Scheda Agenzia Immobiliare SOLUZIONE CASA SNC (78870)

ROMITI. In zona limitrofa al centro storico e all'ingresso del parco urbano, casa indipendete su lotto di 800mq con un edificabilità totale di 450mq. La casa è disposta su due livelli: al piano terra zona giorno con cucina, bagno, lavanderia, cantine; al primo piano due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. E' presente un garage in corpo staccato di 30mq. La proprietà si presta per essere ristrutturata/ampliata o per creare una nuova edificazione con più appartamenti.

CENTRO STORICO. Appartamento al secondo piano, non servito da ascensore, in contesto condominiale recentemente rimodernato. La soluzione e' di comode metrature con: ingresso, soggiorno con annessa sala da pranzo, affacciati su balcone, cucinotto finestrato, disimpegno notte, due camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e l'altra singola, servizio finestrato con vasca. Gli infissi sono con doppi vetri ed il riscaldamento e' autonomo. Basse spese condominiali. L'appartamento al momento è a reddito. Classe Energetica: F - IPE: 176.04kWh/mq anno

RONCO. Casa indipendente con grande giardino e ampie metrature interne . La casa è disposta su due livelli fuori terra e attualmente suddivisa in zona giorno e servizi al piano tera e zona notte al primo piano. Al piano terra troviamo la taverna con camino affacciata sul portico , un grande soggiorno , una sala da pranzo, una cucina abitabile , due bagni , una lavanderia , e altri tre vani con finestre su retro , una cantina leggermente seminterrata e il garage. Dal vano scale fenestrato si accede al piano superiore dove troviamo un grande disimpegno su cui si affacciano quattro camere da letto tutte matrimoniali , un bagno uno studiolo e due bei terrazzi . Tetto termoisolato e due caldaie una a gas e una a legna.Con questa disposizione la casa è vivibile da un nucleo famigliare numeroso ma si presta ad essere suddivisa in due unità abitative . Sono necessari lavori di ammodernamento ma è sicuramente un ottimo investimento per il rapporto metri quadri prezzo. Certificazione energetica in fase di elaborazione.

ROMITI. Casa con due appartamenti corte privata e ampi locali al piano terra a servizi. L'immobile è abbinato dal solo lato retrostante ed è composto da due piani abitabili da un'unico nucleo famigliare oppure da due famiglie distinte anche catastalmente. La scala centrale porta al primo e secondo piano con due appartamenti distinti entrambi di circa 90mq ciascuno composti da : cucina, soggiorno, due matrimoniali , bagno e balcone . Al secondo piano e' presente un terrazzo di notevoli dimensioni loggiato. Gli infissi a taglio termico in pvc sono di recente sostituzione. Al piano terra magazzino riscaldato e fenestrato di 30mq utilizzato attualmente come garage, secondo locale magazzino di 20mq e una stanza riscaldata 10mq fenestrata, tutti e tre questi vani hanno altezza di 3mt eventualmente destinabili, con cambio d'uso, ad ulteriore spazio abitativo con accesso indipendente, oppure da utilizzare per attività artigianale. L'accesso alla corte agevolato da grande cancello automatico scorrevole per due ampi posti auto. Possibilità di installare l'ascensore già verificata. Classe Energetica: F - IPE: 173.24kWh/mq anno

CASTROCARO TERME. Sulle prime colline sopra Castrocaro , in località panoramica di Bagnolo, di vende casa indipendente in sasso tipico della zona con diversi fabbricati a servizio e molto terreno attorno . La casa è disposta su due livelli , al piano terra è presente la vecchia stalla in sasso parzialmente ristrutturata e due locali per rimessa attrezzi . Tramite scale esterne contrapposte si accede al terrazzo e all'appartamento,composto da soggiorno , cucina - pranzo, quattro camere da letto , ripostiglio e bagno . Limitrofo all'abitazione si trova il fienile con annesso laboratorio per il frantoio e una antica cantina sotterranea con soffitto a volta , il piano superiore è al grezzo. Antistante la casa troviamo un'altro piccolo fabbricato di 36mq con l'antico forno a legna per la cottura del pane. Compresi nella vendita lotto di terreno con uliveti produttivi. La disposizione degli spazi interni e dei servizi della casa la rendono adatta anche per attività agrituristiche, ricettive o per attività di ristorazione . Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno