Scheda Agenzia Immobiliare SALENTO AGENCY di Colazzo Emanuele (80444)

A marina di Pescoluse, in zona panoramica, vendesi tipica villetta salentina, con volta a botte e a stella. L'abitazione sorge su di un terreno di 3.500 mq circa. Si compone di cucina, due camere da letto matrimoniali e due bagni, tutto con volta a botte. Sul prospetto principale vi è un bellissimo porticato di 16 mq con volta a stella. Il lastricato solare è accessibile da una scala esterna. La proprietà è servita da un pozzo artesiano di proprietà esclusiva ma dal quale può attingere acqua un terreno confinate. Dalla proprietà si ha una bellissima vista sia verso il mare sia sul contesto naturale circostante. È possibile concordare con l'acquirente l'ultimazione dei lavori. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

A Torre Vado, marina di Morciano di Leuca, vendesi villa di ampia superficie, suddivisa in 5 unità abitative, due poste al piano rialzato e 3 al piano terra. Il primo appartamento al piano rialzato è composto da soggiorno, cucinotto, due camere da letto matrimoniali e bagno mentre esternamente vi è un grande portico esposizione angolare dotato di angolo barbecue. Il secondo appartamento al piano rialzato è composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e portico coperto vista mare. Il terzo appartamento posto al piano terra è composto da cucina con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e pergolato in legno. Il quarto appartamento è composto da cucina con angolo cottura, camera letto matrimoniale, bagno e pergolato in legno. Questi due appartamenti hanno un grande spazio esterno pavimentato. Il quinto appartamento è composto da un unico grande ambiente dotato di angolo cottura e bagno. Il giardino ha una superfice di 2.000 mq; una parte è delimitato da aiuole e l'altra è piantumata a macchia mediterranea e pineta. Questa proprietà attualmente è a reddito, infatti viene data in affitto per il periodo estivo e permette un ottimo introito. La villa si trova ad appena 750 metri dal mare e a 1,5 km dalle spiagge sabbiose delle Maldive del Salento. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Villa nel Salento a marina di Torre Vado Bellissima proprietà in vendita nel Salento, a marina di Torre Vado. La villa sorge su di un terreno di 7.500 mq ed è distante dal mare circa un chilometro. La collina, è caratterizzata dalla presenza di ville residenziali utilizzate principalmente nel periodo maggio/settembre. La proprietà ha un fronte su strada comunale di circa 85 metri. Percorrendo il viale d'accesso, la villa si trova sulla sinistra mentre sul lato desto si trova una prima pajara (antica costruzione tipica salentina). La villa si sviluppa tutta al piano terra. Si compone di un grande soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Lungo due lati della villa, vi è un portico della larghezza di 3 metri, per una superficie coperta complessiva di 60 mq. La villa è in buone condizioni ma si consigliano alcuni lavori di ammodernamento. La prima pajara, distante appena 15 metri dalla villa è in ottime condizioni statiche; può essere destinata a dependance o come locale a servizio di un'eventuale piscina. La seconda pajara, caratterizzata da una corte chiusa da muri in pietra a secco, si trova a circa 70 metri di distanza dalla villa; anche questa pajara può essere destinata a locale a servizio della piscina o a deposito. L' esterno si presenta molto bene, con gran parte del pavimento in pietra locale e con muri di delimitazione realizzati in pietra posata a secco. Il giardino necessita principalmente di una pulizia generale. Vi è un pozzo artesiano che può garantire l'approvvigionamento idrico per il giardino e una futura piscina. Il terrazzo della villa è accessibile tramite una scala esterna. Da alcuni punti della proprietà è possibile vedere il mare, come pure ovviamente dal terrazzo. Torre Vado è la marina ricadente nel Comune di Morciano di Leuca. Il suo porticciolo può ospitare piccole imbarcazioni. Sul porto affaccia l'antica Torre, fatta erigere da Carlo V nel XVI secolo. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 135.78 kwh/mq

SALENTO - B&B in vendita a Morciano di Leuca a 4 km dal mare. Se sei alla ricerca di una piccola struttura ricettiva nel Salento a reddito, Salento Agency è lieta di proporvi la vendita di un b&b a Morciano di Leuca, a soli 4 km dalla bellissima spiaggia delle Maldive del Salento, marina di Pescoluse. Lo stabile, ristrutturato poco più di sei anni fa è adibito a B&B. La struttura nel complesso ospita una sala reception/colazione, tre camere con bagno (di cui due triple) e tre bilocali, tutti ristrutturati e arredati in modo impeccabile. Molte delle camere, sono caratterizzate dalle tipiche coperture delle volte a stella. Al piano sottostante, c'è una cantina con volta a botte. Il giardino retrostante di circa 85 mq è il luogo ideale dove poter servire la colazione nel periodo primaverile/estivo. Sia le camere che i bilocali, sono dotate di TV color, frigobar, Wi-fi, cassaforte, phone e impianto di climatizzazione Nel prezzo di vendita, è compreso l' arredamento che è stato in parte ricavato dal recupero di vecchi oggetti e mobili tipici del territorio salentino. La struttura, come si potrà documentare dopo una dimostrazione d'interesse, permette un'ottimo ricavato dalle prenotazioni. Eccellenti recensioni sui maggiori siti specializzati nella prenotazione di B&B nel Salento. Chiama per fissare un appuntamento o vieni a trovarci nella sede dell'agenzia immobiliare a Torre Vado, Piazza Torre n.° 9/A CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Villetta nel Salento, a marina di Pescoluse Se sei alla ricerca di una villetta nel Salento, non molto distante dal mare, questa proprietà è quello che stavi cercando. Salento Agency è lieta di presentarvi questa proprietà, situata a soli 3 km dal mare e dalle spiagge della marina di Pescoluse. La villetta è ubicata al centro di un terreno di 5.000 mq circa, completamente recintato con muri in pietra a secco. All'ingresso, sono state realizzate le due colonne, in conci di tufo, una pietra caratteristica del basso salento. E' composta da una cucina, due camere da letto, due bagni e portico antistante. Il terrazzo è accessibile, tramite una scala esterna. La villetta è stata costruita con le tipiche volte a botte e con i muri esterni inclinati, tipo liama, costruzione tipica delle campagne del Capo di Leuca. Per ultimare la villetta e renderla abitabile, bisogna preventivare un costo di circa 35.000,00 €. Salento Agency vi potrà aiutare nella fase di completamento dei lavori e assistervi anche nel post vendita. La cittadina di Salve, è distante appena due chilometri. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)