Scheda Agenzia Immobiliare SALENTO AGENCY di Colazzo Emanuele (80444)

Pescoluse, villetta allo stato rustico A Pescoluse, località turista rinomata per la sua lunga spiaggia di sabbia, conosciuta anche come le Maldive del Salento, vendesi villetta allo stato rustico, vista mare. La villetta, costruita nel 2013, è composta al piano terra da ampio soggiorno pranzo (con angolo cottura) due camere da letto matrimoniali, bagno e portico antistante dal quale si ha una buona visuale verso il mare; con una modifica è possibile ricavare un secondo bagno. Al piano sottostante vi è un locale pluriuso finestrato con bagno. La superficie coperta complessiva è di 110 mq. Il terrazzo è accessibile con una comoda scala esterna. Il terreno circostante ha una superficie di 5.000 mq. Per quanto concerne l'approvvigionamento idrico è stata realizzata la cisterna mentre per lo smaltimento dei reflui, è stata realizzata la fossa settica. È possibile richiedere le autorizzazioni per costruire una piscina. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Nel comune di Salve, a circa 5 km dalla spiaggia di Pescoluse e a 6 km dalla spiaggia di Torre Pali, vendesi uliveto secolare di 8.000 mq, con sovrastanti costruzioni. I fabbricati esistenti sono una pajara (in buone condizioni statiche) e una liama il cui tetto è crollato e andrà ricostruito. E' possibile sia ristrutturare i fabbricati esistenti sia richiedere le autorizzazioni per costruire una villa con piscina. Con le normative vigenti, è possibile realizzare una villa con volta a stella e a botte di 100 mq oltre a pergolato; è possibile ottenere una villa da soggiorno pranzo con angolo cottura, tre camere da letto e tre bagni. Il terreno è completamente recintato con muti in pietre a secco. Vi sono alberi di limoni, fichi d'india, alberi di fico, mandorlo e pero selvatico. Nelle vicinanze, vi sono altre ville nate negli ultimi anni. Vi assisteremo sia nella fase di acquisto, sia nella fase di progettazione e realizzazione della vostra villa. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Vendita appartamenti a Santa Maria di Leuca Alla periferia di Santa Maria di Leuca, lungo il tratto di costa che conduce verso nord e la marina di San Gregorio, vendesi quattro unità immobiliari con annessa area scoperta di esclusiva proprietà. Il complesso edilizio, completato tre anni fa, si trova in Via Porcinara. Il mare è a 400 metri. Ogni unità venduta è composta al piano rialzato da cucina con angolo cottura, due camere da letto e un bagno e al piano sottostante (ma regolarmente finestrato) da tre locali pluriuso e bagno. Entrambi i livelli sono completamente arredati e pronti ad essere abitati o locati. Ottimo investimento. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Villa nel Salento con dependance, nel Comune di Corigliano d'Otranto, sulla strada provinciale Cutrofiano - Maglie. La villa sorge su di un terreno di circa 10.000 mq, in parte già recintato con muro in pietra posata a secco. L'accesso avviene direttamente dalla strada provinciale. La costruzione della villa, ha avuto inizio nel 2014. Il fabbricato principale è comporto da ingresso/soggiorno, cucina, tre camere da letto, guardaroba e due bagni. La villa ha una forma ad U; questo dettaglio, ha permesso di ricavare un giardino interno, dove affacciano sia le camere da letto, sia la zona giorno. Tutti gli ambienti godono di un'ottima luminosità. Sulla parte retrostante, a circa trenta metri di distanza, vi è un locale ad uso deposito di 40 metri quadrati circa, allo stato rustico. Il deposito ha un porticato antistante ed uno retrostante ed entrambi misurano circa 18 mq ognuno. I materiali utilizzati sono di ottima qualità come pure le tecniche costruttive utilizzate. Corigliano d'Otranto è distante ventitré chilometri da Otranto, venticinque chilometri da Lecce e sette chilometri da Maglie. Corigliano d'Otranto, ospita uno dei castelli più belli ed imponenti del basso Salento. Il Castello denominato De' Monti nasceva come struttura militare (prova ne sono le cannoniere poste sui fianchi, visibili ancora oggi) mentre in un secondo momento verrà utilizzato come residenza del feudatario. Come molti Castelli, Castello De'Monti è ad impianto quadrangolare con agli angoli le quattro torri circolari ed il fossato a difesa di tutto il perimetro. I torrioni sono stati intitolati a quattro santi diversi: il torrione di destra è intitolato a Sant'Antonio Abate, il torrione di sinistra a San Michele Arcangelo mentre gli altri due sono intitolati a San Giovanni Battista e San Giorgio. Gli altri monumenti, palazzi o chiese da visitare a Corigliano d'Otranto sono: Palazzo Peschiulli e Palazzo de' Monti, la chiesa di San Nicola, la Chiesa della Madonna delle Grazie. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)