La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Salita San Matteo 19/22 B - GENOVA (GE)
Mq: 275
Costo: V: 165,000
In bel contesto immerso nel verde con splendida vista panoramica, proponiamo in vendita straordinaria opportunità di acquisto, ideale soluzione abitativa per due nuclei familiari: villa disposta su 3 livelli con due appartamenti distinti aventi entrambi ingresso autonomo e indipendente + annesse pertinenze, giardinetto e bosco. Al piano terreno troviamo magazzino e cantine, al primo livello un primo appartamento di 133 mq lordi suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere di cui una matrimoniale, bagno completo e finestrato, ripostiglio, annessa balconata a servizio di tutta la zona giorno; al livello superiore, secondo appartamento di circa 128 mq suddiviso in entrata, soggiorno, cucina vivibile, 4 camere, bagno completo e dotato di finestra e dispensa, annessi una balconata, un poggiolo ed uno spazioso solaio sottotetto accessibile con botola dal corridoio. A completare l'offerta le aree verdi costituite da prato, bosco e giardinetto antistante la casa. All'interno della proprietà è fattibile il posteggio di due auto La posizione è particolarmente gratificante e regala all'immobile il massimo soleggiamento ed una piacevolissima vista panoramica sul contesto. Internamente da ringiovanire ben si adatta a due famiglie appartenenti allo stesso nucleo abitativo. GRANDE POTENZIALITA': ASSOLUTAMENTE DA VEDERE - Classe: G - IPE: 214,42 kWh/mq annum
Mq: 132
Costo: V: 59,000
In alta Val Bisagno, in località Aggio, proponiamo in vendita per amatori casa rustica a schiera, sviluppata su 4 piani e libera su 2 lati con pertinenze esterne, cantina e terreno pianeggiante; internamente è così suddivisa: PIANO FONDI: vano unico con locale caldaia esterno + CORTE ESTERNA DI CIRCA 25 MQ PIANO TERRA: cucina con tinello, bagno e balcone PIANO PRIMO: 2 camere + CORTE ESTERNA DI 17 MQ PIANO SECONDO: altre 2 stanze A completare una porzione di fabbricato indipendente uso cantina/deposito di circa 16 mq, con accesso dalla corte, la relativa terrazza di copertura di circa 20 mq, e 330 mq DI TERRENO PIANEGGIANTE, POSTO MOTO. Il rustico si presenta completamente da ristrutturare ed è carrabile solamente con veicoli a 2 ruote e/o con trattorino. RICHIESTA TRATTABILE - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 87
Costo: V: 130,000
SAN FRUTTUOSO: nelle vicinanze di Via Donghi, proponiamo in vendita interessante appartamento dalle ampie potenzialità. All'interno di stabile in buone condizioni di manutenzione e dotato di ascensore, alloggio posizionato al piano 4° internamente suddiviso in ingresso aperto sul corridoio, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, ampio bagno con finestra e ripostiglio. Completano la proprietà un balcone a servizio del soggiorno, una balconata sul lato cucina e bagno e la presenza di posti macchina condominiali in parte chiusi all'interno di sbarra. Internamente da ringiovanire, l'alloggio presenta le finiture originali anni '70 ad eccezione degli infissi e degli avvolgibili già sostituiti. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e le spese di gestione annuali sono moderate, nell'ordine dei 100 € mensili. Il contesto si caratterizza per la presenza di esercizi commerciali di vario genere, per la vicinanza a scuole di diversi ordini e gradi e alle fermate di autobus. Contattateci per visite non impegnative e consulenze a 360° incluso: reperimento mutui e preventivi di ristrutturazione. - Classe: G - IPE: 178,87 kWh/mq annum
Mq: 85
Costo: F: 470
In traversa di Via Tanini, all'interno di contesto tranquillo e riservato immerso nel verde leggermente defilato rispetto alla viabilità principale, in ordinatissimo stabile tripiano, affittiamo a referenziati luminosissimo ultimo piano, balconato, con ampia soffitta ad uso cantina. L'immobile si compone di entrata aperta sul corridoio, cucina abitabile con balcone affacciato sul verde, soggiorno con accesso sulla balconata, 2 ampie camere da letto, ripostiglio. A completare la proprietà una spaziosissima soffitta sottotetto quindi estremamente asciutta, ideale non solo uso magazzino, ma anche come zona bricolage. La proprietà si distingue per la sua eccellente esposizione che le garantisce una splendida vista aperta sulla città, sul verde del contesto circostante e con scorcio mare. Internamente si presenta abitabile con bellissimi pavimenti in marmo, infissi doppio vetro alluminio bianco, tende da sole su tutti i balconi, tapparelle elettrizzate, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzazione del calore, acqua diretta, scaldabagno per acqua calda sanitaria posizionato all'esterno e recentemente rinnovato. Contratto 3+2 per residenti, cedolare secca, solo referenziati. 470 + AMMINISTRAZIONE - Classe: F - IPE: 147,81 kWh/mq annum
Mq: 103
Costo: V: 155,000
CASARZA LIGURE: A circa 1,5 km da Casarza Ligure in posizione panoramica con scorcio mare, vendiamo al'interno di bifamiliare, appartamento DA RIFINIRE con ingresso indipendente sviluppato su 2 livelli con spazio esterno vivibile e 1 grande posto auto. La proprietà si compone di entrata aperta sull'ampio living con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno al piano di ingresso, 2 camere mansardate e secondo bagno al piano sottotetto. A completare la proprietà il terrazzo perimetrale di circa 40 mq complessivi e 1 posto macchina abbastanza ampio. Eccellente posizione panoramica. NO AMMINISTRAZIONE - NO CONDOMINIO IDEALE SECONDA CASA L'IMMOBILE VIENE VENDUTO DA RIFINIRE: 155.000 € - Classe: B - IPE: 52,42 kWh/mq annum
Mq: 180
Costo: V: 470,000
Villetta monofamiliare su 3 piani: Mq. 180 lordi (Mq. 150 Netti) possibilità bifamiliare Trattasi di rustico ristrutturato nei Primi anni del 2000 disposto su 3 piani collegati da scala interna. Il giardino della villa presenta attualmente due ingressi esterni carrabili opposti e due accessi alla villa: al piano terra ed al piano primo. Piano Fondi.: Mq. 40 (Mq.35 netti) Box – cantina - intercapedine Piano Terra: Mq. 75 (Mq.62 netti) Sogg.doppio: Mq. 39 Cucina : Mq. 13 Ingresso: Mq. 3 Bagno: Mq. 5 Vano scale Mq. 2 Piano 1°: Mq. 75.00 (Mq. 62 netti) Camera A Mq. 17 Camera B Mq. 17 Camera C Mq. 13 Bagno Mq. 6 Scala e disimp Mq. 9 Mansarda:Mq.25 utili (vano unico) Box: Mq. 40.00 (Mq. 35.00 netti) Area di Manovra: Mq. 50.00 Giardino: Mq. 430 Aria condizionata – pompa di calore caldo/freddo in tutti gli ambienti Impianto fotovoltaico Ottime finiture interne di pregio Ottima esposizione: soggiorno e camere a sud Possibile frazionamento della villa in due U.I. con accessi carrabili indipendenti e due giardini come da studi grafici allegati Mediante lo spostamento di un paio di tramezze e la realizzazione di una cucina al piano 1° è possibile ottenere due U.I. indip. Classe Energetica: F IPE: 164.70 KWh/mq anno Richiesta Euro. 470.000 In caso di frazionamento si verrebbe ad ottenere: A) Trilocale al piano terra di Mq. 75 con un box doppio di pertinenza di Mq. 40 ed un giardino di Mq. 190 B) App.to al piano 2° e mansarda di Mq. 100 con posti auto e giardino di Mq. 240 circa Ipotesi di frazionamento in 2 U.I. App.to A. : Mq. 75.00 (Mq.62 netti) Piano Terra Ingresso: Mq. 3 Soggiorno Mq. 26 Cucina: Mq. 13 Camera: Mq. 14 Bagno: Mq. 5 Rip. Mq. 1 Box: Mq. 13 Giardino Mq. 190 App.to B. : Mq. 100.00 (Mq.87 netti) Piano Primo e mansarda Sogg./Cott.: Mq. 17 Camera: Mq. 12 Camera : Mq. 17 Mansarda : Mq. 25 Bagno: Mq. 6 Disimp: Mq. 6 Scale Mq. 4 Posti auto in giardino ( n. 2-3) Giardino Mq. 240 - Classe: F - IPE: 164,70 kWh/mq annum
Mq: 111
Costo: V: 110,000
VICO DELLE SCUOLE PIE: in contesto storico a pochi passi da San Lorenzo quindi nel cuore del centro storico genovese e in piena zona turistica, proponiamo una interessante opportunità di acquisto, ideale soluzione abitativa per chi desideri un immobile affascinante e caratteristico ma ottimale anche come investimento a reddito, essendo particolarmente idoneo per contratti transitori, ad uso turistico e b&b. L'alloggio di 5,5 vani catastali per una superficie catastale totale di 111 mq, è collocato al piano secondo di caratteristico stabile e si compone di soggiorno d'ingresso, cucina, ampio sala da pranzo che può tranquillamente essere la seconda camera da letto, camera matrimoniale con adiacente vano da adibire a cabina armadio, spazioso bagno completo e dotato di finestra, ripostiglio. L'appartamento presenta caratteristici soffitti a vela ed è già stato oggetto di parziale intervento di ristrutturazione a carico di impianto idraulico ed elettrico oltre ad essere dotato di porta blindata, pertanto si presenta certamente già abitabile. Potrebbe essere venduto anche completo di arredo. Il riscaldamento autonomo e le modestissime spese di amministrazione contribuiscono a rendere questa proposta particolarmente valida nell'ottica di un investimento a reddito. Contattateci senza impegno per visite in loco e consulenze a 360° - Classe: G - IPE: 167,78 kWh/mq annum
Mq: 159
Costo: V: 375,000
VIA TROSSARELLI: SENZA MEDIAZIONE PER AGENZIA E SENZA TASSAZIONE SOGGETTA AD IVA, PROPONIAMO APPARTAMENTO NUOVO AMPIAMENTE PERSONALIZZABILE ANCHE NELL'IMPIANTO DISTRIBUTIVO + FINITURE A SCELTA DEL CLIENTE INCLUSE NEL PREZZO in posizione completamente dominante, ultrapanoramica e soleggiatissima, proponiamo all'interno di piccola palazzina IN CEMENTO ARMATO, integralmente ristrutturata con soluzioni architettoniche di ultima generazione, collocata all'interno di contesto privato e videosorvegliato, spettacolare appartamento di nuova realizzazione con ampio giardino, incantevole vista aperta nel verde e posto macchina coperto trasformabile in box. 159 MQ COMMERCIALI, pari a 136 mq l'appartamento + bellissimo giardino privato di 318 mq accessibile dalla zona giorno. Internamente suddiviso in entrata, salone con zona cucina a vista, 2/3 camere da letto a seconda dell'esigenza, 2 bagni completi, ripostiglio. Vista totalmente panoramica, contesto verdeggiante e tranquillo, massima luminosità e soleggiamento Posto auto coperto di proprietà che può diventare box + posto moto libero CONSEGNA CHIAVI IN MANO: L'immobile è personalizzabile dal cliente con scelta di rivestimenti e finiture comprese nel prezzo di vendita. La scelta avviene mediante visita in show room organizzata già durante la trattativa. La personalizzazione si estende anche all'impianto distributivo interno essendo tecnicamente possibili diverse varianti - VEDASI RAPPRESENTAZIONI GRAFICHE La costruzione si caratterizza per le pregevoli rifiniture e la cura del particolare e dei materiali utilizzati: SERRAMENTI AD ALTISSIMA EFFICIENZA ENERGETICA ED ACUSTICA; RISCALDAMENTO A PAVIMENTO DI ULTIMA GENERAZIONE CON CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE; Il riscaldamento è pertanto gestito prevalentemente a consumo in base alle esigenze del singolo IMPIANTO DI PRODUZIONE DI ACQUA CALDA INTEGRATO CON PANNELLI SOLARI; ISOLAMENTO TERMICO DEI PROSPETTI E DEL TETTO IMPIANTO DI RISERVA D'ACQUA POTABILE; SISTEMA DI VIDEOSORVEGLIANZA; PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI ALLARME VIDEOCITOFONO; PARABOLA SATELLITARE CENTRALIZZATA CANCELLO ELETTRICO LUCI COMUNI A LED. Ottima opportunità per la zona. RICHIESTA NEGOZIABILE - Classe: D - IPE: 70,54 kWh/mq annum
Mq: 65
Costo: V: 67,000
VIA SAN QUIRICO: in posizione particolarmente comoda in quanto ottimamente servita da mezzi pubblici, da negozi e servizi di ogni genere, ma leggermente arretrata rispetto alla viabilità principale quindi in contesto assolutamente tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita all'interno di piccola palazzina d'epoca TRIFAMILIARE, pertanto NON IN CONDOMINIO E SENZA ALCUNA SPESA DI AMMINISTRAZIONE, appartamento posto al 3 ed ultimo piano, modernamente ristrutturato, pronto per essere abitato, ideale per single, coppia, o famiglia. La proprietà si costituisce di ampio living a sua volta organizzato in zona soggiorno e zona cucina/pranzo dalla quale si accede ad un balcone, 2 camere da letto di cui 1 matrimoniale ed 1 singola che attualmente accoglie una struttura a castello, bagno completo con finestra, dispensa e disimpegno. L'immobile è stato oggetto di recente intervento di ristrutturazione ad ottenere una veste moderna, attuale e funzionale non solo nelle rifiniture particolari e di design, ma anche nell'impianto distributivo, pertanto si presenta già pronta per essere abitata: infissi doppio vetro, impianto elettrico sfilabile, pareti rasate, cucina in finta muratura, pavimenti in gres simil cotto, nicchie alle pareti, impianto di illuminazione telecomandato del vialetto di ingresso. Altro valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dal fatto che NON CI TROVIAMO ALL'INTERNO DI UN CONDOMINIO, bensì di una trifamiliare, quindi NON SUSSISTONO SPESE DI AMMINISTRAZIONE, ma i soli consumi personali. Ottimo l'orientamento a levante/ponente che ne garantisce piena luminosità, ma nel contempo buona circolazione d'aria. La proprietà viene proposta con gli arredi predisposti su misura. Veramente interessante opportunità di acquisto. Offriamo assistenza in fase di reperimento mutuo, consulenze e preventivi gratuiti di natura notarile e fiscale. - Classe: G - IPE: 225,09 kWh/mq annum
Mq: 86
Costo: F: 470
VIA BURATELLA: a pochi passi da via Tanini, in contesto tranquillo e riservato immerso nel verde, all'interno di ordinatissimo stabile tripiano, affittiamo a referenziati luminosissimo ultimo piano, balconato, con ampia soffitta ad uso cantina. L'immobile si compone di entrata aperta sul corridoio, cucina abitabile con balcone affacciato sul verde, soggiorno con accesso sulla balconata, 2 ampie camere da letto, ripostiglio. A completare la proprietà una spaziosissima soffitta sottotetto quindi estremamente asciutta, ideale non solo uso magazzino, ma anche come zona bricolage. La proprietà si distingue per la sua eccellente esposizione che le garantisce una splendida vista aperta sulla città, sul verde del contesto circostante e con scorcio mare. Internamente in discreto stato con bellissimi pavimenti in marmo, infissi doppio vetro alluminio bianco, tende da sole su tutti i balconi, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzazione del calore, acqua diretta, scaldabagno per acqua calda sanitaria posizionato all'esterno e recentemente rinnovato. Contratto 3+2 per residenti, cedolare secca, solo referenziati. 470 + AMMINISTRAZIONE - Classe: F - IPE: 147,81 kWh/mq annum
