vigneti ed oliveti perfettamente piantumati e mantenuti, sulla sommità della collina è presente un antico roccolo con giardino piantumato dotato di area banchetti coperta, attrezzature, barbecue acqua ed illuminazione per spledide feste all'aperto immersi nei vigneti con vista dominante la pianura Padana. Internamente la casa principale è composta da: Al piano terreno grande autorimessa per 3 vetture, studio con bagno utilizzabile come appartamento per lo staff e palestra. Al piano primo ampio ingresso, sala da pranzo con camino in pietra, cucina, bagno, lavanderia, cantina ed accesso allo splendido giardino pensile panoramico di mq 240. Al piano secondo grande soggiorno con camino, sala bigliardo, biblioteca, 3 camere da letto, bagno e cucina oltre 140 mq di terrazza panoramica. Al piano terzo camera padronale con bagno panoramico, ulteriori 2 camere da letto con bagno, accesso al porticato ed al giardino pensile di mq 790. Internamente la dependance è composta da: Al piano terreno soggiorno e cucina con accesso indipendente, cantina per la lavorazione del vino attrezzata con ulteriore accesso indipendente. Al piano primo2 camere da letto con bagno ed ulteriore ambiente multi uso con ulteriore accesso indipendente. La dependance è inotre dotata di cortile, giardino e grande autorimessa doppia per ulteriori 48 mq. La proprietà si trova in condizioni impeccabili si presta per importante residenza privata o per attività ricettiva di grande charme. Trattative Riservate CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/grumello-del-monte/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

- CARAVAGGIO _ VIDALENGO Importante villa singola di particolarissimo design contemporaneo e pregio architettonico, costruita attorno al suo giardino d'inverno con affaccio totalmente a vetrate. Immobile di mq 480 disposto su unico piano oltre vari soppalchi ad uso studio e piano seminterrato, immerso in 3.500 mq di parco piantumato dotato di splendida piscina a sfioro con prendi sole in teak, campo da tennis e vasca idromassaggio raggiungibile direttamente dall'immobile. Internamente la casa è composta da un enorme soggiorno a doppia altezza con camino, grande cucina con camino e forno, zona pranzo, bagno giorno, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 cabine armadio, lavanderia, camera per ospiti con bagno, soppalchi con ulteriori zone living e studio. Al piano seminterrato si trova una palestra, con bagno e grande autorimessa per 4 vetture. L'immobile si trova in ottime condizioni, dotato di antifurti, irrigazione automatica, tetto in rame. Trattative Riservate CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/caravaggio-vidalengo-2/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

- PONTERANICA Importante proprietà immobiliare situata in posizione pedecollinare panoramica con vista di città alta e Castagneta ma in pieno centro paese, non isolata e servita. Immobile di mq 590 dislocati su 3 livelli completamente fuori terra, dotata di 60 mq di autorimesse, 25 mq di splendido terrazzo coperto panoramico ed immersa in 1600 mq di parco. Proprietà totalmente lussuosamente ristrutturata dotata di ogni comfort e di rifiniture di assoluto pregio. Al piano terreno è presente una grande taverna con area ludica con biliardo, cucina, bagno, cantina vini, lavanderia, sauna e portico oltre mq 60 di autorimesse eventualmente ampliabili. Al piano primo è presente un soggiorno doppio, due sale da pranzo, cucina, 2 grandi camere da letto e 2 grandi bagni. E' possibile facilmente ricavare un ulteriore camera da letto a questo piano. Al piano mansarda è presente un ulteriore soggiorno, camera e bagno con la possibilità di ottenere una seconda camera da letto. All'interno del parco è possibile costruire una piscina ed è presente una cubatura residua edificabile per circa mq. 128. Internamente l'immobile è rifinito con splendide pavimentazioni in marmo intarsiato, soffitti affrescati, camini, bagni in marmo e bisazza, parquet intarsiati di ottima fattura, una spettacolosa cantina vini in pietra e mattoni, grandi finestre panoramiche, area cucina esterna e terrazza per cene all'aperto. Il giardino è perfettamente piantumato a prato e piante ornamentali, dotato di viale di accesso interno, parzialmente collinare con ampie zone pianeggianti. € 1.800.000,00 CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/ponteranica-3/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

- BERGAMO _ VALTESSE Prestigiosa villa singola situata in posizione assolutamente tranquilla e riservata ma comoda per tutti i servizi, distante pochi minuti da Bergamo centro con bella vista di città alta. Immobile di recente costruzione di mq 270 oltre mq 170 di area interrata ed autorimessa doppia di mq 45. Proprietà in perfette condizioni d'uso, lussuosamente rifinita, dotata di ascensore interno, antifurti, irrigazione automatica, camini, rivestimento esterno in pietra naturale, circondata da 520 mq di giardino splendidamente piantumato ed equipaggiato di piscina. Al piano terreno è presente un soggiorno con camino, cucina con sala da pranzo, bagno. Al piano primo camera padronale con grande bagno e cabina armadio oltre ulteriori 2 camere da letto con bagno. Al piano secondo è disponibile un appartamento per ospiti autonomo dotato di soggiorno con angolo cottura, camera e bagno (eventualmente divisibile in 2 camere da letto con 2 bagni). Al piano interrato è disponibile una grande e luminosa taverna doppia con cucina, zona bar, zona conversazione con camino, studio, palestra e lavanderia / stireria. € 950.000,00 CLASSE ENERGETICA: F 172,09 [Kwh/m2a] Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/bergamo-valtesse-13/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate - Classe: F - IPE: 172,09 kWh/mq annum

- BERGAMO _ VIA CARDUCCI Appartamento pentalocale splendidamente panoramico situato al piano sesto di elegante condominio dotato di portierato, situato in posizione comoda ma nelle immediate vicinanze del centro città. Immobile di mq 160 dotato di 2 terrazze per un totale di mq 50 internamente composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo (eventualmente quarta camera) con accesso alla terrazza vivibile con spazio per tavolo da pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, ampio disimpegno armadiato. L'immobile gode di una posizione straordinariamente panoramica essendo il complesso tra i piu alti della zona con vedute spettacolose che spaziano da città alta, al centro città, i colli di Bergamo e la pianura. Grazie ad una tripla esposizione solare l'immobile è luminoso e arioso, dotato di un terrazzo rettangolare sulla zona pranzo oltre che di una terrazza perimetrale che lambisce l'intera casa. L'appartamento necessita di una ristrutturazione globale e di una personalizzazione degli spazi (non particolamente impegnativa considerato gli ambienti già ben collocati) e delle rifiniture. E' inoltre possibile frazionare l'immobile in 2 unità abitative. La proprietà si completa di autorimessa singola ampia, grande cantina e posti auto condominiali utilizzabili. € 279.000,00 CLASSE ENERGETICA: in attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/bergamo-via-carducci-2/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate