Scheda Agenzia Immobiliare Studio Immobiliare ABITARE IL GARDA s.a.s (25482)

Inserito in ottimo contesto immerso nel verde e a due passi dal lago e da tutti i servizi, con 5 piscine, proponiamo APPARTAMENTO DI ECCEZIONALI DIMENSIONI posto al piano primo ed ultimo, libero su 4 lati, totalmente indipendente e così composto: ampio salone con affaccio sulla terrazza che si sviluppa lungo tutto l’appartamento, cucina separata abitabile, bagno di servizio per la zona living. Ampia lavanderia e stanza disbrigo; la zona notte invece si compone di tre camere matrimoniali grandi (circa 20 metri cadauna) ed ulteriori due bagni di cui uno privato riservato alla camera padronale. Completa la proprietà il box doppio. Finiture di pregio, ottimo per famiglie che necessitano di comodi spazi. - Classe: C - IPE: 83,89 kWh/mq annum

“Casa Teresa” In centro a Desenzano ottimamente posizionata rispetto a tutti i servizi soprattutto alla stazione dei treni e al lungolago. Lotto di circa 420 mq circondata da giardino privato su quattro lati, soluzione indipendente. Costruzione degli anni 70’ ideale da ristrutturare. Villa con ingresso indipendente al piano rialzato, disimpegno, due ampie camere, due bagni, cucina separata, soggiorno e ripostiglio, bella terrazza coperta esterna, scala interna che collega direttamente l’interrato, box doppio con possibilità si separare cantina, lavanderia e creare una piacevole taverna. Nessuna spesa condominiale. - Classe: G - IPE: 190,90 kWh/mq annum

Nuovo contesto di recente costruzione realizzato in classe A. Ottimo confort abitativo, finiture di alto livello, VMC, riscaldamento a pavimento, condizionamento, ascensore, piscina, ottimi materiali di finiture. Bella zona del comune di Padenghe sul garda, comoda al lago, al porto e alla passeggiata, non distante dal centro paese e dai servizi. All'interno di questo bel contesto con ampia zona piscina disponibili varie tipologie abitative con 2 camere e 2 bagni o anche con le 3 camere da letto e 2 bagni, possibilità di piani terra con giardini esclusivi e porticati o piani alti con terrazze abitabili e vista lago. Garage privati nell'interrato. Prezzi a partire da 290.000 € garage compreso. A disposizione per tutte le ulteriori informazioni necessarie e visite senza impegno. - Classe: A - IPE: 29,00 kWh/mq annum

In verde zona collinare a Padenghe sul Garda in nuovissimo contesto con piscina in fase di ultimazione, proponiamo villa bifamiliare di circa 170 mq disposta su più livelli. Perfetta per una famiglia numerosa, spazi studiati alla perfezione, esterni vivibili per la stagione estiva. Elevata classe energetica e comfort abitativo. Tutte le proprietà hanno finiture di alto livello che comprendono: travi in legno sbiancato, aspirazione centralizzata, predisposizione antifurto ed aria condizionata, videocitofono, vasca o doccia idromassaggio, riscaldamento a pavimento, box auto doppi motorizzati. - Classe: G

Villa direttamente a lago! Padenghe sul Garda, IN UNA DELLE POSIZIONI MIGLIORI DEL LAGO, DIRETTAMENTE A LAGO, IMPORTANTE VILLA SINGOLA SU LOTTO DI 3.600 MQ, così composta: ingresso tramite viale in cubetti di pietra con sbarra divisoria e parcheggio ospiti. VILLA PADRONALE: sita al piano primo, di circa 400 mq, composta da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, ampio e luminoso soggiorno dotato di camino, 2 camere matrimoniali ognuna dotata di bagno privato, camera singola, anch'essa dotata di bagno esclusivo, bagno di servizio, spazio armadi per cambio stagione, ampi terrazzi e balconate sia fronte lago sia retrostanti. Grande taverna con camino, cucina, e zona relax con bagno turco e sauna, il tutto su un'ampiezza di 105 mq. Al piano terra, appartamento di circa 85 mq composta da soggiorno con zona pranzo, bagno di servizio, camera padronale con bagno privato e camera singola. Esternamente la Villa è caratterizzata dall'ampio giardino che si affaccia sul lago e dalla magnifica piscina a doppia altezza con dimensioni 23x11 per 2/3 a cielo aperto ed il rimanente spazio coperto dalla Villa, la quale appoggia in piscina tramite splendidi pilastri; a completare la piscina trovano spazio il locale filtri, il tunnel per l'ispezione che circonda i lati della piscina e il locale per sdraio e massaggi di circa 30 mq. Lateralmente alla piscina principale è collocata la vasca idro-massaggio di 3x3, completamente separata dalla prima. Grande cucina all'aperto con zona pranzo e piccolo locale adibito a serra, barbecue esterno, per un totale di circa 80 mq. A completare la Villa, appartamento per custode e/o personale di servizio di 60 mq formato da soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto e 2 bagni. La Villa, tra l'altro, è dotata di splendida darsena di 150 mq con basculante sezionale elettrica e completa di argani e rotaie che dall'interno della darsena vanno direttamente al Lago. Recentemente alla Villa è stato aggiunto, nella parte interrata fronte lago, un'ampio spazio di 350 mq composto da: palestra, lavanderia, camera, ripostiglio, 2 bagni, bagno turco e studio; questo spazio è collegato direttamente alla taverna. Impeccabile e magistrale lo stato di manutenzione della Villa e splendide le finiture. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica