Scheda Agenzia Immobiliare SOLE DI TOSCANA (11734)

Montefollonico , a pochi passi dal delizioso paesino medioevale , proponiamo in vendita un rustico casale da ristrutturare , antico mulino , immerso nella tranquilla campagna toscana Zona.: colline tra Montepulciano e Montefollonico Città : MonteFollonico Distanze: Montepulciano a 5 km , Siena a ca. 50 km , Pienza a ca. 10 km , Montalcino a ca 22 km casello A1 e superstrada SI-PG A1 ca. 22 km Aeroporti: Perugia a 90 km ca. Firenze a 130 km ca. Pisa ca 195 km DETTAGLIO Immerso nella verdeggiante campagna tra Montepulciano e Montefollonico , proponiamo in vendita un rustico casale in pietra da ristrutturare con annesso ca. 6000 mq di terreno. Il rustico casale si sviluppa su due livelli fuori terra ed è completamente da ricostruire . La posizione di bassa collina, come si addice a tutti i mulini, è aperta , panoramica e tranquilla ma al contempo non isolata. SERVIZI E UTENZE Luce e acquedotto nelle vicinanze - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

A pochi passi dal delizioso borgo di Scrofiano, in provincia di Siena , Toscana, proponiamo la vendita di questo grazioso appartamento in casale , recentemente ristrutturato . L’appartamento è posto al piano primo di un casale in pietra, con accesso indipendente da scala esterna- Entrando troviamo immediatamente la zona giorno composto da un soggiorno con angolo cottura a vista, in muratura, e camino , sulla destra invece è posizionata la zona notte composta da un ampia camera matrimoniale ed un bagno con doccia . Dal disimpegno si accede ad un vano soppalcato , oggi adibito a seconda camera da letto ma può essere destinato a vari utilizzi. L’appartamento è completato da un terreno di circa 4000 mq sul quale insistono circa 50 olivi SERVIZI ATTIVI Luce, acquedotto e riscaldamento a gpl il tutto indipendente. - Classe: G

L’appartamento in vendita a Montefollonico in toscana provincia di Siena, si trova proprio in prossimità del centro storico, si tratta di una costruzione recente e moderna con tutti i confort della sua condizione. L’abitazione ha un ingresso indipendente dal giardino di proprietà esclusiva e si sviluppa su due livelli di abitazione dove al piano rialzato è presente la zona giorno con un ampia finestra che affaccia sul panorama e l’angolo cottura ampio ed abitabile. Salendo pochi gradini si trova la zona notte, con un disimpegno centrale due camere, due bagni e un ripostiglio. La proprietà si compone anche di una zona lavanderia nel seminterrato e di un ampio garage, oltre che dal giardino sul fronte della proprietà. Gli impianti, di cui il riscaldamento a metano, sono completamente indipendenti e non sono previste spese di condominio - Classe: G

Nella zona residenziale di Sinalunga- Pieve proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra rialzato di un fabbricato composto solamente da due unità abitative indipendenti. L’appartamento posto in vendita ha un accesso indipendente sul fronte del fabbricato ed è completato da un garage , ed un annesso sul retro. Dalle scale esterne si entra in un disimpegno , a destra abbiamo il tinello con il cucinotto mentre a sinistra il salone , continuando entriamo nella cosidetta zona notte composta da un ripostiglio, uno studio , due ampie camere matrimoniali ed un bagno centrale alle camere . Sul fronte dell’appartamento abbiamo un ampio giardino ben curato con accesso da cancello carrabile , mentre sul retro è annesso nella vendita un terreno di circa 3000 mq. STATO E RIFINITURE Le rifiniture sono tipiche degli anni settanta , con pavimenti in graniglia e marmo nel salone. L’appartamento è molto ben conservato e manutenuto, può essere immediatamente abitabile e permette con facilità, data la regolarità della pianta, una diversa suddivisione degli spazi interni . SERVIZI ATTIVI Luce, acquedotto e riscaldamento a metano , il tutto indipendente - Classe: G - IPE: 275,79 kWh/mq annum

Trequanda , Siena -Toscana – immersa nella bellissima campagna , decantata in tutto il mondo, vendita porzione di rustico casale ristrutturato con giardino privato e posizione tranquilla. Questa particolare proprietà si sviluppa su tre livelli , con accesso da strada bianca in parte privata a ca. 2 minuti da un delizioso e tipico paese della Val d’Orcia . I tre piani sono internamente collegati : il piano terra ospita un mini appartamento composto da cucina, bagno con doccia e camera matrimoniale con accesso indipendente esterno. Gli altri due livelli costituiscono un secondo appartamento con accesso da loggiato coperto , nel quale trova la sua giusta collocazione un forno , tuttora funzionante . Questa seconda unità si compone di ampio soggiorno con originale camino toscano , cucina in muratura e al piano secondo di un disimpegno , oggi adibito a studio, due camere di cui una matrimoniale e un ampio ed elegante bagno con vasca . La recente ristrutturazione ha rispettato pienamente le tipiche caratteristiche architettoniche toscane, quali la scelta del cotto per i pavimenti, i solai con travi in legno , il recupero delle porte originali,. La proprietà è completata da un annesso utilizzato come garage , da una cantina , utilissimo spazio uso rimessa, e da un terreno circostante di ca. 1,2 ettari sul quali insistono 130 piante di olivi. DISTANZE Petroio 2 km, Trequanda 9 km Sinalunga km 13, Montepulciano 20 km, uscita A1 Bettolle 20 km, Siena 60 km, aeroporti: Perugia ca. 90 km, Pisa 200 km, Firenze 125 km, Roma 230 km. SERVIZI Luce, bombolone interrato del gpl, due pozzi di raccolta , sistema di irrigazione nel giardino, zanzariere - Classe: G - IPE: 304,75 kWh/mq annum