Scheda Agenzia Immobiliare SCUPELLI LAZZATI Snc (41905)

GODIASCO V.ZE - (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) A circa 5 km da Godiasco in in bella posizione panoramica, in aperta campagna proponiamo rustico insistente su un lotto di circa 700 mq. Il rustico, Ex stalla e fienile è disposto su due livelli ed è situato in una bellissima posizione ben esposta al sole. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da riattare a suo gusto nelle colline dell'Oltrepò non troppo distante dai principali servizi e vie di comunicazione ma al contempo è alla ricerca di privacy e benessere. Libero subito al prezzo adeguato di € 60.000. Per informazioni e appuntamenti: Studio "SCUPELLI-LAZZATI& C. Snc" Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 333.1832190 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

CASA VICINANZE VARZI - (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) In un bel borgo in parte abitato tutto l'anno, si propone questa bella soluzione abitativa definita casa di luce perchè luminossima. La casa si sviluppa su due piani: al piano terra si trova una cucina molto ampia, un soggiorno con camino, una balconata che si sviluppa in un grande terrazzo; al primo piano troviamo due camere matrimoniali, due bagni e una balconata. Nel seminterrato: due cantine, il locale caldaia e la lavanderia. La casa, la cui struttura è parte in sasso e parte in mattoni pieni, è stata completamente ristrutturata in tempi recenti ed è abitabile subito. Il panorama è splendido: colline e montagne che fanno da corona alla valle Staffora. Il luogo è tranquillissimo e dista 5 min. d'auto dai servizi. C'è la possibilità di acquistare un box. Assolutamente da vedere!! richiesta: euro 65.000,00 trattabili Classe energetica: G EPI: 212,50kWh/mqa info: "Scupelli-Lazzati s.n.c." tel. 0383.365558 / 335.298892 - Classe: G - IPE: 212,50 kWh/mq annum

VOGHERA VIA EMILIA ZONA OSPEDALE - (Vedi anche più immagini su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) In un bel palazzo affacciato sulla Via Emilia si propone questo ampio appartamento situato al quarto piano. L'appartamento, di circa 145 mq, è così suddiviso: ingresso, salone, cucina abitabile con annessa la zona pranzo, una grande camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno di grande metratura, ripostiglio, tre balconi, box doppio. L'appartamento è ben ristrutturato: parquet in tutta la casa con esclusione dei servizi, serramenti con vetri doppi e zanzariere, climatizzazione. La suddivisione degli spazi e l'ampia metratura ne fanno una dimora di ampio respiro, con la possibilità di ricavare la terza camera e il secondo bagno senza inficiarne l'ampia abitabilità. L'esposizione sui tre lati garantisce un'ottima luminosità. Sia l'appartamento che il palazzo sono di tipo signorile. Il prezzo proposto è assolutamente adeguato: euro 125.000. Possibilità box info: "Scupelli-Lazzati s.n.c." tel. 0383.365558 / 335.298892 Classe Energetica: F EPI: 146,07 kwh/m2 anno - Classe: F - IPE: 146,07 kWh/mq annum

Villa Indipendente in Vendita nelle vicinanze di Groppello Cairoli, 5 Km. dal casello autostradale A7/MILANO-GENOVA di Groppello Cairoli in direzione Pavia (Vedi Più Immagini su ns. Sito Web: CASEOLTREPO.IT) - In ottima area residenziale facilmente raggiungibile dalle vicine Pavia e Milano, composta di sole ville e villette con ampi spazi verdi in aperta campagna, promuoviamo la vendita di questa Villa Indipendente di pregevole fattura su un lotto di circa 1.050 metri quadrati. Costruita alla regola d'arte negli anni 2007/2008, direttamente su commissione dall'attuale proprietario, la Villa è caratterizzata da finiture ricercate di alto livello, oltre ad essere ampiamente già accessoriata. Disposta su due livelli, piano terra e piano primo è così distribuita: ingresso, salone con camino e cucina a vista, due camere, due bagni (di cui uno da completare) e porticati al piano terra; studio e due camere con pavimentazione in parquet, nonché bagno al piano primo di mansarda "abitabile"; giardino accorpato con sovrastante Box doppio e cantina. Dimensioni Indicative fabbricato: abitazione piano terra: 150 mq. oltre porticati di circa 30 mq.; abitazione piano primo di mansarda abitabile: 70 mq.; Box: 40 mq; Cantina: 10 metri quadrati. Composizione Terreno accorpato: la proprietà è di circa 1.050 metri quadrati caratterizzata da vialetti, area cortilizia, elegante giardino ricco di fiori e piante scelte ad oggi ottimamente curato. L'accesso al box è dato dal cortile rivestito in autobloccanti. Il tutto e' accorpato e recintato all'abitazione, dotato di accesso pedonale e carraio custoditi da cancelli in ferro. Accessori, materiali, impianti e finiture: si evidenziano: impianto di aria condizionata; impianto di allarme; zanzariere; impianto automatico irrigazione giardino; cancello carraio automatico; basculante del box automatica; impianto elettrico diviso per settori; impianto di filodiffusione; illuminazione esterna, camino con ventilazione forzata; controsoffitti con faretti illuminanti. I serramenti sono in alluminio esterno/legno interno con doppi vetri ad alto isolamento termico. Porte interne laccate di colore bianco. Pavimentazione e rivestimenti: il piano primo è interamente rivestito in parquet tipo "doussie", eccezione fatta per il bagno; il piano terra offre pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta. Ottimamente esposta al sole e senz'altro ubicata fra le aree residenziali più richieste tra Milano e Pavia, promossa in vendita al prezzo adeguato di euro 335.000 con l'opportunità di rilevare alcuni elementi di arredo oggi presenti in loco (es. cucina realizzata su misura, e altro eventualmente da concordare con la proprietà). Per informazioni e appuntamenti: Studio “SCUPELLI-LAZZATI & C. Snc” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.6093547 / 333.1832190  Classe energetica: D Epi:  120,2  kwh/m2 anno - Classe: D - IPE: 120,20 kWh/mq annum

OLTREPO PAVESE-GODIASCO - (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) A 5 min di auto dal centro del paese si propone questa interessante proprietà. Situata in un piccolo borgo in parte abitato stabilmente è così composta: casa disposta su due livelli e indipendente su tre lati (il confine è un fienile), un ampio rustico, locali uso box, porticati, terrazzi panoramici, area cortilizia, giardino e orto. La casa è di circa 70 mq. per piano con al piano terra una cucina, un tinello, un soggiorno e un porticato. Il primo piano è composto da quattro camere, due bagni e un terrazzo. Al fianco della casa abbiamo un magazzino, un altro porticato, un grande locale uso taverna/hobbj, altri locali uso box sovrastati da un terrazzo con vista sul vicino castello e sul meraviglioso paesaggio di campi e colline circostanti. Il bel rustico di fianco la casa è un ex stalla e fienile ed è usato come lavanderia e ricovero attrezzi. Una bella cantina adatta alla stagionatura di salumi e vini, un grande orto e un grazioso giardino sul lato ingresso completano la struttura. La proprietà è indicata sia come casa vacanza che come residenza permanente considerato la vicinanza al paese Richiesta: euro 75.000 Classe energetica: G IPE: 315,54 Kwh/mqa info: "Scupelli-Lazzati s.n.c." tel. 0383.365558 / 335.298892 - Classe: G - IPE: 315,54 kWh/mq annum