Scheda Agenzia Immobiliare SELECT IMMOBILIARE (78016)

Terratetto \"CASA DEL MUSICISTA\" con giardino in Vendita in Toscana, nel caratteristico paesino di Rocca nel Comune di Borgo a Mozzano. Il borgo di La Rocca (detto anche Rocca di Mozzano), è collocato sopra uno sperone roccioso, sovrastante uno dei punti più stretti, della valle del fiume Serchio, là dove il torrente Lima confluisce nel Serchio, con panorama e vista sulla valle sottostante. Ospitò quasi sicuramente un primitivo \"castellare\" dei Liguri-Apuani, questa prima fortificazione generalmente in legno, venne utilizzata dai Liguri presenti nella zona con alcuni insediamenti, per controllare il fondovalle. Questa fu ampliata e ricostruita in muratura probabilmente in epoca longobarda. Dell\'antica rocca, oggi restano solamente alcune rovine, sono sempre visibili alcuni tratti di mura, la base circolare della torre e un suo segmento circolare rotolato poco più in basso, il resto della torre secondo una tradizione locale sarebbe rotolato nel fiume Serchio. Viene venduta, in questo caratteristico borgo medievale quasi completamente ristrutturato, una abitazione terra tetto disposta su tre piani compreso il seminterrato, per una superficie commerciale di 200 mq. ed una superficie utile di circa 105 mq. oltre cantine per circa 55,00 mq. e soffitta 25,00 mq. La casa è dotata di un giardino sul lato dalla casa per circa 500 mq. La casa si compone di ingresso in soggiorno tinello, cucina abitabile, veranda, bagno con doccia al piano terra. Al piano primo da un’ampia camera e da una soffitta. Al piano seminterrato con accesso dall\'esterno due cantine e portico. Impianto di riscaldamento assente. Internamente mantiene le caratteristiche toscane con travi in castagno e mezzane in cotto. Zona collinare e nelle vicinanze si trova il famoso \"Ponte del Diavolo\". L\'edificio è ubicato a 5 minuti d\'auto da Borgo a Mozzano con tutti i servizi e dalla strada principale di fondovalle. L\'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un\'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 3 km - Lucca: 25 km - Pisa: 42 km - Versilia (Mare): 45 km - Firenze: 90 km - Garfagnana: 28 km - Abetone (Sci): 48 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 302,8890 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Confort Abitativo e Risparmio Energetico? Questo è un immobile per te! Porzione di Villa Bifamiliare di nuova Costruzione in Vendita in Toscana, in un complesso in corso di edificazione nel Comune di Coreglia Antelminelli, denominato \"LE CASE DEL CONFORT\". Il complesso è di nuovissima costruzione e si trova nel centro del paese, quindi vicino a tutti i servizi principali. Si accede al complesso a mezzo di strada privata nella quale troviamo circa n. 10 posti auto a disposizione degli ospiti e dei proprietari. Le costruzioni sono suddivise in due edifici, la trifamiliare composta da un terratetto lato est e da due appartamenti completamente indipendenti sul lato ovest mentre l\'altro è una bifamiliare. La bifamiliare lato ovest si compone di resede per parcheggio esclusivo con scale per accesso al giardino ed al piano terra dove troviamo l\'ingresso, un ripostiglio, un soggiorno, il bagno con doccia e la cucina con la zona pranzo, dalla quale si accede al giardino e ad un pergolato esterno dove è possibile mangiare all\'aperto. Al piano primo abbiamo due camere matrimoniali di cui una con balcone, disimpegno, cameretta, oltre bagno con doccia. Al piano seminterrato con acceso dalle scale interne troviamo 4 vani uso cantina. La particolarità di questi immobili è rivolta ad un alto confort abitativo dovuto ad un particolare studio interno/esterno ed al risparmio energetico divenuto negli ultimi anni un qualcosa di imprescindibile da un edificio nuovo come questo. Risparmio Energetico ed Investimento: la riduzione dei consumi comporta una notevole diminuzione dei costi in bolletta. La produzione del calore e dell’acqua sanitaria avviene grazie a pompa di calore che usa l’energia elettrica dell’impianto fotovoltaico presente. L’immobile ha un valore economico che dura e cresce nel tempo grazie alla sua superiorità costruttiva che anticipa le tendenze del futuro. La classe A identifica delle case che sono costruite con materiali e tecnologie che rispondono ad una serie di standard costruttivi di eccellenza. Impianti Elettrico e Termoidraulico: sarà predisposto l’impianto di allarme, e per salvaguardare i consumi/emissioni in ogni stanza saranno installati termostati ambiente, oltre che il fotovoltaico sul tetto abbinato alla pompa di calore per il riscaldamento. L’impianto di riscaldamento sarà realizzato con pavimento radiante a bassa temperatura in modo da rendere ottimale ed uniforme il confort in tutti gli ambienti. Per contenere i costi di gestione è stata considerata l’installazione di pompe di calore idroniche idonee alla produzione di acqua calda e per il riscaldamento degli ambienti. Per una maggior modernità si posizioneranno sanitari sospesi. Predisposizione impianto VMC (ventilazione meccanica controllata). Distanze: Coreglia Antelminelli: 5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 20 km - Lucca: 32 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Abetone: 50 km. Classe Energetica non specificata perché in corso di costruzione ma sarà sicuramente in Classe A. Superficie commerciale mq. 163,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117. Esclusiva nostra Agenzia.

“APPARTAMENTO SCIROCCO” - Vendita Appartamento ubicato alle porte del paese di Ponte a Moriano, a 300 mt dal centro, e a 8 km dalla città di Lucca, al primo piano di una palazzina d’abitazioni senza ascensore. Il paese si trova all\'ingresso della Valle del Serchio e della Garfagnana, nella provincia toscana di Lucca. L’appartamento, di circa mq. 75,00 utili, si affaccia direttamente sulla via comunale ed è situato a 50 metri da un parcheggio nel quale si può parcheggiare comodamente in tutti gli orari. Entriamo nella loggia condominiale fino al piano primo. L’appartamento si compine di ingresso, cucina abitabile con terrazzo e ripostiglio esterno, soggiorno con ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno con doccia. L\'unità è in normali condizioni di conservazione e manutenzione ed è abitata, ma è bisognosa di ristrutturazione soprattutto nell’impiantistica. Riscaldamento autonomo con stufa ad aria nell’ingresso. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Lucca Frazione di Ponte a Moriano, a 45 minuti di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Comodi trasporti pubblici e stazione ferroviaria ad 500 mt. Negozi ed altro: in centro - Lucca: 8 km - Pisa (aeroporto): 28 km - Versilia (mare): 34 km - Firenze: 78 km - Garfagnana: 38 km - Abetone (sci): 55 km. Classe Energetica G - EP gl,nren 191,97 kwh/m² anno. Superficie Utile mq. 75,00 mq. Superficie Commerciale mq. 107,00 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Il piccolo paese di Vallico Sopra si trova lungo la strada che porta all\'alpeggio di San Luigi. Immerso nel verde, è caratterizzato da case rurali in pietra, strette vie lastricate e passaggi voltati. La chiesa dedicata a San Michele si trova poco oltre il paese immersa in un bosco di castagni. Da questa zona si possono fare interessanti escursioni alla Grotta di Casteltendine o Castelvenere, al punto panoramico in località Croce sul Colle del monte Penna e all\'alpeggio di San Luigi. A circa 1 km dalla strada principale, raggiungibile con auto fuoristrada tramite pista sterrata, vendesi un rustico per civile abitazione su due piani per circa 150 mq. in zona assolata e panoramica. Si compone di due cantine con bagnetto al piano seminterrato, di ingresso in cucina abitabile con camino, due camere e legnaia facilmente trasformabile in vano abitabile. A corredo terreno e bosco circostante per circa 12.000 mq. Necessita di lavori di ristrutturazione. Negozi ed altro: 6 km - Borgo a Mozzano: 20 km - Barga: 21 km - Lucca: 44 km - Pisa ed Aeroporto: 62 km - Versilia: 70 km - Firenze: 115 km - Garfagnana: 25 km - Abetone: 60 km. Classe Energetica G - IPE 1034,60 kwh/mq anno.

Vendita Appartamento detto \"CASA CEDRINA\" affacciato sul fiume Lima, nel comune di Bagni di Lucca, a 100 mt dal centro e vicinissimo a tutti i servizi. Ai piedi delle colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di Bagni di Lucca e del suo casinò, vendesi questo piccolo ma comodo appartamento di circa 90,00 mq. commerciali, posto al piano secondo di fabbricato ad uso appartamenti. Si accede alla casa da una corticella, e poi da scale, terrazzo e piccolo atrio comune. Si entra direttamente nella cucina nuova con piccolissimo angolo uso ufficio, e da qui nella saletta/tinello. La zona notte è composta da un disimpegno con ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno con vasca/doccia. Al piano terra, ed a 10 mt dalla casa, abbiamo un vano uso cantina per circa 24,00 mq. molto utile per la rimessa di biciclette, legna, pellets o altro. Impianto di riscaldamento assente perché essendo un piccolo e raccolto appartamento è ottimamente riscaldato con la sola stufa a pellets presente nel tinello. Molto adatta come investimento. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad un’ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici sotto casa e stazione a 2 km. Negozi ed altro: in centro - Lucca: 30 km - Pisa: 48 km - Versilia: 58 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 35 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 285,3750 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale mq. 90,00 - Superficie Utile Appartamento mq. 60,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117.