Scheda Agenzia Immobiliare SCUPELLI LAZZATI Snc (41905)

Appartamento in affitto in centro a Voghera (Zona Centro Città: Piazza Meardi) - (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) In pieno centro città promuoviamo la locazione di questo ottimo appartamento di circa 90 metri quadrati sito al secondo piano servito da ascensore, oltre a pertinenze e posto auto di diritto nel cortile condominiale. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato "ex novo" con finiture di primo livello; attualmente è così composto e distribuito: ingresso, soggiorno con vano di cucina a vista (possibilità cucina abitabile), due camere, bagno, ripostiglio, oltre a due balconi e pertinenze. L'alloggio è inserito in un'ottima palazzina affacciata sul verde della Piazza Meardi e rappresenta la soluzione ideale per una famiglia, o più in generale, per tutti coloro che sono alla ricerca di un appartamento del centro città comodo con tutti i servizi del circondario, fra cui i principali: Stazione FS, Scuole e in numerosi Negozi e centri Commerciali del circondario. Le immagini qui allegate rappresentano quello che è attualmente l'ambientazione e gli arredi di uno studio tecnico professionale; pertanto l'appartamento è promosso in locazione completamente vuoto, quindi interamente da arredare, al prezzo adeguato di euro 450 mese, a cui si aggiungono le spese condominiali pari a circa euro 190 mensili (spese omnicomprensive di: riscaldamento essendo di tipo centralizzato "semiautonomo con valvole termostatiche" per una più corretta divisione delle spese in linea con il reale consumo, spese di ascensore, acqua, pulizia scale, luci comuni, spese di amministrazione, etc...) - Classe energetica: G IPE: 280,20 kwh/mqa Per informazioni: Studio “SCUPELLI-LAZZATI & C. s.n.c.” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Tel. Cell. 338.60.93.547 / 333.18.32.190 - Classe: G - IPE: 280,20 kWh/mq annum

Trilocale Termoautonomo con Cantina e Box in vendita a Voghera (Vicinanze Zona Pittori: Tra Strada Bobbio e Via Gen. Dalla Chiesa) - (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) In ottima ed elegante palazzina costruita a nuovo nel 2008, promuoviamo la vendita di questo APPARTAMENTO TERMOAUTONOMO DI CIRCA 80 METRI QUADRATI, CON BALCONE, CANTINA E BOX. Sito al primo piano servito da ascensore, è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere e balcone; cantina e box al piano terra. Disposto su tre arie e quindi bene distribuito nei suoi spazi interni, l'appartamento è stato fino ad oggi abitato pochissimo: praticamente è nuovo! Il tutto è promosso vendita al prezzo assolutamente adeguato di euro 109.000 - Classe energetica: C IPE 84,30 kwh/mqa Per informazioni: Studio “SCUPELLI-LAZZATI & C. Snc” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell.335.298.892 / 338.60.93.547 / 333.183.21.90 - Classe: C - IPE: 84,30 kWh/mq annum

Intero Stabile/Palazzina "cielo terra" in Vendita a Voghera (Zona: Via San Francesco D'Assisi 16, fronte Via dei Mille) - (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) In ottimo contesto residenziale, letteralmente a poche centinaia di metri dal centro e da sempre fra le aree residenziali più ricercate di Voghera, promuoviamo la vendita di questo Edificio/Palazzina completamente Indipendente costituito da Sei Appartamenti Termoautonomi (tre bilocali e tre trilocali), oltre cantine, nonchè cortile e giardino di pertinenza esclusiva con sovrastanti autorimesse. Il Lotto è di circa 760 metri quadrati, attualmente custodito da cancello carraio in ferro, oltre recinzione, con sovrastante palazzina e quattro autorimesse: i parametri urbanistici del Comune di Voghera offrono l'opportunità di aumentare in modo significativo il volume della palazzina, oltre naturalmente la realizzazione di più autorimesse e/o posti auto. Il fabbricato sorge durante gli anni '30 a due piani fuori terra (circa 130 Mq. per ciascun piano), oltre cantine, con un negozio al piano terra e abitazioni; nel corso degli anni '50 il fabbricato aumentò di volume con la costruzione del terzo ed ultimo piano fuori terra ad uso abitazione civile; successivamente i locali commerciali cambiarono la destinazione d'uso in abitazioni e si costruirono le autorimesse. Tutti gli appartamenti sono stati regolarmente abitati e custoditi fino al recente passato; tuttavia ad oggi si ritengono necessarie numerose opere di ordinaria manutenzione (es. realizzazione "ex novo" degli impianti tutti, serramenti, porte, pavimenti, tinteggiatura, etc..). La palazzina è perfettamente libera da qualsiasi vincolo di abitazione, ipoteca e/o diritto di prelazione di alcun genere ed è promossa in vendita libera subito al prezzo adeguato di euro 220.000 Soluzione ideale per chi fa impresa ed è alla ricerca di un fabbricato da ristrutturare per poi vendere o affittare appartamenti di diverse tipologie, oppure, più in generale, per tutti coloro che sono alla ricerca di un ampio fabbricato che si presti alla realizzazione di più appartamenti termoautonomi, quindi indipendenti gli uni dagli altri, in uno scenario residenziale a pochi passi dal centro, dalla Stazione FS, altresì comodo con tutte le scuole ed i numerosi servizi e centri commerciali del circondario. Classe energetica: Classe G IPE 223.27 KWHMQA - Per informazioni: Studio “SCUPELLI-LAZZATI & C. Snc” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.6093547 / 333.1832190 - Classe: G - IPE: 223,27 kWh/mq annum

Intero Stabile/Casale CIELO TERRA in Vendita in Oltrepò Pavese (Zona: vicinanze Casei Gerola 4 Km.) - (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) Parte di un tipico paese di pianura lombardo tra il Vogherese ed il Fiume Po, promuoviamo la vendita di questo Ampio Stabile/Casale Indipendente costituito da tre fabbricati adiacenti con annesso cortile di pertinenza esclusiva. Uno dei tre fabbricati (vedi immagini allegate) è stato recentemente ristrutturato alla regola d'arte dagli attuali proprietari; in particolare si è costruito/ristrutturato "ex novo" una abitazione così composta: ingresso a mezzo scala esterna al piano primo con soggiorno con angolo cottura, due ampie camere, disimpegno, doppi servizi, lavanderia e balcone; al piano terra studio, tre autorimesse e cortile. L'appartamento offre un particolare soffitto in travi di legno a vista ed è caratterizzato da finiture di primo livello con ambientazioni eleganti ed accoglienti in stile moderno. I restanti due fabbricati restano ad oggi fabbricati rurali di remota costruzione con struttura in mattoni pieni e completamente da ristrutturare: tuttavia considerata la significativa metratura a disposizione è possibile ricavare più abitazioni, quindi diverse tipologie di appartamenti, in linea con le esigenze e necessità del futuro acquirente. Soluzione ideale per per tutti coloro che sono alla ricerca di un ampio fabbricato che si presti alla realizzazione di più appartamenti termoautonomi, quindi indipendenti gli uni dagli altri, in uno scenario di paese rurale tipico dell'Oltrepò pavese a pochi minuti di auto dalle vicine Voghera e Casei Gerola (PV). Il tutto è libero subito al prezzo di euro 270.000 trattabili Classe energetica: C IPE: 84,30 kwh/mqa - Per informazioni: Studio “SCUPELLI-LAZZATI & C. Snc” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.6093547 / 333.1832190 - Classe: C - IPE: 84,30 kWh/mq annum

Villetta Indipendente in Vendita a Voghera (Zona: Vicinanze Zona Pittori, Via Barbieri, Viale Repubblica) - Vedi più immagini su Ns. Sito CASEOLTREPO.IT - In aperta campagna e inserita in una tranquilla e ottima area residenziale di sole Ville e Case con ampi spazi verdi, promuoviamo la vendita di questa Villetta a Schiera Indipendente con Giardino e Posto auto costruita a NUOVO nel 2008. La Casa è libera su tre lati ed è parte di un più ampio fabbricato composto di quattro villette completamente indipendenti le una dalle altre. Disposta su due livelli (circa 45 mq. per ogni livello) è così distribuita: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno al piano terra; due ampie camere letto con soffitto in travi di legno a vista, bagno e ripostiglio al piano primo; il giardino recintato e accorpato all'abitazione, nonchè in corpo attaccato il posto auto coperto di circa 24 metri quadrati completano la proprietà. Caratterizzata da finiture di primo livello e di ultima generazione, l'abitazione offre ambientazioni luminose ed accoglienti in stile moderno, oltre ad una ottimale distribuzione di spazi interni. Libera ed abitabile subito al prezzo adeguato di euro 139.000 QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA VILLETTA: 1) Trattasi di Villetta Indipendente di recente costruzione del tipo "libera su tre lati" con giardino di proprietà: circa 80 mq, ad oggi bene curato, ottimo per pranzi e cene all'aperto. 2) L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano; impianto di aria condizionata. 3) Ubicata in posizione appartata, ricca di quiete e di aree verdi, al contempo non isolata e protetta da un complesso residenziale che nel suo insieme è costituito da più Villette, tutte indipendenti le une dalle altre. 4) Ideale per una famiglia o, più in generale, per coloro che sono alla ricerca di una soluzione indipendente, di recente costruzione, dove quiete e privacy costituiscono gli elementi dominanti; il tutto immerso in una gradevole e piccola area residenziale facilmente raggiungibile dal centro città. Il prezzo è assolutamente adeguato! Per informazioni: Studio “SCUPELLI-LAZZATI & C. Snc” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.6093547 / 333.1832190 Classe Energetica: G EPI: 250,20 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 250,20 kWh/mq annum