Scheda Agenzia Immobiliare Serimm srl (78382)

Questa bellissima villa di design di circa 450 mq, si trova in prima collina a soli 2.5 km dal centro storico di Lucca. Progettata nel 1993 da un famoso Ingegnere, sono stati privilegiati gli spazi aperti, i doppi volumi e la luminosità. La proprietà è corredata da un parco di circa 3000 mq circondato da siepi ed alberi a lungo fusto, che rendono la villa molto privata, al momento la proprietà è sprovvista di piscina ma c'è la possibilità di installarne una. Sviluppandosi su 3 livelli, l'immobile è composto al piano terra da: ingresso, ampio e luminosissimo soggiorno circolare a doppio volume, ripostiglio, sala da pranzo con ascesso diretto al portico, ampia cucina abitabile, una prima ala con soggiorno, bagno e camera matrimoniale, una seconda ala con due camere matrimoniali con bagno en-suite e stanza armadi ed in fine la camera padronale con stanza armadi e ampio bagno en-suite, con vasca idromassaggio doppio lavabo e doccia. Il secondo livello è composto da: un luminoso ballatoio ad uso biblioteca con accesso diretto ad una terrazza, ed uno studio in vetro anch'esso con accesso ad una seconda terrazza. Il piano seminterrato e composto da: un locale ripostiglio, il vano tecnico, la lavanderia, una piccola cantina ed un ampio vano pluriuso facilmente adattabile ad home theater. La villa è stata costruita con materiali di pregio e tuttora è mantenuta in maniera impeccabile. Particolare menzione va fatta per la posizione, infatti la proprietà si trova in una delle zone più pregiate della prima collina di Lucca, a pochi passi dai primi servizi (ristoranti, bar, alimentari etc..) ed a pochi minuti dal centro storico. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Appartamento di complessivi mq. 50 circa, al piano terra di condominio di recente costruzione. Si compone di ingresso, angolo cottura-soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. Buono stato di manutenzione. - Classe: D

La villa singola, di complessivi mq. 218 circa, si sviluppa su due piani, è corredata da giardino privato e completamente recintato, da due accessi, l'uno carrabile e l'altro pedonale, e da garage/serra di circa 25mq. utili. Al piano terra, con h. 2.60m. si compone di ampio vano con caminetto al grezzo, due ampi vani e vano sottoscala. Al piano primo, cui si accede tramite scala interna, si compone di disimpegno, cucina abitabile con terrazza, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno con vasca e camera media. Necessita lavori. - Classe: G

Appartamento di complessivi mq. 50 circa, con cantina e posto auto scoperto, in palazzo degli anni '90, vicino alle mura urbane e servito da ascensore. Si compone di ingresso in zona giorno, con cucina a vista e piccolo balcone, camera matrimoniale e bagno con doccia. Splitter aria condizionata nella zona giorno. Buono stato di manutenzione. Ottimo per investimento. - Classe: G - IPE: 223,00 kWh/mq annum

Bellissimo attico di circa 100 mq, corredato da terrazzo panoramico di circa 75 mq. L'appartamento si trova al terzo piano di un palazzo del centro storico di Lucca, in zona molto centrale e in prossimità delle piazza principali della città. L'appartamento si sviluppa su un livello ed è composto da: ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al bellissimo terrazzo panoramico, angolo cottura, bagno con doccia, camera/studio, camera padronale con bagno en-suite. L'appartamento è stato ristrutturato con molta cura e con un gusto contemporaneo pur mantenendo caratteristiche storiche come i soffitti in travi e travicelli. Tutte le stanze della proprietà sono dotate di aria condizionata. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica