Scheda Agenzia Immobiliare Studio Immobiliare Bartoloni (71073)

Pomino, Loc. Rimaggio, nel comune della Rufina, proponiamo in vendita terratetto panoramico, libero su 2 lati composto da 5 vani oltre terrazzi, balconi, doppio resede esclusivo, posto auto e accessori. La casa, che fa parte di un più ampio fabbricato edificato nel 97', si sviluppa su tre livelli ed è composta, al piano terra da una zona giorno/pranzo con angolo cottura, una sala da pranzo (attualmente utilizzata come camera da letto) e un bagno con doccia senza finestra; il primo piano è composto da 2 camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca senza finestra e 2 balconi (uno per camera). Il secondo ed ultimo piano è composto da una camera da letto con un bagno finestrato, balcone e terrazzo abitabile. Attualmente l'immobile è abitato e in buone condizioni di manutenzione, dotato di riscaldamento singolo a GPL e di camino nella zona giorno/pranzo. Inoltre, dispone di una cantina e di un posto auto coperto, con la possibilità di un altro posto auto. Da rimodernare. - Classe: G

Fiesole, località Caldine, pressi stazione, in condominio del 2006, proponiamo in vendita appartamento composto da quattro vani oltre accessori e garage. La casa, posta al primo piano senza ascensore, è composta da un ingresso, un soggiorno, una zona pranzo con angolo cottura, oltre due bagni di cui uno finestrato, due camere da letto matrimoniali e un ripostiglio. L’immobile, inoltre, è dotato di un terrazzo abitabile con accesso dalla zona pranzo, un ampio balcone con accesso dalle due camere da letto, riscaldamento singolo a gas metano,di impianto di aria condizionata e di un ampio garage di 32 mq al piano seminterrato. L’abitazione è in buone/ottime condizioni di manutenzione. - Classe: F

A pochi minuti dall'Olmo di Fiesole in Loc. Mulinaccio (Comune Vaglia) proponiamo in vendita villetta unifamiliare con ampio giardino privato e accessori. La casa si sviluppa su 3 livelli e più precisamente piano terra, piano soffitta e piano seminterrato. Il piano terreno è composto da una grande cucina abitabile con camino e accesso al giardino, una grande sala da pranzo, 3 camere matrimoniali (una con balcone) e un bagno. Il piano seminterrato è composto da un soggiorno doppio, un bagno, una camera da letto, un disimpegno, una cantina, un locale caldaia (con solo accesso dall'esterno) e un vano ad uso deposito/rimessaggio (con accesso interno ed esterno). Il piano soffitta, raggiugibile con una scala fissa, è composto da una ampio vano dotato di lucernario. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da £Kw, impianto solare termico per acqua calda con serbatoio da 200 lt, riscaldamento in parallelo pellet/gasolio, giardino di circa 1500 mq. con alberi da frutto (meli, peri, ciliegi e noccioli) legnaia per circa 25 quintali. La casa attualmente è in ottimo stato di manutenzione, con impianti a norma. - Classe: C

Fiesole, a circa 6/7 km dal centro di Fiesole, nei pressi della chiesa di S. Ilario a Montereggi, proponiamo in vendita proprietà immobiliare, composta da una villa, una colonica oltre annesso agricolo, terreno, accessori e piscina. VILLA La villa, libera su 4 lati, ha una superficie utile di circa 260 mq. ad esclusione degli spazi accessori (mq. 45 circa) e delle terrazze (mq. 35 circa) e si sviluppa su 2 livelli, piano terreno e primo piano. Il piano terreno è composto da un grande soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile, uno studio, n. 3 bagni oltre disimpegni e accessori. Il primo piano è composto da due grandi camere matrimoniali (di cui una con terrazzo con una splendida vista su Fiesole e Firenze), un locale guardaroba, un soppalco in muratura e n. 4 bagni. L’immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato oggetto di una importante ristrutturazione iniziata nel 2015 e finita all’inizio del 2017. Impianti tecnici a norma Classe energetica E COLONICA La colonica, libera su 4 lati e anch’essa su 2 livelli, è frazionata in 3 appartamenti. Appartamento A : si sviluppa su due livelli ed è composto da un soggiorno/cucina e un bagno al piano terreno, tre camere da letto, un soppalco (circa 15 Mq.) e un bagno al piano primo. Superficie di circa 94 Mq. utili, buono stato Appartamento B: si sviluppa su un unico livello, piano terreno, ed è composto da un soggiorno/pranzo, un cucinotto, due camere da letto, un bagno oltre cantina al piano seminterrato (circa 12 Mq.) e accessori. Superficie di circa 75 Mq. utili, buono stato. Appartamento C: si sviluppa su un unico livello, primo piano, ed è composto da un soggiorno/cucina, due camere da letto, un bagno oltre soppalco (circa 10 Mq.) e accessori. Superficie di circa 75 Mq. utili, buono stato. Le unità abitative hanno in comune un locale canti ed un portico e sono dotati di riscaldamento con caldaia a GPL Classe energetica G PISCINA La piscina interrata, dalle dimensioni di 6 mt. X 12 mt., è di recentissima fattura ed è dotata di locali spogliatoi e bagni per una superficie utile di circa 38 Mq. ANESSO AGRICOLO L'immobile, con una superficie di circa 150 Mq. si sviluppa principalmente sull'unico livello. Attualmente la sua destinazione è a magazzino ed è in medio stato conservativo. L'immobile è dotato di due bagni TERRENO Il terreno, tutto circostante la proprietà, ha un'estensione di circa 6 ha., si sviluppa per gran parte della sua estensione in piano. Al suo interno sono presenti varie coltivazioni/piante come alberi da frutto, piante di olivo, vigneto, ecc. - Classe: E

Pontassieve, centralissimo, via Ghiberti, in piccolo condominio, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura con balconi e terrazzo, libero su tre lati e composto da 8 vani oltre accessori e garage doppio. La casa posta al primo piano senza ascensore si sviluppa tutta su un unico livello ed è composta da un ingresso/disimpegno, una cucina abitabile con accesso al terrazzo, un soggiorno doppio con accesso al terrazzo e ai balconi, 4 camere da letto matrimoniali di cui 2 con guardaroba, uno studio e 2 bagni con finestra. L'immobile è dotato di riscaldamento singolo con caldaia a gas metano e di impianto di aria condizionata nella cucina. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2009 con ulteriore manutenzione nel 2012. Nel 2015 sono stati sostituiti tutti gli infissi ed è stata rifatta la copertura del terrazzo. Il garage, di circa 40 mq., è adatto per 2 auto ed è ubicato nei pressi della casa ad una distanza di circa 100 mt. - Classe: G