Scheda Agenzia Immobiliare Soimm (16012)

Nella splendida isola di San Pietro, è situata la magica cittadina sardo-genovese di Carloforte. L'isola rappresenta per le sue bellezze naturali un vero e proprio paradiso per chi ama la natura selvaggia ed incontaminata. Tra le caratteristiche principali ci sono le alte scogliere a picco sul mare che nascondono numerose e famose grotte ed insenature di grande importanza naturalistica. L'isola è abitata tutto l'anno e rappresenta una splendida integrazione tra la cultura sarda e quella genovese che si ripercuote nella lingua, nella cucina e nelle tradizioni. Forse è per questo che anche noi sardi amiamo trascorrere le nostre vacanze in questa magica isola che ci permette di vivere e respirare l'aria di una vera vacanza lontana dalla Sardegna. Abbiamo la fortuna di proporre una proprietà, completamente indipendente, nel centro della cittadina a ridosso della passeggiata sul porto principale. L'immobile si sviluppa dal piano terra al secondo piano con accesso autonomo direttamente in una delle affascinanti vie del centro storico. Al piano terra troviamo un soggiorno completamente e finemente arredato con una finestra e il portone di ingresso che funge anche da ulteriore finestra, una recente cucina completa di tutti gli elettrodomestici e dotata di apertura a vasistas elettrico, separata dal soggiorno da un arco con splendidi mattoni a vista, un bagno finestrato e molto ben arredato; al primo piano, a cui si accede attraverso una bella scala con scalini in pietra ardesia (lavagna), sono presenti due camere da letto arredate con armadi su misura e tende comprese nella vendita e un altro bagno sempre dotato di finestra; infine al secondo piano, mansardato ma con una altezza che permette la perfetta sfruttabilità, è presente un terzo bagno sempre finestrato e due camere da letto sempre arredate con armadi compresi nel prezzo. L'immobile è immediatamente abitabile e ha delle ottime rifiniture generali che lo rendono molto appetibile anche per un acquisto a scopo di investimento. Il nostro studio ha le chiavi pertanto è possibile organizzare delle visite concordando giorno e orario con la massima disponibilità. Rif. AO41 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Trecate: a 10 km dal centro di Novara, splendido,pronto per essere abitato, trivano al secondo piano di uno stabile di recente costruzione in zona residenziale, con il vantaggio di poter avere tutti i servizi a pochi passi come: centri commerciali, fermate dell’autobus e stazione dei treni da dove si possono raggiungere le grandi città come Milano e Torino. La composizione dell’ immobile è la seguente: ingresso soggiorno con ampio balcone angolare, cucina abitabile, due bagni e due camere da letto. Completano l’ immobile un box auto di generose dimensioni con apertura elettrica, una cantina pavimentata e attrezzata e la possibilità di avere quasi tutti gli arredi dell’immobile L’ immobile in questione è un ottimo investimento, in quanto può essere acquistato già locato,con una rendita annua del 7% circa. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Cagliari: via delle Coccinelle, in zona tranquilla a pochi passi da tutte le principali attività, vicino alla principale via Riva Villasanta la quale consente di raggiungere in pochi minuti tutti i servizi di maggior necessità. Abbiamo la fortuna di proporre in vendita, un grazioso trilocale sito al primo piano di cinque, servito da ascensore, la composizione dell'immobile è la seguente : ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno, due ampie camere da letto con balcone perimetrale. Completano l'immobile una pompa di calore per ogni ambiente, un giardino condominiale con ampi spazzi verdi dove è presente il posto auto. Rif: AO120 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

'Geremeas Country Club', villa caposchiera a 150 metri dal mare, situato sulla litoranea per Villasimius a circa 30 Km da Cagliari. Il piano terra è composto da soggiorno con zona pranzo e camino, una cucina abitabile con annessa zona lavanderia, due camere da letto (di cui una matrimoniale) e un bagno. Al primo piano ci sono due camere da letto con rispettivo bagno padronale e un' ampia terrazza. All'esterno si trova il giardino con prato verde, posto auto, barbecue e doccia esterna. L'ampia spiaggia, raggiungibile a piedi è di sabbia finissima e il mare è particolarmente limpido. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A pochi minuti da Cagliari, in un contesto meraviglioso adatto alle famiglie con bambini, immersi nel verde e a circa 150 metri dal mare. Splendida villa caposchiera arredata in ottimo stato, con giardino privato e due ingressi separati. L'immobile si trova a circa venti km da Villasimius ed al centro di tutti i servizi del villaggio Geremeas Country, : market, impianti sportivi, ristorante pizzeria, bar etc.. Al piano terra é presente una terrazza a livello, un soggiorno con camino e un'ampia vetrata, una camera da letto matrimoniale,una singola, un bagno ed una cucina abitabile con ingresso al giardino; al piano primo troviamo una matrimoniale, un bagno ed una terrazza a livello molto ampia e panoramica. Gli spazi comuni del villaggio vengono curati regolarmente dai due custodi e manutentori che si prendono cura del residence, e sono presenti 365 giorni l'anno. Rif. ao 114 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum