Scheda Agenzia Immobiliare SALENTO AGENCY di Colazzo Emanuele (80444)

Nella marina di Torre Pali, sulla zona collinare, vendesi una villetta vista mare indipendente. Situata in Via Lucio Dalla, la villetta si sviluppa su due piani, piano terra e seminterrato. Il piano terra, leggermente rialzato, si raggiunge tramite alcuni scalini ed è composto da un soggiorno compreso di angolo cottura; dall'interno, una scala conduce al piano sottostante suddiviso in due camere da letto (una matrimoniale e una doppia con annesso un cortile di 20 mq) e un bagno. Sulla facciata posteriore dell'abitazione vi è un balcone con lavello. Sul fronte strada si trova un cortile utilizzabile come posto auto e una scala apposita per raggiungere il terrazzo principale dal quale si ha una buona vista mare. Tutto l'arredamento della villetta visibile in foto è incluso nel prezzo di vendita (divano letto, letti, tavolo in soggiorno, vetrinetta, cucina componibile etc..) L'abitazione è equipaggiata di zanzariere, antenna satellitare, climatizzatore al piano terra e predisposizione per l'installazione di quest'ultimo al piano sottostante. Durante la stagione estiva, questa tipologia di abitazione, permette il ricavo di un buon provento, grazie anche alla vicinanza con i servizi del paese, 1.2 km, e delle spiagge, 2 km. L'approvvigionamento dell'acqua potabile è garantito da una cisterna mentre lo smaltimento elle acque reflue è garantito dalla presenza del pozzo nero. Sarà possibile richiedere l'allaccio ai servizi pubblici non appena saranno completate le opere di urbanizzazione primaria. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 156.30 kwh/mq

A Morciano di Leuca, a pochi passi dal centro storico e a 4 km dal mare di Torre Vado, vendesi abitazione indipendente con tavernetta e annesso giardino retrostante. Entrando nella proprietà da Largo Costantinopoli, si trova un grande porticato angolare, dal quale si accede all'abitazione e sotto al quale è possibile parcheggiare l'auto. La casa al piano terra è composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto matrimoniali e un ulteriore stanza che può essere utilizzata sia come studio che camere cameretta. Una camera da letto e il soggiorno hanno il tetto con la caratteristica volta a stella. Dall'interno una scala porta al piano seminterrato e al terrazzo. Al piano seminterrato vi è una tavernetta con angolo cottura, due locali deposito (di cui uno con volta a botte), bagno, lavanderia e locale caldaia. Dalla tavernetta si ha la possibilità di uscire all'esterno dove vi è un portico e un bel cortile pavimentato. La zona tavernetta, è accessibile anche dall'esterno per il tramite di una scaletta. Il giardino posto sul retro, ha una superficie di 175 mq e vi sono piantumati alberi di agrumi. L'abitazione nel complesso è in buone condizioni e si può abitare da subito, salvo eventuali lavori di ammodernamento che l'acquirente vorrà effettuare. La villetta è allacciata all'acquedotto pugliese ed è dotata di un pozzo nero per lo smaltimento delle acque reflue. L impianto di riscaldamento è con i radiatori alimentati da una caldaia a gasolio ma è anche possibile richiedere l'allaccio alla linea del gas metano. Gli infissi interni sono in legno mentre gli infissi esterni sono in parte persiane in alluminio e in parte delle tapparelle. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Questa villa a marina di Pescoluse, si trova sulla parte più alta e gode di un panorama unico e ineguagliabile. Le spiagge di sabbia e i lidi più belli del Salento, sono ad appena 700 metri. La villa è stata costruita nel 2008. Ha una superficie di 120 mq circa di abitazione, che si sviluppano al piano rialzato, oltre a due porticati antistanti e due zone d'ombra. La villa originariamente era stata concepita per una singola unità abitativa ma durante la costruzione si è pensato di suddividerla in due appartamenti da 60 mq. Ogni appartamento è suddiviso in cucina, due camere da letto e un bagno. Se l'acquirente vorrà unificare i due appartamenti, gli basterà rimuovere un muro interno e modificare la destinazione d'uso degli ambienti, a seconda se si vorranno 3 o 4 camere da letto. Il terrazzo è raggiungibile da una scala esterna posta sul retro dell'abitazione. Il terreno ha una superficie di 5.200 mq ed è recintato con muri in pietra di circa un metro di altezza oltre ad una rete metallica alta un altro metro. Il giardino adornato con piante tipiche della macchia mediterranea, piante grasse e palmizi, è stato abbellito con dei viali in pietra naturale, aiuole e zone relax. Il pozzo artesiano è la fonte di approvvigionamento idrico per l'abitazione e per l'irrigazione del giardino mentre lo smaltimento delle acque sporche avviene tramite un pozzo nero. Come già detto all'inizio dell'annunci, la villa ha una vista mare stupenda, unica e indescrivibile. E' l'ultima abitazione di una stradina privata e per questo molto tranquilla e con tanta privacy. La vendita viene realizzata con tutto il mobilio presente. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 234.00 kwh/mq - EPgl,ren: 342.00 kwh/mq - Epi: Media Qualità - Epe: Media Qualità

Antica abitazione nel centro storico di Morciano di Leuca, adiacente ad una bellissima torre di avvistamento medievale, anch'essa in vendita. L'accesso alla casa avviene da via Nuova, un piccola stradina del centro storico dove affacciano bellissime case a corte ristrutturate e antichi palazzi. La proprietà si compone di un cortile d'ingresso e camera con volta a botte al piano terra. La scala esterne posta nel cortile, conduce al piano primo dove vi è una grande stanza con volta a stella; quest'ultima conserva l'antica pavimentazione in cementine e un antico camino. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un pied-à-terre nel Salento o per chi vuole realizzare due camere con bagno en suite, da immettere nel mercato delle locazioni estive. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare lintera località. Dagli ultimi anni 90 questa località sta diventando sempre più un obbiettivo turistico di massa, tanto che durante la stagione estiva diverse emittenti radiofoniche trasmettono parte delle loro trasmissioni direttamente da questa spiaggia. Pescoluse ospita una chiesa di recente costruzione dedicata al Santo Papa Giovanni XXIII, dipendente dalla Parrocchia di Salve. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

A Morciano di Leuca, a soli 4 km dal mare, vendesi abitazione ristrutturata, con volte a stella e a botte. La proprietà è ubicata in Via Roma, nel pieno centro del paese. L'abitazione è stata oggetto di ristrutturazione nel 2012; in quella circostanza la proprietà ha riportato a luce gli elementi architettonici delle volte. Al piano terra vi è un salotto con antico camino, camera matrimoniale, bagno e camera pluriuso. Al primo piano si trova la cucina con piccolo terrazzino, bagno e una grande stanza che può essere utilizzata come sala da pranzo e all'occorrenza come terza camera da letto. Risalendo la scala per pochi gradini, si arriva ad un bel terrazzo attrezzato, affacciato sul centro storico di Morciano di Leuca. Nella vendita sono compresi parte degli arredi che si vedono nel servizio fotografico. L'esclusività di questo immobile è il frantoio ipogeo, sotterraneo. L'accesso a questa magnifica struttura avviene da una scala posta sul fronte dell'abitazione. Di fatto non si tratta dell'intera struttura del frantoio originario perchè nei decenni passati fu diviso tra due comproprietari. La porzione in oggetto, non è mai stata ristrutturata. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare lintera località. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta