Scheda Agenzia Immobiliare Studio Immobiliare Bartoloni (71073)

Vaglia, pressi paese, proponiamo in vendita porzione di ex edificio colonico della fine del 1500' composto da 6 vani oltre terrazzi, cantina e terreno. La casa, si sviluppa su 2 livelli ed è composta al piano terra da un soggiorno con termocamino, una sala da pranzo con cucinotto, un ripostiglio, un vano disimpegno/studio e un bagno, mentre al primo piano abbiamo 3 camere da letto e un bagno. La casa è dotata di terrazzi, cantine e il giardino è di circa 3000 mq. Buono stato - Classe: G

Via Mannelli, interno, proponiamo in vendita grazioso terratetto di recente costruzione (2009), con ampio garage e piccola resede privata. La casa si sviluppa su due livelli ed è composta, al piano terreno da una resede privata con ingresso indipendente, una ampia zona giorno/pranzo, un cucinotto con accesso ad una piccola corte esclusiva e un bagno; al primo piano, con destinazione soffitta, abbiamo 2 camere da letto ed un bagno. L'immobile, attualmente abitato, si trova in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di aria condizionata caldo/freddo e di riscaldamento condominiale con contatore singolo. Il garage, posto al piano sottosuolo, ha accesso direttamente dall'abitazione ed è di circa 60 mq. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif: v74 - Fiesole via di Basciano tra Caldine e Pian di San Bartolo, nel verde delle colline fiesolane, proponiamo in vendita caratteristico terratetto, libero su tre lati, di recente ristrutturazione con taverna, cantina, giardino privato, 2 posti auto. L'immobile è disposto su 3 livelli e più precisamente, piano terreno, piano primo e piano taverna. Al piano terreno abbiamo una zona giorno con ingresso, una cucina abitabile con accesso al giardino e un bagno di servizio. Il primo piano si compone di zona disimpegno, 2 camere da letto di cui una dotata di bagno e piccolo soppalco/ballatoio, una cabina armadio e bagno con vasca. La taverna, accessibile direttamente dall'interno dell'abitazione, e composta da un unico vano dotato di camino. Il riscaldamento è di 2 tipi con caldaia a GPL o con stufa/caldaia a pellet. Attualmente l'immobile è abitato dalla proprietà, in ottimo stato manutentivo. Posizione non isolata, necessita la macchina in quanto la zona non è servita da mezzi pubblici. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Monteloro, proponiamo in vendita ex fienile su 2 livelli, composto da cucina abitabile, soggiorno con camino, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, mansarda utilizzabile come camera, 2 bagni oltre terrazzo abitabile resede privata e terreno di proprietà di circa 1000 mq, staccato dalla casa. L'immobile è stato ristrutturato negli anni 90'. Lavori in corso per portare il gas metano all'immobile. Spese condominiali minime in quanto riguardano l'elettricità della pompa dell'acqua. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

La proprietà si trova nel comune di Fiesole, nell'area collinare residenziale e la sua posizione consente di godere del panorama su Firenze, con ampia visuale sino alle colline di Arcetri e Bellosguardo. Villa Le Lance, con annessa porzione secondaria, è stata costruita nel 1957. L'immobile è collocato al centro di un vasto parco organizzato come giardino e oliveto, corredati da diversi annessi, tra cui una serra con copertura in vetro. Il corpo principale della villa, si sviluppa su due piani, oltre il piano seminterrato adibito a cantina. Il piano terra è composto da ampio ingresso che va ad introdurre il soggiorno, a destra una sala da pranzo collegata al giardino di inverno, la cucina oltre due camere da letto con bagno. A sinistra del soggiorno principale, troviamo un altro soggiorno accanto al quale abbiamo una suite con guardaroba, bagno e camera da letto doppia. Il piano primo, invece, è composto da ampio disimpegno che conduce a due camere con bagno e alla mansarda. Da esso e da una camera si accede alla terrazza panoramica, da cui si gode la vista sulla città. L'altra delle due camere da letto, si affaccia su una seconda terrazza, collegata ad un passaggio che conduce al parco. Le finiture sono ricercate e di ottimo materiale, i pavimenti interni sono in legno e in marmo. In legno massiccio sono anche tutte le porte e gli infissi esterni. I pavimenti esterni e i camminamenti del giardino, sono in lastricato di pietra e in mattoni in cotto. La porzione secondaria dell'immobile, è costituita da un loggiato, collegato ad un'altra costruzione definita portineria, composta da un unico ampio vano. Al piano seminterrato di essa, si trovano tre magazzini corredati da servizio igienico. Al cancello di ingresso si trova un'area riservata a parcheggio, lastricata in pietra. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum