Scheda Agenzia Immobiliare SOLUZIONE CASA SNC (78870)

VECCHIAZZANO. Casa bifamiliare, suddivisa in due unità. Al piano terra, appartamento in buono stato d'uso, composto di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, di cui una matrimoniale, ampia e spaziosa, la seconda doppia, attualmente utilizzata come sala da pranzo, servizio finestrato con doccia. Al piano primo, appartamento con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, con affaccio su balcone, camera da letto doppia, e terza camera uso studio, antibagno e bagno, finestrato, con doccia, rifatto completamente nel 2015. Collegata all'appartamento del primo piano, con comoda scala interna, mansarda abitabile, regolarmente accatastata, composta da: soggiorno, camera da letto, seconda camera o studio, due ripostigli. La mansarda non è provvista di impianti di acqua e gas. Esistente, invece, l'impianto elettrico. La casa risale agli anni '60. Il tetto è stato rifatto nel 1999. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia, alloggiata nel piano sotto strada, adibito a cantine. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico. Gli appartamenti sono stati riammodernati nel corso degli anni e sono tenuti perfettamente. Al piano interrrato, due vani ad uso cantina. Completano la proprietà un corpo di fabbrica indipendente, collegato alla casa tramite una tettoia, adibita a zona servizi: lavanderia e garage. Il terreno sul quale insiste la casa è edificabile (973mq), per cui vi è la possibilità di edificare una villetta di Su 150mq circa. Sempre parte della proprietà in vendita, un terreno agricolo di circa 1.400mq sul quale insiste un fabbricato di circa 85mq, adibito a deposito attrezzi agricoli. Classe Energetica: G - IPE: 224.09kWh/mq anno

COLLINA - SAN MARTINO IN STRADA. Sulle prime colline di Forlì in posizione molto panoramica si vende villa di recente edificazione su lotto di terreno di 5000mt tutto recintato e piantumato con strada di accesso pavimentata e cancello automatico . L'immobile si sviluppa su due livelli piu il piano mansarda . Al piano rialzato troviamo l'ingresso principale direttamente sul soggiorno di ampie dimensioni , la cucina abitabile , una camera matrimoniale con cabina armadio , un servizio con doccia . Dalla scala interna con pochi gradini si scende al piano terra dove troviamo un secondo soggiorno, altre due stanze e un secondo servizio con doccia , nel vano sottoscala è posizionato un caveau blindato . Collegato al piano rialzato da scala in legno troviamo il piano mansarda in gran parte calpestabile totalmente rifinito con predisposizione per servizio. Ampio vano termico e cantina . Corte esterna totalmente pavimentata con posti auto coperti . Impianto di riscaldamento e condizionamento con regolazione autonoma della temperatura in ogni stanza. Predisposizione per fotovolatico. Allarme a barriera su tutta l'area esterna e anche nell'abitazione. Infissi blindati completi di zanzariere e inferiate in acciaio. Sorgente d'acqua potabile per innaffiamento che può alimentare anche la casa in automatico. Capacità di ampliamento per residua edificabilità . Possibilità di acquistare anche ulteriore terreno per complessivi 2,6 ettari con capacita edificatoria per secondo immobile, da valutare con trattativa a parte. Si valutano permute . Classe Energetica: D - IPE: 101.28kWh/mq anno

PARCO URBANO. Chiama il 0543.093350. Appartamento per STUDENTI a solo 1,3 km dal polo universitario e vicino a tutti i servizi. La soluzione è composta da tre camere da letto, doppi servizi, cucina e balconi. Al piano terra, ampio garage e posto auto. L'appartamento ha riscaldamento autonomo, infissi in pvc con doppi vetri. Classe Energetica: F - IPE: 207.38kWh/mq anno

DUE GIUGNO. In contesto ristrutturato completamente nel 2011, appartamento bilocale al piano terra, con: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio con doccia, ripostiglio. Posto bici in corte comune. Facilità di parcheggio auto nelle immediate vicinanze. L'appartamento ha riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, inferriate di sicurezza. Nel prezzo è compreso l'arredo cucina (escluso depuratore acqua). Classe Energetica: F - IPE: 209.90kWh/mq anno

VECCHIAZZANO. Casa indipendente su lotto di oltre 1000mq piu terreno annesso di oltre 2000mq. La casa è disposta su due livelli con al piano seminterrato le cantine e il garage; al primo piano ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato. Una scala interna collega i due livelli. Il lotto ha una edificabilità totale di oltre 400mq quindi si presta per un ampliamento con ristrutturazione sfruttando anche il decreto rilancio Ecobonus. Interessante anche per edificare 4/5 villette a schiera o palazzina con più unità abitative. Classe Energetica: non dichiarata