Scheda Agenzia Immobiliare SALENTO AGENCY (42041)

A soli 900 metri dal mare, da una delle spiagge più belle del Salento, Marina di Torre Pali, Salento Agency, vende appartamenti di nuova costruzione facenti parte di un complesso immobiliare di 16 unità. Le villette si sviluppano tutte al piano terra ed ognuna ha un cortile/giardino di esclusiva proprietà. La superficie coperta varia tra i 52 e i 60 mq, suddivisi in cucina con angolo cottura, due camere da letto e bagno. La superficie esterna minima è di 40 mq (tra la parte antistante e quella retrostante) per le unità abitative centrali mentre le villette angolari arrivano ad avere anche 100 metri di superficie esterna. E' possibile personalizzare, insieme al direttore lavori, i materiali interni di completamento. Il litorale della marina di Torre Pali è caratterizzato da sabbia e da un mare incantevole. Al centro della marina vi sono tutte le piccole attività commerciali che vi permetteranno di trascorrere delle vacanze serene e senza la necessità di utilizzare l'auto. Il litorale, appartenente al comune di Salve, anche quest'anno è stato insignito della Bandiera Blu e della bandiera verde, come spiaggia a misura di bambino, eletta dall'associazione dei pediatri italiani. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Nel pieno centro di Morciano di Leuca, a pochi passi dai servizi principali, Salento Agency, vende antica abitazione ristrutturata, di cento dieci metri quadrati. La casa, situata in Via Cesare Battisti, è composta al piano terra da soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, lavanderia e piccolo cortile retrostante. Dall' interno del soggiorno, vi è una scala in legno che conduce alla camera da letto soppalcata. Due vani sono con le caratteristiche volte a stella ed entrambi conservano gli antichi pavimenti con i decori floreali. La casa è allacciata a tutti i servizi (acquedotto, fognatura, gas metano, enel) ed è dotata di impianto di riscaldamento, impianto d'allarme, climatizzatore e camino. Morciano di Leuca si trova a soli 4 km dal mare di Torre Vado e 5 km dal litorale sabbioso di Pescoluse. La casa è l' ideale non solo per trascorrervi le vacanze estive, ma anche per trascorrere alcune settimane nei periodo invernali, quando in salento vi sono tante giornate miti.

Villa nel Salento con dependance, nel Comune di Corigliano d’Otranto, sulla strada provinciale Cutrofiano - Maglie. La villa sorge su di un terreno di circa 10.000 mq, in parte già recintato con muro in pietra posata a secco. L'accesso avviene direttamente dalla strada provinciale. La costruzione della villa, ha avuto inizio nel 2014. Il fabbricato principale è comporto da ingresso/soggiorno, cucina, tre camere da letto, guardaroba e due bagni. La villa ha una forma ad U; questo dettaglio, ha permesso di ricavare un giardino interno, dove affacciano sia le camere da letto, sia la zona giorno. Tutti gli ambienti godono di un'ottima luminosità. Sulla parte retrostante, a circa trenta metri di distanza, vi è un locale ad uso deposito di 40 metri quadrati circa, allo stato rustico. Il deposito ha un porticato antistante ed uno retrostante ed entrambi misurano circa 18 mq ognuno. I materiali utilizzati sono di ottima qualità come pure le tecniche costruttive utilizzate. Corigliano d’Otranto è distante ventitré chilometri da Otranto, venticinque chilometri da Lecce e sette chilometri da Maglie. Corigliano d'Otranto, ospita uno dei castelli più belli ed imponenti del basso Salento. Il Castello denominato De' Monti nasceva come struttura militare (prova ne sono le cannoniere poste sui fianchi, visibili ancora oggi) mentre in un secondo momento verrà utilizzato come residenza del feudatario. Come molti Castelli, Castello De'Monti è ad impianto quadrangolare con agli angoli le quattro torri circolari ed il fossato a difesa di tutto il perimetro. I torrioni sono stati intitolati a quattro santi diversi: il torrione di destra è intitolato a Sant'Antonio Abate, il torrione di sinistra a San Michele Arcangelo mentre gli altri due sono intitolati a San Giovanni Battista e San Giorgio. Gli altri monumenti, palazzi o chiese da visitare a Corigliano d'Otranto sono: Palazzo Peschiulli e Palazzo de' Monti, la chiesa di San Nicola, la Chiesa della Madonna delle Grazie (entrambe risalenti alla metà del XVII secolo) e la cappella della Madonna degli Angeli, risalente al XVI secolo. Salento Agency, vi aiuterà ad ultimare i lavori, consigliandovi le migliori imprese locali, seguendo personalmente sia l'iter burocratico, sia lo stato d'avanzamento lavori. Il nostro lavoro non finisce nel momento della sottoscrizione dell'atto notarile, ma prosegue nel tempo. Affidati a Salento Agency, la tua agenzia immobiliare nel Salento, di fiducia. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Nella rinomata marina di Porto Cesareo, a circa 300 metri dal mare, Salento Agency vi propone la vendita di un appartamento al piano primo. L’appartamento è parte di un complesso edilizio realizzato nella metà degli anni 80’. Recentemente sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione del condominio tra cui l’istallazione dell’ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia e bagno. Esternamente vi è un grande balcone angolare, accessibile dalla finestra del soggiorno, sul quale poter pranzare o cenare, ammirando il mare verso Torre Lapillo. - Classe: G

Nell'entroterra salentino, a 20 minuti d’auto dal litorale adriatico e a 15 minuti dal litorale ionio, nel comune di Ruffano, Salento agency vende un’antica abitazione nel centro storico. La proprietà è confinate con la chiesa della Natività Beata Vergine Maria. L’accesso avviene da Via Cesare Battisti. La casa si compone da ingresso con volta a botte, soggiorno, cucina, tre camere da letto grandi, vano pluriuso (tutte con volte a stella) e bagno. Al piano secondo vi sono due altri vano con volta a botte e un piccolo bagno, oltre da un grande terrazzo che affaccia sul centro storico e dove poter realizzare un giardino pensile. Presumibilmente la casa fu edificata intorno alla metà del 1700 ed era annessa alla chiesa. La casa necessita principalmente di lavori di adeguamenti degli impianti, sostituzione o recupero degli infissi e ammodernamento dei bagni. - Classe: NC - IPE: 175,00 kWh/mq annum