Scheda Agenzia Immobiliare Serimm srl (78382)

La Villa, che si trova in un caratteristico borgo a Nord di Lucca, gode di gradevoli viste sulle colline circostanti da un lato e sulla vallata dall'altro, La proprietà è perfettamente abitabile, visto che viene anche affittata durante il periodo estivo, ma potrebbe essere ulteriormente migliorata con alcuni lavori di ammodernamento. La proprietà si sviluppa su 3 piani più la soffitta , il piano terra è composto da: ingresso/soggiorno, studio, libreria, sala da pranzo, ampio ripostiglio, camera e un bagno. Il piano primo è composto da: soggiorno, cucina, ripostiglio, 5 camere, di cui una con camino e un bagno. Il piano secondo è composto da una grande stanza pluriuso e di un ampio ripostiglio. Vicino all'abitazione principale troviamo l'annesso di 35 mq, utilizzato come pool house ma che potrebbe essere utilizzato come garage visto che ha anche un accesso carrabile. La proprietà inoltre vanta una cantina di circa 25 mq, un curato giardino con splendidi limoni e piante aromatiche tipicamente toscane e una piscina di 10mX5m. - Classe: G - IPE: 143,50 kWh/mq annum

Villa indipendente anni'70 attualmente catastalmente suddivisa in due unità immobiliari, con giardino privato, garage, zona taverna/lavanderia/ripostiglio. Al piano terra si compone di garage e appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno con vasca, oltre a vani ad uso ripostiglio/caldaia/lavanderia. Al piano primo rialzato, l'appartamento principale si compone di ingresso, sala con caminetto, sala da pranzo, cucina, camera/studio con balcone, camera matrimoniale, servizio, camera media e bagno con vasca. Buono stato di manutenzione.

Casale completamente ristrutturato tra Palaia e San Miniato, nella famosa zona del Tartufo Bianco, raggiungibile attraverso circa 1 Km di strada bianca molto ben percorribile, gode di una posizione molto riservata, silenziosa e dominante, ma al tempo stesso si trova a pochi minuti di auto dai principali servizi e negozi. Il fabbricato principale, elevato a due piani fuori terra, è corredato da piccolo forno a legna, 14h. di terreno, di cui parte a bosco, un fienile da ristrutturare di circa 130mq su due piani, ampio spazio per poter costruire una piscina e campo da tennis con impianto di illuminazione da risistemare. Nel fabbricato ristrutturato, gli impianti sono stati realizzati per avere una buona prestazione energetica, grazie all'istallazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda e di una caldaia a condensazione con impianto radiante a bassa temperatura e riscaldamento a pavimento. Al piano terra, l'edificio è composto da ingresso, piccola zona ripostiglio nel vano sottoscala, ampio disimpegno, guardaroba, studio, doppio salone con caminetto e accesso al pergolato esterno, ampia cucina con zona pranzo e altro piccolo disimpegno per accedere al bagno di servizio e al locale caldaia. Al piano primo si trovano quattro camere e due bagni. Tutta la proprietà è molto luminosa e gli ambienti sono molto accoglienti. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Villetta singola su unico piano di complessivi mq. 130 circa, corredata da giardino privato e garage. Si compone di ingresso, sala con zona pranzo, cucina abitabile con accesso alla resede esterna, camera doppia, camera matrimoniale, bagno con doccia e camera singola. Buono stato di manutenzione. - Classe: G - IPE: 327,00 kWh/mq annum

La Villa è immersa nel verde in una zona esclusiva di Forte dei Marmi a circa 800 m dal mare. Al piano terra si trova l'ampio soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, il bagno di servizio, il ripostiglio e la loggia chiusa utilizzabile in tutte le stagioni dell'anno. Al piano primo si trovano tre camere e due bagni. La villa è corredata da circa 800 mq di giardino, da piscina e da garage. - Classe: G - IPE: 352,70 kWh/mq annum