Scheda Agenzia Immobiliare Studio Immobiliare Garda srl (107118)

Polpenazze del Garda in piccolo residence con piscina, proponiamo appartamento al primo piano, così composto: ingresso nella zona giorno luminosa, a destra si accede direttamente al terrazzo di nove metri quadrati rivolto a nord, a sinistra parete cucina che da sul disimpegno dove troviamo bagno con finestra, doccia e camera matrimoniale doppia molto luminosa rivolta a sud. L'appartamento è termo autonomo, completo di arredo, ha come pertinenze oltre al terrazzo abitabile una cantina, situata nell'interrato e un posto auto coperto molto comodo per quanto riguarda l'accesso. Il residence è stato costruito nel 2001, non vi sono manutenzioni straordinarie da fare, le spese ordinarie sono basse, la piscina condominiale rimane ben esposta e soleggiata tutto il giorno. La soluzione è ideale come prima abitazione casa vacanze o immobile da mettere a reddito.

MANERBA DEL GARDA Villa singola in Classe A+ A pochi passi dal famoso Garda Golf Club sono in realizzazione 4 ville con piscina privata. Ogni villa è cosi composta: dall' ingresso indipendente si entra nella zona giorno luminosa rivolta a sud che da accesso sul portico abitabile. A destra cucina abitabile, a seguire zona notte con camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra e doccia. Dalla scala interna si sale al primo livello dove troviamo camera padronale con bagno privato cabina armadio e terrazza di 9 metri quadrati. Dal soggiorno sempre con scala interna si accede all' interrato dove c'è una grande taverna, due locali che possono essere adibiti a camere, cantina e lavanderia. Il giardino si estende sui 4 lati, ogni piscina è autonoma con sistema tradizionale a skimmer posizionata vicina al portico e alla zona prendisole. Completano le pertinenze 2 posti auto coperti. Le ville sono termoautonome con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, fornite con predisposizione per pannelli solari o fotovoltaici e allarme. Le finiture possono essere personalizzate in quanto ad oggi non sono ancora state ultimate. I servizi si raggiungono con una breve passeggiata. Il lago si raggiunge con un paio di km. Ottima soluzione come prima casa o casa vacanze, ideale anche per famiglie numerose.

MONIGA - Inserito in residence con piscina, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita esclusivo trilocale posto al piano primo. L'immobile completamente ristrutturato essendo comunque di recente costruzione, è adatto sia come casa vacanza, investimento o prima abitazione, in quanto offre spazi interni ed esterni comodi per ogni esigenza. La proprietà ha inizio dall'ampio terrazzo coperto esposto a sud, con tende da sole e vista sulla piscina. Dalla porta finestra si accede al luminoso soggiorno con angolo cottura, che collega la zona notte attraverso un disimpegno, nella quale trovano spazio un'ampia camera matrimoniale con balcone di servizio, una camera singola arredata con letto a castello e un ampio bagno con doppia finestra, vasca idromassaggio, ampia doccia, doppio lavabo, tutto rifinito con mosaico in bisazza. Il contesto abitativo comodo a tutti i servizi essendo vicino alla piazza centrale è allo stesso tempo comodo al lago ed alle spiagge, offre il servizio della piscina ed ha basse spese condominiali di gestione. La proprietà infine è completata da un garage singolo nell'interrato.

PADENGHE SUL GARDA - in una delle zone più suggestive di Padenghe, grazie alla viste lago, la vicinanza al castello, al centro e al lago ma, nonostante le comodità, la casa gode di molta privacy e tranquillità, proponiamo in villa d'epoca, ampio trilocale con due posti auto di proprietà, uno coperto e uno scoperto. L'appartamento, posizionato al piano rialzato dell'abitazione è composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia e bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno si accede allo spazioso terrazzo da cui si può godere un'incantevole vista lago oltre ad avere una vista aperta sul giardino della Villa. Grazie ai materiali usati in ristrutturazione, l'appartamento appare subito molto luminoso, risaltando le ampie metrature che rendono l'abitazione adatta sia come prima casa che come casa vacanza; la tecnologia interna è di ultima generazione con impianto di domotica, riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione.

Moniga del Garda, in centro offriamo rustico di importanti dimensioni da ristrutturare. Il Caseggiato è composto da due livelli, al piano terra troviamo l'ingresso in una area, comune che fa accedere a dei porticati che possono essere recuperati e trasformati in residenziale. Al primo livello troviamo diversi vani, che erano la antica abitazione. L'ultima parte è costituita da un fienile che può essere trasformato in abitazione. La posizione è eccezionale in quanto intorno si trovano tutti i servizi, mentre il lago dista un chilometro e lo si raggiunge facilmente con una breve passeggiata. Il rustico può essere ristrutturato e trasformato in appartamenti, o b&b.