Scheda Agenzia Immobiliare Studio Immobiliare Garda srl (107118)

"POLPENAZZE SUL GARDA - In cantiere di nuova costruzione di 26 unità totali, proponiamo soluzioni al piano terra e al piano primo. Il residence, ancora in costruzione, sorge nella parte alta del Paese permettendo di ammirare una splendida vista lago da ogni parte del contesto. Impianti di ultima generazione, piscina a sfioro, pannelli solari, rifiniture moderne sono solo alcuni particolari che rendono il contesto unico nel suo genere. ALTRE INFO IN AGENZIA Polpenazze del Garda è famosa per la sua piazza panoramica e per il sito di San Pietro in Lucone riconosciuto come patrimonio dell'UNESCO, accoglie produttori di olio d'oliva e cantine che trasformano vitigni come il Groppello, il San Giovese, il Marzemino e il Barbera in sapienti vini. Nel mese di maggio diviene vetrina delle maggiori cantine della zona con la 'Fiera del Vino'. Da qui si può raggiungere il lago in particolare le zone della Romantica e del lido di Manerba in pochi minuti."

PADENGHE SUL GARDA - Padenghe sul Garda, in uno splendido parco con totale vista sul lago di Garda, nasce il complesso HPA Lake Luxury Life. Molto più che un residence, si sviluppa come concept all’avanguardia per la residenza privata dove trovare, nel quotidiano, alcuni dei comfort tipici degli hotel di lusso. Il contesto esclusivo ed elegante, nonché le opportunità offerte dalla zona, ne fanno la scelta di proprietà ideale per tutto l’anno ma anche per trascorrere periodi di vacanza estremamente piacevoli. In questo spettacolare contesto proponiamo trilocali al piano terra a partire da € 750.000. INFO IN AGENZIA

Moniga del Garda, in centro offriamo rustico di importanti dimensioni da ristrutturare. Il Caseggiato è composto da due livelli, al piano terra troviamo l'ingresso in una area, comune che fa accedere a dei porticati che possono essere recuperati e trasformati in residenziale. Al primo livello troviamo diversi vani, che erano la antica abitazione. L'ultima parte è costituita da un fienile che può essere trasformato in abitazione. La posizione è eccezionale in quanto intorno si trovano tutti i servizi, mentre il lago dista un chilometro e lo si raggiunge facilmente con una breve passeggiata. Il rustico può essere ristrutturato e trasformato in appartamenti, o b&b.

In centro al paese di Manerba, bellissimo appartamento composto da soggiorno, cucinotto, due camere di cui una matrimoniale, servizio finestrato e posto auto privato all'interno della corte. Le unità immobiliari si presentano in ottime condizioni e sono adatte ad un'utilizzo sia come prima che come seconda casa. Arredo compreso nel prezzo. Spese condominiali contenute. €. 139.000,00

NCT 2 - 698 PADENGHE SUL GARDA – inserita in contesto abitativo esclusivo tranquillo e vicino al centro, proponiamo villa suddivisa in tre livelli, uno seminterrato e altri due fuori terra, circondata da ampio giardino finemente piantumato con agavi, ulivi e palme, un piccolo stagno e da dove si gode una meravigliosa vista lago Si accede da un grazioso portico accedendo in uno spazio libero dedicato all’entrata. Ne fanno da padroni i marmi bianchi usati per il pavimento, la scala di che porta al piano inferiore e la sala da pranzo caratterizzata da un grande tavolo di legno massiccio d’epoca e il camino. Grazie ad una porta scorrevole in vetro, si accede alla zona cucina composta da zona cottura di ampie metrature ed un’ulteriore spazio con un tavolo più informale. La zona living è divisa dalla prima sala da pranzo formale da una parete che però condivide il camino, la stanza appare luminosa grazie alla porta finestra che affaccia sul giardino e i colori tenui utilizzati sulle pareti. Il piano terra viene completato da una spaziosa camera da letto e da un bagno. Ritornando nella zona d’entrata, una scala di design porta al piano superiore dove un’anticamera da accesso a tre camere da letto, due matrimoniali di cui una con bagno padronale e una camera doppia. Tutte e tre le camere sono ampie e luminose. Dalle camere matrimoniali si accede a due terrazzi distinti da dove si gode una bellissima vista lago. Il bagno principale del primo piano è di grandi metrature, rifinito con materiali di pregio, servizi sospesi e una splendida vasca idromassaggio. Il piano viene completato con un’ultima stanza adibita a studio. Per concludere, nel piano interrato troviamo, oltre alla zona dedicata al garage, una zona lavanderia e stireria, un bagno, una cucina di servizio, una cantina al momento dedicata a vini e stagionatura di salumi, zona adibita a taverna. La casa è adatta sia come abitazione oppure, le ampie metrature permettono di creare un’esclusivo bed and breakfast.