Scheda Agenzia Immobiliare SELECT IMMOBILIARE (78016)

VIVERE NEL VERDE E NELLA PACE DI UN PAESINO INCANTEVOLE - Nel nord della Toscana, in provincia di Lucca, si trova un piccolo paese, Tereglio, antico castello medievale ma di origini ancor più antiche, arroccato lungo la cresta di un colle della Val Fegana e immerso nel verde e nella tranquillità. Il mezzo ideale per arrivarvi e visitarne i dintorni è la macchina. Nelle vicinanze si trova anche l’Oasi Naturale “Orrido di Botri”, luogo bello e suggestivo da visitare. A pochi chilometri sgorgano le acque termali di Bagni di Lucca. Inoltre, data la vicinanza, è possibile organizzare visite giornaliere in città famose in Toscana come Firenze, Lucca, Pisa, Siena e verso il mare della Versilia. Tereglio è punto di partenza per gradevoli e rilassanti passeggiate tra i boschi di castagni lungo i sentieri degli Appennini a pochi chilometri dalle Alpi Apuane. La casa in vendita, nominata la “CASA DELLE VOLTE” per i numerosi archi in pietra che caratterizzano la struttura, si trova nel centro storico di questo incantevole paesino, in un luogo di esclusiva quiete. È molto accogliente, spaziosa, soleggiata sia d’estate che d’inverno; abitando qui si è completamente immersi nella pace e nel silenzio, in un contesto caratteristico dove i paesani si conoscono come in una grande famiglia. Essa è disposta su tre piani, compreso il seminterrato. Dalla strada comunale si accede direttamente al primo piano della casa per mezzo di un ampio ingresso, a seguire si trovano due camere matrimoniali, i servizi con doccia, una grande sala affrescata e recentemente restaurata, due disimpegni, una terrazza verandata e una grande cucina con camino, vecchi fornelli a carbone ormai introvabili; alcuni soffitti sono realizzati in travi e in cotto. Adiacente all’ingresso è collocato un vano ad uso negozio. Al primo piano si accede attraverso una scala interna e vi sono presenti: un disimpegno, due camere da letto matrimoniali, quattro vani ad uso soffitta da ristrutturare e una grande terrazza. Al piano seminterrato si accede da una scala interna, vi sono collocati tre vani, una grande e vecchia cantina ancora intatta, una volta utilizzata per la produzione e conservazione del vino e una “caciaia”, piccolo locale molto fresco un tempo adibito alla conservazione e alla stagionatura dei formaggi e dei salumi. Accanto ad essa si trova un vano in cui è stato anticamente ricavato un pozzo, tuttora funzionante, importante riserva di acqua piovana. Dal seminterrato si può accedere sia al davanti della casa che al retro di essa dove si estende il giardino e il terreno terrazzato. L’abitazione comprende anche due locali che un tempo fungevano da fienile sotto i quali sono presenti due stalle adatte per il ricovero di sei cavalli. Dalle finestre e dalle terrazze della casa si può godere di un bellissimo panorama che cambia forma e si accende di colore col trascorrere delle stagioni. Abitare in questa casa significa vivere un’esperienza unica fatta di benessere, natura, cultura, storia e buona cucina. Se si desidera rilassarsi all’esterno delle sue mura è possibile farlo consumando i pasti all’aria aperta, godendosi il sole, l’aria pura nel giardino sul retro della casa tra le pergole di viti, gli alberi da frutta e gli ulivi. La casa in estate è fresca e ventilata, in inverno gode al piano terra di un riscaldamento centralizzato, mentre il calore di un camino e di una stufa a legna fa compagnia nelle serate più fredde. Nel tempo libero è bello visitare il paese a piedi per scovare alcuni angoli caratteristici e per vivere l’atmosfera d’altri tempi. A 5 minuti dalla casa, nella stessa via, ci si imbatte nella bellissima chiesa di S. Maria Assunta dove si può ammirare il magnifico Crocifisso del 1200. A due passi dalla casa si trova un bar ristorante dove poter gustare piatti tipici toscani, più avanti è dislocata una piccola bottega fornita di ogni cosa. A pochi minuti di macchina c’è tutta la Valle della Garfagnana con centri abitati, ristoranti, supermercati e ogni tipo di servizio. Insomma, la “CASA DELLE VOLTE” è una casa di cui innamorarsi per vivere nel verde, immersi nella pace della natura, circondati dal silenzio e dalla bellezza del paesaggio. L\'immobile ha una superficie commerciale di 370 mq. ed una superficie utile calpestabile di mq. 180. Distanze - Lucca: 32 km - Pisa: 52 km - Mare (Versilia): 58 km - Firenze: 107 km - Garfagnana: 25 km - Abetone: 50 km - Aeroporto 52 km - Stazione ferroviaria (Bagni di Lucca) 12 km. Abitazione Classe Energetica G - IPE 616,00 kwh/mq anno - Indice Involucro EPI 330,70, Negozio Classe Energetica G - IPE 693,80.

Terratetto d’abitazione in Vendita in Toscana, nel Comune di Borgo a Mozzano, denominata \"CASA SPOLITANO\". Adagiato sulle colline di Borgo a Mozzano, a circa 6 km dal capoluogo sorge la graziosa frazione di San Romano a circa 450 metri sul livello del mare, immersa nel verde e nella tranquillità dei boschi. Nel centro storico del paese viene venduta questa abitazione disposta su tre piani di complessivi 160 mq. commerciali con 2 camere, cantine e terrazza. L’accesso avviene dalla via comunale a mezzo rampa di scale comune. Abbiamo quindi un terrazzo abitabile esclusivo con una bella pergola di vite, dal quale si entra direttamente nel soggiorno di ingresso. Abbiamo poi le scale per arrivare al piano primo, la cucina abitabile con camino a legna e bagno con vasca. Al piano primo troviamo due camere, un disimpegno ed un ampio ripostiglio o stanza armadi. Dal piano terra è possibile, attraverso una botola e delle scale interne, arrivare al piano seminterrato dove sono ubicati vani uso cantina e lavanderia trasformabili in taverna. Le cantine hanno anche due accessi dall’esterno. Impianto di riscaldamento autonomo a gasolio, infissi in legno con doppivetri e pavimenti in cotto. L\'immobile è abitabile ma necessita di lavori di manutenzione. Negozi ed altro: 4 km - Borgo a Mozzano: 6 km - Lucca: 35 km - Pisa: 51 km - Versilia: 60 km - Firenze: 105 km - Garfagnana: 21 km - Abetone: 52 km. Classe Energetica G - IPE 450,53 kwh/mq anno. Superficie commerciale mq. 160,00. Superficie Utile mq. 102,00 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Appartamento in Vendita detto \"ACQUAVIVA\". Viareggio . . . . . Mare, montagne, colline, interminabili lidi sabbiosi e ricca vegetazione mediterranea. La Versilia da sempre è sinonimo, nell’immaginario collettivo, di divertimento e mondanità così come di cultura, natura ed attività all’aria aperta. In questo meraviglioso scenario vendesi Appartamento ubicato a circa 1,5 km dal mare ed inserito in un fabbricato condominiale moderno, posto al piano primo, di circa 72 mq. utili con a corredo n. 3 balconi, cantinetta e posto auto privato in resede condominiale recintata. Si arriva al condominio con comoda strada comunale e da lì fino al parcheggio privato. L’accesso all’appartamento avviene dal porticato e scale comuni fino al piano primo. L’appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile con veranda, soggiorno/tinello con balcone per la zona giorno, nella zona notte invece abbiamo un disimpegno, bagno con vasca e due camere matrimoniali con balcone. A corredo al piano seminterrato cantinetta. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Adatta sia come abitazione principale che come casa vacanza. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Viareggio, a circa 1,5 km dal mare e dal centro. Vicinissimo ad ogni tipo di servizio. Distanze: Lucca: 26 km - Pisa (aeroporto): 23 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 53 km - Abetone (sci): 90 km. Classe Energetica F - EPgl,nren 106,9260 kwh/mq. anno. Vendita. Appartamento. Viareggio. Lucca. Toscana. Superficie Utile 72,00 mq. Superficie Commerciale 101,00 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Nel pieno centro storico del capoluogo Borgo a Mozzano, a 15 minuti dalla città di Lucca, nella comodità di tutti i servizi, vendesi appartamento posto al piano primo e secondo di un fabbricato d\'abitazioni, di circa 90 mq. di superficie utile. Si compone al piano primo da ingresso, soggiorno-pranzo, cucnotto, disimpegno e bagno, al piano secondo disimpegno, camera singola e camera matrimoniale. Necessita di lavori di ritrutturazione soprattutto nel vano uso bagno. Riscaldamento autonomo a metano. Possibilità di acquistare vano uso cantina oppure vano uso garage a parte. Classe Energetica G - EPgl,nren 410,97 kwh/mq anno.

Nel pieno centro storico del capoluogo Borgo a Mozzano, a 15 minuti dalla città di Lucca, nella comodità di tutti i servizi, vendesi appartamento posto al piano terzo di un fabbricato d\'abitazioni, di circa 95 mq. di superficie utile, con a corredo cantina al piano terra. Si compone al piano terra da ingresso e scale comuni con accesso alla cantina di circa 12 mq. con accesso sul retro; al piano terzo troviamo un ingresso, bagno, sala da pranzo, ampio soggiorno, cucinotto e due camere. Sottotetto ad uso ripostiglio. Cucina compresa nel prezzo di vendita. Riscaldamento autonomo a metano. Possibilità di acquistare vano uso cantina oppure vano uso garage a parte. Classe Energetica G - IPE 276,74 kwh/mq anno.