Scheda Agenzia Immobiliare SCUPELLI LAZZATI Snc (41905)

VOGHERA VIA EMILIA - (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) In palazzo centralissimo e prestigioso si propone questo appartamento posto al secondo piano. Circa 100 mq. così suddivisi: grande ingresso che si apre sul salone con cucina a vista, due ampie camere, bagno, balcone e cantina nel seminterrato. L'appartamento è termoautonomo, è servito da ascensore e ha buone finiture; è molto luminoso e si presta benissimo anche ad uso ufficio. Per uso abitazione occorre di pochi interventi di manutenzione, per uso ufficio lo si può ritenere in ottime condizioni. Possibilità di accorparlo all'appartamento attiguo di 70 mq. Possibilità di box e posto auto richiesta: Euro 135.000,00 info: "Scupelli-Lazzati s.n.c." tel. 0383.365558 / 335.298892 Classe energetica: F EPI: 171,24 kwh/m2 anno - Classe: F - IPE: 171,24 kWh/mq annum

VOGHERA VIA EMILIA - (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) In palazzo signorile si propone questo appartamento posto al secondo piano. L'abitazione è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera molto grande, da un bagno con anti bagno. Molto luminoso e tranquillo. Termoautonomo Ideale anche ad uso ufficio Possibilità di box e/o posto auto in cortile richiesta: euro 95.000 trattabili info: "Scupelli-Lazzati s.n.c." tel. 0383.365558 / 335.298892 Classe Energetica: F EPI: 147,90 kwh/m2 anno - Classe: F - IPE: 147,90 kWh/mq annum

VOGHERA (V.ze Strada Bobbio) - (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) Promuoviamo la vendita di questa VILLA INDIPENDENTE di nuova realizzazione con l'ottima opportunità di personalizzare, e quindi scegliere, sia la disposizione dei locali che le finiture e le ambientazioni dei locali medesimi. Composizione: cucina abitabile, salone, bagno, disimpegno, ripostiglio, vano scala e ampio porticato al piano terreno; camera letto matrimoniale, due camere letto singole, bagno, disimpegno, vano scala e due terrazzi al primo piano; box, nonché sedime pertinenziale ad uso giardino, accorpato al fabbricato e recintato, di circa 300 mq. Dimensioni indicative: piano terreno (abitazione): 62 mq; piano terreno (porticato): 20 mq; piano terreno (box): 25 mq; piano terreno (giardino): 300 mq; primo piano (abitazione): 56 mq; primo piano (terrazzi): 15 mq. Ubicata in ottimo complesso residenziale ricco di ampi spazi verdi e al contempo facilmente raggiungibile dal centro città, comodissima altresì con i numerosi negozi e centri commerciali del circondario, realizzata in linea con gli elementi edilizi di ultima generazione anche in materia di risparmio energetico, libera al rogito a Euro 310.000 trattabili anche in relazione alle eventuali opere da realizzare "extra-capitolato". - Per informazioni: Studio “SCUPELLI-LAZZATI & C. snc” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.60.93.547 / 333.183.21.90 Classe Energetica: B EPI: 30,00 kwh/m2 anno - Classe: B - IPE: 30,00 kWh/mq annum

Casa Indipendente completamente già Arredata in Vendita sulle Colline d'Oltrepò Pavese (Zona: Vicinanze Godiasco-Salice terme: 8 Km.) - A soli dieci minuti di auto dalla nota località termale di Godiasco-Salice Terme e parte di un piccolo complesso residenziale di case e villette inserite in un meraviglioso scenario collinare (Altitudine: circa 400 metri s.l.m.), promuoviamo la vendita di questa CASA INDIPENDENTE (ANCHE BIFAMILIARE) COMPLETAMENTE GIA' ARREDATA, OLTRE AD AMPIO GIARDINO ACCORPATO. Acquistata nel 2005 dalla attuale proprietaria e completamente ristrutturata nel corso dell'ultimo decennio (es. tetto, impianti, servizi, etc...), la proprietà è in vendita causa immediato trasferimento all'estero. La Casa ha uno stile architettonico tipico di queste località collinari con una solida struttura in mattoni pieni e pietra: insiste su un lotto recintato di proprietà esclusiva di circa 700 metri quadrati ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano terra; ampio soggiorno con angolo cottura e soffitto in travi di legno a vista, due camere matrimoniali, bagno e balcone al piano primo; vano di mansarda al piano secondo; cantina in mattoni pieni a volta al piano interrato; il cortile di ingresso custodito da cancello carraio e pedonale, nonché un ampio giardino che si sviluppa sul retro, ovvero sul lato nord dell'abitazione con sovrastanti piccoli fabbricati rustici, completano la proprietà. Dimensioni Indicative (da verificare per maggiore precisione): abitazione piano terra: circa 100 mq; abitazione piano primo: 100 mq. oltre balcone; mansarda al piano secondo: 35 mq.; cantina al piano interrato: 35 mq.; fabbricati rustici esterni: 12 mq.; cortile e giardino: circa 600 metri quadrati. La Casa è in vendita al prezzo di euro 149.000 con altresì l'opportunità di rilevare tutti gli arredi ed elettrodomestici al prezzo forfettario e di affare di euro 5.000. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA VILLA: 1) Trattasi di Casa Indipendente Monofamiliare con la possibilità di renderla anche Bifamiliare grazie alla sua perfetta distribuzione di spazi interni con appartamento al piano terra, nonché altro appartamento al piano primo: ciascuno composto di tre locali oltre servizi. 2) La Casa è stata oggetto di recente ristrutturazione e offre ambientazioni eleganti ed accoglienti: non ci sono lavori da fare ed è abitabile subito con altresì l'opportunità di rilevare tutto l'arredamento a prezzo di affare. 3) Ubicazione: parte di un piccolo insieme di abitazioni, tutte indipendenti le une dalle altre, affacciate su distese di campi e boschi di alta collina e a soli venti minuti di auto da Voghera da un lato e da Varzi dall'altro lato. 4) Ideale per una o due famiglie alla ricerca di una ottima casa indipendente dove tranquillità, comodità e intimità rappresentano gli elementi dominanti: il tutto a prezzo assolutamente adeguato! (Vedi più immagini su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) - Classe: G - IPE: 691,64 kWh/mq annum

Prestigiosa Villa Indipendente in Vendita sulle Colline d'Oltrepò Pavese - Zona: COLLINE VOGHERA: Valle Staffora/Val di Nizza a soli venti minuti di auto dal centro di Voghera - (Vedi più immagini su ns. sito web CASEOLTREPO.IT) Villa Indipendente con Parco e Piscina nelle vicinanze di Salice Terme, tra Voghera e Varzi, immersa in un meraviglioso scenario collinare in cui la vista si perde nel verde incontaminato e nel silenzio di boschi e prati. L'intera proprietà si erge in una posizione appartata, ai margini di una tipica borgata a circa 400 metri s.l.m, emergendo come un'isola felice dalle nebbie delle zone di pianura sottostanti, al contempo fresca e piacevolmente areata durante la stagione estiva. Il nucleo principale è composto di una Villa disposta su tre livelli di circa 550 metri quadrati, oltre a piano seminterrato, il tutto circondato dal terreno accorpato di circa 7.000 metri quadrati. Composizione Villa - Trattasi di fabbricato storico completamente ristrutturato con finiture di alto livello dove, in particolare, la pietra a vista costituisce l'elemento dominante: cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno con camino, veranda, porticati, nonché locali di sgombero e servizi al piano primo; camera padronale con camino, bagno e cabina armadio, oltre a due camere, doppi servizi, cabine armadio, soppalco/libreria e terrazzo coperto al piano secondo; due camere letto, bagno, sauna, lavanderia, cantina e autorimessa al piano terra; locale hobby con servizio al piano seminterrato. Composizione Terreno accorpato: la proprietà è di circa 7.000 mq. caratterizzata da vialetti, pavimentazioni in pietra, parco con alberi ad alto fusto, nonché ampio giardino ottimamente curato e ricco di fiori scelti. Il tutto e' recintato e accorpato all'abitazione, dotato di accesso pedonale e di accesso carraio custodito da cancello in ferro. L'elegante piscina a sfioro con idromassaggio e solarium sul panorama completa la proprietà. Promossa in vendita completamente già arredata, libera e abitabile subito al prezzo adeguato di Euro 980.000. Maggiori Informazioni e Trattative Riservate in Studio - Per informazioni: Studio “SCUPELLI-LAZZATI & C. Snc” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.6093547 / 333.1832190 / 335.298892 Classe Energetica: G EPI: 320,80 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 320,80 kWh/mq annum