La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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corso Garibaldi - BAVENO (VB)
Mq: 118
Costo: V: 330,000
Residenza IRIDE, complesso di nuove costruzioni a Baveno. In ottima posizione a circa 600 metri dal centro di Baveno, sorge questo nuovo complesso residenziale composto da n.7 appartamenti, ognuno con affaccio in direzione lago e magnifica vista. La struttura, progettata per il raggiungimento della classe energetica A+, comprende appartamenti signorili dove, grazie ad un sofisticato sistema fotovoltaico, vi è un quasi totale annullamento delle spese di gestione relative le utenze di luce e gas. La residenza attualmente dispone ancora di 5 appartamenti ognuno con cantina ed autorimessa. Appartamento 1: piano terra e piano interrato, abitazione 72 mq, terrazzi 39 mq, giardino 227 mq, box 28 mq, cantina 33 mq. Appartamento 2: piano terra e piano interrato, abitazione 76 mq, terrazzi 58 mq, giardino 173 mq, box 17 mq, cantina 22 mq. Appartamento 3: piano terra, abitazione 59 mq, terrazzi 80 mq, giardino 60 mq, box 20 mq, cantina 16 mq. Appartamento 4: piano terra e piano primo, abitazione 79 mq, terrazzi 45 mq, giardino 40 mq, box 15 mq, cantina 7 mq. Appartamento 5: piano terra e piano primo, abitazione 78 mq, sotto tetto: 30 mq, terrazzi 97 mq, giardino 235 mq, box, 25 mq, cantina 17 mq. Il taglio degli appartamenti parte da bilocali sino ad arrivare ad una villetta semi indipendente tutti con autorimessa e cantina. Alcune caratteristiche: - Pareti esterne con cappotto termico per il massimo isolamento. - Serramenti in legno triplo vetro e gas argon basso emissivo. - Oscuramento serramenti con tapparelle avvolgibili elettriche con profili in lega di alluminio coibentato. - Sanitari sospesi. - Ascensore - Video citofoni con microtelefono e ronzatore incorporato. - Scelte progettuali ed impiantistiche realizzate seguendo le indicazioni del protocollo ITACA e convogliate verso l'ottenimento della massima classe energetica ottenibile. - Produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento mediante pompe di calore. -Impianto solare termico presente sulla copertura realizzato per coprire il 60% del fabbisogno annuo di acqua calda sanitaria (nel periodo estivo fino al 85%). - Ventilazione meccanica controllata che favorisce il benessere fisico, previene il rischio muffe e aumenta l'efficienza energetica. - Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica al fine di massimizzare al massimo il risparmio energetico. - Giardini privati e terrazzi con vista lago. Ulteriori informazioni in ufficio. - Classe: A+ - IPE: 15,68 kWh/mq annum
Mq: 70
Costo: V: 179,000
Appartamento trilocale in vendita a Baveno Oltrefiume. Contesto di recente edificazione di edilizia convenzionata (acquisto prima casa e per residenti). Appartamento in ottime condizioni su due livelli con soggiorno ed angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazza al primo livello e ulteriore vano al piano mansardato, attualmente utilizzato come salotto con ulteriore servizio. Box auto al piano seminterrato. Spese condominiali contenute. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 75
Costo: V: 152,000
Appartamento trilocale mansardato in vendita a Oltrefiume di Baveno. In posizione semi centrale, poco distante dal centro e dal lago, proponiamo ottimo appartamento mansardato completamente ristrutturato pochi anni fa. L'alloggio si trova inserito in una palazzina di poche unità complessive praticamente senza spese condominiali. Particolarmente adatto ad una giovane coppia si compone di ingresso su soggiorno, camera da letto matrimoniale con ampia e utilissima cabina armadio, cameretta, cucina, bagno principale molto bello con doccia, vasca e sanitari sospesi, bagnetto di servizio utilizzato a lavanderia. Inoltre la cucina ed il soggiorno dispongono entrambi di un balconcino con un meraviglioso affaccio sul lago. Anche nella cameretta troviamo un ulteriore balconcino con vista monti. L'appartamento risulta molto ben rifinito e pronto per essere abitato. La ristrutturazione è stata curata tenendo cura di tutti i dettagli estetici e con l'intento di sfruttare con funzionalità tutti gli spazi dell'abitazione. Al piano semi interrato troviamo la cantina e nell'interno del cortile i posti auto condominiali. Per chi ama particolarmente la tipologia abitativa mansardata assolutamente da vedere. Siamo a vostra completa disposizione per ogni ulteriore approfondimento o per accompagnarvi, senza impegno, a visionare l'immobile. www.studiobaveno.it - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 85
Costo: V: 145,000
Appartamento trilocale in vendita a Baveno. Sulle prime alture del paese ma comunque non distante dal centro e dai servizi si propone appartamento trilocale di buona metratura in vendita. L'alloggio si trova al piano terra di una struttura condominiale edificata alla fine degli anni '70 ma comunque in buone condizioni di manutenzione generali ed inserita in un gradevole contesto immerso nel verde. L'ingresso accede direttamente ad un lungo corridoio nel quale è stato inserito un utilissimo armadio a muro; la zona giorno è molto ampia con affaccio sulla terrazza privata, dalla quale è possibile ammirare un interessante scorcio di lago; le camere da letto sono due, una matrimoniale e l'altre singola; la cucina è decisamente abitabile. Inoltre al piano seminterrato troviamo la cantina. All'interno del cortile condominiale adiacente l'ingresso dell'abitazione troviamo i posti auto utilizzabili unicamente dai residenti della palazzina. Si fa presente che nelle spese condominiali sono presenti gli attuali consumi di riscaldamento e di acqua. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per accompagnarvi a visionare, senza impegno, l'immobile. - Classe: G - IPE: 311,93 kWh/mq annum
Mq: 69
Costo: V: 180,000
Appartamento Bilocale in vendita a Baveno, frazione Loita. L'appartamento proposto è inserito in una residence che è stato completamente ristrutturato. La sua caratteristica principale è la posizione in cui si trova, ovvero nella prima collina del paese, che è in grado di regalare all'alloggio un'ottima luminosità oltre che una FANTASTICA VISTA SUL LAGO. Il complesso, provvisto di ascensore, è stato realizzato con materiali di buona qualità; i rivestimenti in tinte calde insieme all’aspetto tradizionale della struttura, fanno si che si inserisca armoniosamente nella cornice architettonica locale. Caratteristiche tecniche: - Murature perimetrali con cappotto termico per un miglioramento dell'isolamento termico/acustico e del risparmio energetico. - Pannelli solari. - Riscaldamento a risparmio energetico con caldaia centralizzata a condensazione di ultima generazione e contabilizzazione separata per ogni appartamento. - Serramenti in alluminio con doppio vetro a taglio termico. - Portoncini di ingresso blindati. - Video citofoni. - Tapparelle motorizzate e coibentate. - Predisposizione per l'impianto dell'aria condizionata. - Impianto TV satellitare. di fronte al residence troviamo un ampio parcheggio non a pagamento. Abbiamo inoltre di acquistare a parte il posto auto coperto. All'interno della stessa struttura disponiamo di ulteriori appartamenti di diverse metrature ad esempio: - appartamento monolocale € 125.000 - appartamento bilocale € 135.000 - appartamento bilocale € 105.000 - appartamento trilocale € 250.000 - appartamento trilocale € 235.000 L'ACQUISTO DEGLI IMMOBILI NON E' SOGGETTO AD IVA MA AD IMPOSTA DI REGISTRO SUL VALORE CATASTALE. POSSIBILITA' DI METTERE GLI IMMOBILI A REDDITTO PER AFFITTI STAGIONALI REDDITIZI. PER CHI VOLESSE DESTINARE L'IMMOBILE ALLA LOCAZIONE SI COMUNICA CHE SI PUO' RIENTRARE NELLE CLASSI DI MERITO PER LE QUALI SUSSISTONO I REQUISITI DI DEDUZIONE IRPEF COME DA DECRETO "SBLOCCA ITALIA". - Classe: B - IPE: 58,77 kWh/mq annum
Mq: 280
Costo: Riservato
Casale in vendita a Meina, frazione Ghevio. Comodissimo all'imbocco autostradale proponiamo in vendita affascinante ed ampio casale in ottime condizioni di manutenzione e dalle spiccate particolarità interne ed esterne. L'abitazione si distribuisce su un terreno privato, completamente pianeggiante di circa 4.700 metri quadrati, spazio ideale per l'ipotetica istallazione di una piscina interrata. Decisamente soleggiata la proprietà si articola in maniera molto particolare con al piano terra, con accesso indipendente dal giardino, un locale studio o stanzetta per gli ospiti, una bellissima taverna con camino e grazioso angolo bar, il salotto con ulteriore camino, la sala da pranzo con terrazza coperta, un disimpegno con un secondo accesso indipendente, la cucina abitabile con bagno di servizio e ripostiglio sotto scala. Salendo attraverso scala interna troviamo, al primo piano, una camera matrimoniale un disimpegno con accesso ad ampia balconata, un bagno con doccia e vasca, ed un'ulteriore camera da letto. Sempre al primo piano ma con ulteriore accesso indipendente un delizioso soggiorno con spettacolare soppalco, il cucinino, il bagno con doccia e l'ultima camera da letto matrimoniale. All'interno del terreno di proprietà troviamo inoltre una porzione di rustico utilizzata attualmente come cantina/deposito e locala caldaia ma che, con particolari interventi di trasformazione, potrebbe risultare ulteriore spazio abitativo. Completa la proprietà l'autorimessa con quattro posti auto. Proprietà di fine dell' 800 ideale come abitazione ma concretamente adatta all'utilizzo "bed and breadkfast". DA VEDERE!!! Per maggiori informazioni o per visitare di persona l'immobile contattateci senza impegno, siamo a vostra completa disposizione. - Classe: G - IPE: 353,86 kWh/mq annum
Mq: 70
Costo: V: 120,000
Appartamento trilocale in vendita a Baveno. In pieno centro paese proponiamo appartamento trilocale in una piccola palazzina in buone condizioni di manutenzione composta da sole 4 unità totali. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno, cucinino, due camere e balcone oltre che cantina al piano terra. Il tetto della palazzina è stato completamente rifatto e coibentato nel 2014, così come la tinteggiatura della facciata. All'interno l'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, caldaia a condensazione, impianto elettrico recente e certificato e termosifoni con termo valvole per poter regolare ogni singolo radiatore autonomamente. L'immobile si trova a due passi dal lago e dai principali servizi del paese. Dalla balconata vi è inoltre un gradevole scorcio di lago ed i parcheggi liberi sono presenti limitrofi all'appartamento ma vi è la possibilità di sostare l'automobile di fronte all'alloggio per le operazioni di carico/scarico. Siamo a vostra completa disposizione per fornirvi ulteriori informazioni o per accompagnarvi, senza impegno, a visionare di persona l'immobile. - Classe: G - IPE: 264,38 kWh/mq annum
Mq: 80
Costo: V: 195,000
Appartamento trilocale in vendita a Vezzo, Gignese. Sulle alture di Stresa, in piccolo complesso condominiale frutto della recente ristrutturazione di una vecchia e caratteristica locanda, proponiamo interessante appartamento in vendita posto al piano terra. L'alloggio, molto bello e curato nei minimi dettagli, è composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Dal soggiorno è possibile accedere al giardino privato, completamente pianeggiante, dotato anche di terrazza di circa 20 mq e zona barbecue. L'appartamento dispone inoltre di un balconcino nella camera da letto e del box auto con accesso diretto dal cortiletto di ingresso. Ottime sono le condizioni interne di questo immobile così come quelle della palazzina che conta solamente 6 unità totali. Di recente sono stati posti in essere alcuni importanti interventi per il raggiungimento di una maggiore resa energetica quali l'applicazione del cappotto termico e la sostituzione degli infissi con nuovi elementi a doppio vetro con taglio termico. Interessante soluzione ideale per la famiglia ma anche come seconda casa in quanto risulta inserita in un contesto molto tranquillo ma che dista solo 7 km da Stresa ed 1 ora di macchina da Milano. Siamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per accompagnarvi, senza impegno, a visionare di persona l'immobile.
Mq: 90
Costo: V: 120,000
Appartamento bilocale in vendita a Gravellona toce. Ampio appartamento bilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, studio, ripostiglio e bagno oltre che 2 balconi e 1 terrazzino. L'alloggio si trova al quinto e penultimo piano di un condominio situato n posizione centrale. Grazie al piano alto in cui è posizionato vi è una vista panoramica, una spiccata luminosità ed ad una quasi totale assenza dei rumori stradali. Il condominio è stato recentemente sistemato nelle parti comuni ed in particolare è stata sostituita la vecchia caldaia con una a condensazione, per un forte risparmio di riscaldamento, è stato rifatto il tetto, sono stati riverniciati la facciata e i balconi ed è stato sostituito l'impianto dell'acqua. Internamente l'immobile è frutto di una recente e totale ristrutturazione tra cui in particolare sono state eseguite le seguenti opere: sostituzione impianto elettrico ed idraulico, rifacimento della pavimentazione con parquet, sostituzione delle porte interne, sostituzione degli infissi con nuovi elementi in PVC doppio vetro, rifacimento di bagno e cucina, porta blindata e video citofono. Il riscaldamento è centralizzato ma ogni termosifone è dotato di termo valvole e conta calorie. Inoltre, in virtù di un'ampia metratura interna, con dei semplici e poco onerosi lavori, è possibile ricavare la seconda stanza da letto. Buona infine la classe energetica. - Classe: D - IPE: 145,36 kWh/mq annum
Mq: 56
Costo: V: 135,000
Appartamento bilocale in vendita a Baveno, frazione Loita. In posizione ricercata per la tranquillità e per la buona esposizione solare, senza allontanarsi troppo dal centro cittadino, proponiamo appartamento con SUGGESTIVA VISTA SUL LAGO MAGGIORE. L'alloggio è situato al primo piano di una struttura residenziale frutto della totale ristrutturazione, di una struttura alberghiera denominata "Hotel Florida". Il progetto, soprannominato "Loita Residence", prende il nome dalla frazione in cui si trova e che dista circa 2 km da Baveno e 5 km da Stresa. Il complesso, provvisto di ascensore, è stato realizzato con materiali di prima qualità; i rivestimenti in tinte calde insieme all’aspetto tradizionale della struttura, fanno si che si inserisca armoniosamente nella cornice architettonica locale. Caratteristiche tecniche: - Murature perimetrali con cappotto termico per un miglioramento dell'isolamento termico/acustico e del risparmio energetico. - Pannelli solari. - Riscaldamento a risparmio energetico con caldaia centralizzata a condensazione di ultima generazione e contabilizzazione separata per ogni appartamento. - Serramenti in alluminio con doppio vetro a taglio termico. - Portoncini di ingresso blindati. - Video citofoni. - Tapparelle motorizzate e coibentate. - Predisposizione per l'impianto dell'aria condizionata. - Impianto TV satellitare. di fronte al residence troviamo un ampio parcheggio non a pagamento. Abbiamo inoltre di acquistare a parte il posto auto coperto. Per le caratteristiche sopra elencate l'appartamento, a nostro avviso, può risultare un ottimo acquisto come casa vacanza. Siamo a vostra completa disposizione per fornirvi ulteriori informazioni o per farvi visionare senza impegno l'immobile. SEMPRE NELLA STESSA STRUTTURA DISPONIAMO DI ULTERIORI ALLOGGI DI DIVERSI TAGLI E PREZZI. PER CHI VOLESSE DESTINARE L'IMMOBILE ALLA LOCAZIONE SI COMUNICA CHE SI PUO' RIENTRARE NELLE CLASSI DI MERITO PER LE QUALI SUSSISTONO I REQUISITI DI DEDUZIONE IRPEFCOME DA DE - Classe: B - IPE: 44,55 kWh/mq annum
