Scheda Agenzia Immobiliare SALENTO AGENCY (42041)

Villa panoramica sulla collina di Pescoluse, con vista mare incantevole verso le spiagge delle Maldive del Salento e verso la baia della marina di San Gregorio. La villa ubicata su di un terreno di 3.150 mq, è allo stato grezzo. È composta da cucina con volta stella, tre camere da letto (di cui una con volta a stella e due bagni. Sul prospetto principale, che dà verso il mare, sarà realizzata un pergolato in legno. Esternamente la villa dovrà essere completata in parte con il rivestimento in pietra posata a secco ed in parte con intonaco. Il prezzo indicato è quello richiesto allo stato attuale ma è possibile concordare con la proprietà la consegna della villa con la formula “finita chiavi in mano”. Se desideri avere il capitolo delle opere realizzate e quelle necessarie all'ultimazione della villa, inviaci una mail, saremo lieti di aiutarti a realizzare il tuo sogno. - Classe: G

Alla periferia di Santa Maria di Leuca, a circa 2 km dal mare, Salento Agency vende una villetta panoramica allo stato rustico con terreno circostante e annessi fabbricati rurali. La proprietà ha accesso diretto da una strada comunale, di campagna. La villetta è composta da un piano rialzato destinato a civile abitazione ed un piano seminterrato (la luminosità viene data da due finestre alte). Il piano rialzato è suddiviso in cucina, due camere da letto e bagno mentre il piano sottostante è un’unica stanza grande di 70 mq. Sul prospetto che guarda verso il mare, il progetto approvato, prevede la possibilità di realizzare una grande zona d’ombra. Come detto sul terreno di proprietà vi è un piccolo borghetto di antiche costruzioni, formato da una pajara e delle stanze che originariamente avevano la copertura con travi in legno, paglia e tegole in terra cotta. La caratteristica di queste costruzioni, è che sono realizzate con muri in pietra posata a secco, senza collanti. Sia dalla casa che da molti angoli della proprietà, si ha una vista mare bellissima. Il terreno di 5.400 mq, oltre che ospitare degli alberi di ulivo secolari, ospita anche fichi d'india, cespugli di macchia mediterranea, alberi di carrubo, alberi di mandorlo secolari. Se desideri avere la villetta con la formula “finita chiavi in mano” nessun problema; contattaci per i dettagli. - Classe: G

Stai cercando una villa tipica salentina, con volte a stella, vista mare e magari di nuova costruzione? Salento agency è lieta di presentarvi una villa di prossima realizzazione, sulla collina di Torre Pali, a soli due chilometri dal bellissimo litorale sabbioso delle Maldive del Salento. I lavori di costruzione partiranno nel mese di aprile e la consegna è prevista per gennaio 2018. La villa di circa 110 mq sarà composta da soggiorno pranzo con angolo cottura, tre camere da letto, bagno (con volte a stella e volte a botte) e ampio portico vista mare. I muri esterni saranno realizzati come le tipiche costruzioni salentine delle “Liame”. A circa 25 metri di distanza, sempre sullo stesso terreno di pertinenza, vi è un fabbricato di circa cinquanta metri quadrati, sul quale potrà essere richiesta l’autorizzazione per la ristrutturazione. La villa verrà consegnata con la formula “chiavi in mano” ad esclusione degli arredamenti. Dov'è ora Salve è verosimile che già nella preistoria vi siano stati insediamenti umani. Lo testimonierebbero alcuni reperti come parti di contenitori di terracotta e punte di selce. La storia di Salve è stata scritta anche dai Messapi e dai Romani che nel 267 a.C. conquistarono dopo Taranto (272 a.C.) la Messapia nei cui possedimenti era anche l'attuale Salve. Si ritiene che con la consueta spartizione delle terre conquistate da Roma faceva alle truppe vittoriose, furono fondati, anche nel Salento dei villaggi che presero il nome dei legionari cui gli appezzamenti erano stati conferiti. La tradizione vuole che Salve fu costruita sulla terra data in premio a Salvius, centurione romano nel 267 a.C. Salve ha da raccontare anche storie di scorrerie di pirati saraceni, il grande flagello di tanta parte dell'Italia meridionale a partire dal XIV secolo. Per questi assalti tutta la costa salvese è puntellata da belle torri d'avvistamento. Salve fu attaccata il 22 luglio del 1547 da Dragrut che, giunto con le sue navi in prossimità delle coste salvesi, ordinò ai suoi uomini di sbarcare per assaltare l'abitato. I Salvesi però, si resero protagonisti di una eroica difesa, passata alla storia per tenacia, scaltrezza e coraggio, respingendo i pirati dopo un lungo assedio, con colpi di armi da fuoco e lanci di olio bollente dall'alto del loro fortilizio. Tragica la leggenda dell'«Isoletta della fanciulla», uno scoglio ad ovest della torre dei Pali, a circa cento metri dalla spiaggia. Si narra che, durante una delle sue incursioni lungo le coste del Salento, Dragut inviò i suoi uomini a depredare alcune masserie di derrate alimentari. Non contenti i saraceni catturarono la figlia di un colono per rivenderla come schiava. Ma la giovane si oppose con ogni mezzo ai corsari, si rifiutò di rinnegare la religione cristiana e aver salva la vita. Fu uccisa e gettata in mare dallo stesso Dragut. Qualche giorno più tardi, il corpo della fanciulla fu ritrovato da alcuni pescatori sull'isoletta, ricoperto da un velo di sabbia. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Salento Agency, vi propone la vendita di una casa indipendente a Gemini, piccola frazione di Ugento, alla Via Barberini. La casa è stata realizzata ed ultimata nei primi anni novanta. Sorge su di un lotto originario di cinquecento sessanta metri quadrati. La superficie coperta del piano terra, è di circa 210 metri quadrati, suddivisi in un grande salone, cucina, cucinotto, bagno di servizio, corridoio, tre camere da letto grandi, bagno principale con vasca da bagno. Al piano seminterrato vi è un grande garage ed una cantina per complessivi ottantacinque metri quadrati. I due livelli, sono collegati da una scala interna che conduce anche al piano primo, dove se si vuole, è possibile edificare ulteriori cento metri quadrati. Sia sul prospetto principale che su quello retrostante, vi sono dei grandi terrazzi pavimentati. L'area destinata a giardino vero e proprio è di circa duecento metri quadrati. La casa è abitabile da subito. La casa è distante da Ugento solo tre chilometri mentre dalla marina di Torre Mozza, dista circa sette chilometri. - Classe: G

Salento Agency, vi propone in vendita, una villetta a schiera, completamente indipendente. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato, vi è un ampio garage e cantinola. Al piano rialzato vi è ingresso-soggiorno, cucina, bagno e disimpegno. Al piano primo si trovano le tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e bagno. I tre livelli sono collegati da una scala interna, che conduce sino al terrazzo superiore. La villetta si presente in buone condizioni e con pochissimi lavori da fare. Sul prospetto principale vi è un piccolo cortile d'ingresso da Via Paolo Borsellino mentre sulla parte retrostante vi è un cortile-giardino che permette un secondo accesso da Via Giovanni Falcone. La proprietà è situata a soli quattro chilometri dalla marina di Torre Vado e a cinque chilometri dalla marina di Pescoluse. Torre Vado ha la costa caratterizzata da scoglio basso con ciottoli mentre Pescoluse è caratterizzata da un litorale di sabbia fine dal colore dorato. A Torre Vado, potrete fare delle belle passeggiate sul lungo mare dal quale ammirare magnifici tramonti; nel periodo estivo sul lungo mare, tutte le sere, si svolge il mercatino. Morciano di Leuca è un grazioso paesino del Capo di Leuca; qui potrete ammirare il Castello denominato "Valentini", le caratteristiche case a corte del centro storico mentre a Barbarano del Capo è da visitare "Leuca Piccola" un posto suggestivo che vi farò fare un salto nei secoli passati. Leuca piccola è stata un luogo di sosta per i pellegrini che si recavano o tornavano da Santa Maria di Leuca per venerare la Beata Vergine Maria. Qui trovavano un posto per dormire, rifocillarsi e per pregare. Nella piccola chiesetta sono ancora conservati degli affreschi magnifici. - Classe: G